怎樣選擇合適商鋪
要選擇一個合適的商鋪還是有很多值得注意的技巧。比如：應該把選中商鋪的價格與周邊商鋪做一個比較，如果高很多，可能會讓成本增加，資金回收期增加。商鋪的地段挑選也很重要，鬧市的人流量一般比小區(qū)周邊要多，商業(yè)氛圍也濃。與商場里的商鋪相比，臨街商鋪的客流量更多。三層以上的商鋪一般剛開始人流量較少，在營業(yè)上會比較有壓力。不過如果抓住了一個區(qū)域大批的消費群體的需求，那就是一個好商鋪。
杭城的'服飾業(yè)相對較大，開發(fā)的商鋪也多。對于如何選擇經(jīng)營服裝的商鋪，中原地產(chǎn)的劉雙經(jīng)理說：“選擇服飾商鋪周邊的氛圍很重要，如果要開一家女裝店，最好找有女裝扎堆的區(qū)塊，比較有氛圍，人流量也有優(yōu)勢。商鋪最好不要選在馬路特別寬的地帶，因為寬的馬路中間一般會有欄桿或隔離帶，如果不是特別喜歡，顧客不會穿越馬路，所以只能招攬一邊的顧客。商品要符合附近消費群的品味。”選擇利用率比較高的商鋪還可以設計一個好的門店形象，門口櫥窗擺放商品能吸引過往顧客的目光。餐飲的商鋪相對于服飾一般會顯得緊俏一些，德高房產(chǎn)的相關負責人透露：“考慮到排污的影響，做餐飲一般不能在住房附近，如果是做很有特色的餐飲，選址偏一點，也可能會吸引顧客。大眾的餐飲一般會選擇在人流量大的鬧市。周邊的行業(yè)和消費群體也是要相對稱的。我們按顧客的要求找到適宜面積和價格的商鋪后，顧客就會去考察周邊的環(huán)境是否適合。”（
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