MBA論文：簡析工程項(xiàng)目管理中的造價管理

　　竣工階段是控制工程總造價的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在工程結(jié)束階段，建設(shè)單位要對整個建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行一次綜合性評價，也是對該項(xiàng)目工程造價的總結(jié)。以下是文學(xué)網(wǎng)小編J.L為大家分享的關(guān)于工程項(xiàng)目管理中的造價管理的MBA論文。

　　論文摘要：工程造價控制是工程建設(shè)管理工作的重要組成部分，如何合理確定和有效控制工程投資，是工程項(xiàng)目管理的一大難題。本文系統(tǒng)地分析了工程項(xiàng)目整個過程的造價控制的主要影響因素，并提出了有效的、切實(shí)可行的造價管理措施。

　　論文關(guān)鍵詞：工程;項(xiàng)目管理;造價管理

　　在工程項(xiàng)目建立和實(shí)施過程中，如何有效地利用投入建設(shè)工程的人力、物力、財力，以盡量少的勞動和物質(zhì)消耗，取得較高的經(jīng)濟(jì)和社會效益，是工程項(xiàng)目管理中的一個十分重要的問題。工程造價管理。工程造價管理的目的不僅在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價限額，更在于從項(xiàng)目的整體利益出發(fā)，合理地使用人力、物力、財力，以取得最大的投資效益。

　　一個建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、規(guī)劃、設(shè)計到建成投產(chǎn)包括以下程序：即項(xiàng)目建議書階段、可行性評估階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。相應(yīng)地，工程造價的確定與工程建設(shè)階段性工作相適應(yīng)，一般分為以下幾個階段：一是決策階段的造價管理;二是設(shè)計與計劃階段的造價管理;三是實(shí)施階段的造價管理;四是竣工階段的造價管理。

　　一、決策階段的造價管理

　　決策階段的投資估算是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據(jù)之一。決策階段影響工程造價的主要因素有：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定;建設(shè)地區(qū)的選擇;建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的選擇;項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模;工藝評選;設(shè)備選用。

　　決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題，在項(xiàng)目的決策階段必須編制可行的投資估算。因此，可采取以下措施控制該階段的工程造價：

　　(一)做好基礎(chǔ)資料的收集

　　造價人員需要收集工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價格資料、大宗材料的采購地以及已建類似工程資料，并對資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，保證投資預(yù)測、經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確。

　　(二)做好可行性研究階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證

　　要做好可行性研究，就需要作充分的市場調(diào)查研究，包括國內(nèi)外市場在項(xiàng)目計算期內(nèi)對擬建產(chǎn)品的需求狀況、類似項(xiàng)目的建設(shè)情況、國家對該產(chǎn)業(yè)的政策和今后發(fā)展趨勢等。

　　(三)做好方案優(yōu)化

　　技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)該和設(shè)計人員密切配合，用動態(tài)分析方法進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，通過方案優(yōu)化，使工藝流程盡量簡單，設(shè)備選型更加合理，從而節(jié)約大量資金。

　　二、設(shè)計與計劃階段的造價管理

　　基于對大型工程項(xiàng)目和造價控制分析與研究，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計階段的方案選擇對其工程整個投資影響最大，可以高達(dá)80%以上。規(guī)劃設(shè)計水平的優(yōu)劣，對工程實(shí)物的投資、工程進(jìn)度和建筑質(zhì)量有著非常大的影響。設(shè)計與計劃階段影響工程造價的主要因素有：總平面設(shè)計、空間組合(包括層高、層數(shù)、室內(nèi)外高差的確定等)、項(xiàng)目資金、建筑結(jié)構(gòu)型式、建筑材料、建設(shè)地點(diǎn)(廠址)及設(shè)計人員的專業(yè)化水平等等。

　　由此可見，只有在設(shè)計工作沒有完成，設(shè)計圖紙未交付使用之前把好工程造價管理的第一關(guān)，才能為總體工程造價控制打好基礎(chǔ)。在設(shè)計過程中，可以利用價值工程對設(shè)計方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較分析，對不合理的設(shè)計方案提出意見，從而達(dá)到控制造價、節(jié)約投資的目的。在工程項(xiàng)目中，針對該階段，我們可采取以下措施對工程項(xiàng)目進(jìn)行造價管理：

　　(一)建立必要的規(guī)章制度，明確各部門及崗位的權(quán)責(zé)，分工明確，獎懲分明

　　只有明晰的文件管理制度，把工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員的責(zé)、權(quán)、利與工程造價管理掛上鉤，才能調(diào)動他們的積極性，才能把設(shè)計與計劃階段的造價管理工作做細(xì)致、準(zhǔn)確。

　　(二)加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高各方面人員的綜合素質(zhì)

　　設(shè)計與計劃階段工程造價管理是一項(xiàng)綜合性的工作，設(shè)計人員和經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員要具備較好的綜合素質(zhì)才行。

　　(三)把限額設(shè)計作為工程造價管理的重要手段

　　要求設(shè)計單位在工程設(shè)計中推行限額設(shè)計，凡是能進(jìn)行定量分析的設(shè)計內(nèi)容，均要通過計算，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合用數(shù)據(jù)說話，在設(shè)計時應(yīng)充分考慮施工的可能性和經(jīng)濟(jì)性，要和技術(shù)水平和管理水平相適應(yīng)。

　　三、實(shí)施階段的造價管理

　　工程實(shí)施階段，在整個項(xiàng)目的建設(shè)周期中所占用的時間最長，投入的資金量最大，是建設(shè)項(xiàng)目價值和使用價值實(shí)現(xiàn)的主要階段，也是貨幣資金轉(zhuǎn)化為建筑實(shí)體的關(guān)鍵階段。實(shí)施階段影響工程造價的主要因素有：工程招投標(biāo)、合同的簽訂與管理、施工組織設(shè)計的審查、材料管理及竣工結(jié)算審核。

　　盡管工程實(shí)施階段節(jié)約投資的比例相對較小，但由于種種原因造成浪費(fèi)投資的可能性卻很大，因?yàn)榻ㄖ��?shí)體的形成過程是不可逆的，如果在此階段未能實(shí)現(xiàn)對工程造價的有效控制，造成的經(jīng)濟(jì)損失將無法挽回和彌補(bǔ)。在這一階段，我們可采取以下措施對工程項(xiàng)目進(jìn)行造價管理：

　　(一)做好施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算工作

　　施工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算是指對施工中發(fā)生的物化勞動(人工、機(jī)械、材料)及活化勞動消耗量進(jìn)行分析研究，發(fā)現(xiàn)存在的問題，尋求解決的方法。

　　(二)加強(qiáng)合同措施

　　合同訂立是合同管理的基礎(chǔ)和依據(jù)。建設(shè)工程耗資巨大、涉及面廣、個性差異大、履約時間長，客觀上要求合同應(yīng)內(nèi)容完整、清楚，用詞嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，條款細(xì)致、嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到，才能保證合同履行、合同管理的順利進(jìn)行。

　　(三)做好材料成本的控制與管理

　　首先，要編制材料需求計劃;其次，要加強(qiáng)材料使用管理，降低材料損耗量。

　　(四)做好施工索賠工作

　　作為建設(shè)單位，加強(qiáng)索賠控制，應(yīng)加強(qiáng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理和控制，避免由于主觀人為因素造成施工單位索賠;做好施工過程中各種現(xiàn)場記錄、報表、日志、會議紀(jì)要、備忘、簽收手續(xù)、監(jiān)理通知、進(jìn)度記錄、驗(yàn)收資料、工程照片等可作為索賠和反索賠證據(jù)的資料收集、整理工作;公正、合理、及時地處理索賠的發(fā)生，避免產(chǎn)生更大的索賠損失;依據(jù)招投標(biāo)文件、合同文件、國家的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等，有理有節(jié)地進(jìn)行反索賠。

　　(五)做好竣工結(jié)算工作

　　要有詳細(xì)健全的臺帳記錄，如材料上漲，工程變更引起的工程量增減以及隱蔽工程的驗(yàn)收等。工程量的計量，材料用量的核算對工程造價應(yīng)求計算準(zhǔn)確。

　　四、竣工階段的造價管理

　　竣工階段是控制工程總造價的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在工程結(jié)束階段，建設(shè)單位要對整個建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行一次綜合性評價，也是對該項(xiàng)目工程造價的總結(jié)。一方面總結(jié)在整個項(xiàng)目建設(shè)期全過程管理造價的經(jīng)驗(yàn)，另一方面分析在控制造價方面的不足，盡可能找出因主觀原因而影響全過程造價管理的因素，并加以克服。影響工程造價的主要因素有：在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同、目的不同，而且編審人員的工作水平不同的差異也會影響對工程造價的估算。針對這一階段，我們可采取以下措施對工程項(xiàng)目進(jìn)行造價管理：

　　(一)搜集、整理好竣工資料

　　竣工資料包括：工程竣工圖、設(shè)計變更通知、各種簽證，主材的合格證、單價等。

　　(二)深入工地，全面掌握工程實(shí)況

　　預(yù)算員在工程量計算階段必須要深入工地現(xiàn)場核對、丈量、記錄才能準(zhǔn)確無誤。

　　(三)熟悉掌握專業(yè)知識、講究職業(yè)道德

　　預(yù)算人員不僅要全面熟悉定額計算，掌握上級下達(dá)的各種費(fèi)用文件還要全面了解工程預(yù)算定額的組成，以便進(jìn)行定額的換算和增補(bǔ)。同時還要掌握一定的施工規(guī)范與建筑構(gòu)造方面的知識。

【MBA論文：簡析工程項(xiàng)目管理中的造價管理】相關(guān)文章：

簡析工程項(xiàng)目管理中的造價管理11-18

簡析消毒供應(yīng)室護(hù)理管理中細(xì)節(jié)管理03-28

簡析預(yù)算管理在現(xiàn)代企業(yè)管理中的應(yīng)用03-28

簡析團(tuán)隊(duì)管理中項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)11-30

簡析藥店管理系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)論文12-03

簡析現(xiàn)代企業(yè)的戰(zhàn)略成本管理11-30

簡析項(xiàng)目管理師在電力基建管理中的作用與地位初探12-02

簡析析企業(yè)管理創(chuàng)新的要點(diǎn)和途徑11-18

簡析汽車維修中的問題及對策論文02-25