事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體有哪些稅收優(yōu)惠政策？

 （一）事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體在企業(yè)所得稅方面稅收優(yōu)惠政策主要有 1、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體年應(yīng)納稅所得額在3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元）以下的，減按18%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應(yīng)納稅所得額超過3萬(wàn)元至10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）的，減按27%的稅率征收企業(yè)所得稅；年應(yīng)納稅所得額在10萬(wàn)元以上的按33%稅率征收企業(yè)所得稅。 2、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體可以享受國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的其他企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策。 3、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體享受減免稅政策的，須報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批。 （二）行政事業(yè)性收費(fèi)的減免 從1997年1月1日起，凡經(jīng)中央及省級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)納入預(yù)算管理或財(cái)政專戶管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、基金，無(wú)論是行政單位收取的，還是由事業(yè)單位收取的，均不征收營(yíng)業(yè)稅。為了便于征收管理，對(duì)于中央批準(zhǔn)納入預(yù)算管理或財(cái)政專戶管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、基金，依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局分批下發(fā)不征收營(yíng)業(yè)稅的收費(fèi)(基金)項(xiàng)目名單可以免稅；凡經(jīng)省級(jí)批準(zhǔn)納入預(yù)算管理或財(cái)政專戶管理的行政事業(yè)性收費(fèi)，依據(jù)北京市財(cái)政局、地方稅務(wù)局分批下發(fā)不征收營(yíng)業(yè)稅的收費(fèi)項(xiàng)目名單可以免稅。另外，《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十三條規(guī)定同時(shí)廢止。 （三）房產(chǎn)稅減免稅規(guī)定主要有： 1、人民團(tuán)體自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。人民團(tuán)體是指國(guó)務(wù)院授權(quán)的政府設(shè)立或登記備案并由國(guó)家撥付行政事業(yè)費(fèi)的各種社會(huì)團(tuán)體。 2、由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，是指由國(guó)家財(cái)政部門撥付經(jīng)費(fèi)，實(shí)行全額預(yù)算管理或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位。不包括實(shí)行自收自支、自負(fù)盈虧的事業(yè)單位。其自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房。 3、宗教寺廟自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。 4、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。 上述免稅單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)不屬于免稅范圍，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 （四）土地使用稅的減免稅規(guī)定主要有： 1、 由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地免征城鎮(zhèn)土地 使用稅。 2、對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。 （五）事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室（樓）、檔案室、職工食堂，教學(xué)的教室（教學(xué)樓）、實(shí)驗(yàn)室（樓）、操場(chǎng)、圖書館、食堂、學(xué)生宿舍，醫(yī)療的門診部、化驗(yàn)室、住院部、藥房、科研的試驗(yàn)場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)樓，以及市地稅局確定的其他直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研等的土地、房屋，免征契稅。

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