融資租賃固定資產(chǎn)入賬價值如何算

　　固定資產(chǎn)如采用融資租賃的方式擁有，折舊的時候也會不一樣，建議入賬時人們要得以區(qū)分。那么融資租賃固定資產(chǎn)入賬價值怎么算呢?

　　由于融資租賃業(yè)務(wù)，是向融資租賃公司租入固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)。租賃公司出租是為了賺錢的，不是光為給企業(yè)借錢的，所以在租賃期內(nèi)分期支付的實際總價款中包括有：固定資產(chǎn)的購買價(包括應(yīng)構(gòu)成固定資產(chǎn)成本的一切費(fèi)用)，租賃公司墊支經(jīng)費(fèi)的利息費(fèi)用，還有就是租賃公司應(yīng)賺取的利潤等。因而這遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了企業(yè)用自己的錢去購買的價款(固定資產(chǎn)真實價值)。這時的應(yīng)付給租賃公司的價款超出了固定資產(chǎn)真正價值，所以超出部分應(yīng)歸屬于這種融資手段所發(fā)生的費(fèi)用。2006年12月31日a企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續(xù)支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，如租賃內(nèi)含利率為6%。固定資產(chǎn)無殘值。每年末直線法一次計提折舊。

　　由于是融資租賃，因而支付的租金總價一定是大于固定資產(chǎn)的真實價值的，多出的那部分就是租賃公司應(yīng)得的，同時也是承租人應(yīng)付出的融資租賃費(fèi)用。

　　所以我們將應(yīng)付的租金總額(長期應(yīng)付款)，分解成為固定資產(chǎn)的真實價值(即入賬價值，也就是拿自己的錢去嗎的合理價，(最低租賃付款額現(xiàn)值))和融資租賃所對應(yīng)的費(fèi)用(款確認(rèn)融資費(fèi)用，這要分?jǐn)偟礁黜椫械呢攧?wù)費(fèi)用中去)。

　　固定資產(chǎn)的真實價值即入賬價值就是相當(dāng)于每期的付出額用貨幣的時間價值折現(xiàn)到現(xiàn)在時刻相當(dāng)于多少錢，每期付的總和，相當(dāng)于現(xiàn)在的多少。即

　　固定資產(chǎn)入賬價值(最低租賃付款額現(xiàn)值)=100×(p/f，6%，1)+200×(p/f，6%，2)+300×(p/f，6%，3)=100×0.9434+200×0.8900+300×0.8396=524.22(萬元)

　　(注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200萬元，那就是年金了，用年金現(xiàn)值的計算方法即可200×(p/a，6%，3)，當(dāng)然支付方式不同，計算的結(jié)果一定是不同的)

　　長期應(yīng)付款=100+200+300=600(萬元)

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用=600-524.22=75.78(萬元)

　　2006年12月31日，分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 524.22

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用 75.78

　　貸：長期應(yīng)付款 600

　　由此，我們可以看出應(yīng)付本金余額部分為524.22萬元，應(yīng)在各期分?jǐn)偟截攧?wù)費(fèi)用中的未確認(rèn)融資費(fèi)用為75.78萬元。

　　每年應(yīng)確認(rèn)的累計折舊=524.22÷3=174.74(萬元)

　　2007年12月應(yīng)付租金為100萬元，

　　應(yīng)確認(rèn)的融資性的財務(wù)費(fèi)用=524.22×6%=31.45(萬元)

　　本金實際支付額=100-31.45=68.55(萬元)

　　分錄：

　　借：制造費(fèi)用 174.74

　　貸：累計折舊 174.74

　　借：長期應(yīng)付款 100

　　貸：銀行存款 100

　　借：財務(wù)費(fèi)用 31.45

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 31.45

　　此時的固定資產(chǎn)應(yīng)付本金就減少為(524.22-68.55)455.67萬元。

　　2008年12月，應(yīng)付租金為200萬元。

　　應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=455.67×6%=27.34(萬元)

　　本金實際支付額=200-27.34=172.66(萬元)

　　分錄：

　　借：制造費(fèi)用 174.74

　　貸：累計折舊 174.74

　　借：長期應(yīng)付款 200

　　貸：銀行存款 200

　　借：財務(wù)費(fèi)用 27.34

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 27.34

　　此時的固定資產(chǎn)應(yīng)付本金就減少為(455.67-172.66)283.01萬元

　　2008年應(yīng)付租金為300萬元

　　應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=75.78-31.45-27.34=16.99(萬元)(說明：驗算283.01×6%=16.9806，與上數(shù)只是尾數(shù)一點相差，是四舍五入導(dǎo)致，為了保證如期攤完，所以要用倒擠法)

　　本金實際支付額=300-16.99=283.01(萬元)。

　　分錄為：

　　借：制造費(fèi)用 174.74

　　貸：累計折舊 174.74

　　借：長期應(yīng)付款 300

　　銀行存款 300

　　借：財務(wù)費(fèi)用 16.99

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 16.99

　　此時的應(yīng)付本金余額=524.22-68.55-172.66-293.01=0，全部付完，并將未確認(rèn)融資費(fèi)用也全部攤完。

　　以上是知道了融資租賃的內(nèi)含利率，不知道固定資產(chǎn)的入賬價值，我們?nèi)绾未_定固定資產(chǎn)的入賬價值。

　　還有一種，就是知道了固定資產(chǎn)的入賬價值，而不知道融資租賃的內(nèi)含利率，所以就必須根據(jù)已知的條件確定內(nèi)含利率，這樣才能準(zhǔn)確的、合理的在各個期間內(nèi)對未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　我們?nèi)砸灶}為例：

　　2006年12月31日a企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續(xù)支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，該固定資產(chǎn)的市場價格為524.22萬元。固定資產(chǎn)無殘值。每年末直線法一次計提折舊。

　　則我們必須確定使得各年現(xiàn)值之和等于公允價值的那一個折現(xiàn)率(即租賃內(nèi)含利率)。

　　根據(jù)貨幣的時間價值，設(shè)內(nèi)含利率為i，即有

　　524.22=100×(p/f，i，1)+200×(p/f，i，2)+300×(p/f，i，3)

　　這時，就得用測試法，一個利率一個利率的進(jìn)行測試，找出使等式成立的那個折現(xiàn)率，即為租賃內(nèi)含利率。

　　如當(dāng)i=5%時，等式的右是多少，當(dāng)i=6%時，是多少，當(dāng)i=7%時等于多少。就這樣一個一個的測。如是介于5%到6%之間時，就得用內(nèi)插法確定準(zhǔn)確的利率。

　　本題中，

　　當(dāng)i=6%時，即有

　　100×(p/f，6%，1)+200×(p/f，6%，2)+300×(p/f，6%，3)=524.22

　　左右相等，即內(nèi)含利率為6%。

　　而后的分?jǐn)偱c會計處理的方法，就與上例一致了。

　　以上的會計處理方法同樣適用于企業(yè)用于延期付款所購的固定資產(chǎn)的核算。

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