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項目融資擔保的主要擔保形式
項目融資擔保在民法上指以確保債務(wù)或其他經(jīng)濟合同項下義務(wù)的履行或清償為目的的保證行為,它是債務(wù)人提供履行債務(wù)的特殊保證,是保證債權(quán)實現(xiàn)的一種法律手段。
項目完工擔保
項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式,即在一定的時間范圍內(nèi),項目完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經(jīng)濟責任。
完工擔保的提供者主要有:
一、項目的投資者;
二、承建項目的工程公司或有關(guān)保險公司。
完工擔保一般包括以下三個方面的基本內(nèi)容:
1、完工擔保的責任;
2、項目投資者履行完工擔保義務(wù)的方式;
3、保證項目投資者履行擔保義務(wù)的措施
2、無貨亦付款合同
它是國際項目融資所特有的擔保形式,它體現(xiàn)的是項目公司與項目購買者之間的長期銷售合同關(guān)系。無貨亦付款合同有不同的方式,主要是產(chǎn)品購買方同項目公司簽訂無貨亦付款合同,項目公司以此為憑進行項目融資。
無貨亦付款合同是長期合同。
無貨亦付款責任者的義務(wù)是無條件的,這是無貨亦付款合同的核心。
主要物權(quán)擔保
項目公司的物權(quán)擔保指項目公司或第三方以自身資產(chǎn)為履行貸款債務(wù)提供擔保。
主要物權(quán)擔保形式有:
1、不動產(chǎn)物權(quán)擔保。
2、動產(chǎn)物權(quán)擔保。
3、浮動設(shè)押。
項目融資擔保其他形式
1、準擔保交易
(1)融資租賃
(2)出售和租回
(3)出售和購回
(4)所有權(quán)保留
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