王北城-老板其實是最小的員工

雖然是江蘇誠泰投資集團的董事長，但從王北城年輕的面孔上卻似乎很難搜尋到“財富”的痕跡。

　　做了10多年生意的他，還是不怎么習慣做一些場面上的事情——不吸煙、不喝酒，而是喜歡在公司食堂和員工一起吃飯，哪怕是最簡單的炒飯。王北城說，他喜歡那種稱兄道弟的感覺。

　　不喜歡冒險的冒險家

　　“用腳”思考，讓王北城早把可能存在的問題消化在了肚子里。

　　也許是因為血管里流淌著溫州人的血液，王北城對未來有著很好的預(yù)見性。而讓王北城最自豪的預(yù)見性判斷，就是他公司轉(zhuǎn)型的成功。

　　1998年，21歲的王北城，憑借自己的行業(yè)知識和經(jīng)驗“下海”，他在從事的房屋中介中挖到了人生的第一桶金。2001年，他判斷房地產(chǎn)市場將有很大的調(diào)整，于是果斷地帶領(lǐng)公司從“中介商”向“地產(chǎn)商”轉(zhuǎn)型。

　　王北城用了半年時間進行投資考察，認定商業(yè)步行街項目開發(fā)非常有前景。最后，他把自己的第一個項目定在了江蘇揚州儀征的一條長500米的商業(yè)步行街開發(fā)上。在王北城看來，“做商業(yè)步行街項目，最重要的是招商”。當儀征商業(yè)步行街建起來的時候，他組織了上百名溫州商人前來考察投資�，F(xiàn)在，這條商業(yè)街的房價和租金都不知道翻了多少倍，而且成了當?shù)刈罘比A、最有名的一條商業(yè)街。

　　此后，王北城先后成功開發(fā)了南京正泰大廈、東海晶都廣場、淄博大都會商業(yè)街、唐山新街等項目，成為商業(yè)步行街開發(fā)領(lǐng)域的領(lǐng)跑者。他對公司每一個項目都會投入最大的關(guān)注。每次看項目的時候，王北城都一個人住在賓館里，然后去走市場，看商鋪，了解實際經(jīng)營情況。因為他始終相信，“沒有實踐就沒有發(fā)言權(quán)”。

　　王北城總結(jié)自己是一個雙向性格的人，既慢又急，既內(nèi)向又外向，既動又靜。“我不喜歡冒險，即使冒險，也要在可以控制的范圍之內(nèi)。”王北城還告訴記者，工作不忙的時候，他喜歡讀書和散步，在散步時思考問題。

　　做事先學(xué)做人

　　王北城一直把自己定義為“最小的員工”，他認為無論是就業(yè)還是創(chuàng)業(yè)，謙虛是走長遠路的重要精神。

　　“由于受到世界金融危機的影響，今天的大學(xué)畢業(yè)生正面臨著前所未有的就業(yè)壓力。盡管大部分大學(xué)生仍將習慣地選擇先就業(yè)，但在當前形勢下，可能會有更多的大學(xué)生選擇自主創(chuàng)業(yè)。”雖然已經(jīng)離開校園多年，但王北城一直關(guān)注著大學(xué)生的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。

　　說起自己剛畢業(yè)那會兒，王北城說，他一直把自己定位為“最小的員工”。他經(jīng)常把那段經(jīng)歷講給員工聽，希望他們能夠從中理解自己。“做任何事情都要先學(xué)會做人”，在他看來，不論是企業(yè)家還是一般的職員，最重要的是始終保持謙虛的態(tài)度。“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者不要老覺得自己高高在上、高不成低不就，而要踏踏實實、認認真真地去做每一件事情。”

　　王北城最崇拜的商人是李嘉誠，他認為，李嘉誠關(guān)于“雙贏”的觀點，其實是“謙虛”的另一種解讀和實踐。

　　“表面上看起來，‘雙贏’是跟人家共同分享資源和利益，但實際上，‘雙贏’讓我們自己未來的道路更寬闊。如果雙方達到了‘雙贏’，就會為將來的再一次合作打下基礎(chǔ)。”王北城坦言，他自己就是一個誠信共贏的品牌，“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者尤其如此，在尋找合作伙伴時，要學(xué)會換位思考，才會獲得合伙人更大的投資。

　　“10年的創(chuàng)業(yè)實踐告訴我，創(chuàng)業(yè)意識、創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)體驗是大學(xué)生最寶貴的價值所在。”王北城認為，不論是就業(yè)還是創(chuàng)業(yè)，大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)意識、創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)體驗，是人生最寶貴的財富之一。

　　在他的企業(yè)里，表現(xiàn)最優(yōu)秀的、最能創(chuàng)造效益的，是受到過創(chuàng)業(yè)環(huán)境熏陶、創(chuàng)業(yè)意識強烈的大學(xué)畢業(yè)生。“因為他們最能領(lǐng)會公司的價值與使命，最容易融入公司的戰(zhàn)略部署，最富有創(chuàng)意和持久的熱情。”而且，“越是危機，這些人的價值越是凸現(xiàn)。”

　　王北城說，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者要堅守誠信與信念，著眼未來，不被眼前短暫利益所迷惑。在推薦項目尋找合作伙伴時，既不夸大項目的效益，也不回避其風險，實事求是，以誠相待，將來才會獲得更大的財富與回報。

　　此外，心胸寬廣，勤于思考，善于溝通，勇于冒險，意志堅強，也是一個快樂成功的創(chuàng)業(yè)者身上應(yīng)具備的優(yōu)秀品質(zhì)，王北城希望大學(xué)生能夠“準確定位自我，然后勇往直前”。

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