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住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告

時(shí)間:2025-02-06 15:34:47 秀容 開題報(bào)告 我要投稿
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住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告

  為了確定工作或事情順利開展,就需要我們事先制定方案,方案的內(nèi)容和形式都要圍繞著主題來(lái)展開,最終達(dá)到預(yù)期的效果和意義。那么你有了解過(guò)方案嗎?以下是小編收集整理的住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告

  住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告 1

  時(shí)間飛逝,轉(zhuǎn)眼間五年的大學(xué)學(xué)習(xí)生活即將結(jié)束。面臨我們的就只剩下畢業(yè)設(shè)計(jì)一相重要任務(wù)。畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文是本科生培養(yǎng)方案中的重要環(huán)節(jié)。學(xué)生通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì),綜合性地運(yùn)用幾年內(nèi)所學(xué)知識(shí)去分析、解決一個(gè)問(wèn)題,在作畢業(yè)設(shè)計(jì)的過(guò)程中,所學(xué)知識(shí)得到疏理和運(yùn)用,它既是一次檢閱,又是一次鍛煉。在作完畢業(yè)設(shè)計(jì)后,能使自己的實(shí)踐動(dòng)手、動(dòng)筆能力得到鍛煉,增強(qiáng)了即將跨入社會(huì)去競(jìng)爭(zhēng),去創(chuàng)造的自信心。關(guān)鍵字:嘉鳳園 住宅小區(qū) 方案設(shè)計(jì) 開題報(bào)告 一. 嘉鳳園住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書綱要

  一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

  1.項(xiàng)目概況: 嘉鳳園住宅小區(qū)位于唐山市灤縣,小區(qū)位于縣城的黃金地帶,西側(cè)緊鄰城市主干道長(zhǎng)江大街,灣河路從門前經(jīng)過(guò),該小區(qū)地理優(yōu)越、交通方便。 嘉鳳園住宅小區(qū)工程占地面積5.9萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積15萬(wàn)平方米。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅:擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施:擬建有營(yíng)業(yè)面積約7000平方米左右的沿街商業(yè);擬建美容美發(fā)店、幼兒園等服務(wù)設(shè)施:住宅小區(qū)綠化率達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,讓人感到是生活在綠色的大自然中,使人們擁有一個(gè)四季如春的家。

  2、開發(fā)意向: 嘉鳳園住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念為:以人為本,以業(yè)為榮,人無(wú)我有,人有我優(yōu)。 嘉鳳園住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨為:高品位住宅小區(qū),一流的外觀,一流的內(nèi)涵,一流的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理。 嘉鳳園住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主題為:人文、境界、舒適、安全。

  二、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

  1、本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施。具備獨(dú)立完整的實(shí)施方案.

  2、設(shè)計(jì)須重點(diǎn)體現(xiàn)小區(qū)住宅人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn),使人一見(jiàn)即想入住,激發(fā)人們購(gòu)房的欲望。

  2.1 根據(jù)所取得地塊的歷史背景,地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,以形成獨(dú)特的風(fēng)格和形象。

  2.2 在平面布置方面注意避開市場(chǎng)的常規(guī)思維,在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。

  2.3 戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠?qū)б袌?chǎng)需求,指導(dǎo)人們的新生活、新思維。

  2.4 在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃,增加模仿難度,突出唯一性。

  3、道路系統(tǒng)

  3.1 小區(qū)主大門布置注意與主干道的沖突,小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地水流流向布置,要求雨、污分流;

  3.2 小區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防的要求和適應(yīng)人車分流,采用半地下停車方式;

  3.3 小區(qū)內(nèi)的房屋布置應(yīng)南北朝向。

  4、建筑布局及構(gòu)造

  4.1 住宅樓以應(yīng)高層住宅為主

  4.2 宜采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主流的形式,線條流暢,富有詩(shī)意和個(gè)性;

  4.3 建筑布局及結(jié)構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn),同時(shí)要考慮降低造價(jià)的問(wèn)題,真正體現(xiàn)房美價(jià)廉。

  4.4 戶型要求:設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)對(duì)戶型的需求情況,安排好大、中、小戶型和復(fù)式結(jié)構(gòu)的比例數(shù)量。

  5、小區(qū)環(huán)境:

  5.1 多層次的立體綠化;

  5.2 兒童娛樂(lè)設(shè)施和戲鬧空間;

  5.3 園林小品、雕塑、設(shè)立小區(qū)標(biāo)志性雕塑;

  5.4 重點(diǎn)體現(xiàn)水景和綠化,水景要使之活水防臭。

  6、指標(biāo)要求:

  6.1 建筑容積率:2.5左右

  6.2 綠化率要滿足國(guó)家規(guī)定要求;

  6.3 建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生要求;

  三、成果要求

  1、方案設(shè)計(jì)應(yīng)有綜合說(shuō)明書

  2、總平面圖鳥瞰圖

  3、平、立面圖;

  4、各戶型平面家俱布置圖;

  5、公共空間和街景環(huán)境分析圖;

  6、景觀透視圖;

  7、彩色效果圖(包括彩色總平面、單體透視等)

  二. 現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變

  18世紀(jì)下半葉爆發(fā)的工業(yè)革命引發(fā)了城市形態(tài)的重大變革,人口向城市大規(guī)模聚集,城市的迅速膨脹打破了傳統(tǒng)城市以家庭經(jīng)濟(jì)為中心的城市格局。城市中出現(xiàn)了前所未有的大片工業(yè)區(qū)、商貿(mào)區(qū)、工人住宅區(qū)以及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等職能區(qū)劃,城市結(jié)構(gòu)和規(guī)模都發(fā)生了急劇的改變。同時(shí)城市人口激增,居住條件惡劣等問(wèn)題日益嚴(yán)重,出現(xiàn)了一系列被稱為"城市病"的復(fù)雜城市問(wèn)題。為了根治"城市病",

  19世紀(jì)末以功能主義和機(jī)器美學(xué)原理為基礎(chǔ)的城市理論應(yīng)運(yùn)而生。到20世紀(jì)20年代,在國(guó)際建協(xié)(CIAM)的推動(dòng)和雅典憲法章程的倡導(dǎo)下,城市逐步脫離古典主義傳統(tǒng),向功能主義形體化方向邁進(jìn)。 雅典憲法章程強(qiáng)調(diào)城市明晰的結(jié)構(gòu)組織,注重功能分區(qū)與用途純化,追求統(tǒng)一的視覺(jué)空間秩序,將城市機(jī)械地分割為四項(xiàng)基本功能,即居住、工作、交通和游憩,強(qiáng)調(diào)城市中不同功能的分區(qū)布局,再以交通網(wǎng)彼此聯(lián)系。雅典憲法章程的基本原則和精神實(shí)質(zhì)在城市形態(tài)上表現(xiàn)為各城市功能被交通線劃分成具有嚴(yán)整幾何性的功能分區(qū),形體環(huán)境秩序井然。同時(shí)城市結(jié)構(gòu)以縱向的樹形結(jié)構(gòu)形成等級(jí)化的組織體系,即按照嚴(yán)格的遞增等級(jí)來(lái)組織城市。

  城市的基本組成單元是:

  1. 近百家住宅組成一個(gè)鄰里單元;

  2. 幾個(gè)鄰里單元圍合成一個(gè)鄰里單位(以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)面積控制規(guī)模),中間是鄰里單位的中心;

  3. 幾個(gè)鄰里單位圍繞一個(gè)包括各項(xiàng)公共生活設(shè)施的城市次中心,中心的服務(wù)半徑正好覆蓋這些鄰里單位城市中心被多個(gè)這樣的城市基本組織單元,以及獨(dú)立出來(lái)的工業(yè)用地、綠地等圍繞,從而使城市結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為由大至小等級(jí)化梯度形成的中心體系(即城市中心、城市次中心等)組織的城市空間,同時(shí)城市道路也根據(jù)各中心的等級(jí)相應(yīng)呈等級(jí)化的梯度變化。二次大戰(zhàn)以后以這種組織結(jié)構(gòu)規(guī)劃的城市及城區(qū)大量出現(xiàn),尤其在新建城市,如以英國(guó)哈羅新城為代表的新城建設(shè)及巴西利亞的規(guī)劃和建設(shè)中,這種等級(jí)化的城市組織結(jié)構(gòu)和功能空間劃分的特征非常鮮明地體現(xiàn)出來(lái)。

  2.鄰里單位鄰里單位是由美國(guó)建筑師佩里(C.Perry)于1929年提出的居住空間組織方式。它以一個(gè)小學(xué)的合理規(guī)劃為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模(大約居住1000戶),以四周的交通道路為邊界,形成不被外界交通穿越的、內(nèi)設(shè)必要公用設(shè)施的、日照通風(fēng)景觀條件良好的居住空間。鄰里單位模式產(chǎn)生于功能主義形體規(guī)劃觀為主流思潮的背景下,與功能主義等級(jí)化城市具有同構(gòu)關(guān)系,鄰里單位模式的確立為等級(jí)化的城市組織結(jié)構(gòu)提供了基礎(chǔ)。作為城市居住空間的組織方式,鄰里單位體現(xiàn)了《雅典憲法章程》所倡導(dǎo)的功能主義原則,本身的組織結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)等級(jí)化:鄰里單位中的服務(wù)設(shè)施獨(dú)立于居中的位置,并以其服務(wù)面積控制著鄰里單位的居住人口規(guī)模;居住空間的功能被劃分為住宅、道路、綠化、服務(wù)設(shè)施,彼此功能劃分明確、空間互不交叉;鄰里單位內(nèi)部道路寬度、綠化面積、服務(wù)設(shè)施規(guī)模也從鄰里單位向鄰里單元呈等級(jí)化遞減;對(duì)于建筑形體環(huán)境,住宅的高度、日照、間距、朝向、建筑密度等都通過(guò)精心的設(shè)計(jì)達(dá)到理性的結(jié)果。鄰里單位模式的出現(xiàn),改變了工業(yè)革命后住宅街坊中的擁護(hù)、惡劣的居住環(huán)境,并以新的`居住模式對(duì)應(yīng)汽車交通時(shí)代的客觀條件,其在當(dāng)時(shí)的進(jìn)步意義是不可忽略的。

  在鄰里單位被廣泛采用的同時(shí),前蘇聯(lián)等國(guó)家提出了擴(kuò)大街坊的組織形式,我國(guó)許多小區(qū)也屬于這種形式,這種規(guī)劃原則與鄰里單位十分相似,但在空間布局上鄰里單位比強(qiáng)調(diào)軸線構(gòu)圖和周邊布置的擴(kuò)大街坊要自由活潑些。

  隨著戰(zhàn)后各國(guó)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展,為適應(yīng)人民生活水平不斷提高的要求,居住區(qū)規(guī)劃有進(jìn)一步總結(jié)和提高了居住小區(qū)和新村的組織形式,使鄰里單位和擴(kuò)大街坊理論又進(jìn)一步得到充實(shí)和完善。

  現(xiàn)代交通的發(fā)展要求進(jìn)一步加大干道間距,住宅建設(shè)規(guī)劃的空前發(fā)展,住宅層數(shù)因用地緊張而不斷增高:城市交通因城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大和由于過(guò)分強(qiáng)調(diào)城市規(guī)劃的功能分區(qū),使工作和居住地點(diǎn)分布不合理而越來(lái)越緊張:城市舊居住區(qū)改建的特殊性以及居住區(qū)自給自足的生活服務(wù)設(shè)施在經(jīng)濟(jì)上的低效益,因而出現(xiàn)了“居住區(qū)”、“綜合居住區(qū)”等多種規(guī)劃組織形式。

  綜上所述,居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變經(jīng)歷了從小到大、從簡(jiǎn)到繁、從低到高的變化過(guò)程,今后還將隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)和生活方式的變化而變化.

  中國(guó)城市居住空間的組織模式的原型來(lái)自鄰里單位模式,不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯(lián)的居住街坊模式,還是1960年代基于鄰里單位模式發(fā)展起來(lái)的居住小區(qū)規(guī)劃理論,亦或1980年代以后隨著國(guó)家試點(diǎn)小區(qū)的推行和成熟,居住空間逐步形成"小區(qū)-組團(tuán)-院落"的三級(jí)組織結(jié)構(gòu)以及通過(guò)對(duì)三級(jí)結(jié)構(gòu)的改良形成的"小區(qū)-院落"的二級(jí)組織結(jié)構(gòu),居住空間的組織模式本身并沒(méi)有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式,即以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)人口限定居住空間的人口規(guī)模,以公共設(shè)施服務(wù)半徑限定居住空間的用地規(guī)模,小區(qū)內(nèi)只容納單一的居住功能;小區(qū)內(nèi)呈等級(jí)化的組織結(jié)構(gòu)等等。居住小區(qū)模式正借目前大規(guī)模住宅建設(shè)的東風(fēng)在中國(guó)城市中被普遍使用著.

  三.我國(guó)居住小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣,而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行,是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié),因此,住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣,首先取決于規(guī)劃方案的好壞。針對(duì)近年來(lái)城市居民對(duì)居住環(huán)境要求的日益提高。規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備,具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)對(duì)我們來(lái)說(shuō)已經(jīng)成為一項(xiàng)急待解決的問(wèn)題。 近年來(lái),隨著我國(guó)居民生活水平的明顯提高和對(duì)改善居住環(huán)境的迫切需求,全國(guó)各地相應(yīng)建成了一批具有當(dāng)?shù)靥厣、環(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟(jì)適用的居住小區(qū),在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境,推動(dòng)了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程,但與此同時(shí),也暴露出我們?cè)谛^(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面容易忽視的一些問(wèn)題,例如社區(qū)功能不完善、居住組團(tuán)布局不合理、服務(wù)性設(shè)施缺乏、居住環(huán)境安全差、小區(qū)模式千篇一律,缺乏特色等等,我認(rèn)為,要搞好住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)首先要注重以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

  一、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境 居住小區(qū)是城市的組成部分,所以其規(guī)劃也應(yīng)該因地制宜,結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式,使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。例如襄樊昭明臺(tái)小區(qū)規(guī)劃就力求在這一點(diǎn)上有所突破,在對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上注意保護(hù)古城風(fēng)貌,保留原有的城墻、街巷、樹木及傳統(tǒng)的建筑形式,增加了碑、坊、亭、廊和住宅里弄,并依據(jù)歷史原貌修建了昭明臺(tái)等具有標(biāo)志性的傳統(tǒng)古典建筑,這在一定程度上延續(xù)了襄陽(yáng)古城的歷史文脈,使得建成后的小區(qū)既體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積,又具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境,滿足了人們對(duì)小區(qū)人文氛圍和社區(qū)功能的要求。

  二、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù) 生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以,在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點(diǎn),在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí),加以利用,創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存,富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境來(lái)。

  三、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重功能分區(qū)的組合 居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園,供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮,營(yíng)造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間,是指其公共性具有一定的限度的空間,作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的,它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方,是鄰里交往、游樂(lè)、休息的主要場(chǎng)所,也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間,以及通過(guò)較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來(lái)考慮,并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間,是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地,在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性,把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽(yáng)臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植,增加組團(tuán)內(nèi)的景觀,又使居民有安全感。樓層上陽(yáng)臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉,營(yíng)造垂直綠化的景色。

  四、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重安全防衛(wèi)的設(shè)置

  住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否,是小區(qū)居民極其關(guān)心的問(wèn)題,要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度,而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性,這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會(huì)安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為,通過(guò)控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來(lái)提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志,使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化,使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì),又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口,便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿,通而不暢”,減少交通環(huán)境的混亂,提高安全系數(shù),在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì),限制車輛穿行的速度,達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí),規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口,一般設(shè)置兩個(gè)即可,以便有效控制外來(lái)行人任意穿行,從而起到安全防衛(wèi)的作用。

  五、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重服務(wù)系統(tǒng)的完善

  在住宅小區(qū)規(guī)劃中,社會(huì)服務(wù)環(huán)境的營(yíng)造也是不可忽視的內(nèi)容,因?yàn)樗粌H是解決居民日常生活活動(dòng)需要的基本保證,也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動(dòng)軌跡,如小區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型,設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近,使居民方便順路購(gòu)買。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問(wèn)題之一,住宅小區(qū)中的自行車庫(kù)應(yīng)遵循集中與分散的布置方式,因地制宜,采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺(tái)下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺(tái)處,因而經(jīng)常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環(huán)境,在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部生活服務(wù)陽(yáng)臺(tái)處,避免公共場(chǎng)所的交叉污染,也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉(zhuǎn)站來(lái)處理。在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應(yīng)注意便于垃圾清運(yùn)和處理,不要使清運(yùn)垃圾的車輛橫穿小區(qū),造成污染的擴(kuò)散。

  四.設(shè)計(jì)高品位的居住小區(qū)

  一、高品位住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì) 在規(guī)劃指導(dǎo)思想上,不能一切從暢銷、從高利潤(rùn)出發(fā),應(yīng)該把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來(lái),以營(yíng)造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心,使小區(qū)規(guī)劃達(dá)到企業(yè)目標(biāo)功能、環(huán)境功能、社會(huì)功能的要求,建造出最適合人居住的達(dá)到以下目標(biāo)的住區(qū):

  1、生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū);

  2、山水景觀優(yōu)美的住區(qū);

  3、功能質(zhì)量?jī)?yōu)良的住區(qū);

  4、人居文化上乘的住區(qū);

  5、物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。 為建設(shè)這類高品位住區(qū),在規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)逐步做到:

  1、住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。 一是從"以人為本"出發(fā),建筑與環(huán)境并重,現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后,需要時(shí)可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決"有房可住"的生存功能問(wèn)題,向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展,發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面積較小、房室較少之外,舒適型住宅應(yīng)是面積較大,房室較多,部分還可設(shè)書房、健身室等,使住宅及住區(qū)能滿足人的生理需求、健康(運(yùn)動(dòng)、保。┬枨、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當(dāng)然,這一切都應(yīng)在經(jīng)濟(jì)上可負(fù)擔(dān)的條件下取得。

  二是住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng),有豐富的層次,布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體,但在教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心,根據(jù)人的需要,合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例(密度)應(yīng)控制在30%以下;綠化用地一般應(yīng)超過(guò)35%,并盡可能擴(kuò)大,如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50%以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合,便于居民就近使用的原則?茖W(xué)地布置中心公園、分區(qū)中小公園、組團(tuán)綠化、屋旁和路邊綠化。中心公園應(yīng)大小有度,除特大型住區(qū)外,住區(qū)內(nèi)一般不宜建大型公園,而應(yīng)著重搞好分區(qū)中小公園或主題公園和組團(tuán)綠化。公共服務(wù)設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動(dòng)場(chǎng)地,既要適當(dāng)靠近居住區(qū)域,方便居民使用,也要防止對(duì)住戶的干擾。 三是住宅群體的布置,應(yīng)提高院落功能,增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式——院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境,優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì),方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間,在相鄰的住宅樓(尤其是高層)之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。有的住區(qū)設(shè)計(jì)了三面連體住宅樓,在圍合空間的第二層設(shè)露天綠化、活動(dòng)平臺(tái)(首層架空),也頗受居民歡迎。在山坡地段,為便于依山就勢(shì)建房,增加建筑群體的梯度層次,可以適當(dāng)設(shè)計(jì)一些排列式布置。但這種布局也應(yīng)注意提高住宅群落功能,布置好住宅行列間的園林綠地和交往空間。

  2、住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國(guó)文化內(nèi)涵,表現(xiàn)豐富的、有個(gè)性有特色的主題。 住區(qū)應(yīng)根據(jù)其所在地段、城市大環(huán)境確定其主題定位,不宜千篇一律,更不宜大量照搬歐化、洋化風(fēng)格。市中心區(qū)、郊區(qū)、山區(qū)、河畔、風(fēng)景區(qū)......的住區(qū)規(guī)劃應(yīng)因地制宜、與大環(huán)境結(jié)合,善于發(fā)揮地段優(yōu)勢(shì)。能借景建住區(qū)則更為理想。城市遠(yuǎn)郊、近郊的小區(qū),特別是主要為居民假日居住的小區(qū)(即所謂5+2模式——5天工作日在城內(nèi)住,2天假日在郊區(qū)度假),應(yīng)提供更多的游樂(lè)、休閑設(shè)施和優(yōu)美景觀,讓居民在假日住得舒適,玩得歡心。 住區(qū)的個(gè)性、特色十分重要,即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色,不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個(gè)性、特色的文章,如有的以濃郁的文化氛圍為主題,有的以山水園林為主題,有的以生態(tài)環(huán)保為主題,有的以健康——體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色,住區(qū)內(nèi)住宅組團(tuán)(群落、院落)也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志,尤其是大型住區(qū)。如深圳一個(gè)名為"四季花城"的小區(qū),就按不同季節(jié)花卉布置院落,并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū),在園林設(shè)計(jì)、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多,必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好,城市景觀越美。

  3、努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。 在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對(duì)住區(qū)空間的布置,必須首先考慮生態(tài)環(huán)境,并按生態(tài)要求,本著"以人為本"原則,在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照,清新的空氣,良好的通風(fēng),潔凈的水面,盡可能擴(kuò)大綠化面積,提高植物的中面系數(shù)(多種樹)和造氧功能。不讓小區(qū)有裸露泥地,以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面,并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水,隨便推山建房,砍樹取地。同時(shí)要做到處理"三廢",凈化空氣和水面,落實(shí)防風(fēng)、防塵、防曬措施,改善小氣候,使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來(lái)好得多。 生態(tài)住區(qū)要提倡環(huán)保理念、節(jié)能理念,充分利用環(huán)保材料、節(jié)能材料,使用太陽(yáng)能,節(jié)約用水,垃圾進(jìn)行無(wú)害化處理。

  4、美化住區(qū)景觀系統(tǒng),建設(shè)"山水住區(qū)"。 "山水住區(qū)"不是簡(jiǎn)單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水,適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水,使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化,做到"常年葉綠,四季花開;開門見(jiàn)綠,推窗見(jiàn)景;雨不見(jiàn)泥,風(fēng)不起塵;空氣清新,賞心悅目"。同時(shí)使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國(guó)文化傳統(tǒng),做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合,洋為中用,設(shè)計(jì)出高品位、有藝術(shù)價(jià)值、觀賞性強(qiáng)的山水園林景觀和各類小區(qū),表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性,傳統(tǒng)的文化性,高尚的觀賞性,顯現(xiàn)濃郁的詩(shī)情畫意,滿足人們的精神追求、文化需求。 有的住區(qū)運(yùn)用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法,在無(wú)山無(wú)水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動(dòng)的溪澗水景,住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊,使居民在鬧市"推窗見(jiàn)景"地享受到自然氣息和生態(tài)美景。

  5、交通道路應(yīng)合理分流,減少對(duì)居住的影響。 住區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居,滿足消防、救護(hù)需要,減少對(duì)住的干擾,保證住的安寧為原則進(jìn)行布置,以達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。 住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級(jí)明顯、架構(gòu)清楚,既要與城市公共系統(tǒng)銜接,又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過(guò)。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過(guò)住區(qū)時(shí),在可能條件下可設(shè)計(jì)地下道路,以防止對(duì)住區(qū)的嚴(yán)重干擾。 小型住區(qū)應(yīng)避免機(jī)動(dòng)車道進(jìn)入居住區(qū)域。有的住區(qū)建成"無(wú)車小區(qū)",即把機(jī)動(dòng)車道和停車場(chǎng)都設(shè)在地下,機(jī)動(dòng)車從小區(qū)門口進(jìn)入地下,居民在地下停車場(chǎng)可直接乘電梯到居室,車輛對(duì)住宅區(qū)域全無(wú)干擾,效果良好,居民滿意。 住區(qū)的停車位要數(shù)量合適、設(shè)置合理,有利于優(yōu)化環(huán)境、節(jié)約用地,減少對(duì)居民的干擾。應(yīng)根據(jù)不同類型住區(qū)不同居住人群,按適當(dāng)超前原則確定。停車位的布置不能影響環(huán)境的美觀,要盡可能減少空氣污染、噪音干擾,而且應(yīng)節(jié)約用地。住區(qū)停車場(chǎng)以設(shè)在地下、半地下較為適宜,有以下幾種形式:

 、侔氲叵峦\噲(chǎng)與綠化組合——在同出地面的車場(chǎng)頂種植灌木、花卉、草坪,以至花架、花壇,一舉兩得。

 、谌叵萝噹(kù)——其頂面的覆土應(yīng)綠化,并與周圍地面園林融為一體。

 、奂芸掌脚_(tái)下停車庫(kù)——在數(shù)幢住宅圍合的空間設(shè)架空平臺(tái),其下停車,其上為綠化、交往空間。但由于車庫(kù)靠近住宅,要設(shè)法防止對(duì)住戶的干擾。

  ④在綠化帶塔棚架停車——這應(yīng)盡量少用。但如果能做到停車地面仍有綠(用磚塊鋪地,地磚邊縫種草),棚頂有綠樹遮蔭,不靠近樓旁,噪音很少,則未嘗不可。

  二、高品位住區(qū)的住宅建筑設(shè)計(jì)

  1、增強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新觀念。

  一是居住功能多元化。當(dāng)前,住宅從過(guò)去主要強(qiáng)調(diào)生存功能向同時(shí)重視發(fā)展功能、享受功能過(guò)渡。住宅不但是一個(gè)生存空間,同時(shí)也是發(fā)展空間、享受空間。住宅除了必須具備的基本生存條件之外,還要設(shè)計(jì)供住戶及其子女讀書學(xué)習(xí)、藝術(shù)培養(yǎng)、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂(lè)......等空間以及能使住戶得到舒適享受、視覺(jué)享受、感覺(jué)享受的條件和設(shè)施。

  二是住宅設(shè)計(jì)要有超前性和彈性。普通住宅應(yīng)參照國(guó)家小康型示范小區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則進(jìn)行設(shè)計(jì),并在套型、功能、環(huán)境、配套設(shè)施等方面適當(dāng)超前,預(yù)留可以調(diào)整、改造的余地。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化,或由于變換居住者,應(yīng)在必要時(shí)可對(duì)室內(nèi)布局、分隔靈活調(diào)整;也可以兩套合一套,三套變兩套。

  三是居住空間設(shè)計(jì)多樣化。從平面空間設(shè)計(jì)向三維空間設(shè)計(jì)發(fā)展,根據(jù)市場(chǎng)需求,適當(dāng)設(shè)計(jì)復(fù)式、躍式、錯(cuò)層以至躍復(fù)式合體、三層錯(cuò)層式等住宅模式,使居住空間更活,適合不同消費(fèi)對(duì)象的愛(ài)好。

  四是住宅設(shè)計(jì)的科技應(yīng)用集成化。新科技的發(fā)展、推廣應(yīng)用已由單一性逐步向集成化發(fā)展,住宅設(shè)計(jì)也應(yīng)適應(yīng)這趨勢(shì)。

  五是住宅設(shè)計(jì)走向信息化。應(yīng)適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮的發(fā)展,多掌握技術(shù)信息,包括設(shè)計(jì)理論、市場(chǎng)信息、設(shè)計(jì)科技、政策導(dǎo)向,不斷更新知識(shí),設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)新價(jià)值的住宅。

  六是住宅設(shè)計(jì)要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設(shè)計(jì)手法,通過(guò)深入的市場(chǎng)調(diào)查,對(duì)各類住宅設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)比研究,多方面應(yīng)用科技成果,設(shè)計(jì)出價(jià)值更高的精品。

  2、住宅設(shè)計(jì)要以市場(chǎng)為導(dǎo)向。 居住潮流、住宅市場(chǎng)常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設(shè)計(jì)起居廳(尤其在北方城市),后來(lái)又流行"三大一小"設(shè)計(jì)(大廳、大廚、大衛(wèi)、小臥室),目前又在不少地方出現(xiàn)大臥室和特大起居廳(超過(guò)30平方米)的設(shè)計(jì),出現(xiàn)大臥室和大衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)。增大客廳面積有方便親屬聚會(huì)、朋友交往的需要,還可表現(xiàn)住宅主人的身份。增大臥室和衛(wèi)生間的面積,是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。

  3、住宅設(shè)計(jì)要講究文化性、藝術(shù)性 文化性、藝術(shù)性最能反映住宅和住區(qū)的品位。住宅的外觀和內(nèi)部設(shè)計(jì)都應(yīng)力求美觀、高雅、和諧、明快、簡(jiǎn)潔,營(yíng)造高尚的視覺(jué)環(huán)境,滿足人的心理需求,反映深刻的文化內(nèi)涵、蒸蒸日上的時(shí)代精神。外地的、外國(guó)的住宅設(shè)計(jì)可借鑒,但不宜照搬。成功的做法是,通過(guò)汲取其精華,發(fā)揚(yáng)本身的長(zhǎng)處,創(chuàng)出有地方特色和風(fēng)格的高雅作品。 建筑造型反映城市的文化,地區(qū)的風(fēng)貌,也是商品(房)的包裝。不少發(fā)展商都十分注重這一環(huán)節(jié),到處請(qǐng)名師精心設(shè)計(jì),對(duì)方案反復(fù)推敲,甚至十易其稿,才拍板定案。成功的作品都是文化內(nèi)涵豐富,藝術(shù)性強(qiáng)的結(jié)晶。

  4、住宅建筑應(yīng)力求造型完美、比例適當(dāng)、色彩協(xié)調(diào),與環(huán)境配合相宜。 各地近年建成的優(yōu)秀小區(qū)都十分注重住宅的立面造型和色彩。外立面可以說(shuō)是建筑的時(shí)裝,城市的面容。有的住宅以現(xiàn)代、明朗、動(dòng)感為主調(diào),表現(xiàn)生氣勃勃、積極向上。其外立面使用紅褐仿石面磚,墻體由米黃色噴涂向上過(guò)渡到頂部乳白色,輕快、簡(jiǎn)潔。有的樓房采用白色為墻體主色調(diào),與大面積的綠帶、樹林相襯,顯得醒目、明朗。有的高層住宅樓以素色墻體與淺綠色小弧度玻璃窗相配,矗立在湖畔、江邊,構(gòu)成悅目的景觀。有的住宅外墻采用暖色調(diào),烘托暖融融的住家氛圍,并與圍合組合相呼應(yīng),受到好評(píng)。有的住宅立面采用橫線條,黃色為主色配頂部白色檐線,局部紅色勒線,香檳色窗框,弧形窗,顯得飄逸活潑,建筑立面造型和色調(diào)采用可多式多樣,但應(yīng)根據(jù)特定的環(huán)境精心設(shè)計(jì)。應(yīng)注重協(xié)調(diào)性、和諧性、耐看性。立面要防止單調(diào)沉悶,盡量做到流暢大方,簡(jiǎn)潔明朗,虛實(shí)有度,剛?cè)嵯酀?jì),有節(jié)奏韻律感和時(shí)代特征,經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。 建筑立面不強(qiáng)求一致,有的顯現(xiàn)浪漫情調(diào),給人新潮之感。有的以清雅色彩、質(zhì)樸形象,表現(xiàn)另一種風(fēng)格。有的突出典雅端莊形象,使造型表現(xiàn)高貴。

  5、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)顯現(xiàn)人的中心地位,現(xiàn)代性和實(shí)用性。 住宅內(nèi)部平面布局要突出"以人為本"思想,不讓人屈就于建筑,成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動(dòng)規(guī)律,具有較好的舒適性、方便性、安全性。過(guò)去有的住宅在客廳布置了通往臥室、廚房、衛(wèi)生間的四五個(gè)門戶,干擾很大,很難住得舒適,更難體現(xiàn)居住的私密性。這種落后設(shè)計(jì)目前雖然已經(jīng)不多,但也不是已經(jīng)在所有住宅中都達(dá)到了功能布局科學(xué)、合理的要求。一些高品位優(yōu)秀住宅設(shè)計(jì)近年發(fā)展了設(shè)計(jì)理念,豐富了設(shè)計(jì)思想,取得成功,使住宅室內(nèi)布局顯現(xiàn)人的中心地位,更加實(shí)用、舒適。 住宅的動(dòng)靜功能分區(qū)已得到較多的體現(xiàn),把工人房、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置,與靜區(qū)臥室、書房、化妝間,以及半靜區(qū)客廳形成三個(gè)互相干擾相對(duì)較小的分區(qū)布局,顯得比較合理、適用。 主臥室的設(shè)計(jì)變化已從過(guò)去主要考慮用于睡眠,延伸到休息、核妝、看書......。主臥面積加大到12平方米以上,豪華型住宅超過(guò)20平方米;配舒適、多功能衛(wèi)生間、化妝間和主臥陽(yáng)臺(tái);與書房相連,便于工作、學(xué)習(xí)、電腦操作。 起居廳是家屬聚會(huì)、娛樂(lè)和會(huì)客之處,不宜采用狹長(zhǎng)形、異形,以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通,防止出現(xiàn)交通面積過(guò)大、房門過(guò)多,影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對(duì)穩(wěn)定的空間。 住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰,構(gòu)成餐飲空間。有的設(shè)計(jì)開放式廚房,使餐飲空間更覺(jué)寬敞。 衛(wèi)生間的功能不單是洗臉和大小便,沐浴功能(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)沐浴小空間)、化汝功能應(yīng)得到重視。但淋浴區(qū)與便溺區(qū)應(yīng)隔開。主衛(wèi)生間更宜適當(dāng)增大面積,有的還設(shè)按摩浴缸,有的與衣帽間相連,力求舒適。儲(chǔ)物空間也在不少住宅單元中有了位置。 陽(yáng)臺(tái)在住宅中起到重要作用,是直接接觸室外空氣、陽(yáng)光之處,應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個(gè)功能(相鄰廚房的工作陽(yáng)臺(tái)還有助廚工作功能),面積不要過(guò)小。有條件者,還可設(shè)計(jì)大面積陽(yáng)臺(tái)、多個(gè)陽(yáng)臺(tái),以至面積比陽(yáng)臺(tái)大得多的無(wú)頂蓋的露臺(tái),使之成為空中私人小花園,讓人住得更愜意。 戶型設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局要盡可能滿足住戶的景觀需要,將室內(nèi)景觀向室外延伸,讓住戶更多地親近自然。因此,窗戶要加大(有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬),窗臺(tái)要降低,還可設(shè)計(jì)弧形窗、落地窗、轉(zhuǎn)角窗、寬角度窗,讓住戶對(duì)室外景觀一覽無(wú)遺。但窗戶加大后,夏天室內(nèi)溫度高,能源消耗也高。 隨著經(jīng)濟(jì)、科技的迅速發(fā)展,居住功能也日益增多。尤其是信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展后,在住宅內(nèi)辦公也會(huì)多起來(lái)。健身的需要也比過(guò)去大得多。因此,在住宅單元內(nèi)除了最基本的廳、房、廚、衛(wèi)等空間外,適當(dāng)設(shè)置書房、工作間(電腦室)、健身房或健身陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳......,已成為住宅新的功能空間。當(dāng)然,這需要足夠的單元面積作基礎(chǔ),一般實(shí)用型、中小型住宅單元難以辦得到。

  6、住宅的層數(shù)構(gòu)成應(yīng)結(jié)合城市實(shí)際合理確定。 住宅層數(shù)的構(gòu)成應(yīng)從有利于提高土地利用率,豐富建筑空間,保證環(huán)境良好的原則出發(fā),合理地科學(xué)地規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō),小城市和鎮(zhèn)的住區(qū)應(yīng)以多層、低層住宅占絕大多數(shù),適當(dāng)建一些中高層;大、中城內(nèi)住區(qū)應(yīng)是多層、低層、中高層住宅相結(jié)合,適當(dāng)建一些高層;特大城市郊區(qū)住宅小區(qū)應(yīng)以多層、中高層住宅為主,適當(dāng)建一些高層;特大城市中心區(qū)還可以適當(dāng)建一些超高層。別墅小區(qū)應(yīng)適當(dāng)控制。七層及七層以上的樓房均應(yīng)設(shè)置電梯。各類住宅區(qū)都應(yīng)將住宅空積率、建筑密度控制在符合規(guī)定,并保證能有良好居住環(huán)境、能有足夠的綠化面積、能相應(yīng)興建配套設(shè)施的原則上。絕不應(yīng)為了經(jīng)濟(jì)收益,犧牲環(huán)境,影響環(huán)境,盲目增加容積率和建筑密度。 三、高品位住宅小區(qū)的環(huán)境創(chuàng)優(yōu) 住宅是住區(qū)的主體,環(huán)境是住區(qū)的基礎(chǔ)。高品位住宅小區(qū)必須是居住環(huán)境好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、景觀環(huán)境美的住宅,能夠表現(xiàn)它的文化性、舒適性、陶冶性、祥和性,能夠滿足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。 住區(qū)環(huán)境對(duì)城市有巨大的、直接的影響。住區(qū)環(huán)境既有物質(zhì)方面——"硬環(huán)境",也離不開精神方面——"軟環(huán)境",兩者必須緊密結(jié)合。住區(qū)的"硬環(huán)境"主要包含能滿足人的居住、生活需要的居住空間、交往空間、景觀空間、公建設(shè)施、文化設(shè)施、教育設(shè)施、體育娛樂(lè)設(shè)施、交通設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施......;住區(qū)的"軟"環(huán)境主要是社區(qū)精神文明建設(shè)及多層次的社區(qū)文化活動(dòng),創(chuàng)造高尚的文化氛圍,讓居民及其子女得到良好的文化教育,高尚的道德陶冶,適宜的健身體育鍛煉,豐富的藝術(shù)享受,以及優(yōu)美的景觀欣賞。 這里著重研究住區(qū)的綠化和景觀環(huán)境的優(yōu)化問(wèn)題。

  1、住區(qū)園林化應(yīng)力求創(chuàng)新,各具特色。 不少高品位小區(qū)都在山水園林景觀上做文章,創(chuàng)出各具特色的景觀環(huán)境。廣州二沙島以綠、靜、美為主題,點(diǎn)、線、面相結(jié)合,突出江景,展現(xiàn)亞熱帶氣候特點(diǎn)和地方風(fēng)情。房前屋后布置園藝,多層次主體綠化,造成無(wú)處不綠的居住空間。建筑錯(cuò)位布置,前低后高,增加觀賞江景戶數(shù)。麗江花園追求現(xiàn)代化人居與優(yōu)美自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一,營(yíng)造以大型人工湖為中心的中軸景區(qū)和多個(gè)組團(tuán)花園,形成優(yōu)美的園林式住區(qū)。祈福新村以"環(huán)境新村"、"詩(shī)意人居"的目標(biāo)營(yíng)造居住空間和綠化景觀。依山(自然山)停傍湖(人造湖)布置住宅群和多個(gè)不同風(fēng)格、不同特色的主題公園、花園和農(nóng)莊,使住戶擁有十分豐富的休閑、觀賞、娛樂(lè)游玩空間和直接參與種養(yǎng)的場(chǎng)所(農(nóng)莊)。奧林匹克花園環(huán)繞健康的主題,設(shè)置泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、健康中心、家門口運(yùn)動(dòng)器械,以及健康步級(jí)、養(yǎng)生步徑、兒童歡樂(lè)步徑、青年動(dòng)感步徑。翠湖山莊把中庭花園瀑布、樓間涌泉、架空首層綠化、屋旁綠地與園林景觀連成一體,建成覆蓋整個(gè)小區(qū)七八成面積(車道入地下)的"萬(wàn)象翠園"。深圳華僑城以尊重自然、保護(hù)生態(tài)為指導(dǎo)思想,把原有山坡和綠化資源建成多姿多彩的山景,把山塘、小溪整理成優(yōu)美的水景,住宅建在青山碧水、林木蔥蔥、處處有景的環(huán)境里,顯現(xiàn)回歸自然、保護(hù)生態(tài)的特色。廣州頤和山莊借用頤和園的意境,借助天然山水,建造山頂公園(占地8萬(wàn)平方米),觀景頤天閣,昆明湖,故事畫廊,萬(wàn)壽宮會(huì)所,湖濱亭臺(tái)樓閣。再以小溪流水、假山瀑布、噴泉山石等點(diǎn)綴,建成一個(gè)具有天然特色的生態(tài)型、環(huán)境型住區(qū)。 有創(chuàng)新、有特色才有生命力。無(wú)論是住區(qū)的建筑造型還是景觀空間布置都不能千篇一律,千人一面,不能"克隆"照搬,即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也不宜個(gè)個(gè)雷同。

  2、住區(qū)山水園林景觀和植物花草應(yīng)有層次,豐富多采。 一是空間層次:從小的樓頂、樓旁綠化,路邊綠化,到組團(tuán)綠化、小花園,到中心花園、各類主題花園都應(yīng)做到層次分明,各有特色。除了特大型住區(qū)外,一般應(yīng)少建大公園,多建小花園、組團(tuán)花園,使居民就近享用綠化帶來(lái)的好處。 二是植物品種層次:草地、花卉、灌木、喬木,喜陽(yáng)植物、喜陰植物,不同季季的植物,都應(yīng)合理布局。切忌跟風(fēng),過(guò)多地、過(guò)大地營(yíng)建大型草坪,大種棕櫚科植物。應(yīng)因地制宜,講究科學(xué)。草坪生態(tài)效益和造氧功能都比樹木低很多,而它的養(yǎng)護(hù)費(fèi)卻比樹木高3-5倍。而且它的耗水量大,遮陰功能差,尤其是亞熱帶地區(qū)更不宜把大草坪作為主要綠化途徑。應(yīng)選擇適合本地生長(zhǎng)的植物種類,多種園林當(dāng)家樹、鄉(xiāng)土樹。適當(dāng)選用一些外來(lái)的、能在本地生長(zhǎng)良好的樹種來(lái)調(diào)劑也是可行的。

  3、住區(qū)園林應(yīng)與方便人際交往相結(jié)合。 在住區(qū)環(huán)境建設(shè)中,應(yīng)注重營(yíng)造人際交往空間,除文化娛樂(lè)場(chǎng)所外,組團(tuán)綠化空間是理想的方便的人際交往空間,應(yīng)作為住區(qū)園林建設(shè)的重點(diǎn),把它建成既有觀賞景觀又有交往設(shè)施(亭臺(tái)、桌椅、器具等),又便于居民就近享用的綠化空間。 城市人住在各自的單元住宅中,老死不相往來(lái),樓上樓下互不相識(shí)。在住宅圍合組團(tuán)、庭院中營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境空間,必然會(huì)吸引大量居民,尤其是老人、兒童到此休息、游玩,進(jìn)而互相交往談心,對(duì)克服"城市病",尤其是減少老人的孤獨(dú)感是可以起到重要作用的,應(yīng)該提倡。 住宅樓首層架空也是增大人際交往和綠化空間的好辦法。可在架空層設(shè)置居民休息、健身,老人、兒童活動(dòng)的設(shè)施,種植喜陰的矮科植物和花卉。

  4、利用、改造自然景觀與人造山水景觀相結(jié)合。 未經(jīng)開發(fā)改造的山嶺、荒林、湖水、山塘,往往難以達(dá)到理想的要求,合理的做法應(yīng)是:有景用景,用景改景,無(wú)景造景,天然與人工結(jié)合。例如對(duì)水面較寬的山塘通過(guò)種植、造島(必要時(shí))、架橋、清污、凈化不體等辦法可以改造成景色宜人的優(yōu)美平湖,使住區(qū)具有難得的水景。相似的辦法也可以把原有的荒山、亂林改造成層次豐富優(yōu)美的山景、林景。山坡地段可因地制宜地建設(shè)房屋,讓樓外人看到層層瓊樓,為住區(qū)增色不少;樓內(nèi)居民由于樓房的高低差可更多地觀賞樓外景觀,比平地建樓更勝一籌。

  5、發(fā)展立體綠化,營(yíng)造空中景觀。 這是有效增大住區(qū)綠化面積,改善環(huán)境,美化住區(qū)的重要措施之一。立體綠化通常有陽(yáng)臺(tái)的花卉、盆景,墻面的攀懸植物,天臺(tái)的花卉、藤類瓜果。還可以在高樓之間的連接橋和平臺(tái),以及高樓中間的架空層營(yíng)造空中花園。在房屋的一切可以利用的地方都綠化起來(lái),其綠色效果必然更為顯著。 立體綠化的另一方面是植物的種植立體化,把喬木、灌木、花卉的種植形成有層次的立體景觀。一些住區(qū)地處城郊大道旁,更應(yīng)在住區(qū)邊緣種植一層或幾怪喬木、灌木,阻隔噪音和塵土。

  6、住區(qū)綠化與體育活動(dòng)場(chǎng)地結(jié)合。 根據(jù)住區(qū)居民對(duì)體育活動(dòng)的需求,除建硬地運(yùn)動(dòng)場(chǎng)外,還可興建一些草地運(yùn)動(dòng)場(chǎng),如微型高爾夫球場(chǎng)、草地滾球場(chǎng)。這種既增大綠化面積,又增加居民體育活動(dòng)場(chǎng)所的做法是一舉兩得的,值得積極提倡。

  7、住區(qū)園林應(yīng)力求美、靜、凈、潔。 住區(qū)各類景觀布置和小品、雕塑等,都應(yīng)由專家設(shè)計(jì),使之具有高品位構(gòu)思和藝術(shù)水平。住區(qū)的景觀要美,環(huán)境要靜,噪音要小,水面要凈,空氣要潔。機(jī)動(dòng)車輛的噪音、廢氣應(yīng)減少到最低限度。不論大、小水面都應(yīng)常年潔凈,防止變成污水塘、"龍須溝"。流水、瀑布、涌泉盡可能循環(huán)使用,并使其起到滌凈塵埃、凈化空氣的作用。提倡使用雙管分質(zhì)供水體系,直飲水供到住家,并同非飲用水分開供應(yīng)。

  8、住宅綠化應(yīng)合理控制成本,減輕居民負(fù)擔(dān)。 住區(qū)應(yīng)對(duì)過(guò)大規(guī)模的、過(guò)高檔次的和過(guò)大成本的綠化項(xiàng)目,加以控制。要根據(jù)社會(huì)和居民的經(jīng)濟(jì)水平營(yíng)造景觀環(huán)境和服務(wù)環(huán)境。設(shè)計(jì)過(guò)寬的草坪,種植名貴的樹種和百年老樹,建造過(guò)大的會(huì)所及超豪華的裝修,都會(huì)明顯增加商品房成本和物業(yè)管理費(fèi)開支,應(yīng)從減輕居民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)出發(fā),合理設(shè)計(jì)景觀和設(shè)施。 9、居住環(huán)境的優(yōu)化必須有豐富社區(qū)文化支撐。 一是住區(qū)各種園林景觀的設(shè)計(jì),必須具有我國(guó)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵,顯現(xiàn)中國(guó)式的詩(shī)情畫意。

  二是住區(qū)應(yīng)為居民組織各式多樣的文化、教育、體育、娛樂(lè)活動(dòng),使他們不但能觀賞、享受優(yōu)美園林景觀,而且能參與吟詩(shī)、作畫、歌唱、健身、表演、娛樂(lè)......,得到高尚的精神享受。

  三是住宅環(huán)境的優(yōu)化,必須有高水平的物業(yè)管理相配合,在住區(qū)管理、服務(wù)中,在社區(qū)組織的各類文化活動(dòng)中,培養(yǎng)、提高居民及其子女的道德情操和文化藝術(shù)素質(zhì)。 四、住宅小區(qū)的智能化建設(shè)與新科技應(yīng)用 高品位住宅小區(qū)應(yīng)積極應(yīng)用新科技,逐步實(shí)施智能化建設(shè)。 根據(jù)建設(shè)部1999年4月制定的《全國(guó)住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)大綱》對(duì)示范小區(qū)的要求,優(yōu)秀小區(qū)、高品位小區(qū)至少應(yīng)達(dá)到示范工程技術(shù)含量的普及型,進(jìn)而向先進(jìn)型、領(lǐng)先型發(fā)展。

  普及型的功能要求是:

  ①設(shè)立計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理中心;

 、谒、電、氣、熱等自動(dòng)計(jì)量、收費(fèi);

 、圩≌^(qū)封閉,實(shí)行安全防范系統(tǒng)自動(dòng)化監(jiān)控管理;

 、茏≌幕馂(zāi)、有害氣體泄漏等實(shí)行自動(dòng)報(bào)警;

 、葑≌O(shè)置緊急呼叫系統(tǒng);

 、迣(duì)住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施實(shí)行集中管理,對(duì)其運(yùn)行狀態(tài)實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)控。 總的來(lái)說(shuō),住區(qū)智能化主要向三個(gè)系統(tǒng)發(fā)展,一是家庭智能控制系統(tǒng)。除上述一些小區(qū)已實(shí)施的項(xiàng)目之外,還有電話線被切斷與防破壞報(bào)警、系統(tǒng)報(bào)警自動(dòng)強(qiáng)制占線、遙控護(hù)理與緊急呼救、家庭安全狀態(tài)與報(bào)警準(zhǔn)確性確認(rèn)、程序自動(dòng)化功能、遠(yuǎn)程遙控功能、紅外線遙控調(diào)節(jié)功能、電源遠(yuǎn)程控制及調(diào)光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報(bào)修管理等等;二是住區(qū)綜合信息服務(wù)。主要有休閑娛樂(lè)信息、購(gòu)物信息、日常資訊發(fā)布、生活時(shí)尚推介、用戶意見(jiàn)反饋、醫(yī)療衛(wèi)生常識(shí)、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷、居民求助信息......;三是物業(yè)管理系統(tǒng)。主要有供電、公共區(qū)照明、給排水、電梯運(yùn)行、電視、停車庫(kù)等的監(jiān)控、管理,出入口及巡更控制,報(bào)修、收費(fèi)管理,社區(qū)服務(wù)等等。 在住區(qū)智能化發(fā)展中應(yīng)樹立"以人為本"的思想,按照適用性、可靠性、先進(jìn)性、可行性、標(biāo)準(zhǔn)化、可擴(kuò)充性的要求,從實(shí)際出發(fā),按適當(dāng)超前原則謹(jǐn)慎選擇和確定智能項(xiàng)目。對(duì)技術(shù)的成熟程度、投資多少,運(yùn)行收費(fèi)等都應(yīng)認(rèn)真研究、測(cè)算,再作確定。一些運(yùn)行收費(fèi)較高、暫時(shí)與居民經(jīng)濟(jì)能力不適應(yīng)的項(xiàng)目,可預(yù)留選項(xiàng),逐步發(fā)展。 住區(qū)的生活用水宜采用分流制,除直飲水外,一般生活用水與綠化、沖廁等用水分流供應(yīng)。小區(qū)的生活污水和其他污水經(jīng)凈化后用于綠化和廁所沖洗,以節(jié)約水資源和減少對(duì)環(huán)境的污染。這些技術(shù)對(duì)提供住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量具有積極意義。 上面先講到了現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變過(guò)程,又談到了我國(guó)現(xiàn)在的居住區(qū)存在的問(wèn)題以及規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題,最后談到了如何才能設(shè)計(jì)一個(gè)高品位的住宅小區(qū)。綜合上述,我在嘉鳳園小區(qū)的設(shè)計(jì)中要著重處理好以下幾方面的關(guān)系。首先,注重當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境,結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋奶厣?guī)劃設(shè)計(jì)具有特色的小區(qū)。

  住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告 2

  摘要:小區(qū)的總體規(guī)劃布局、單體空問(wèn)組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)配套的設(shè)計(jì).都是以改善及提高居民生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。

  關(guān)鍵詞:遠(yuǎn)大美域規(guī)劃設(shè)計(jì)

  遠(yuǎn)大美域項(xiàng)目位于珠海市唐家灣鎮(zhèn),環(huán)境優(yōu)美,氣候宜人,距珠海市中心區(qū)僅十五分鐘車程,是從中心城區(qū)到珠海高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和京珠高速的必經(jīng)之地,交通出行便捷,地理位置優(yōu)越,也具有良好的城市界面來(lái)展示小區(qū)形象。

  項(xiàng)目地處珠海,環(huán)境優(yōu)美,地理位置優(yōu)越,自然景觀良好,氣候宜人。地塊南高北低,植物品種豐富,可通過(guò)景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造形成良好的景觀面。

  地下車庫(kù)的局限,形成景觀空間整體地勢(shì)平坦高層不大,容易出現(xiàn)空洞、一馬平川的空間感受。滿足消防、入口通道、私家花園等硬性功能要求,各個(gè)組團(tuán)的綠地空間十分有限,容易缺乏空間層次感和尊貴感。同時(shí)4M消防道路路面處理不好容易割裂景觀的連續(xù)性,產(chǎn)生生硬感,成為景觀建設(shè)的一個(gè)難點(diǎn)。以目前景觀市場(chǎng)行情,工程造價(jià)在(四期)270/平方米,(五期)100/平方米,對(duì)景觀軟硬造景元素的選擇限制較大。

  一、設(shè)計(jì)構(gòu)思;

  1.項(xiàng)目建筑以簡(jiǎn)歐式為主,采用簡(jiǎn)約的線條和立面構(gòu)成來(lái)展現(xiàn)時(shí)尚簡(jiǎn)約的住居空間,同時(shí)行列圍合式布局形成了一個(gè)大內(nèi)庭園和各個(gè)宅間庭園,為景觀營(yíng)造寧?kù)o、舒適、自然、親切的庭園空間提供了良好的基底。

  2.《周易》云;“仰則觀象于天,俯則觀法于地!斌w現(xiàn)在景觀上便是“天人合一”,既建筑與環(huán)境可以相互交流,和諧共生。如何協(xié)調(diào)景觀環(huán)境與居住空間的關(guān)系,在尊重場(chǎng)地空間布局及景觀特質(zhì)的前提下塑造高品質(zhì)社區(qū),成為設(shè)計(jì)師始終貫穿整個(gè)作品的設(shè)計(jì)哲學(xué)。

  將建筑和景觀在空間、尺度、風(fēng)格、形式、材質(zhì)、色彩等方面進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào),從居住的舒適性、空間的私密性、景觀的相融性等方面營(yíng)造一個(gè)融洽和諧、生態(tài)休閑的社區(qū)氛圍,達(dá)到以人為本的三個(gè)界面的和諧,即住戶與被改造過(guò)的自然和諧;在園區(qū)內(nèi)部人與人之間交流的和諧;人與自身精神境界的和諧(人在所改造環(huán)境里面心情舒暢)。

  二、設(shè)計(jì)理念;

  經(jīng)過(guò)以上分析,我們將本項(xiàng)目主題定位為;“藝術(shù)時(shí)尚園林景觀,現(xiàn)代生態(tài)休閑生活”

  經(jīng)過(guò)多年的市場(chǎng)錘煉,做園林就是在做空間,注重對(duì)人空間的切身感受,因此空間是本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)重點(diǎn),在處理空間的表現(xiàn)手法上重點(diǎn)是怎樣利用高差、植物層次、風(fēng)情構(gòu)架營(yíng)造精致的藝術(shù)觀賞空間和活動(dòng)參與空間、公共空間和私密空間。

  注重觀賞性和參與性相結(jié)合,運(yùn)用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)手法與精致趣味的造景元素符號(hào)來(lái)造就現(xiàn)代時(shí)尚的居住景觀環(huán)境。

  設(shè)計(jì)極力尋求每個(gè)細(xì)部、節(jié)點(diǎn)、甚至每棵樹、每個(gè)鋪裝都做到完美,經(jīng)典藝術(shù)小品、特色景觀構(gòu)筑物無(wú)不為小區(qū)環(huán)境起到畫龍點(diǎn)睛的作用,空間的有收有放無(wú)不為景觀增添了趣味性,水的處理、細(xì)部的處理、植物的搭配與建筑單體相輔相成,為人們提供了不同的心靈感受。

  三、設(shè)計(jì)原則;

  1.人性化原則

  在院落式組團(tuán)需要充分的“綠”適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)、休閑空間,同時(shí)注重空間開放性和私隱性、觀賞性和參與性的不同特點(diǎn),滿足不同年齡層人們的不同需求。

  2.生態(tài)化原則

  人回歸綠色自然的心是不可逆的發(fā)展趨勢(shì),設(shè)計(jì)通過(guò)綠色植物,適當(dāng)營(yíng)造微地形、空間分割等手法隔離城市喧嘩,親近自然,使人的視覺(jué)和心里感受是處在生態(tài)環(huán)境之中。

  3.簡(jiǎn)潔美原則

  借鑒中國(guó)園林小中見(jiàn)大、曲徑通幽、植物造景等處理手法,以空間營(yíng)造為靈魂,運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法及理念通過(guò)最簡(jiǎn)潔的元素力求達(dá)到具備風(fēng)情園林的雅韻,又體現(xiàn)后現(xiàn)代主義的簡(jiǎn)練。營(yíng)造恬淡雅致的居住休閑環(huán)境,與自然完美交融,令人很容易產(chǎn)生共鳴,從而得到精神上的放松。

  4.經(jīng)濟(jì)性原則

  設(shè)計(jì)充分考慮了工程造價(jià)投入的費(fèi)用,又考慮了日后養(yǎng)護(hù)管理的費(fèi)用。在設(shè)計(jì)過(guò)程中,尋求合理地利用各種景觀資源以實(shí)現(xiàn)景觀可持續(xù)發(fā)展,做到盡可能少投入人力物力財(cái)力,而獲得最大的景觀效果,主要表現(xiàn)在施工材料的選擇與節(jié)約、選擇合適的鄉(xiāng)土樹種、日后綠地養(yǎng)護(hù)管理的節(jié)約等方面。

  四、設(shè)計(jì)特色

  設(shè)計(jì)力求把握時(shí)尚、現(xiàn)代、生態(tài)的景觀特點(diǎn),同時(shí)融入強(qiáng)烈的藝術(shù)性,追求藝術(shù)化和空間的趣味性,在呼應(yīng)現(xiàn)代簡(jiǎn)約藝術(shù)氣息的同時(shí),運(yùn)用了步移景異、植物圍合等營(yíng)造手法,營(yíng)造出豐富的景觀序列空間,通過(guò)地形塑造出層層遞進(jìn)的空間感受,營(yíng)造出圍合的或隱蔽的多樣空間,以靜止的空間組合場(chǎng)景,以流動(dòng)的時(shí)空牽動(dòng)游人的步伐,讓景物依次展開。利用植物、水景、鋪裝、小品等營(yíng)造空間,并通過(guò)有趣味性的路徑相連,為居民提供休息、活動(dòng)、健身等不同功能的活動(dòng)場(chǎng)所。

  五、交通分析設(shè)計(jì)

  小區(qū)內(nèi)景觀部分平時(shí)實(shí)行無(wú)車化管理,通過(guò)地下車庫(kù)入口和小區(qū)行車道組織行車,保證小區(qū)內(nèi)部良好的步行環(huán)境。按建筑消防要求,結(jié)合各個(gè)入戶通道,將小區(qū)主要步行通道設(shè)置隱性消防車道,最大限度減小消防車道的生硬感,提升小區(qū)景觀的連續(xù)性。同時(shí)設(shè)計(jì)注重入戶通道的景觀焦點(diǎn)處理,并圍繞主體園路合理布置了停留休憩空間。

  六、標(biāo)高設(shè)計(jì)

  ------依據(jù)現(xiàn)狀地形,營(yíng)造立體式景觀,建設(shè)體驗(yàn)式園林

  1.堆坡造景,創(chuàng)造步移景異;營(yíng)造微地形,運(yùn)用植物造景劃分空間,讓人有步移景異之感。

  2.營(yíng)造靈動(dòng)多變空間;通過(guò)開敞空間和私密空間的結(jié)合與變換,并結(jié)合多層次植物的圍合,以擴(kuò)大景觀空間感。

  3.構(gòu)建景觀立面構(gòu)架,增加空間立體層次感。

  七、景觀空間分析;

  結(jié)合建筑的`整體布局,景觀設(shè)計(jì)采用了動(dòng)態(tài)的空間組織形式,通過(guò)南北縱向主景觀軸和東西橫向次景觀軸將小區(qū)的各個(gè)組團(tuán)聯(lián)系起來(lái),在實(shí)現(xiàn)便捷交通聯(lián)系的同時(shí),創(chuàng)造一個(gè)充滿生機(jī)的、有藝術(shù)文化韻味的庭院景觀空間。同時(shí)考慮到成本的控制和日后的物業(yè)管理,在本次方案中我們只在主入口和會(huì)所前廣場(chǎng)設(shè)計(jì)了點(diǎn)式的水景,無(wú)論有無(wú)或無(wú)水都具良好的景觀效果。

  架空層作為室內(nèi)空間和室外空間的過(guò)渡,集休閑,娛樂(lè),鄰里交流于一體,充分完善社區(qū)的活動(dòng)場(chǎng)地,進(jìn)上一步體現(xiàn)社區(qū)的活力與動(dòng)感。

  同時(shí)設(shè)計(jì)上以魯班文化、老莊文化、儒家文化或以《紅樓夢(mèng)》、《水滸》、《三國(guó)演義》、《西西游記》四大名著為主要內(nèi)容,取其語(yǔ)言優(yōu)美,影響廣泛,用雕塑、裝飾畫、書法(節(jié)選小說(shuō)的精彩片段)等形式展示書本的精華。精選詩(shī)詞曲賦的優(yōu)秀篇章,結(jié)合蘭花藝術(shù),營(yíng)造優(yōu)雅的架空層環(huán)境。結(jié)合中國(guó)結(jié)藝,布置歷代散文和小品文(如《陋室銘》、《滕王閣序》等。體現(xiàn)小區(qū)的文化內(nèi)涵,彰顯高貴的品味。

  八、種植設(shè)計(jì)

  植被是影響景觀效果的關(guān)鍵因素之一,它不但組成了場(chǎng)地的綠化結(jié)構(gòu),而且創(chuàng)造著 場(chǎng)地四季變幻的色彩。因此,搞好種植設(shè)計(jì)不僅關(guān)系大場(chǎng)地綜合功能的發(fā)揮,園林藝術(shù)的審美效果,而且影響到綠化工程的投資與經(jīng)濟(jì)效益。

  種植設(shè)計(jì)從實(shí)際出發(fā),因地制宜,適地適樹,旨在建立一個(gè)景觀多樣性和整體性相結(jié)合的種植框架,為場(chǎng)地創(chuàng)造自然生態(tài)植物群落,形成層次豐富的景觀效果,以群植物、、散植、孤植、列植相結(jié)合,形成多種趣味和視覺(jué)效果。種植設(shè)計(jì)遵循以下的原則;

  1.體現(xiàn)植物多樣性原則。

  2.以鄉(xiāng)土樹種為主,適當(dāng)選用少量經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期考驗(yàn)的外來(lái)樹種作為骨干樹種的原則。

  3.構(gòu)筑喬、灌、地被、草復(fù)合群落,提高群落乃至場(chǎng)地景觀穩(wěn)定性原則。

  4.充分發(fā)揮植物造景作用的原則,將植物所擁有的形態(tài)、季相、色彩等特點(diǎn)完美體現(xiàn)出來(lái),讓人們能夠真正集中體驗(yàn)到大自然中的植物之美。

  結(jié)束語(yǔ)

  在該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中,力求發(fā)掘地段最大潛力,以居住生活為主,商業(yè)物業(yè)為輔,通過(guò)對(duì)社區(qū)鄰里關(guān)系生活空間的打造、建筑與景觀關(guān)系的處理、交通系統(tǒng)的立體人車分流設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的高檔化、地標(biāo)化和舒適化,從而實(shí)現(xiàn)開發(fā)商與住戶雙贏。

  住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告 3

  1.課題研究目的和意義

  1.1選題的目的

  畢業(yè)設(shè)計(jì)是一個(gè)總結(jié)性的教學(xué)環(huán)節(jié), 是學(xué)生全面系統(tǒng)地融匯所學(xué)理論知識(shí)和專業(yè) 技能并運(yùn)用于解決實(shí)際問(wèn)題的過(guò)程。通過(guò)本教學(xué)環(huán)節(jié),要加深學(xué)生對(duì)所學(xué)基本理 論知識(shí)的理解,培養(yǎng)學(xué)生綜合分析和處理問(wèn)題的能力以及設(shè)計(jì)創(chuàng)新精神,使學(xué)生得到有關(guān)單位工程建設(shè)從方案制定到施工組織的全過(guò)程系統(tǒng)性的訓(xùn)練。通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)這一重要的教學(xué)環(huán)節(jié),培養(yǎng)土木工程專業(yè)本科畢業(yè)生正確的理論聯(lián)系實(shí)際的工作作風(fēng),嚴(yán)肅認(rèn)真的科學(xué)態(tài)度。畢業(yè)設(shè)計(jì)要求我們?cè)谥笇?dǎo)老師的指導(dǎo)下,獨(dú)立系統(tǒng)的完成一項(xiàng)工程設(shè)計(jì),解決與之有關(guān)的所有問(wèn)題,熟悉相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、手冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)圖以及工程實(shí)踐中常用的方法,具有實(shí)踐性、綜合性強(qiáng)的顯著特點(diǎn)。因此畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)于培養(yǎng)學(xué)生初步的科學(xué)研究能力,提高其綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析問(wèn)題、解決問(wèn)題能力有著重要意義。在完成本次畢業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程中,我們需要運(yùn)用感性和理性知識(shí)去把握整個(gè)建筑的處理,這其中就包括建筑外觀和結(jié)構(gòu)兩個(gè)方面。還需要我們更好的了解國(guó)內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展的歷史、現(xiàn)狀及趨勢(shì),更多的關(guān)注這方面的學(xué)術(shù)動(dòng)態(tài),以及我們?cè)谝院蟮耐聊竟こ虒I(yè)發(fā)展的方向。同時(shí)積極、獨(dú)立的完成本次畢業(yè)設(shè)計(jì)也是為今后的實(shí)際工作做出的必要的準(zhǔn)備。

  1.2選題的意義

  充分理解和正確掌握多層房屋結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)和內(nèi)力分析計(jì)算方法,熟悉建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面相應(yīng)的規(guī)范和規(guī)程,以及掌握方案設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件中天正CAD、PKPM的性能及其操作使用方法。通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì),使課本的知識(shí)靈活起來(lái),提高學(xué)生的動(dòng)手能力。

  2.文獻(xiàn)綜述

  2.1研究現(xiàn)狀

  土木工程是建造各類工程設(shè)施的科學(xué),技術(shù)和工程的總稱。土木工程是伴隨著人類社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展起來(lái)的。它所建造的工程設(shè)施反映出各個(gè)歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、科學(xué)、技術(shù)發(fā)展的面貌,因而土木工程也就成為社會(huì)歷史發(fā)展的見(jiàn)證之一。土木工程在我國(guó)可以分為:建筑工程、橋梁工程、公路和城市道路工程、鐵路工程、隧道工程、水利工程、港口工程、給水和排水工程、環(huán)境工程。作為土木工程專業(yè)的學(xué)生,深知土木工程設(shè)計(jì)范圍之廣,以及和社會(huì)生活聯(lián)系之密切。我們?cè)谛V皇菍W(xué)習(xí)了土木工程這一個(gè)小的分支并且著重學(xué)習(xí)了工民建部分。房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面就結(jié)構(gòu)布置部分有以下幾種結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、板柱-剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-支撐結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架-核心筒結(jié)構(gòu)、巨型結(jié)構(gòu)等等。就

  此次的設(shè)計(jì)題目,以及結(jié)合任務(wù)書所給定的各項(xiàng)條件,選擇了框架結(jié)構(gòu)比較合理并且切合實(shí)際。

  2.2發(fā)展趨勢(shì)

  框架結(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成,構(gòu)件截面較小,因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低,它的受力特點(diǎn)類似于豎向懸臂剪切梁,樓層越高,水平位移越慢,高層框架在縱橫兩個(gè)方向都承受很大的水平力,這時(shí),現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的,裝配整體式樓面的作用則不考慮,框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻,起圍護(hù)和分隔作用,框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是能為建筑提供靈活的使用空間,可提供較大的使用空間,也可構(gòu)成豐富多變的立面造型。國(guó)外多用鋼為框架材料,而國(guó)內(nèi)主要為鋼筋混凝土框架,框架結(jié)構(gòu)可通過(guò)合理的設(shè)計(jì),使之具有良好的延性,成為“延性框架”,在地震作用下,這種延性框架具有良好的抗震性能。

  鋼筋混凝土多層框架結(jié)構(gòu)作為一種常用的結(jié)構(gòu)形式, 具有傳力明確、結(jié)構(gòu)布置靈活、抗震性和整體性好的優(yōu)點(diǎn), 目前已被廣泛地應(yīng)用于各類多層的工業(yè)與民用建筑中。隨著社會(huì)的發(fā)展,多層框架結(jié)構(gòu)的建筑越來(lái)越多了。但隨著結(jié)構(gòu)高度增加,水平作用使得框架底部梁柱構(gòu)件的彎矩和剪力顯著增加,從而導(dǎo)致梁柱截面尺寸和配筋量增加,到一定程度,將給建筑平面布置和空間處理帶來(lái)困難,影響建筑空間的正常使用,在材料用量和造價(jià)方面也趨于不合理?蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱,再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工,效率較高,工程質(zhì)量較好?蚣芙Y(jié)構(gòu)房屋的布置應(yīng)對(duì)稱、均勻,減小抗側(cè)剛度中與水平荷載合力作用線的距離,減小結(jié)構(gòu)重心和剛度中心之間的距離,以減小結(jié)構(gòu)發(fā)生的扭轉(zhuǎn)。由于框架構(gòu)件截面較小,抗側(cè)剛度較小,在強(qiáng)震作用下結(jié)構(gòu)整體位移和層間位移都較大,容易產(chǎn)生震害。此外,非結(jié)構(gòu)性破壞如填充墻、建筑裝修和設(shè)備管道等破壞較嚴(yán)重。因而其主要適用于非抗震區(qū)和層數(shù)較少的建筑,抗震設(shè)計(jì)的框架結(jié)構(gòu)除需加強(qiáng)梁、柱和節(jié)點(diǎn)的抗震措施外,還需注意填充墻的材料以及填充墻與框架的連接方式等,以避免框架變形過(guò)大時(shí)填充墻的破壞?蚣芙Y(jié)構(gòu)是柔性結(jié)構(gòu),有水平位移,房屋的總水平位移越大,人的感覺(jué)越不舒服,而層間位移會(huì)影響建筑物的裝修和隔墻開裂,因而對(duì)這兩種水平位移進(jìn)行限,這樣在設(shè)計(jì)中要增大房屋的抗側(cè)剛度。在框架結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)中,柱頂、柱底、梁端易出現(xiàn)裂縫。作為一座伊春市朗鄉(xiāng)林業(yè)局綠都小區(qū)住宅樓設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)之前作為設(shè)計(jì)者必須深入實(shí)際,調(diào)查研究,了解其所屬位置地理、經(jīng)濟(jì)條件。而作為本課題中框架結(jié)構(gòu)的住宅大樓,必須整體外形設(shè)計(jì)、內(nèi)部設(shè)計(jì)要體現(xiàn)住宅大樓的風(fēng)格。設(shè)計(jì)要滿足室內(nèi)水、電、暖、訊、消防、抗震等配套設(shè)計(jì)要

  求。因此必須察看相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。

 。.3應(yīng)用領(lǐng)域

  框架結(jié)構(gòu)可設(shè)計(jì)成靜定的三鉸框架或超靜定的雙鉸框架與無(wú)鉸框架?蚣茕摻Y(jié)構(gòu)常用于大跨度的公共建筑、多層工業(yè)廠房和一些特殊用途的建筑物中,如劇場(chǎng)、商場(chǎng)、體育館、火車站、展覽廳、造船廠、飛機(jī)庫(kù)、停車場(chǎng)、輕工業(yè)車間等。

  3. 基本內(nèi)容、擬解決的'主要問(wèn)題

  3.1設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容

  1.建筑設(shè)計(jì):根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)委托書和建設(shè)場(chǎng)地條件,了解住宅類建筑設(shè)計(jì)的一般原則及方法;根據(jù)住宅建筑的功能和特點(diǎn),進(jìn)行住宅樓的建筑設(shè)計(jì)。繪制各層平面圖、剖面圖、主要立面圖、側(cè)立面圖、總平面圖進(jìn)行建筑主要部位節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)。

  2.框架梁柱設(shè)計(jì):根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)算結(jié)構(gòu)荷載作用,手算完成結(jié)構(gòu)一個(gè)主軸方向的內(nèi)力,進(jìn)行框架梁、柱的內(nèi)力組合,完成構(gòu)件截面設(shè)計(jì)、框架的內(nèi)力及位移計(jì)算、框架的配筋計(jì)算。繪制底層及標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面布置圖,繪制結(jié)構(gòu)施工圖。用PKPM軟件輔助對(duì)內(nèi)力計(jì)算和配筋計(jì)算進(jìn)行驗(yàn)證。

  3.樓蓋設(shè)計(jì):整體式鋼筋混凝土單向板或雙向板肋梁樓蓋設(shè)計(jì)繪制板的配筋施工圖。

  4.基礎(chǔ)設(shè)計(jì):完成與上部結(jié)構(gòu)和地質(zhì)條件相適應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)計(jì),繪制基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)布置圖及配筋圖。本設(shè)計(jì)要求根據(jù)給定的資料,遵循“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的設(shè)計(jì)原則,依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176-93)等國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及相關(guān)施工技術(shù)指南,在指導(dǎo)老師的指導(dǎo)下先在所給定的建筑場(chǎng)地上進(jìn)行住宅建筑平面、剖面、立面、總平面設(shè)計(jì)及建筑施工圖的繪制,然后根據(jù)建筑設(shè)計(jì)依次進(jìn)行結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)、框架梁柱設(shè)計(jì)、樓蓋設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)計(jì),最后完成結(jié)構(gòu)施工圖的繪制。

  3.2擬解決的主要問(wèn)題

  (1)防火設(shè)計(jì)

  由于對(duì)防火規(guī)范不熟,對(duì)構(gòu)筑物的分類有錯(cuò)誤,易導(dǎo)致在防火規(guī)范設(shè)計(jì)中對(duì)防火標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行有誤,消防處理有問(wèn)題,從而存在很多安全隱患,一些重要的安全疏散口,疏散門開啟方向都不對(duì),影響安全疏散,有些設(shè)計(jì)中的防火面積過(guò)大,防火間距過(guò)長(zhǎng)設(shè)計(jì)存在隨意性,有些消防設(shè)施不合理、不配套,建筑一旦失火,消防設(shè)施不能有效發(fā)揮作用。

 。2)設(shè)計(jì)深度

  可能因?yàn)閷?duì)相關(guān)圖集不夠熟悉,以至于設(shè)計(jì)深度達(dá)不到規(guī)定的要求,設(shè)計(jì)粗放,過(guò)于簡(jiǎn)單,相關(guān)的大樣圖、剖面圖,紕漏百出,施工圖表達(dá)不全,不能反映工程的全貌,一些重要的設(shè)計(jì)依據(jù),的設(shè)計(jì)參數(shù),工程類別,安全等級(jí),耐火等級(jí),防火消防處理在設(shè)計(jì)總說(shuō)明中沒(méi)有標(biāo)注出。

 。3)房屋的合理布局,經(jīng)濟(jì)適用性

  因?yàn)樽≌侨藗兩畹闹饕獔?chǎng)所,體現(xiàn)出人們生活幸福和諧的氛圍,居民們住的安心舒適是一個(gè)很重要的。由于是北方比較冷,所以保暖也必須得重點(diǎn)考慮,當(dāng)然最重要的還是建筑的安全性能,這就需要結(jié)構(gòu)布局合理。

  4. 技術(shù)路線或研究方法

  框架是典型的桿件體系,近似計(jì)算的方法很多,工程中最實(shí)用的是分層發(fā)、力矩分配法,主要用于豎向作用下求解,D值法、反彎點(diǎn)法用于水平作用下求解;用PKPM軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和計(jì)算。這些方法的使用都作了以下幾點(diǎn)的假定:忽略粱,柱軸向變形及剪切變形。桿件為等截面(等剛度),以桿件軸線作為框架計(jì)算軸線。在豎向荷載下結(jié)構(gòu)的側(cè)移很小,因此在做豎向荷載下計(jì)算時(shí),假定結(jié)構(gòu)無(wú)側(cè)移。

  5.進(jìn)度安排

  5.1領(lǐng)取任務(wù)書與查閱資料階段(20xx年12月20日-20xx年3月1日)

  5.2畢業(yè)設(shè)計(jì)階段

 。1)開題并提交開題報(bào)告 20xx年3月2日-20xx年3月13日

  (2)建筑方案確定、繪制建筑施工圖 20xx年3月16日-4月12日

 。3)結(jié)構(gòu)方案確定 20xx年 4月13日—4月20日

  (4)樓蓋的設(shè)計(jì) 20xx年 4月21日—4月28日

 。5)結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析、內(nèi)力組合 20xx年 4月29日—5月15日

 。6)截面設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 20xx年5月16日—5月22日

  (7)結(jié)構(gòu)施工圖繪制 20xx年5月23日—6月5日

 。8)編寫設(shè)計(jì)說(shuō)明書、上交畢業(yè)設(shè)計(jì)資料 20xx年6月6日—6月14日

  5.3 畢業(yè)設(shè)計(jì)答辯階段 20xx年6月15日-20xx年6月19日

  5. 主要參考資料

  [1]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn). 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2012).北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2012

  [2].國(guó)家標(biāo)準(zhǔn). 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2010).北京:[1]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50001-2001).北京:中國(guó)計(jì)劃出版社,2002

  住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)開題報(bào)告 4

  1、設(shè)計(jì)目的:

  隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,長(zhǎng)期生活在鋼筋水泥的城市森林中的人們渴望綠色、健康的田園生活,作為運(yùn)用藝術(shù)和技術(shù)等綜合手段營(yíng)造生態(tài)、低碳、人與自然和諧發(fā)展的人居環(huán)境的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)日益收到人們的重視。如何營(yíng)造一個(gè)舒適、健康、安全,便于人們交往和休閑,學(xué)習(xí)和娛樂(lè)的多功能復(fù)合人性空間,在很大程度上取決于小區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的好壞。從場(chǎng)地條件入手,以創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、安全、文明的居住環(huán)境,以人為本,注重社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益,體現(xiàn)時(shí)代氣息和地方風(fēng)貌的最新穎的觀景小區(qū)為指導(dǎo)思想,營(yíng)造出具有鮮明風(fēng)格和宜人環(huán)境的人性空間場(chǎng)所。以人為本,體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用、健康的設(shè)計(jì)原則。以社區(qū)關(guān)系的重建和自然的再生為目的,強(qiáng)調(diào)對(duì)傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的恢復(fù)與生態(tài)環(huán)境的提升,使居民在親情與關(guān)愛(ài)中詩(shī)意地棲居。遵從中國(guó)傳統(tǒng)文化的天人合一居住理念,營(yíng)造具有鮮明的建筑風(fēng)格和舒適的居住環(huán)境。在注重與氣候特點(diǎn)協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,從生態(tài)、景觀、使用三方面綜合考慮,植物配置主要以喬、灌、草為主,注重科學(xué)與藝術(shù)相結(jié)合,從而發(fā)揮復(fù)層式植物群落景觀的生態(tài)效益及獨(dú)特景觀效果,創(chuàng)造融合自然的生態(tài)空間。植物選擇與配置更要有利于人體健康,有助于生態(tài)環(huán)境的改善,營(yíng)造一個(gè)鳥語(yǔ)花香的適宜居住、活動(dòng)、交流的場(chǎng)所。整個(gè)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在“宜人宜居”,為小區(qū)居民創(chuàng)造良好的居住、生活、休閑以及娛樂(lè)區(qū)域,在滿足人們物質(zhì)文化需求的前提下,從精神文化層面出發(fā),提高人們生活質(zhì)量,考慮小區(qū)內(nèi)各層次人群的不同需要,建立一個(gè)和諧、統(tǒng)一的住宅小區(qū)。

  2、設(shè)計(jì)思路:

  堅(jiān)持“以人為本”原則,經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用,便于維護(hù);創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的高品味的時(shí)尚居住空間。創(chuàng)造合理的構(gòu)架,將良好的視覺(jué)效果、完善的功能條件和鮮明的社會(huì)個(gè)性統(tǒng)一起來(lái)。提供一個(gè)生動(dòng)的活動(dòng)的空間,在創(chuàng)造互動(dòng)的鄰里關(guān)系的同時(shí)兼顧生活的隱私性。將開放空間系統(tǒng)與其用途做有用的結(jié)合,強(qiáng)化社區(qū)環(huán)境生態(tài)的品質(zhì),將東西方園林景觀有機(jī)的結(jié)合。生態(tài)建立不同層次的綠化系統(tǒng),最大限度創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)空間;文化創(chuàng)造社區(qū)文化理念,具有本小區(qū)特點(diǎn)的景觀文化,安全舒適。

  1、消費(fèi)人群:本方案主要是針對(duì)中高收入的人群。在我國(guó)中高收入階層是以白領(lǐng)文化為核心的階層,關(guān)注自我感受與自我實(shí)現(xiàn)的價(jià)值取向。這一群體的消費(fèi)特色:時(shí)尚、高檔、務(wù)實(shí)、理性。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中應(yīng)針對(duì)這一消費(fèi)特色做到:“追求時(shí)尚而不炫耀,追求品味而不奢侈,追求高檔而不豪華”。隨著地球生態(tài)環(huán)境的惡化,能源、氣候、衛(wèi)生等問(wèn)題日益嚴(yán)重,人們的環(huán)境意識(shí)增強(qiáng),對(duì)居住環(huán)境有了更高的要求,更加注重景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的生態(tài)性與舒適性。

  2、設(shè)計(jì)風(fēng)格定位:我國(guó)中高人群的消費(fèi)特色決定了本方案的設(shè)計(jì)風(fēng)格新中式!靶轮惺健本坝^設(shè)計(jì)是在人們物質(zhì)生活得到滿足后追求更高層次精神需求的時(shí)代背景下應(yīng)運(yùn)而生的!靶轮惺健本坝^設(shè)計(jì)是現(xiàn)代生活與中國(guó)傳統(tǒng)文化邂逅、碰撞的結(jié)晶,人們?cè)诔缟挟悋?guó)文化后,心靈得以回歸,轉(zhuǎn)而皈依自己的傳統(tǒng)文化,這就使得“新中式”景觀設(shè)計(jì)得以誕生,并表現(xiàn)出強(qiáng)大的生命力,被廣大民眾所追捧。附表一:鄭州升達(dá)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院

  3、預(yù)期成果:

  住區(qū)環(huán)境景觀不僅要提高綠地率,還應(yīng)具有園林的某些特性,給生活在其中的人帶來(lái)一種親和力,滿足居住者生理、精神雙重需要,給住戶提供一個(gè)優(yōu)美舒適,有親密歸宿感的情感場(chǎng)所,因此,居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)不僅是設(shè)計(jì)場(chǎng)、空間及其內(nèi)容,而應(yīng)是體驗(yàn),即住戶樂(lè)于其所、情融其中的.真實(shí)感受,F(xiàn)代居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)、軟硬地面處理、植物配置和環(huán)境小品設(shè)置的同時(shí),更要注重景觀的立意和主題的表達(dá),只有注重立意才能形成主題鮮明的公共場(chǎng)所,引起人們的情感共鳴,避免枯燥乏味、千篇一律。讓住戶在住與享、此與彼的情感交流中真正的得到精神的愉悅和心靈的滿足。

  主要特色:

  (一)功能分區(qū)明確,做到人性化設(shè)計(jì):居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園,供居民共同使用。在公共空間的設(shè)計(jì)上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮,營(yíng)造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間,是指其公共性具有一定限度的空間,作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的,它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方,是鄰里交往、游樂(lè)、休息的主要場(chǎng)所,也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間,以及通過(guò)較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分空間的規(guī)劃上應(yīng)綠化在景觀設(shè)計(jì)中占重要作用,植物景觀本來(lái)就是一種發(fā)展的景觀,只要搭配得當(dāng),同樣會(huì)造就優(yōu)美的環(huán)境和宜人的景色。因此強(qiáng)調(diào)園林綠化要合理地進(jìn)行植物搭配,尊重自然規(guī)律。通過(guò)對(duì)居住區(qū)空間的研究,來(lái)改善人們生存空間的環(huán)境質(zhì)量和生活質(zhì)量。

  (二)注重地域文化特色:設(shè)計(jì)中因地制宜,緊扣其地域文化展開,以表現(xiàn)設(shè)計(jì)場(chǎng)地蘊(yùn)含的獨(dú)特魅力的目標(biāo),以便更好地表達(dá)、傳承和延續(xù)人類社會(huì)中優(yōu)秀的地域文化。所以在設(shè)計(jì)之前要進(jìn)行實(shí)地考察,結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、人文環(huán)境并結(jié)合人們的日常生活習(xí)慣等,更人性化的進(jìn)行綠化設(shè)計(jì),并考察當(dāng)?shù)氐臍v史文化及時(shí)代科技的發(fā)展,使設(shè)計(jì)既延續(xù)了荊州的歷史文化,又能展示時(shí)代的科技化發(fā)展。居住區(qū)環(huán)境是為人們提供休閑、運(yùn)動(dòng)、交流的場(chǎng)所,因而園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息,做到景為人用。

  (三)注重水景的設(shè)計(jì):該地塊建筑較多,給人感覺(jué)冰冷、堅(jiān)硬。而水是所有景觀設(shè)計(jì)元素中最具吸引力的一種,水景帶給居住者柔和、幽靜、溫馨、和浪漫的環(huán)境,是美化居住區(qū)環(huán)境,提升居住區(qū)品位的重要方式。它極具可塑性,它可靜止、可活動(dòng),可以映射周圍景觀等特性,既可單獨(dú)作為藝術(shù)品的主題,又可與建筑物、雕塑小品、植物等其他藝術(shù)品結(jié)合,可以軟化周邊環(huán)境,創(chuàng)造出獨(dú)特的景觀特性。(四)注重綠化設(shè)計(jì):綠化不僅具有視覺(jué)上感官上的愉悅性,還有更深層次的作用,如隔音、隔熱、防風(fēng)、殺菌消毒等,因此精致綠化是衡量居住區(qū)品質(zhì)的重要指標(biāo)。針對(duì)城市居住區(qū)的特點(diǎn),其綠化應(yīng)采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合、垂直綠化與平面綠化相結(jié)合的復(fù)合綠化模式,最大限度地發(fā)揮綠地系統(tǒng)的實(shí)用功能。隨著人們生活水平的不斷提高,人們對(duì)城市居住區(qū)綠化的要求已不再只是一兩塊草地,三四個(gè)花壇,而是要求園林綠化的高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)。綠化要與周圍環(huán)境相互協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。在合理運(yùn)用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下,特別要強(qiáng)調(diào)園林景觀與生活、文化的緊密聯(lián)系,在空間組織上達(dá)到一步一景、景隨步移的效果。

  4、時(shí)間安排:

 。1)第13周:完成資料的收集和整理工作,并開始著手寫開題報(bào)告及文獻(xiàn)綜述。

 。2)第14周:進(jìn)行開題報(bào)告。

 。3)第15周:開始對(duì)資料消化吸收,并構(gòu)思設(shè)計(jì)方案。

 。4)第16、17周:制圖設(shè)計(jì)部分、根據(jù)設(shè)計(jì)方案,進(jìn)行說(shuō)明論述。繪制正圖,制作展板上機(jī)繪制正圖,完成初稿。

 。5)第18周:設(shè)計(jì)成果整理:主要包括設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明的整理,整理出圖,制作展板,設(shè)計(jì)PPT方案。

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