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BIM在建筑工程中成本控制的應用論文
摘要：BIM是建筑信息模型的簡稱，隨著科學技術(shù)的快速發(fā)展，BIM技術(shù)的優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)出來。BIM技術(shù)的應用領域非常廣泛，在工程成本控制中作用也非常明顯。因此文章重點研究BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應用，希望能夠為建筑企業(yè)加強成本控制起到借鑒作用。
關(guān)鍵詞：建筑；BIM；成本管理；現(xiàn)狀；應用
BIM技術(shù)是新涌現(xiàn)于建筑工程行業(yè)的時興概念。BIM技術(shù)可以對建筑項目的數(shù)字信息收集并記錄，還在建筑模型的應用方面有著較大的用途。BIM技術(shù)為建筑項目提供了一個可供項目參與人員交流有關(guān)工程信息的平臺，為參與項目建設施工的協(xié)同工作提高了保障，為提高工程的生產(chǎn)效率、節(jié)約工程項目的成本與縮短工程項目的工期有著至關(guān)重要的作用。
1我國當前建筑項目工程成本管理的現(xiàn)狀
BIM又稱建筑信息模型，強調(diào)在建筑工程中，將各種信息以數(shù)據(jù)的形式統(tǒng)計出來，并將其體現(xiàn)在模型之中，從而實現(xiàn)對建筑過程的宏觀控制與管理。目前，這一技術(shù)已經(jīng)被應用到了建筑工程當中，同時也為工程是施工效果的改善帶來了價值。
總的來說，BIM技術(shù)的特點主要包括可視化、協(xié)調(diào)性以及模擬性三種。首先，可視化主要指的是在模型中，建筑工程中的方方面面都會有所體現(xiàn)，因此相當于將整個工程的實現(xiàn)過程盡收眼底，因此稱為可視化。其次，協(xié)調(diào)性主要指的是通過對這一模型，有關(guān)人員能夠及時的對工程施工中出現(xiàn)的種種問題進行協(xié)調(diào)，從而最大程度的降低工程的失誤率。最后，模擬性主要指的是BIM對工程的完全模擬。
1.1工程成本管理存在輕事前與事中的控制
中國在傳統(tǒng)建筑項目施工成本中存在重視成本的事后核算，而忽視了事前與事中的成本控制工作。由于管理人員對事前成本管理沒有明確的目標，導致不知道該采用什么的樣的措施來控制成本，管理人員在施工過程中不能在第一時間對項目的成本情況進行了解，不能及時糾正偏倚的現(xiàn)象，最終導致建筑項目項目成本的增加。
1.2缺乏對工程成本管理的精細化管理
從大部分施工企業(yè)的成本控制工作來看，項目從開始到結(jié)束的成本控制工作顯得十分混亂無序，往往只有施工預算以及竣工結(jié)算兩個成本數(shù)據(jù)，幾乎沒有施工過程中相對重要的成本數(shù)據(jù)。這使在進行成本預算與成本計算的對比工作以后，發(fā)現(xiàn)項目的施工成本嚴重超支的現(xiàn)象，使項目嚴重的虧本甚至沒有任何利潤可取的現(xiàn)象。但此時工程已經(jīng)完結(jié)，再想采取措施來措施已經(jīng)沒有任何作用了。造成以上現(xiàn)象的原因主要有兩方面的原因：一是在項目初期由于成本估算的數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤，使得成本估算出現(xiàn)了問題。二是在施工過程中沒有能夠及時獲取施工實際的成本數(shù)據(jù)，導致成本數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差從而使成本出現(xiàn)失控的現(xiàn)象。
1.3提高了施工過程中質(zhì)量與工期成本
當前的技術(shù)難以預測到施工過程中的意外事件，這些意外事件的發(fā)生無疑給工程質(zhì)量造成了很大的影響，直接導致了工程質(zhì)量成本的增加。由于中國大多數(shù)施工單位對工期成本的管理重視程度不夠，在施工前沒有提前做好對施工過程中可能產(chǎn)生突發(fā)事件的預測與應急方案，甚至還有可能會出現(xiàn)盲目搶進度的現(xiàn)象，導致工期成本的增加。
2BIM在建筑工程成本管理中的應用
BIM又稱建筑信息模型，強調(diào)在建筑工程中，將各種信息以數(shù)據(jù)的形式統(tǒng)計出來，并將其體現(xiàn)在模型之中，從而實現(xiàn)對建筑過程的宏觀控制與管理。目前，這一技術(shù)已經(jīng)被應用到了建筑工程當中，同時也為工程是施工效果的改善帶來了價值。
總的來說，BIM技術(shù)的特點主要包括可視化、協(xié)調(diào)性以及模擬性三種。首先，可視化主要指的是在模型中，建筑工程中的方方面面都會有所體現(xiàn)，因此相當于將整個工程的實現(xiàn)過程盡收眼底，因此稱為可視化。其次，協(xié)調(diào)性主要指的是通過對這一模型，有關(guān)人員能夠及時的對工程施工中出現(xiàn)的種種問題進行協(xié)調(diào)，從而最大程度的降低工程的失誤率。最后，模擬性主要指的是BIM對工程的完全模擬。
2.1BIM在前期成本預測中的應用
工程投標方需要從工程招標方提供的施工圖紙與投標清單，根據(jù)以往施工經(jīng)驗來對該工程項目的支出情況進行預測，這種方式對預算員與招標方提供清單準確性的要求很大，但是往往出現(xiàn)預測結(jié)果與工程實際產(chǎn)生的費用嚴重不相符的現(xiàn)象，導致項目前期成本的預測失去了對工程的指導作用。由于BIM數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)粒度達到了構(gòu)件級標準，并可以給工程各個條線管理過程中快速提供所需要的數(shù)據(jù)信息，從而有效避免了工程前期成本預算中依靠經(jīng)驗而導致算量不準確的問題，還能避免將各專業(yè)在設計上產(chǎn)生的碰撞問題。在工程前期成本預算中應用BIM技術(shù)，建立BIM數(shù)據(jù)庫，并從中建立關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，從而能夠以較快的速度計算出項目的工程量，提高項目施工預算的精度與工作效率，為工程前期成本預算提供了準確度較高的數(shù)據(jù)支持。
2.2BIM在項目中標后成本計劃中的應用
項目投標方會在中標以后根據(jù)中標預算以及施工組織的設計來對施工過程中所需要使用的人力、材料、機器等用量開展計劃，但是預算通常情況下材料計劃和預算工程的施工工期等有著很大的差異，導致與實際人工、材料以及機械不能夠進行良好的結(jié)合對比。由于BIM技術(shù)本身的精細就具有構(gòu)件級的功能，可以提供施工過程中所需人工、材料、機械的數(shù)據(jù)量。在BIM技術(shù)中將三維可視化功能與時間維度結(jié)合在一起，能夠?qū)φ麄�施工計劃與過程進行隨時隨地的快速模擬，并且與實際的施工情況進行對比，對施工進行有效地協(xié)同。通過這樣的模擬與對比可以讓施工方、監(jiān)理方以及非工程行業(yè)的業(yè)主、領導等都能夠?qū)こ添椖康拿恳粋�環(huán)節(jié)以及存在的問題進行了解。同時將BIM技術(shù)與施工方案、施工模擬以及現(xiàn)場監(jiān)測進行結(jié)合，可以有效減少施工過程中的質(zhì)量問題、安全問題，減少返工與整改情況。且運用BIM的三圍技術(shù)可以在前期就開展碰撞檢查，對工程設計進行有效優(yōu)化，這樣可減少施工階段的錯誤損失與返工的可能性，同時還可以進一步優(yōu)化凈空、管線排布方案，節(jié)約項目時間，降低施工成本。
2.3運用BIM控制工程過程成本
目前，對過程成本控制主要是體現(xiàn)在兩個方面：一方面是內(nèi)部結(jié)算，主要是運用BIM對外包勞務隊與材料采購進行控制，防止出現(xiàn)采購量超過預算量的情況出現(xiàn)，即防止出現(xiàn)收入大于支出。另一方面是限額領料，主要是運用BIM對材料管理進行控制，對勞務隊的領料限額嚴格按照施工預算進行，但材料員、施工員對項目預算情況不熟悉，由于勞務隊繁多且施工時間節(jié)點的穿插，往往導致很難執(zhí)行限額領料。BIM技術(shù)能夠根據(jù)時間節(jié)點來對實際施工的時間節(jié)點進行預測，并為其提供大量的數(shù)據(jù)分析。BIM技術(shù)能夠快速卻準確地為管理人員提供施工工程的基礎數(shù)據(jù)，給施工企業(yè)制定準確地預算計劃提供了有效支撐，為實現(xiàn)施工過程中材料員、施工員的限額領料與消耗控制提供了較強的技術(shù)與數(shù)據(jù)支撐2.4運用BIM輔助期中成本核算當前施工項目的期中成本核算工作只能對施工預算的節(jié)點進行分析，對于時間跨度較大的項目成本運用與經(jīng)濟運行階段中工程總進度的百分比不準確，對工程的盈虧點把握比較模糊。BIM數(shù)據(jù)庫可以在任何一個節(jié)點為其快速提供工程信息，并實現(xiàn)對合同、計劃與實際施工的消耗量、分項單價、分項合價等數(shù)據(jù)的多算對比，對項目運營的盈虧、對施工中消耗量是否超標以及進貨分包單價是否有失控問題進行有效了解，實現(xiàn)對施工項目的成本風險進行有效管控。
2.4運用BIM輔助竣工結(jié)算
竣工結(jié)算就整個項目工程施工成本控制中的重要組成部分，是確定整個項目總成本的重要環(huán)節(jié)。在竣工結(jié)算階段涉及到大量的核算工作，以前都是在二維圖紙對每一個構(gòu)建進行計算來核對工程量，這種核算方式還會因為設計圖紙的改動或是圖紙信息的缺損等原因帶來很多不必要的麻煩。BIM模型具有參數(shù)化設計，讓整個工程的各個構(gòu)建都被賦予了幾何、空間、地理方位、工程量數(shù)據(jù)、工程進度、成本信息等屬性。隨著設計與施工階段的進展，整個BIM模型也在進行設計變更、現(xiàn)場簽證等信息的錄入與更新，到工程竣工階段時，BIM模型包含了整個工程施工過程中所用信息的模型，業(yè)主可以通過查看BIM模型快速檢索出所需要的信息，大大提高了項目竣工結(jié)算的能力，節(jié)約了項目結(jié)算的成本。
3結(jié)語
項目工程施工階段是成本形成的主要階段，這個階段的成本控制對于提高建筑行業(yè)的效率與提高利潤有著很大的幫助。文章將BIM技術(shù)運用到建筑工程的成本管理中，對改善工程成本現(xiàn)狀與提高工程控制水平有著十分重要的作用。
參考文獻
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