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（經營）小本創(chuàng)業(yè)如何獲得銀行貸款？
如果你能科學地選擇貸款品種，便可以取得銀行的貸款支持，使個人創(chuàng)業(yè)變得更加輕松。
創(chuàng)業(yè)貸款：用活政府和銀行的優(yōu)惠政策
劉先生自2000年下崗后一直給別人打工，收入低不說，還要整天看老板臉色行事。后來他產生了自己創(chuàng)業(yè)的想法，在經過一番市場調查和綜合衡量之后，他決定開家單身公寓。他準備先在勞務市場附近租賃3套舊房，進行改造和簡單裝修，然后分別租給單身打工人員或外地求學者。按照預算，裝修以及購置簡單家具的開支為3萬元；房主要求一次預交1年房租，3套房子需預付1萬元，這樣總體的創(chuàng)業(yè)啟動資金是4萬元。劉先生原來所在的企業(yè)一直效益不好，他基本沒有家庭積蓄，所以這4萬元錢像大山一樣擋在面前。他曾一度想打退堂鼓，但單身公寓的良好市場前景又確實讓他動心。
猶豫之際，他向一位在銀行專門從事信貸工作的朋友求教，這位朋友向他推薦了銀行剛剛推出的一項叫作創(chuàng)業(yè)貸款的新業(yè)務。在朋友的指點下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創(chuàng)業(yè)貸款。貸款拿到手后，劉先生才發(fā)現(xiàn)這種貸款不但手續(xù)簡單，而且還享受20%的下浮利率。依靠這筆創(chuàng)業(yè)貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，并且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在2000元左右。
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達到一定規(guī)�；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對創(chuàng)業(yè)貸款的利率進行適當下��；許多地區(qū)政府和銀行部門聯(lián)合推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息。
抵押貸款：押別人的產權自己發(fā)財
趙先生原先是一家工廠的司機，去年單位實行買斷工齡，他在拿了一筆補償金之后，成了一名失業(yè)人員。這時，趙先生所在的地區(qū)開始動工建設高速公路，土建工程需要大量的工程車輛，而現(xiàn)在工程承包者多數不自己購買車輛，而是通過租賃車主的車輛，然后按工作量向車主付酬的方式解決。趙先生經過一番調查后，覺得買輛運輸車承攬土建工程是一條非常好的生財之道，但買車需要一筆不菲的資金，一輛最便宜的自卸車也下不來8萬，而他手中僅有2萬多元買斷工齡的補償金，所以他只好求助銀行。
在銀行工作人員的幫助下，他首先在指定的汽車經銷公司看好了一輛15噸自卸車，并以擬購車輛作抵押，和銀行簽訂了6萬元的抵押貸款合同。最后，在交了2萬多元首付款后，他便把這輛新車開回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，趙先生又雇了一個司機，一天工作十多個小時，每月的收入達到8000多元。
抵押貸款是指按照擔保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發(fā)放的貸款。辦理抵押貸款時應由銀行保管抵押物的有關產權證明，特別是對于房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴格地說，產權已經抵押給銀行了，你擁有的只是使用權。抵押貸款的金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。
如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年；因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、工程車以及進行出租車營運，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。
創(chuàng)業(yè)項目：裝修公司
初創(chuàng)資金：不足1萬元
程放做過油漆工，后來組建了一支裝修工程隊，在人們痛斥裝修“游擊隊”種種不是的時候，他所承接的工程卻從沒有停斷過，常常裝修完一家，便接連幾家在等著他。有時，工人出了小小的差錯，外行人未必看得出，可程放發(fā)現(xiàn)后沒有馬虎，叫工人重新返修，自己賠上材料費。他相信自己的質量，所以對客戶有約在先，裝修后負責保修。有時問題并不出在質量上，可只要有客戶向他打聲招呼，他都在力所能及的范圍內幫忙。而且他的收費比較公道，更不會漫天要價。他在與客戶閑聊時坦率地說，自己是小本生意，不可能花錢做廣告，全靠客戶推薦，這就需要有良好的口碑。經過幾年的努力，他擁有了一家規(guī)模頗大的裝修公司，在業(yè)界和客戶里有相當的知名度，自然生意越來越好也越做越大。
創(chuàng)業(yè)要想取得成功，就需要在良性循環(huán)中發(fā)展壯大。在信息社會里做廣告固然重要，可也不是萬能的，何況這需要一大筆的費用，對小本創(chuàng)業(yè)的人來說是有很大難度的，最好的辦法就是珍視自己的信譽。這無疑是個讓人信服的金字招牌，會使你的生意日益興隆。誠實經營對創(chuàng)業(yè)伊始的人來說尤其重要。
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