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機(jī)電安裝技術(shù)在綠色建筑項(xiàng)目的應(yīng)用論文
摘要：本文以中南集團(tuán)總部基地辦公樓創(chuàng)綠色建筑工程為例，闡述了機(jī)電安裝技術(shù)在綠色建筑設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)營階段的相關(guān)內(nèi)容，并提出了應(yīng)該注意的問題？重點(diǎn)介紹了機(jī)電設(shè)備噪音控制、地下室等潮濕場所除濕、光導(dǎo)照明系統(tǒng)、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)、雨水回收澆灌系統(tǒng)、能耗監(jiān)測計(jì)量系統(tǒng)等機(jī)電安裝技術(shù)．
關(guān)鍵詞：綠色建筑；機(jī)電安裝；設(shè)計(jì)管理；噪音控制；光導(dǎo)照明；雨水回收
１項(xiàng)賺況
中南集團(tuán)總部基地辦公樓工程為上市公司中南建設(shè)總部辦公樓，本項(xiàng)目已于２０１４年１月９日獲得三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書，目前正在積極申報(bào)運(yùn)行標(biāo)識(shí)。項(xiàng)目通過積極運(yùn)用四新技術(shù)、自然技術(shù)和再生能源，科學(xué)籌劃，認(rèn)真組織實(shí)施，將節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理六項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計(jì)和施工階段有效落地，保證了綠色建筑的實(shí)現(xiàn)，為總部辦公人員提供了舒適的工作環(huán)境。
２機(jī)電安裝在綠色建筑設(shè)計(jì)階段的相關(guān)內(nèi)容
�。玻表�(xiàng)目設(shè)計(jì)管理流程
具體流程見圖１。（１）設(shè)計(jì)委托：建設(shè)單位（江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司）委托設(shè)計(jì)單位（中國建筑上海設(shè)計(jì)研究院有限公司）進(jìn)行設(shè)計(jì)，明確三星綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)要求，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)并與建設(shè)單位進(jìn)行方案匯報(bào)溝通，包括方案比選，投資概算。（２）綠色建筑咨詢單位評(píng)價(jià)：綠色建筑咨詢單位（江蘇綠博低碳科技有限公司）按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)做出整體評(píng)價(jià)，找出與三星級(jí)綠色建筑的差距，然后選定合理的系統(tǒng)方案。（３）設(shè)計(jì)單位施工圖設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)單位按照建設(shè)單位和綠色建筑單位的溝通結(jié)果進(jìn)行系統(tǒng)方案的完善，并進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。（４）綠色建筑專家咨詢：邀請(qǐng)住建部綠色建筑專家委員會(huì)委員進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢，提供咨詢建議。（５）設(shè)計(jì)單位完善施工圖設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)單位按照專家意見完善設(shè)計(jì)圖紙，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后再與綠色建筑咨詢單位溝通，明確達(dá)到三星綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
２．２綠色建筑機(jī)電設(shè)計(jì)涵蓋的內(nèi)容
車庫照明采用光導(dǎo)管新技術(shù)；空調(diào)冷熱源采用地埋管地源熱泵技術(shù)，并全年提供生活熱水；空調(diào)機(jī)組群控系統(tǒng)；空調(diào)熱回收系統(tǒng)；智能新風(fēng)系統(tǒng)；ＶＲＶ空調(diào)技術(shù)；雨水回用澆灌技術(shù)；中水處理系統(tǒng)；幕墻呼吸通風(fēng)器；車庫自然通風(fēng)；智能化技術(shù)：能源運(yùn)行管理系統(tǒng)、地下室誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)自控技術(shù)、室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、中央集成管理系統(tǒng)、三樓遠(yuǎn)程指揮中心系統(tǒng)。
�。玻尘G色建筑機(jī)電設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題
節(jié)能的關(guān)注點(diǎn)并不是采用的新技術(shù)越多越好，它不是新技術(shù)的累加，而是體現(xiàn)在新技術(shù)的指標(biāo)性能以及投入的成本、運(yùn)行費(fèi)用。如整個(gè)總部基地包括辦公樓、綜合樓和宿舍樓均采用地源熱泵系統(tǒng)，項(xiàng)目體量大，需要對(duì)地源熱泵的長期性能變化進(jìn)行評(píng)估，因此，由設(shè)計(jì)單位牽頭，組織了類似項(xiàng)目的考察，并做了地源熱泵系統(tǒng)與其他冷熱源的方案比選。（１）主樓全部采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)熱回收效果可能不明顯，需詳細(xì)計(jì)算評(píng)估。（２）地下室光導(dǎo)照明導(dǎo)光面積要占到一定比例，至少滿足地下一層１０％的面積采光。（３）水景（含噴泉）補(bǔ)水只能Ｆｅａｔｕｒｅｓｔｏｒｙ總第３１４期墸孀獗ǖ潰菔褂梅譴統(tǒng)水源，可以采用雨水回收系統(tǒng)或湖水。（４）室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測（Ｃ０２、Ｃ０濃度等）結(jié)合樓控系統(tǒng)要體現(xiàn)在圖紙上，計(jì)置系統(tǒng)結(jié)合省市大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)合理設(shè)計(jì)。（５）照明功率密度按目標(biāo)值設(shè)計(jì)，要有設(shè)計(jì)計(jì)算值如照度計(jì)算值、功率密度計(jì)算值。照明顯色指數(shù)、統(tǒng)＿眩光值等要有要求，設(shè)計(jì)上要有措施，如選用高顯色性光源，對(duì)燈具遮光角有要求等。
３機(jī)電安裝在綠色建筑施工、運(yùn)營階段的應(yīng)用
�。常睓C(jī)電設(shè)備噪音控制
項(xiàng)目所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均選用低噪聲產(chǎn)品，采用隔震基座（減震吊架）軟管連接，必要時(shí)設(shè)置消聲設(shè)備。嚴(yán)密封堵穿越機(jī)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)的所有管道和安裝洞周圍的縫隙，樓層新風(fēng)機(jī)房采用穿孔硅鈣板內(nèi)墻面，降噪隔振效果良好。設(shè)備管道減震限位措施見圖２。
�。常驳叵率业瘸睗駡鏊凉翊胧�
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)要求：采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ＧＢ５０１８９）中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。南方地區(qū)在梅雨季節(jié)，地下室空氣濕度較高，地下室鋁皮保溫易結(jié)露和氧化，土建墻面易發(fā)霉，各種金屬構(gòu)件、螺絲螺帽易生銹，本項(xiàng)目物業(yè)管理部門在梅雨季節(jié)開啟地下室的通風(fēng)管道進(jìn)行排風(fēng)，同時(shí)在設(shè)備機(jī)房安裝工業(yè)除濕機(jī)（見圖３）除濕，相對(duì)濕度能夠達(dá)到４５％￣６５％。
�。常彻鈱�(dǎo)照明系統(tǒng)
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)置優(yōu)選項(xiàng)要求：采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。光導(dǎo)照明（見圖４）是通過采光裝置聚集室外的自然光線，并將其導(dǎo)入系統(tǒng)內(nèi)部，然后經(jīng)過光導(dǎo)裝置強(qiáng)化并高效傳輸后，由漫反射器將自然光均勻?qū)胧覂?nèi)需要光線的任何地方。從黎明到黃昏，甚至雨天或陰天，該照明系統(tǒng)導(dǎo)入室內(nèi)的光線仍然十分充足。本項(xiàng)目地下一層停車場部分區(qū)域采用光導(dǎo)照明系統(tǒng)，照明面積約為４０００ｍ２，層高４．０￣４．５ｍ，覆土層１．＇５￣２．０ｍ。共設(shè)計(jì)光導(dǎo)照明系統(tǒng)３６套，平均照度為８０ｌｘ。
�。常词覂�(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量優(yōu)選項(xiàng)要求：設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。會(huì)議室內(nèi)設(shè)置二氧化碳濃度檢測器，在無會(huì)議期間停送新風(fēng)，有會(huì)議時(shí)根據(jù)人員呼出的二氧化碳濃度調(diào)節(jié)新風(fēng)量。地下＿層汽車庫設(shè)置一氧化碳濃度監(jiān)測器，車庫內(nèi)一氧化碳含量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后自動(dòng)停止，超標(biāo)時(shí)通過ＢＡ樓宇自控系統(tǒng)控制排風(fēng)啟動(dòng)。
３．５雨水回收澆灌系統(tǒng)
節(jié)水與水資源利用一般項(xiàng)要求：綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。本項(xiàng)目將收集屋頂機(jī)房的雨水，經(jīng)棄流過濾裝置處理后，排至二十層屋面上的雨水儲(chǔ)存罐中，經(jīng)過處理后用于屋頂花園澆灑，多余雨水溢流至二十層屋面，再通過雨水收集系統(tǒng)進(jìn)入雨水檢查井。收集本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)綠化雨水、道路雨水、屋面雨水等，處理后用于綠化噴灌、道路澆灑、水景補(bǔ)水，溢流雨水排入圩角河，以便充分利用圩角河與雨水收集池相結(jié)合的特點(diǎn)。本項(xiàng)目采用微絮凝＋全自動(dòng)過濾器對(duì)雨水進(jìn)行處理，該過濾器處理精度達(dá)到５０ｍｍ，到進(jìn)出口壓力差達(dá)到０．０５ＭＰａ時(shí)，過濾系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行反沖洗過程；同時(shí)，反沖洗過程也可通過時(shí)間來控制，即通過事先設(shè)定好的時(shí)間來控制反沖洗周期。處理后的雨水水質(zhì)達(dá)到景觀水體補(bǔ)水水質(zhì)要求。
４綠色建筑機(jī)電施Ｊ二運(yùn)營應(yīng)注意的問題
�。ǎ保┠芎谋O(jiān)測計(jì)量系統(tǒng)：能耗監(jiān)測計(jì)量系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)單位在施工藍(lán)圖基礎(chǔ)上盡早配套出圖，便于機(jī)電安裝施工單位在訂制配電箱（柜）時(shí)配套計(jì)量電表，空調(diào)流置表在集、分水器及其管道安裝時(shí)預(yù)先考慮布置，—次施工到位。智能化施工時(shí)，能耗計(jì)量系統(tǒng)管線敷設(shè)與其他專業(yè)管線同步進(jìn)行，聯(lián)動(dòng)調(diào)試。各類計(jì)量表包括生活水、中水、雨水回收澆灌水、噴泉水；冷卻塔補(bǔ)水、空調(diào)市政補(bǔ)水、空調(diào)流量表（熱量表、溫度傳感器及溫度積算儀表）；變壓器高低壓成套配電柜：總計(jì)量、動(dòng)力、外立面照明、景觀照明、應(yīng)急照明、普通照明，分樓層電箱：動(dòng)力、照明。以上分項(xiàng)工程或部位均要分開設(shè)置計(jì)量遠(yuǎn)傳表，采集計(jì)量數(shù)據(jù)傳輸?shù)揭粯窍揽刂齐娔X，并將計(jì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳到省廳科技發(fā)展中心。（２）光導(dǎo)照明系統(tǒng)：光導(dǎo)照明裝置應(yīng)設(shè)置在綠化草坪或綠化帶內(nèi)，且不宜樹木遮擋。光導(dǎo)照明裝置不宜設(shè)置在汽車通道上，防止汽車經(jīng)過受壓震動(dòng)造成光導(dǎo)照明裝置與路面的接口處滲水。（３）利用收集雨水的河水澆灌：機(jī)電安裝單位要與園林景觀綠化施工單位密切配合，噴頭在草坪上布置點(diǎn)位要齊全，埋地管的材質(zhì)與施工質(zhì)量要加強(qiáng)過程控制，噴頭的選型要合理。室外草坪與河水取水管管口的高差不宜過大，同時(shí)要考慮自吸泵的揚(yáng)程要與之匹配，自吸泵的尺寸要與埋地井道匹配。
５結(jié)語
綠色建筑要統(tǒng)籌規(guī)劃，建設(shè)單位一把手要高度重視，目標(biāo)定位準(zhǔn)確，各專業(yè)單位緊密配合。邀請(qǐng)綠色建筑咨詢單位和綠色建筑專家在項(xiàng)目前期參與方案和施工圖的評(píng)審，綠色建筑項(xiàng)目并不是高科技產(chǎn)品、先進(jìn)技術(shù)的簡單疊加，在側(cè)重環(huán)保、節(jié)能、資源節(jié)約的同時(shí)，有效控制成本。與綠色建筑建筑配套的專業(yè)化施工圖紙要走在施工前面，不能像打補(bǔ)丁一樣，工程做完了再增加系統(tǒng)和變更整改。綠色建筑涉及到工程資料方面的內(nèi)容，要在過程中進(jìn)行收集整理，如新風(fēng)機(jī)組熱回收檢測報(bào)告，ＶＲＶ多聯(lián)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、電梯、水泵等型式檢驗(yàn)報(bào)告，各類現(xiàn)場見證取樣資料等。綠色建筑在運(yùn)營維護(hù)階段，要由物業(yè)單位專人負(fù)責(zé)，如中水系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)標(biāo)簽，新風(fēng)系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)的自控維護(hù)，遠(yuǎn)傳計(jì)量表的定期檢定、數(shù)據(jù)收集對(duì)比分析，冬季門窗關(guān)閉防止凍壞機(jī)電設(shè)備等。綠色建筑技術(shù)注重低耗、高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、集成與優(yōu)化，是人與自然、現(xiàn)在與未來之間的利益共享，是可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)手段。機(jī)電安裝技術(shù)在綠色建筑技術(shù)中發(fā)揮著重要的作用。本項(xiàng)目通過ＢＩＭ技術(shù)、智能化技術(shù)等等，將機(jī)電設(shè)備綜合布置，系統(tǒng)集成，優(yōu)化運(yùn)營，有效節(jié)約水、電、氣資源，合理利用地?zé)�、自然光、自然通風(fēng)等再生能源，平衡和保護(hù)周邊生態(tài)系統(tǒng)，節(jié)能減排的同時(shí)，為員工提供舒適的工作環(huán)境。
作者：王曉峰 單位：南通市中南建工設(shè)備安裝有限公司
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