建筑工程畢業(yè)論文

　　摘要：隨著我國建筑建設(shè)工程的不斷發(fā)展，對房屋的質(zhì)量也在不斷的提高。但目前，建筑工程的外墻滲漏問題還普遍的存在，為解決外墻滲漏對整個工程的質(zhì)量影響，本文主要從墻體構(gòu)造、施工材料的選用及施工因素等方面分析了原因，并提出相應(yīng)的防治措施。
　　關(guān)鍵詞：建筑工程;外墻滲漏;防治對策
　　1.造成建筑外墻滲漏的原因
　　房屋建筑工程外墻滲漏是個比較普遍的現(xiàn)象，是建筑工程中主要質(zhì)量通病之一，房屋的滲漏會影響人們的正常生活，給人們造成財產(chǎn)損失和精神負擔，也給物業(yè)管理和專業(yè)維修帶來麻煩。
　　1.1墻體構(gòu)造因素造成滲漏
　　框架填充墻是由鋼筋混凝土和砌體兩種材料組織而形成的。這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)比磚砌體大一倍左右，即使在相同的溫度下，由于混凝土和磚砌體的變形值不同而在混凝土梁、墻、柱與磚墻交接部位產(chǎn)生縱橫向有規(guī)律的裂縫，尤其在天面屋蓋與鄰接的墻體存在較大的溫度變形差，很容易出現(xiàn)裂縫而造成滲水。同樣，溫度線膨脹系數(shù)存在較大差異還可造成門窗框與墻體交接周邊產(chǎn)生滲水。
　　1.2墻體砌筑質(zhì)量不高的原因
　　(1)磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足內(nèi)容80%，豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫)，為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道。(2)框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮糙時，在此間隙處形成裂縫。(3)框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時該處易產(chǎn)生裂縫。
　　1.3外墻洞口處理不當?shù)脑��?br /> 　　(1)上料口封堵砌筑時，與原有洞口接搓不嚴。(2)工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進行認真的處理。(3)剪力墻施工時的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認真進行封堵或未封堵。
　　1.4材料選用因素造成滲漏的原因
　　(1)由于墻體改革的實施以及新型墻體材料的廣泛使用，雖然有利于改善墻體隔熱性能、減輕墻體自重，但卻降低了建筑外墻的整體防水能力，使外墻的滲漏率呈上升趨勢，尤其是南方地區(qū)，每遇雨季或臺風季節(jié)，建筑外墻滲漏現(xiàn)象特別嚴重。(2)砌塊材料選用不當，采用了吸水率大或尺寸不標準的砌塊，極易造成抹灰厚度不一，如厚度大于2.5cm，則會形成自墜裂縫而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。(3)飾面磚質(zhì)量達不到使用要求，存在外形歪斜、缺棱掉角、翹曲或裂縫現(xiàn)象。(4)使用吸水強的無釉面磚，或者使用本身抗?jié)B及抗老化性能均較差的飾面涂料，經(jīng)風吹雨打日曬容易開裂而滲水。(5)此外還有門窗材料、密封材料不符合要求等。
　　1.5施工因素造成滲漏原因
　　(1)外墻裝飾采用吸水性強的無釉面磚，或使用本身抗?jié)B及抗老化性能均較差的飾面涂料而未對基層作必要防水處理，墻面找平僅使用普通水泥砂漿。(2)飾面磚背面砂漿未貼滿，加之施工勾縫時存在砂眼或細裂紋，造成雨水滲入，形成蓄水腔，由積水形成的水壓力引起重力滲透。(3)外墻基層抹灰厚薄不勻，或基層水分未干透即覆蓋涂飾，造成墻面收縮裂縫。(4)門窗洞口尺寸超偏，造成安裝門窗框時空隙大小留置不當，或進行門窗框安裝二次施工時嵌填、塞縫不密實。(5)砂漿拌和不勻、稠度過大、砂過細、含泥量大、抹灰操作時未進行二次壓實，引起砂漿找平層質(zhì)量差，當天氣炎熱、陽光直射時易導(dǎo)致水分蒸發(fā)過快，形成抹灰層裂縫。(6)采用一次性大面積先抹灰、再切縫的施工做法，外墻抹灰時未預(yù)埋分格條，或分隔縫留置位置、寬窄、間距不當，形成砂漿收縮裂縫。(7)主體結(jié)構(gòu)施工不良，導(dǎo)致墻面平整度及墻、梁、柱界面連接處理不符合要求，形成開裂。(8)施工組織管理不善，如未采取有效措施消除施工淌水對下一樓層磚縫砂漿的沖刷破壞作用，由此形成滲漏縫隙;土建與相關(guān)專業(yè)互不配合，造成事后任意開槽砸洞，從而使部分墻體在管線埋置部位留下滲漏隱患。
　　2.防止外墻滲漏的對策
　　建筑外墻發(fā)生滲漏是多種因素綜合作用的結(jié)果，因此在工程監(jiān)理過程，監(jiān)理人員應(yīng)著重從審核工程設(shè)計、嚴把材料選用關(guān)和監(jiān)控、保證施工質(zhì)量方面采取有針對性的監(jiān)理措施，進行全過程綜合防治。
　　2.1設(shè)計對策
　　監(jiān)理人員對設(shè)計圖紙審核的側(cè)重應(yīng)主要放在以下環(huán)節(jié)：1)審查外墻防水功能的設(shè)定情況。2)審查抗裂構(gòu)造設(shè)計措施是否完善。3)審查設(shè)計選材是否合理。如查證墻面抹灰層、防水層設(shè)計選用的材料成分，是否具有可靠的防水性能。4)審查設(shè)計疏忽及由此帶來的各種沖突、矛盾。如查實在不同材料界面連接部位有無漏設(shè)鋼絲網(wǎng)片;預(yù)留洞口較大時有無漏設(shè)拉結(jié)筋;是否存在如外墻裝飾腰線與圈梁頂部設(shè)計標高相同(因砌體材料與圈梁溫度線膨脹系數(shù)差異，此情形將引起腰線以上墻面開裂滲水)等各種設(shè)計疏漏。5)審查防水設(shè)計措施的針對性。即審查設(shè)計方案采取的防水措施是否與當?shù)貧夂颦h(huán)境條件適宜。6)審查墻體細部構(gòu)設(shè)計的詳盡合理性。即審查穿墻管件、外墻預(yù)埋件、門窗框、玻璃幕墻與墻體接縫處等易于發(fā)生滲漏的部位，是否缺失設(shè)計詳圖;或是在陽臺、雨篷、腰線、門窗框、天溝等處有無設(shè)置滴水線、其設(shè)計排水坡度是否足夠。
　　2.2材料選用對策
　　為解決材料因數(shù)引起的外墻滲漏，監(jiān)理人員應(yīng)建議選用經(jīng)實踐證明具有良好防滲性能的外墻材料，如：(1)選用經(jīng)過優(yōu)化配合比，因而具有較強抗?jié)B能力的混凝土作為墻體材料;(2)選用摻有適量防水劑的防滲砌塊作為砌體材料;( 3 ) 外墻砂漿找平層材料，應(yīng)使用防水砂漿，如摻入適量有機硅的復(fù)合水泥砂漿;(4)為防止開裂，同時提高墻面涂料使用的耐久性，應(yīng)選用摻有適量杜拉纖維和減水劑的砂漿作為墻面抹灰材料;(5)選用延伸率大、與墻面找平層粘結(jié)力強且不影響外裝飾效果的聚合物水泥基涂料制作墻面防水層;(6)選用抗?jié)B力強，并具有一定彈性的合成高分子類飾面涂料，從而使外墻涂料層本身成為一道防水屏障;(7)選用可形成有機復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，能有效堵塞砂漿孔隙，因而具有粘結(jié)和防水雙重功能的聚合物水泥砂漿，作為外墻面磚的粘貼與勾縫材料。
　　2.3施工監(jiān)理控制
　　(1)監(jiān)理工程師審核施工組織設(shè)計的
　　點應(yīng)放在：審查施工組織設(shè)計方案是否將外墻防水項目明確納入施工要求，有無制定專項控制標準和措施，對施工方案確定采取的施工工藝、方法、手段可導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏因素的，有無提出切實可行的預(yù)控對策及處理辦法。與此同時，為保證相關(guān)措施落實到位并具有可操作性，監(jiān)理工程師還應(yīng)督促施工單位就外墻防水施工的關(guān)鍵性技術(shù)問題及施工注意事項，及時做好詳盡的技術(shù)交底工作，以此保證施工質(zhì)量的事前控制效果。
　　(2)施工過程監(jiān)控的目的在于：通過嚴控施工作業(yè)即工序操作質(zhì)量，消除可引起外墻滲漏的各種施工影響因素作用。為此，監(jiān)理人員應(yīng)通過采取包括現(xiàn)場巡視、旁站在內(nèi)的各種監(jiān)督檢查方式，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工操作的不規(guī)范行為，從而保證施工單位按事先審定的設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計，依照施工工藝和施工操作規(guī)程的要求，嚴格組織施工。對監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的滲漏隱患，應(yīng)責成施工單位及時整改，對整改后仍達不到合格標準的，應(yīng)不予進行工序驗收并嚴禁進入下道工序的施工。
　　3.結(jié)語
　　建筑外墻滲漏防治需由建設(shè)單位以及設(shè)計、施工、監(jiān)理單位密切配合和嚴格控制。因此，監(jiān)理單位在進行施工過程監(jiān)控的同時應(yīng)注重協(xié)助施工單位切實提高其施工技術(shù)管理水平和人員操作技能，強化其質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢驗職能。以此調(diào)動施工企業(yè)，充分發(fā)揮其自身質(zhì)量保證體系的作用;只有這樣，才能確保監(jiān)理單位監(jiān)控工作取得事半功倍的效果。
　　參考文獻
　　[1]中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會.工程建設(shè)質(zhì)量控制[M].知識產(chǎn)權(quán)出版社，2003.
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