- 相關(guān)推薦
怎樣學(xué)會(huì)抵押貸款
學(xué)會(huì)抵押貸款
張女士自下崗后,一直想找一條適合自己的生財(cái)之道。經(jīng)過(guò)千尋百覓,張女士看中了黃金地段的沿街商業(yè)房一處,想購(gòu)入后出租。但房?jī)r(jià)至少要90萬(wàn),她費(fèi)盡周折也只籌借到了50萬(wàn),此時(shí),她想到了所在地的工行信貸處,在銀行工作人員對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后,銀行同她簽署了擬購(gòu)房子抵押的協(xié)議,并向她提供了商用房抵押貸款40萬(wàn),期限為10年。房子到手后,她很快就將房子出租,由于地段好,每月租金和還貸的利差讓她有了一筆不菲的收入。
抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式,以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。目前,銀行主要開(kāi)展的是房屋和汽車(chē)的抵押貸款。
目前抵押貸款已很普遍。上海浦發(fā)銀行曾聯(lián)手“我愛(ài)我家”為新樓盤(pán)項(xiàng)目做過(guò)“押舊換新”的置業(yè)升級(jí)操作,其中抵押現(xiàn)有房產(chǎn),用貸出的款項(xiàng)支付購(gòu)買(mǎi)新樓盤(pán)項(xiàng)目的房款,取得了成功。事實(shí)上,在購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)、大額電器以及出國(guó)旅行或做教育投資時(shí),一旦手中資金運(yùn)轉(zhuǎn)困難,都可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。銀行推出的這項(xiàng)業(yè)務(wù),解決了不動(dòng)產(chǎn)難變現(xiàn)的問(wèn)題,提高了消費(fèi)者資金運(yùn)轉(zhuǎn)能力并滿足了其消費(fèi)投資需求。專(zhuān)家預(yù)測(cè),房產(chǎn)抵押貸款在未來(lái)幾年將持續(xù)走旺。
【怎樣學(xué)會(huì)抵押貸款】相關(guān)文章:
無(wú)抵押個(gè)人貸款03-27
怎樣利用質(zhì)押貸款03-03
創(chuàng)業(yè)貸款怎樣選擇02-27
創(chuàng)業(yè):學(xué)會(huì)融資貸款03-02
知識(shí)產(chǎn)權(quán)可作貸款抵押01-06
房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)及防范對(duì)策03-28
大學(xué)生怎樣申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款03-28
經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款是什么?03-17