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房地產(chǎn)策劃方案

時(shí)間:2021-07-11 09:54:55 策劃書 我要投稿

房地產(chǎn)策劃方案三篇

  為了確保事情或工作有序有力開展,常常需要預(yù)先制定方案,方案可以對一個(gè)行動明確一個(gè)大概的方向。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢?下面是小編收集整理的房地產(chǎn)策劃方案3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)策劃方案三篇

房地產(chǎn)策劃方案 篇1

  一、活動時(shí)間:

  20xx年6月20日至9月28日

  二、活動地點(diǎn):

  鄭州市金水區(qū)銀河灣皇宮大酒店

  三、活動組織機(jī)構(gòu):

  顧 問: 耿 濤

  活動總指揮: 張 龍

  方案總執(zhí)行: 王炳正、胡盼盼、李新彪、趙西燕、宋 鵬

  方案操作實(shí)施:各部門負(fù)責(zé)人

  四、活動背景:

  以集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的指示為指導(dǎo),結(jié)合中國皇宮餐飲集團(tuán)旗下各店陸續(xù)舉辦的“皇宮海鮮美食節(jié)”的契機(jī),現(xiàn)在正值本市食客搖首期盼的海鮮美食盛事的最佳時(shí)機(jī),為把握當(dāng)前的河南的海鮮餐飲市場,通過“秒殺海鮮”驚爆效應(yīng)達(dá)到海鮮美食節(jié)活動的影響力,提升酒店的消費(fèi)檔次,拉高營業(yè)額,切實(shí)為酒店創(chuàng)造效益。

  創(chuàng)立于20xx年10月的鄭州市金水區(qū)銀河灣皇宮大酒店,堅(jiān)持以“為鄭州市民爭光,為河南人民貢獻(xiàn)”為經(jīng)營理念,以弘揚(yáng)中國皇宮美食文化為已任;堅(jiān)持以獨(dú)具魅力的鮑翅燕和膠東海鮮為經(jīng)營特色,同時(shí)融入中國各地的經(jīng)典菜系,現(xiàn)在的鄭州皇宮大酒店可以說已深入人心,是鄭州市餐飲界的代名詞。皇宮大酒店“海鮮美食節(jié)”活動即將舉行,我們擔(dān)負(fù)著為河南人民貢獻(xiàn)的責(zé)任和使命,一定要呈現(xiàn)給廣大市民一個(gè)滿意加驚喜的“海鮮美食節(jié)”。

  五、活動目的:

  在酒店內(nèi)主要以展示膠東海鮮、大連海鮮及廣東海鮮美食文化為主,利用各種媒體宣傳力和公信力進(jìn)行本次活動的互動,把握當(dāng)前的河南的海鮮餐飲市場,通過“秒殺海鮮”驚爆效應(yīng)達(dá)到海鮮美食節(jié)活動的影響力,彰顯皇宮的品牌,提升酒店的消費(fèi)檔次,拉高營業(yè)額,切實(shí)為酒店創(chuàng)造效益。

  六、活動總主題:

  海鮮生猛笑迎四方賓客,美食飄香喜逢八面親朋!

  七、活動分主題:

  活動分為兩個(gè)部分和兩個(gè)時(shí)段組成。

  第一部分:xx月xx日至xx月xx日

  廣告詞:“天螺地殼、嘗轉(zhuǎn)--膠東”(膠東貝內(nèi)、殼內(nèi)海鮮為主打產(chǎn)品)

  第二部分:xx月xx日至xx月xx日

  廣告詞:“參情擁鮑、情撒--大連”(大連海參、鮑魚等海鮮為主打產(chǎn)品)

  第三部分:xx月xx日至xx月xx日

  廣告詞:“ ”(廣東高檔魚類等海鮮為主打產(chǎn)品)

  八、 廣告基調(diào):

  讓我們對美食的追求改變您的飲食習(xí)慣。

  九、活動方案:

  活動第一部分:

  天螺地殼、嘗轉(zhuǎn)--膠東(xx月xx日---xx月xx日)

  包房:品膠東珍寶、送美味海鮮

  1、甄選膠東海域高檔貝殼及海螺類8種任君點(diǎn)用,送其他低檔螺類以此作為特色!(要求本地市場少有、制作方式考究美味)

  膠東海鮮:

  送(白灼基圍蝦、貝類大全、海底總動員)任選一種菜品。

  2、享受以上贈品的同時(shí)返劵不變。

  3、凡是預(yù)定包房的客人均可參與由鄭州皇宮大酒店所推出的“海鮮秒殺大動活動”

  大廳:

  1、活動期間大廳原有的 折酬賓活動不變。

  2、依據(jù)膠東海鮮的進(jìn)貨價(jià)格的高低每天推出6款特價(jià)螺類作為大廳的亮點(diǎn)(每桌限點(diǎn)2款、要求價(jià)格均在 至 元以內(nèi)/每斤(份量不限,海鮮菜品不打包)。

  活動第二部分

  參情擁鮑、情撒--大連(xx月xx日---xx月xx日)

  品大連海鮮、鏢幸運(yùn)大獎(jiǎng)

  包房:

  1、精選鮑魚、海膽、海參、海腸、赤貝、海星為特色、另外搭配本地海鮮市場內(nèi)其他特點(diǎn)海鮮(魚、蝦、蟹等)以此作為亮點(diǎn)(力求新奇特效果)如:(菜品名稱)

  2、包房內(nèi)消費(fèi):點(diǎn)主菜送(3種菜品名稱 )

  任選一樣刺身加收20元加工費(fèi),翅湯加收5元/位成本費(fèi))

  3、為增添趣味性對每位來店的消費(fèi)的客人采取轉(zhuǎn)盤飛鏢“鏢獎(jiǎng)”每桌限一次,中獎(jiǎng)率百分之百內(nèi)容為海鮮品種,客房(種類)消費(fèi)劵等,品種按價(jià)格高低設(shè)置不同難度,投中當(dāng)堂兌現(xiàn)。(如客人買單后中獎(jiǎng)消費(fèi)需下次使用)

  4、包房內(nèi)的返劵可同步操作。

  大廳:

  1、大廳原有的 折不變。

  2、根據(jù)大連海鮮進(jìn)貨不同設(shè)定6款作為特價(jià)建議價(jià) 至 元以內(nèi),(大連海鮮)限點(diǎn)兩款,(份量不限,海鮮菜品不打包)。

  3、大廳消費(fèi)折后價(jià)滿888元均可參與鏢獎(jiǎng)活動。(宴會以5桌一鏢為基數(shù))投中當(dāng)堂兌現(xiàn)。(如客人買單后中獎(jiǎng),消費(fèi)劵需下次使用的消費(fèi)劵不參與鏢獎(jiǎng))

  4、宴會滿10桌,每桌可任選2款特價(jià)海鮮,其它菜品不再予以折扣其它宴會優(yōu)惠項(xiàng)目可同時(shí)享受。

  鮑翅燕特價(jià)繼續(xù)進(jìn)行:(6月xx日到6月xx日)

  鮑翅燕特價(jià)新品:

  十、店堂布置

  1、整體要求:熱烈、喜慶、突出主題。

  2、為了突出熱烈和喜慶、氣球和彩帶是必不可少。

  3、外圍氣球拱門活動之日起只剩擺放3天,烘托氣氛。

  4、大堂內(nèi)彰顯主題設(shè)計(jì),按沙盤性質(zhì)制作人工海灘和海水,并放置小型海魚!周圍插置小型椰子樹,人造沙灘上用刨木雕刻漁船和漁民,大海螺竟可能突出主題!大主題上增加倒計(jì)時(shí)告示表。

  5、活動之日為突出海鮮美食節(jié)氛圍一樓員工統(tǒng)一著裝“海島服”,一樓零點(diǎn)大廳和包房走道懸掛活動宣傳條幅和宣傳海報(bào)(大廳6條、各樓層可用電梯口各1個(gè)海鮮宣傳架)

  6、在海鮮池上掛飾垂掉裝飾品,增加其他觀賞性較強(qiáng)和好飼養(yǎng)存活的海鮮物種。(如魚類、海龜、海豹蛇、海鰻、大鯊魚等)

  7、總臺前適當(dāng)位置準(zhǔn)備一個(gè)氣墊水池并試養(yǎng)多種小金魚,另外準(zhǔn)備一些魚缸,為回饋帶小孩或者需要養(yǎng)魚的客人,適當(dāng)進(jìn)行贈送。(魚缸需付費(fèi),每只魚缸10元,含小水草及一包魚料)

  8、宣傳冊的設(shè)計(jì)精美。

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  十一、媒體宣傳

  1、聯(lián)系本地電視臺、報(bào)子等媒體進(jìn)行3天的`宣傳造勢活動,搞好海鮮美食節(jié)的前期準(zhǔn)備工作。

  2、聯(lián)系印刷商家印制1000至3000份“海鮮美食節(jié)”的宣傳頁,在附近散發(fā)。

  3、廣告活動前3天進(jìn)行倒計(jì)時(shí)內(nèi)容提醒。

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  十二、各部門主要工作安排(進(jìn)度)

  (一)、接待部(負(fù)責(zé)人:宋鵬)

  1、在活動方案出臺后,組織員工學(xué)習(xí)活動內(nèi)容,按方案認(rèn)真操做好此次美食節(jié);

  2、6月2日之前完成店內(nèi)菜牌制作、印刷品、店堂POP、噴繪、特價(jià)桌牌等的設(shè)計(jì)制作;

  3、認(rèn)真全面細(xì)致做好重點(diǎn)客戶的拜訪與活動宣傳工作;

  4、做好活動的氣氛哄托,外圍汽球拱門及店堂內(nèi)的裝飾。

  5、做好店內(nèi)的裝飾,主題的制作把關(guān)。

  6、宣傳海報(bào)內(nèi)容。

  (二)財(cái)務(wù)部(負(fù)責(zé)人:楊慧)

  1、負(fù)責(zé)對美食節(jié)期間的毛利率,向總經(jīng)理提交報(bào)告、分析原因。

  (三)采購部(負(fù)責(zé)人:尚延國)

  1、協(xié)同廚房部做好海鮮市場價(jià)格的考察,協(xié)同倉庫做好調(diào)價(jià)。

  2、對比濟(jì)南四個(gè)兄弟店海鮮價(jià)格,及時(shí)采購物美價(jià)廉的海鮮。

  3、全力做好廚房海鮮申購原料的采購工作,全力保障廚房的需要。

  (四)前廳部(負(fù)責(zé)人:趙西燕)

  1、在活動方案出臺后,組織員工學(xué)習(xí)一次活動內(nèi)容,熟記活動的每一項(xiàng),能主動提醒客人消費(fèi)情況,按方案認(rèn)真操做好此次美食節(jié);

  2、6月5日之前,協(xié)助接待部做好海鮮美食節(jié)活動廳與零點(diǎn)大廳裝飾的布置工作;

  3、配合營銷部做好店內(nèi)、店外的廣告及POP的張貼工作;

  4、各樓層在服務(wù)質(zhì)量上下苦功,將人性化服務(wù),細(xì)節(jié)服務(wù),微笑服務(wù),親情服務(wù),規(guī)范化服務(wù)做出一流水平,確保各項(xiàng)工作的有效順利進(jìn)行。

  5、前廳大堂迎賓的站位,重點(diǎn)負(fù)責(zé)迎客與送客。

  6、所有服務(wù)員必須在活動期間重點(diǎn)做好海鮮類菜品的菜品介紹、魚頭酒服務(wù),突出海鮮美食節(jié)的氛圍。

  7、PA部要確保大理石地板的光亮,細(xì)化各區(qū)域的衛(wèi)生,彰顯酒店的堂煌與威嚴(yán)。

  (五)廚房部(負(fù)責(zé)人:王炳正、胡盼盼、李新彪)

  1、與財(cái)務(wù)部、采購部及倉庫配合做好“海鮮美食節(jié)”活動期間的物品(原材料)的調(diào)價(jià)、核價(jià)采購,驗(yàn)收工作,確;顒悠陂g食品的質(zhì)量;

  2、認(rèn)真扎實(shí)做好廚房的衛(wèi)生工作,以此保證活動期間的食品衛(wèi)生與潔凈、讓廣大消費(fèi)者吃得放心;

  3、在活動期間一定要做好各類出品的工作,既要穩(wěn)定酒店特色招牌菜,又要對各類菜品進(jìn)行不斷的創(chuàng)新,確;顒悠陂g出品的質(zhì)量;

  4、廚房要確;顒悠陂g的上菜的速度;

  5、確保海鮮及特價(jià)海鮮的貨源充足;

  6、對原有海鮮做法的創(chuàng)新。

  (六)保安部(負(fù)責(zé)人:柏德運(yùn))

  1、負(fù)責(zé)活動期間汽球拱門的管理。

  2、停車的規(guī)范擺放和安全。

  3、酒店及客人的財(cái)務(wù)安全。

  4、酒店停車場的整潔。

  5、酒店所有消防設(shè)施能夠正常使用,做好消防設(shè)施檢查,消除安全隱患。

  (七)工程部(負(fù)責(zé)人:劉建立)

  1、負(fù)責(zé)對酒店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修,確保酒店亮堂,及設(shè)備設(shè)施的正常動轉(zhuǎn)。

  2、所有存在的硬件全部要及時(shí)維護(hù),存在問題要及時(shí)維修。

房地產(chǎn)策劃方案 篇2

  “樓盤名”一期交房工作實(shí)施方案

  1、交房時(shí)間安排

  年 月 日為集中交房時(shí)間,每天上午8:30至下午5:30各部門聯(lián)席集中辦公。(月日進(jìn)行交房演練并舉行現(xiàn)場交房協(xié)調(diào)會)。

  2、各樓棟具體交付時(shí)間:

  年月日 號樓戶 年月日 號樓戶 3、交房地點(diǎn): 4、組織架構(gòu)

  5、各組人員安排及工作內(nèi)容

  ★:業(yè)主身份確認(rèn)組(總負(fù)責(zé)人:) 組長:

  成員:人 (銷售代表) 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對業(yè)主的接待,解釋宣傳交房流程,發(fā)放交房程序表。

  B、業(yè)主確認(rèn)最終的房屋面積,辦理好確認(rèn)書。手續(xù)辦理完畢后,在交房程序表上簽字確認(rèn)。

  C、負(fù)責(zé)引領(lǐng)業(yè)主到公司產(chǎn)權(quán)組辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 D、負(fù)責(zé)引領(lǐng)業(yè)主按程序辦理好其它手續(xù)。

  E、為業(yè)主解釋好其它咨詢事宜。 ★:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)組(總負(fù)責(zé)人:) 組長: 成員: 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對業(yè)主的接待和咨詢,特別是關(guān)于產(chǎn)權(quán)收費(fèi)項(xiàng)目的解釋工作。 B、查驗(yàn)交房手續(xù)第一項(xiàng)的簽字確認(rèn)情況。

  C、確認(rèn)無誤后,為業(yè)主辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)工作,并在交房程序表上簽字確認(rèn)。

  D、負(fù)責(zé)為業(yè)主指示下一步的交房程序。

  ★:房產(chǎn)財(cái)務(wù)組 (總負(fù)責(zé)人:) 組長: 成員: 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對業(yè)主的接待和咨詢,特別是關(guān)于收費(fèi)項(xiàng)目的解釋工作。 B、查驗(yàn)交房手續(xù)第一項(xiàng)的簽字確認(rèn)情況。

  C、確認(rèn)無誤后,為業(yè)主辦理各項(xiàng)收費(fèi)(產(chǎn)權(quán)稅、維修資金等)。

  D、收繳或退清業(yè)主的房款,收繳產(chǎn)權(quán)稅等,并在交房程序表上簽字確認(rèn)。 E、負(fù)責(zé)為業(yè)主指示下一步的交房程序。 ★ :物業(yè)財(cái)務(wù)組 ★ 組長: ★ 成員: 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對業(yè)主的接待和咨詢,特別是關(guān)于物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目的解釋工作。 B、查驗(yàn)交房手續(xù)前三項(xiàng)的簽字確認(rèn)情況。

  C、確認(rèn)無誤后,為業(yè)主辦理各項(xiàng)收費(fèi)(預(yù)收三個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)),并在交房程序表上簽字確認(rèn)。

  D、負(fù)責(zé)為業(yè)主指示下一步的交房程序。 ★:物業(yè)協(xié)議簽定組: 組長: 成員: 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對業(yè)主的接待和咨詢,特別是關(guān)于協(xié)議的內(nèi)容解釋工作。 B、查驗(yàn)交房手續(xù)前四項(xiàng)的簽字確認(rèn)情況。

  C、與業(yè)主簽定物業(yè)相關(guān)協(xié)議。讓業(yè)主填寫家庭成員一覽表,發(fā)放《業(yè)主手冊》,并在交房程序表上簽字確認(rèn)。

  D、負(fù)責(zé)為業(yè)主指示下一步的交房程序。 ★:驗(yàn)房組 組長:

  成員: 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對業(yè)主的熱情接待及物業(yè)的咨詢。

  B、查驗(yàn)交房程序表上的前五項(xiàng)簽字,為業(yè)主借用鑰匙,填寫房屋驗(yàn)收表的相關(guān)事項(xiàng)。 C、引領(lǐng)業(yè)主上樓驗(yàn)房,首先查驗(yàn)鑰匙的正確性以及防盜門的完好程度,同時(shí)查驗(yàn)房間內(nèi)包括土建、水電以及房間配置各項(xiàng)目,同時(shí)為業(yè)主抄取水電氣表的底數(shù)。

  D、各項(xiàng)完畢后,接待員引領(lǐng)業(yè)主回驗(yàn)房組,將業(yè)主提出需整改的問題填寫在表格上,請業(yè)主在房屋驗(yàn)收表簽字確認(rèn)。接待員收回房屋驗(yàn)收表并在自己一欄內(nèi)簽字確認(rèn)。

  E、在交房程序表上簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)指引業(yè)主到鑰匙組領(lǐng)取鑰匙。

  F、每日匯總房屋驗(yàn)收表上的反饋問題,以交房快遞的形式在當(dāng)晚送交總指揮、項(xiàng)目部、物業(yè)。

  ★:鑰匙交接組 組長:

  成員:鑰匙:門卡: 職責(zé):

  A、接待人員負(fù)責(zé)對業(yè)主的熱情接待以及關(guān)于物業(yè)的任何咨詢。查驗(yàn)業(yè)主交房程序表上的前六項(xiàng)簽字和兩個(gè)財(cái)務(wù)完款收據(jù)。

  B、領(lǐng)取鑰匙,并請業(yè)主在物品領(lǐng)用表上簽字。 C、手續(xù)辦理完畢,在交房程序表上簽字確認(rèn)。

  D、收房程序辦理完畢,指引業(yè)主到禮品組領(lǐng)取禮品。

  ★:禮品組:

  A、 負(fù)責(zé)對業(yè)主禮品的發(fā)放。 B、 做好發(fā)放登記。

  C、指引業(yè)主到后勤保障組休息。 ★:整改組 組長: 副組長: 成員: 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行答復(fù)并安排整改(原則上小問題三天解決,大問題不超過7天,重大問題由組長決定)。

  B、與物業(yè)對接,落實(shí)整改完成情況并回復(fù)。 ★:咨詢組 (1組) (總負(fù)責(zé)人:) 組長: 成員: 職責(zé):

  A、答復(fù)業(yè)主工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、技術(shù)等技術(shù)問題。 B、客觀對待并處理業(yè)主提出的不同要求。 C、設(shè)計(jì)、施工等圖紙資料并規(guī)范做好解釋。 D、解答業(yè)主關(guān)于手續(xù)、合同等方面問題 ★:咨詢組 (2組) 物業(yè) 協(xié)會駐場經(jīng)理: 職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)的解釋工作。 B、準(zhǔn)備好物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī) ★:后勤保障組 組長:

  成員:保安、保潔

  職責(zé):

  A、負(fù)責(zé)對業(yè)主的熱情接待,設(shè)立飲料點(diǎn)、休閑區(qū)、咨詢區(qū)。

  B、負(fù)責(zé)物業(yè)的咨詢,客戶服務(wù)中心功能的推廣,收集業(yè)主對服務(wù)項(xiàng)目的意見和建議。 C、負(fù)責(zé)交房現(xiàn)場等所需物品的搬運(yùn)工作以及整個(gè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件的銜接處理。 D、為業(yè)主發(fā)放飲用水。

  E、協(xié)助交房現(xiàn)場布置,交房中物資搬運(yùn)。

  F、維護(hù)好交房現(xiàn)場的正常秩序,處理突發(fā)事件的發(fā)生。

  G、引導(dǎo)指揮好業(yè)主車輛的正確停放,避免車輛發(fā)生擦掛現(xiàn)象。 H、樹立物業(yè)服務(wù)的優(yōu)秀品牌形象。 ★:對外協(xié)調(diào):

  負(fù)責(zé)對外的協(xié)調(diào)工作。(房管局、派出所、交警、社區(qū)、街道辦、環(huán)衛(wèi)等) 5、各組人員現(xiàn)場要求

  A、熟悉業(yè)主情況和交房流程以及相關(guān)負(fù)責(zé)人;

  B、著整潔工作制服,佩帶好工號牌,女員工全部淡妝;

  C、微笑服務(wù),熱情周到,有禮有節(jié);現(xiàn)場保持輕松、高雅、高效的工作氛圍; D、盡力回答業(yè)主提出的各種咨詢,如有不能確定的回答,請引領(lǐng)到相關(guān)部門負(fù)責(zé)人處進(jìn)行解釋;

  E、對有爭議的業(yè)主,引領(lǐng)到物業(yè)咨詢辦公室;

  F、上班時(shí)間必須準(zhǔn)時(shí),不得遲到早退、不得擅自離崗;

  G、每日交房完畢后,每組人員集中匯總當(dāng)日情況,如業(yè)主的意見、建議、需求及交房中遇到的問題,并提出第二日注意事項(xiàng)。

  6、各組物品及資料準(zhǔn)備

  附件一:所需物品統(tǒng)計(jì)

房地產(chǎn)策劃方案 篇3

  端午節(jié)的到來又為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的銷售帶來了機(jī)遇,為了把握住這次的機(jī)遇,我們特地舉行端午節(jié)活動來帶動銷售的進(jìn)行。

  活動主題:

  “青年置業(yè)——小戶型當(dāng)家”xx看房團(tuán)暨濃情端午?“粽”享未來。

  活動時(shí)間:

  20xx端午節(jié)期間。

  活動對象:

  xx報(bào)名客戶(200人左右,分為兩批)

  現(xiàn)場來訪客戶。

  前期來訪來電客戶(置業(yè)顧問回訪邀請)

  活動內(nèi)容:

 。ㄒ唬┚上部分:(xx報(bào)宣傳)

  1、活動前期的新聞?lì)A(yù)報(bào)和參與讀者的咨詢、報(bào)名;

  2、6月10日的特刊釋放,主要內(nèi)容包括關(guān)于小戶型的新聞報(bào)道和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)小戶型展示的形象廣告;

  (二)線下部分:(xx報(bào)北線看房直通車)

  組織讀者參與專門針對小戶型的看樓直通車活動;

  (三)現(xiàn)場活動:(濃情端午?“粽”享未來)

  目的:以端午節(jié)為噱頭,結(jié)合xx報(bào)看房團(tuán)的到場,通過現(xiàn)場客戶參與性小活動,并以贈送小禮品形式給客戶利益點(diǎn),使看房團(tuán)及來訪客戶愿意長時(shí)間停留在銷售中心,營造現(xiàn)場銷售氣氛。

  形式:

  1、xx報(bào)看房團(tuán)客戶及端午期間來訪客戶在銷售中心登記個(gè)人信息,即可領(lǐng)取端午節(jié)精美禮品一份(如粽子等);

  2、購買端午荷包制作材料,邀請荷包制作老師,現(xiàn)場給客戶制作荷包,客戶更可親手DIY端午小荷包。

  3、外場接待,在邀請荷包制作老師現(xiàn)場教客戶DIY荷包的同時(shí),做茶藝表演,同時(shí)會有演繹四人組配合表演現(xiàn)場彈奏古典音樂,讓客戶親身體驗(yàn)高雅的茶文化,品評幽香茶味。

  4、現(xiàn)場提供冷飲、冰激凌、爆米花,給客戶帶來涼爽夏季的感覺。

  5、在xxx超市門口請2個(gè)環(huán)保大使派發(fā)環(huán)保袋,環(huán)保袋內(nèi)裝MAx未來宣傳資料樹立MAx未來節(jié)能環(huán)保樓盤的公眾形象。

  活動流程:

  時(shí)間 內(nèi)容 物料、人員準(zhǔn)備 備注:

  10:00—12:00 環(huán)保袋的派發(fā) 2名環(huán)保大使(xx);

  環(huán)保袋若干(xxx) 物業(yè)手續(xù)已辦好,但在派發(fā)中仍需注意城管。

  16:00—18:00 環(huán)保袋的派發(fā) 2名環(huán)保大使(xx);

  環(huán)保袋若干(xxx);

  09:30—14:00 活動布展 xx傳媒;

  14:00—15:00 香包DIY區(qū)、演繹人員到位;

  15:01—15:40 接待第一批看房團(tuán)客戶,內(nèi)場向客戶進(jìn)行項(xiàng)目戶型的解說,外場進(jìn)行茶藝表演及香包DIY。 香包,演繹人員;

  15:41 接待第二批看房團(tuán)客戶,內(nèi)場向客戶進(jìn)行項(xiàng)目戶型的解說,外場進(jìn)行茶藝表演及香包DIY。

  16:00 看房團(tuán)活動結(jié)束 整理場地及物料;

  接待方案:

  由于看房團(tuán)集中人數(shù)到場較多,活動當(dāng)天分兩批到場(每隔四十分鐘一批,每批約100人)。

  1、講解:重點(diǎn)培訓(xùn)三人,分區(qū)域負(fù)責(zé)講解,其他置業(yè)顧問做配合咨詢解答。

  崗位 負(fù)責(zé)人 接待內(nèi)容:

  銷售經(jīng)理 xx 主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目沙盤模型區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括:項(xiàng)目整體介紹、區(qū)域位置、產(chǎn)品類型、科技賣點(diǎn)等內(nèi)容;

  銷售主管 xx 主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域電子沙盤區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括:項(xiàng)目區(qū)域位置、周邊配套、交通優(yōu)勢、商業(yè)優(yōu)勢、政府規(guī)劃等價(jià)值內(nèi)容;

  置業(yè)顧問 xx 主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目工法展示區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括:霍尼韋爾家居系統(tǒng)、無負(fù)壓供水設(shè)備(水質(zhì)比較)、絲吉利婭新風(fēng)系統(tǒng)、外墻外保溫、LOW—E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點(diǎn)價(jià)值內(nèi)容;

  置業(yè)顧問 …… 主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶單點(diǎn)答疑。講解內(nèi)容包括:現(xiàn)場客戶零散問題答疑、分戶模型戶型講解、抽車活動說明、白金卡及鉆石卡辦理說明、誠意登記細(xì)則等內(nèi)容;

  現(xiàn)場配合 xxx 主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶單點(diǎn)答疑、調(diào)查問卷填寫、客戶銀行存款手續(xù)、引導(dǎo)禮品領(lǐng)取及其他緊急事項(xiàng)協(xié)調(diào)。

  2、接待物料準(zhǔn)備

  接待物料 內(nèi)容 數(shù)量 負(fù)責(zé)單位:

  xx接待說辭 項(xiàng)目整體介紹、區(qū)域位置、產(chǎn)品類型、科技賣點(diǎn)等內(nèi)容; 1份;

  xx接待說辭 項(xiàng)目區(qū)域位置、周邊配套、交通優(yōu)勢、商業(yè)優(yōu)勢、政府規(guī)劃等價(jià)值內(nèi)容; 1份;

  xx接待說辭 xxx家居系統(tǒng)、無負(fù)壓供水設(shè)備(水質(zhì)比較)、絲吉利婭新風(fēng)系統(tǒng)、外墻外保溫、LOW—E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點(diǎn)價(jià)值內(nèi)容; 1份;

  項(xiàng)目百問 項(xiàng)目百問問答內(nèi)容 1份;

  擴(kuò)音器 三個(gè)主講人講解使用 3個(gè);

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