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物業(yè)管理公司注冊流程
在當(dāng)下,無論是生活還是工作,都離不開各類建筑,這些建筑以內(nèi)的清潔、水電、綠化、秩序維護(hù)、消防等問題,則需要物業(yè)公司來完成。正是這種市場需求,才使得物業(yè)公司越來越多,投資者紛紛將眼光瞄準(zhǔn)這一塊。下面是小編收集整理的物業(yè)管理公司注冊流程,希望對您有所幫助!
一、取名核名
為自己準(zhǔn)備設(shè)立的物業(yè)公司想一個(gè)名字,其中主要是字號(hào),這是辨別企業(yè)特征的關(guān)鍵。為了避免和其他物業(yè)公司重名,取名時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量避開一些常用的大眾詞匯,而且最好準(zhǔn)備3—5個(gè)名稱,作為備用。比如在四川成都注冊的物業(yè)公司,名稱應(yīng)當(dāng)是“四川×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司”,這只是一個(gè)模板,第二部分為企業(yè)字號(hào)。
草擬幾個(gè)名稱后,到工商局領(lǐng)取表格,或者直接登錄工商局網(wǎng)站下載“核名申請表”,表格填寫以后,持身份證和核名申請表去工商局申請名稱核準(zhǔn)。
二、租賃場所
租賃一個(gè)辦公室,這一步也可以在核名之前完成,因?yàn)橐话愣虝r(shí)間內(nèi)可能不容易找到合適的場所,比較耗費(fèi)時(shí)間,要考慮租金、地段等若干問題。要想節(jié)約時(shí)間,最好早做準(zhǔn)備,因?yàn)楸仨毾茸夥,取得租房合同,才能辦理營業(yè)執(zhí)照。
三、辦理執(zhí)照
如果核名成功,工商部門會(huì)向申請者出具“核名通知書”。這時(shí)候需要制定公司章程、股東會(huì)決議,同時(shí)到工商局網(wǎng)站下載“公司設(shè)立登記申請表”,準(zhǔn)備好股東和法人身份證原件、產(chǎn)權(quán)證和租房合同復(fù)印件,持這些資料去申請辦理營業(yè)執(zhí)照。按照當(dāng)前的政策來看,取得的營業(yè)執(zhí)照都是最新版,包含稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼信息,這樣后期就不必再辦理這兩類證件。
四、刻制印章
持營業(yè)執(zhí)照和身份證去公安局審批,然后到刻章公司刻章。
五、開立賬戶
企業(yè)必須要有自己的基本賬戶,這樣才方便進(jìn)行日常收支、轉(zhuǎn)賬等。開戶需要選擇一個(gè)銀行,需要的資料有營業(yè)執(zhí)照、公章、法人章、財(cái)務(wù)章、公司章程、法人身份證等。
以上是注冊物業(yè)公司的基本流程,但是,開戶完成以后,并不代表所有事項(xiàng)已經(jīng)完畢。一是要到稅務(wù)局去報(bào)到,做備案登記;二是需要辦理物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì),這是一種證書,屬于后置許可。只有具備物業(yè)資質(zhì),企業(yè)才能從事物業(yè)管理。
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