內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立程序

　　公司設(shè)立的方式基本為兩種，即發(fā)起設(shè)立和募集設(shè)立。以下是小編精心整理的內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立程序，歡迎大家分享！

　　（一）內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　1、憑工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》到市開發(fā)辦領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)申報表》。

　　2、待相關(guān)資質(zhì)審查證明文件準(zhǔn)備完善后，再到市開發(fā)辦辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查，領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　3、持相關(guān)資料到工商行政管理部門辦理企業(yè)法人登記注冊手續(xù)。

　　4、持工商營業(yè)執(zhí)照到市開發(fā)辦領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　�。ǘ�）內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件：

　　1、有獨立健全的組織管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)上能夠獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

　　2、有明確的章程；

　　3、有董事會任命的專職經(jīng)理，并配備有同企業(yè)資質(zhì)等級相適應(yīng)的專職技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營管理人員；

　　4、有不少于資質(zhì)等級規(guī)定、與經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)濟(jì)責(zé)任相適應(yīng)的企業(yè)自有流動資金（不含銀行貸款）；

　　5、有符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度；

　　6、在本市有固定的辦公地點；

　　7、符合《中華人民共和國公司法》有關(guān)公司設(shè)立的規(guī)定。

　�。ㄈ�）內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)審查應(yīng)提交的證明文件：

　　1、申請報告；

　　2、公司合同及章程；

　　3、法定代表人任命書及身份證復(fù)印件；

　　4、投資各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　5、注冊資本驗資報告；

　　6、法定地址租賃協(xié)議（租賃期一年以上）及房屋產(chǎn)權(quán)證明；

　　7、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)申報表（附專業(yè)技術(shù)人員職稱證書復(fù)印件）；

　　8、根據(jù)公司性質(zhì)不同需要提供的其他有關(guān)文件及證明。

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