金融租賃方式

　　融資租賃

　　含義：直接融資租賃是由承租人選設(shè)備，出租人(租賃公司)出資購買，并出租給承租人，租賃期內(nèi)租賃物所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人，租賃期滿承租人可選擇留購設(shè)備;租賃期內(nèi)承租人按期支付租金，折舊由承租人計(jì)提。

　　產(chǎn)品特色：通過直接融資租賃的方式解決承租人的固定資產(chǎn)投資問題，并可以和其他金融工具綜合運(yùn)作，發(fā)揮不可替代的作用。

　　帶給客戶的利益：在客戶沒有足夠資金、或不占用資金的情況下完成必要的固定資產(chǎn)投資。

　　轉(zhuǎn)租賃

　　含義：轉(zhuǎn)租人根據(jù)最終承租人(最終用戶)對(duì)設(shè)備的選擇，從原始出租人那里租入設(shè)備，轉(zhuǎn)租給最終承租人使用的交易安排。轉(zhuǎn)租賃是租賃公司同時(shí)兼有承租人和出租人雙重身份的一種租賃形式。

　　產(chǎn)品特色：1，控制資產(chǎn)負(fù)債率。設(shè)備反映在租賃公司的資產(chǎn)負(fù)債表上，而不出現(xiàn)于承租企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表上。

　　2，降低承租企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　3，出租人利用轉(zhuǎn)租人的租賃技能或租賃許可。在某些情況下，一些擁有融資能力或設(shè)備資源優(yōu)勢(shì)，但不具備租賃技能或租賃許可的企業(yè)，為了滿足客戶融資租賃的需求，可通過轉(zhuǎn)租賃的方式達(dá)到目的。

　　出售回租

　　含義：出售回租是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。

　　產(chǎn)品特色：回租業(yè)務(wù)可以做成融資租賃的回租和經(jīng)營租賃的回租，分別具有融資租賃和經(jīng)營租賃的不同功能和特點(diǎn)。適用于有大量優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，但急需現(xiàn)金的客戶。

　　帶給客戶的利益：客戶通過該項(xiàng)業(yè)務(wù)將固定資產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金，用以補(bǔ)充流動(dòng)資金或購買新的設(shè)備。

　　金融租賃的優(yōu)勢(shì)主要有以下幾個(gè)方面：

　　(1)解決企業(yè)添置設(shè)備面臨的資金不足的困難。當(dāng)企業(yè)面臨較好的發(fā)展機(jī)遇，但生產(chǎn)能力不足，急需購置設(shè)備而又資金短缺時(shí)，可以通過金融租賃快速達(dá)產(chǎn)，搶占商機(jī)。

　　(2)改善現(xiàn)金流。設(shè)備租賃融資額度大、時(shí)間長，租賃在不改變企業(yè)融資能力的情況下，降低了項(xiàng)目的資金占有量，使企業(yè)節(jié)省大量資金去開拓市場(chǎng)，從而降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　(3)程序簡(jiǎn)單便捷。在金融租賃中，信用審查的手續(xù)簡(jiǎn)便。出租方更側(cè)重于項(xiàng)目未來現(xiàn)金流的考察，從而使一些負(fù)債率高但擁有好的項(xiàng)目的承租企業(yè)也能獲得設(shè)備融資。融資和融物融為一體，大大節(jié)約了時(shí)間，使企業(yè)能在最短的時(shí)間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

　　(4)實(shí)現(xiàn)加速折舊。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)于融資租賃項(xiàng)下的固定資產(chǎn)，可以按法定折舊年限與融資租賃期限孰短的期限折舊(但不得短于3年)，從而實(shí)現(xiàn)加速折舊，達(dá)到節(jié)稅效果。

　　(5)租約靈活。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還;而租賃公司卻可以根據(jù)每個(gè)企業(yè)的資金實(shí)力、銷售的季節(jié)性等情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等。

　　(6)實(shí)現(xiàn)表外融資。金融租賃中的經(jīng)營租賃可以不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表的“負(fù)債”項(xiàng)目中，從而節(jié)省流動(dòng)資金并維持現(xiàn)有的信用額度。

　　(7)促進(jìn)銷售。銷售對(duì)于企業(yè)是非常重要的，只有成功銷售，才能實(shí)現(xiàn)利潤。越來越多的企業(yè)自覺通過租賃而不是一味地通過直接出賣來實(shí)現(xiàn)銷售。這樣做的好處是大大降低了購買的門檻，擴(kuò)大了客戶購買力。

　　不可否認(rèn)，融資租賃是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，中國融資租賃業(yè)在發(fā)展過程中存在著諸多制約因素。

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