物業(yè)服務(wù)公司章程范本

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，很多場合都離不了章程，章程一經(jīng)規(guī)定，就具有長期的穩(wěn)定性，不能朝令夕改。章程到底怎么擬定才合適呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)服務(wù)公司章程范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業(yè)服務(wù)公司章程1

　　第一章公司名稱和住所

　　第一條公司名稱：有限責任公司(以下簡稱公司)

　　第二條公司的注冊地址：________________________________________________________

　　第二章公司經(jīng)營范圍

　　第三條經(jīng)公司登記機關(guān)核準，公司經(jīng)營范圍：____________________________________

　　第三章公司注冊資本

　　第四條公司注冊資本：人民幣萬元整。

　　公司增加或減少注冊資本，必須召開股東會并由持有2/3以上表決權(quán)的股東通過并作出決議。公司減少注冊資本，還應(yīng)當自作出決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報紙上至少公告3次。公司變更注冊資本應(yīng)依法向登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第四章股東的姓名、出資方式、出資額

　　第五條股東的姓名、及出資額如下：

　　第五章股東的權(quán)利和義務(wù)

　　第七條股東享有如下權(quán)利：

　　(一)參加或推選代表參加股東會并根據(jù)其出資份額享有表決權(quán);

　　(二)了解公司經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;

　　(三)選舉和被選舉為董事會或監(jiān)事會成員;

　　(四)依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定獲取股利并轉(zhuǎn)讓;

　　(五)優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資;

　　(六)優(yōu)先購買公司新增的注冊資本;

　　(七)公司終止后，依法分得公司的剩余財產(chǎn);

　　(九)其他權(quán)利。

　　第八條股東承擔以下義務(wù)：

　　(一)遵守公司章程;

　　(二)按期繳納所認繳的出資;

　　(三)依其所認繳的出資額承擔公司的債務(wù);

　　(四)在公司辦理登記注冊手續(xù)后，股東不得抽回投資;

　　(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第六章

　　第九條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分出資。

　　第十條股東轉(zhuǎn)讓出資由股東討論通過。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，由公司將受讓人的姓名、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊。

　　第七章公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

　　第十二條股東會由全體股東組成，是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，行使下列職權(quán)：

　　(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　(二)選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報酬事項;

　　(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;

　　(四)審議批準董事會、(或執(zhí)行董事)的報告;

　　(五)審議批準監(jiān)事會或者監(jiān)事的報告;

　　(六)審議批準公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

　　(七)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方秉;

　　(八)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

　　(九)對發(fā)行公司債券作出決議;

　　(十)對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

　　(十一)對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;

　　(十二)修改公司章程。

　　第十三條股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。

　　第十四條股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

　　第十五條股東會會議分為定期會議和臨時會議，并應(yīng)當于會議召開15日以前通知全體股東。定期會議應(yīng)每年召開2次，臨時會議由代表1/4以上表決權(quán)的股東，1/3的董事，或者1/3以上的監(jiān)事提議方可召開。股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議，但委托書中應(yīng)載明被委托人的權(quán)限。

　　第十六條股東會會議由董事會召集，董事長主持。董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時，由董事長指定的副董事長或者其他董事主持。

　　若公司不設(shè)立董事會的，股東會會議由執(zhí)行董事召集并主持。

　　第十七條股東全會議應(yīng)對所議事項作出決議，決議應(yīng)當代表1/2以上表決權(quán)的股東表決通過，但股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式、修改公司章程所作出的決議，應(yīng)當代表2/3以上表決權(quán)的股東表決通過。股東會應(yīng)當對所議事項的決定作出會議紀錄，出席會議的股東應(yīng)當在會議記錄上簽名。

　　第十八條公司(設(shè)/不設(shè)立)董事會，成員為人，由股東會選舉(委派)。董事任期年，任期后滿，可連選連任，董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。董事會設(shè)董事長1人，副董事長人。董事長、副董事長由董事會選舉和罷免。

　　第十九條董事會行使下列職權(quán)：

　　(一)負責召集股東會，并向股東會報告工作;

　　(二)執(zhí)行股東會決議;

　　(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

　　(四)制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

　　(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(六)制訂公司增加或者減少注冊資本方案;

　　(七)擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

　　(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

　　(九)聘任或者解聘公司經(jīng)理(總經(jīng)理)(以下簡稱為經(jīng)理)，根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財務(wù)負責人，決定其報酬事項;

　　(十)制定公司的基本管理制度。

　　(若公司不設(shè)董事會的，董事會有關(guān)條款可不要。)

　　第二十條董事會由董事長召集并主持。董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時，由董事長指定副董事長或者其他董事召集和主持，1/3以上董事可以提議召開臨時董事會會議，并應(yīng)于會議召開10日前通知全體董事。

　　第二十一條董事會對所議事項作出的決定應(yīng)由1/2以上的董事表決通過方為有效，并應(yīng)作成會議記錄，出席會議的董事應(yīng)當在會議記錄上簽名。

　　第二十二條公司設(shè)經(jīng)理1名，由董事會聘任或者解聘，經(jīng)理對董事會負責，行使下列職權(quán)：

　　(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議

　　(二)擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;

　　(三)擬訂公司的基本管理制度;

　　(四)制定公司的具體規(guī)章;

　　(五)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財務(wù)負責人;

　　(六)聘任或者解除應(yīng)當由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員;

　　(七)公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。

　　經(jīng)理列席董事會會議。

　　第二十三條公司監(jiān)事會，成員3人，并在其組成人員中推選1名召集人，監(jiān)事會中股東代表監(jiān)事與職工代表監(jiān)事的比例為2：1。監(jiān)事會中職工代表由公司職工民主選舉產(chǎn)生。監(jiān)

　　事任期每屆3年，任期屆滿，可連選連任。

　　(注：股東人數(shù)較少，規(guī)模較小的公司可設(shè)1～2名監(jiān)事。)

　　第二十四條監(jiān)事會(或監(jiān)事)行使下列職權(quán)：

　　(一)檢查公司財務(wù);

　　(二)對董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督;

　　(三)當董事和經(jīng)理的'行為損害公司利益時，要求董事和經(jīng)理予以糾正;

　　(四)提議召開臨時股東會;

　　(五)公司章程及有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職權(quán)。

　　第八章公司的法定代表人

　　第二十五條董事長為公司的法定代表人，任期為年，由董事會選舉和罷免，任期后滿年，可連選連任。

　　第二十六條董事長行使下列職權(quán)：

　　(一)召集和主持股東會議和董事會議;

　　(二)檢查股東會議和董事會議的落實情況，并向董事會報告;

　　(三)代表公司簽署有關(guān)條約;

　　(四)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益，并在事后向董事會和股東會報告;

　　(五)提名公司經(jīng)理人選，由董事會任免;

　　(六)其他職權(quán)。

　　(注：公司設(shè)立執(zhí)行董事而不設(shè)董事會的，執(zhí)行董事為公司法定代表人，執(zhí)行董事職權(quán)參照本條款及董事會職權(quán)。)

　　第九章財務(wù)、會計、利潤分配及勞動用工制度

　　第二十七條公司應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度，并應(yīng)在第一會計年度終了時制作財務(wù)會計報告，并應(yīng)于該會計年度終了后60日內(nèi)送交各股東。

　　第二十八條公司利潤分配按照下列順序執(zhí)行：提取%的法定公積金;%的法定公益金;彌補虧損;向股東按出資比例分配利潤。

　　第二十九條勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十章工會

　　第三十條公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織，并開展工會活動。

　　第三十一條公司工會負責人有權(quán)列席有關(guān)討論公司的發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營活動等問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。

　　第十一章公司的解散事由與清算辦法

　　第三十二條公司經(jīng)營期限為年，自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

　　第三十三條公司有下列情形之一的，可以解散：

　　(一)公司章程規(guī)定的解散事由出現(xiàn)時;

　　(二)股東會決議解散;

　　(三)因公司合并或者分立需要解散的;

　　(四)公司違反法律、行政法規(guī)被依法責令關(guān)閉的。

　　第三十四條公司解散時，應(yīng)依據(jù)《公司法》的規(guī)定成立清算組對公司進行清算。清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當制作清算報告，報股東會或者有關(guān)主管部門確認，并報送公司登記機關(guān)，申

　　請注銷公司登記，并公告公司終止。

　　第十二章股東認為需要規(guī)定的其他事項

　　第三十五條公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項變更的，可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸。修改公司章程由股東會代表2/3以上表決權(quán)的股東表決通過。修改后的公司章程應(yīng)送原公司登記機關(guān)備案，涉及變更登記事項的，同時應(yīng)向公司登記機關(guān)做變更登記。

　　第三十六條公司章程的解釋權(quán)屬于董事會。

　　第三十七條公司登記事項以公司登記機關(guān)核定為準。

　　第三十八條本章程經(jīng)各方出資人共同訂立;自公司設(shè)立之日起生效。

　　第三十九條本章程應(yīng)報公司登記機關(guān)備案1份。

　　物業(yè)服務(wù)公司章程2

　　第一章總則

　　第一條為了規(guī)范個人獨資企業(yè)的行為，保護個人獨資企業(yè)投資人和債權(quán)人的合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，促進社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)《個人獨資企業(yè)法》，制定本章程，以此為本企業(yè)的經(jīng)營準則。

　　第二條企業(yè)名稱：

　　第三條企業(yè)地址：

　　第四條企業(yè)負責人：

　　第五條企業(yè)經(jīng)營范圍：

　　第六條本企業(yè)為個人獨資企業(yè)由一個自然人投資，財產(chǎn)為投資人個人所有，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔無限責任的`經(jīng)營實體。

　　第七條本企業(yè)在登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，一切活動遵守法律、行政法規(guī)，遵守誠實信用原則，不得損害社會公共利益，依法履行納稅義務(wù)。

　　第二章出資方式及出資額

　　第八條本企業(yè)投資人為一個自然人，申報的出資為_________萬元，其中現(xiàn)金：___________萬元。

　　第三章財務(wù)、會計和勞動工資制度

　　第九條本企業(yè)按國家有關(guān)法律法規(guī)，制定財務(wù)、會計制度、依法設(shè)置會計賬簿，進行會計核算。

　　第十條本企業(yè)會計年度采用公歷年制，自當年_______月_______日起至_______月_______日止為一個會計年度。

　　第十一條本企業(yè)招用職工的，依法與職工簽訂勞動合同，保障職工的勞動安全，按時、足額發(fā)放職工工資，按照國家規(guī)定參加社會保險，為職工繳納社會保險費。

　　第四章企業(yè)的解散和清算

　　第十二條本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為本企業(yè)成立日期_________年_______月_______日。

　　第十三條企業(yè)有下列情形之一時，應(yīng)當解散：

　�。ㄒ唬┩顿Y人決定解散；

　�。ǘ�）投資人死亡或者被宣告死亡，無繼承人或者繼承人決定放棄繼承；

　�。ㄈ�）被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

　�。ㄋ模┓�律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第十四條企業(yè)解散，由投資人自行清算或者由債權(quán)人申請人民法院指定清算人進行清算。投資人自行清算的，應(yīng)當在清算前_________日內(nèi)書面通知債權(quán)人，無法通知的，應(yīng)當予以公告。債權(quán)人應(yīng)當在接到通知之日起_________日內(nèi)，未接到通知的應(yīng)當在公告之日起_________日內(nèi)，向投資人申報其債權(quán)。

　　第十五條企業(yè)解散后，原投資人對個人獨資企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔償還責任，但債權(quán)人在_________年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請求的，該責任消滅。

　　第十六條企業(yè)解散的，財產(chǎn)應(yīng)當按照下列順序清償：

　�。ㄒ唬┧�欠職工工資和社會保險費用；

　�。ǘ�）所欠稅款；

　�。ㄈ�）其他債務(wù)。

　　第十七條清算期間，企業(yè)不得開展與清算目的無關(guān)的經(jīng)營活動。在按前條規(guī)定清償債務(wù)前，投資人不得轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)。

　　第十八條企業(yè)財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，投資人應(yīng)當以其個人的其他財產(chǎn)予以清償。

　　第十九條企業(yè)清算結(jié)束后，投資人或者人民法院指定的清算人應(yīng)當編制清算報告，并于_________日內(nèi)到登記機關(guān)辦理注銷登記。

　　第五章附則

　　第二十條本章程未盡之事，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)辦理。

　　第二十一條本章程正本_______份，報送登記機關(guān)_______份，本企業(yè)存檔_______份。

　　投資人簽字（蓋章）：

　　訂立日期：_________年_______月_______日

　　物業(yè)服務(wù)公司章程3

　　一、公司章程總則

　　第一條依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本公司章程。本公司章程對公司股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理均具有約束力。

　　第二條公司經(jīng)公司登記機關(guān)核準登記并領(lǐng)取法人營業(yè)執(zhí)照后即告成立。

　　二、公司名稱和住所

　　第三條公司名稱：______有限公司。(以預(yù)先核準登記的名稱為準)

　　第四條公司住所：______市(縣鎮(zhèn))______路______(街)號。

　　三、公司的經(jīng)營范圍

　　第五條公司的經(jīng)營范圍：(含經(jīng)營方式)。

　　四、公司注冊資本

　　第六條公司的注冊資本為全體股東實繳的出資總額，人民幣萬元。(要符合法定的注冊資本的最低限額)

　　第七條公司注冊資本的增加或減少必須經(jīng)股東會代表2/3以上表決權(quán)股東一致通過，增加或減少的比例、幅度必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，而且不應(yīng)影響公司的存在。

　　五、公司股東名稱

　　第八條凡持有本公司出具的認繳出資證明的為本公司股東，股東是法人的，由該法人的法定代表人或法人的代理人代表法人行使股東權(quán)利。

　　第九條公司在冊股東共______人，全部是法人股東

　　股東名錄：

　　法人股東：

　　法人名稱：______

　　住所：______

　　法定代表人：______

　　認繳出資額：______萬元，占公司注冊資本的______%

　　出資方式：____________(貨幣或?qū)嵨锘蚱渌?

　　認繳時間：______年______月______日

　　第十條公司置備股東名冊，并記載下列事項：

　　(一)股東的姓名或者名稱及住所;

　　(二)股東的出資額;

　　(三)出資證明書編號。

　　六、股東的權(quán)利和義務(wù)

　　第十一條公司股東享有以下權(quán)利：

　　1、出席股東會，按出資比例行使表決權(quán);

　　2、按出資比例分取公司紅利;

　　3、有權(quán)查詢公司章程、股東會會議記錄、財務(wù)會計報表;

　　4、公司新增資本時，可優(yōu)先認繳出資;

　　5、按規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資;

　　6、其它股東轉(zhuǎn)讓出資，在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán);

　　7、有權(quán)在公司解散清算時按出資比例分配剩余財產(chǎn);

　　第十二條公司股東承擔以下義務(wù)：

　　1、遵守公司章程;

　　2、按期繳足認購的出資;

　　3、以其出資額為限對公司承擔責任;

　　4、出資額只能按規(guī)定轉(zhuǎn)讓，不得退資;

　　5、有責任保護公司的合法權(quán)益，不得參與危害公司利益的活動;

　　6、在公司登記后，不得抽回出資;

　　7、在公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為出資的實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應(yīng)當由交付該出資的股東補交其差額，公司設(shè)立時的其他股東對其承擔連帶責任

　　七、股東(出資人)的出資方式和出資額

　　第十三條出資人以貨幣認繳出資額。(以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)認繳出資額，應(yīng)提交相應(yīng)證件，經(jīng)其它股東同意，評估折算成人民幣并于公司成立后6個月內(nèi)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，在出資證明中注明。)

　　第十四條出資人按規(guī)定的期限于______年______月______日前繳足認資額，逾期未繳足出資的股東，向已足額繳納出資的股東承擔違約責任：__________________。

　　第十五條全體出資人繳納出資額后，經(jīng)會計師事務(wù)所驗證并出具驗資報告經(jīng)公司登記機關(guān)登記后，公司對出資人簽發(fā)出資證明書，出資人即成為公司股東。

　　八、股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

　　第十六條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。

　　第十七條股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，則視為同意轉(zhuǎn)讓。

　　第十八條經(jīng)股東會同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十九條股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，由公司將受讓人的姓名或者名稱、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊。

　　九、公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

　　(一)股東會

　　第二十條股東會是公司的權(quán)力機構(gòu)。股東會由公司全體在冊股東組成。股東會成員名單：__________________。

　　第二十一條公司股東會依法行使下列職權(quán)：

　　1、決定公司經(jīng)營方針和投資計劃;

　　2、選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報酬事項;

　　3、選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;

　　4、審議批準董事會報告;

　　5、審議批準監(jiān)事或監(jiān)事會報告;

　　6、審議批準公司年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

　　7、審議批準公司利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　8、對公司增、減注冊資本作出決議;

　　9、對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

　　11、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;

　　12、授權(quán)董事會對設(shè)立分公司作出決議;

　　13、修改公司章程

　　第二十二條股東會分為股東年會和臨時股東會兩種形式。年會每年召開一次，在會計年度結(jié)束后2個月內(nèi)召開。臨時會由董事會提議召開，有下述情況時應(yīng)召開臨時會：代表1/4以上表決權(quán)的股東或1/3以上的`董事、監(jiān)事提議召開時，臨時股東會不得決議通知未載明的事項。

　　第二十三條股東會由董事會召集(首次股東會由出資額最高的股東召集、主持)，董事會于會前15日前以書面方式通知所有股東。通知應(yīng)載明召集事由、會議地點、會議日期等事項。

　　第二十四條股東會由董事長主持;董事長不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的，由付董事長主持;付董事長不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。

　　第二十五條股東在股東會上按其出資比例行使表決權(quán)。

　　第二十六條股東會決議有普通決議和特別決議兩種形式。

　　普通決議由代表公司2/3表決權(quán)以上的股東出席，并經(jīng)代表1/2以上表決權(quán)的股東通過。

　　特別決議由代表公司3/4表決權(quán)以上的股東出席，并經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。

　　第二十七條下列決議由特別決議通過：

　　1、增、減注冊資本;

　　2、公司合并、分立、終止及清算、變更公司形式、設(shè)立分公司;

　　3、修改公司章程

　　第二十八條未能滿足第二十六條時，會議延期10日召開，并再次向未到席的股東發(fā)出通知，延期后仍未達到條件時則視為有效數(shù)額，并按實際出席股東代表的表決權(quán)滿足第二十六條的表決比例時，作出的決議即為有效。

　　第二十九條股東會會議應(yīng)作記錄，經(jīng)出席股東代表簽字后，由公司存檔。

　　(二)董事會

　　第三十條公司設(shè)立董事會，為公司股東會的常設(shè)執(zhí)行機構(gòu)，對股東會負責。

　　董事會由______名董事組成，設(shè)董事長一名，副董事長______名。

　　董事會成員名單如下：

　　董事長：

　　副董事長：

　　董事：______、______、______、______

　　第三十一條董事由股東會選舉產(chǎn)生。

　　第三十二條董事長和副董事長由半數(shù)以上的董事選舉產(chǎn)生。

　　物業(yè)服務(wù)公司章程4

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》、《北京市股份合作制企業(yè)登記管理暫行辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出資各方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特制定本章程。

　　第二章宗旨

　　第二條本企業(yè)設(shè)立的目的和企業(yè)宗旨為：追求卓越品質(zhì)，以最好的質(zhì)量為社會做貢獻，最大化實現(xiàn)企業(yè)價值。

　　第三條本企業(yè)受法律、法規(guī)的監(jiān)督和保護，其一切活動遵守各項法律、法規(guī)的規(guī)定，并自覺接受工商局、稅務(wù)局、物價局等機關(guān)的管理、監(jiān)督和檢查。

　　第三章企業(yè)基本狀況

　　第四條企業(yè)基本狀況

　　企業(yè)名稱________________

　　地址____________________

　　經(jīng)營范圍主營____________

　　經(jīng)濟性質(zhì)兼營____________

　　法人代表________________

　　第五條企業(yè)注冊資本______萬元，其中固定資金____萬元，流動資金______萬元，出資人以其出資額對企業(yè)承擔有限責任，企業(yè)以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任。企業(yè)注冊資本來源為出資人自籌，經(jīng)____會計事務(wù)所驗證，資金來源、數(shù)額真實可靠。

　　第四章出資各方和出資比例

　　第六條出資各方和出資比例

　　1.自然人出資_________________

　　2.法人出資______________________

　　第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和方式

　　第七條股東入股后不得退股，但可以買賣、贈與、繼承和抵押。股票持有人的變更應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理登記過戶手續(xù)。本公司股票的抵押人，在到期不能贖回股票時，應(yīng)遵照本規(guī)定持抵押合同辦理登記過戶手續(xù)。在本公司股東大會召開前&天至閉幕之日，暫停辦理股票登記過戶和其他變更手續(xù)，在本公司清算之日起不得辦理登記過戶和其他變更手續(xù)。

　　第八條在同等條件下，其他股東對轉(zhuǎn)讓股權(quán)有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第六章注冊資本的增加或減少

　　第九條企業(yè)注冊資本的增加或減少應(yīng)由股東大會通過，同時修改章程，并向原主管機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。企業(yè)減少注冊資本，應(yīng)首先通知債權(quán)人或予以公告，在通知或公告后90天內(nèi)未有債權(quán)人提出異議，方可根據(jù)本章程的規(guī)定進行。

　　第七章股東大會

　　第十條股東大會是企業(yè)最高權(quán)力機構(gòu)，有權(quán)決定企業(yè)一切重大事項。

　　第十一條出資人為企業(yè)法人代表時，該出資人可委派1人參加大會，并成為企業(yè)董事會成員。

　　第十二條股東大會的權(quán)力

　　1.審議董事會或董事長提出的報告;

　　2.聽取并審議董事會的工作報告、年度財務(wù)預(yù)決算報告、資產(chǎn)負債表、損益表和本公司的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方向及執(zhí)行情況;

　　3.審議批準董事會提出的年度利潤分配和彌補虧損的方案;

　　4.審議公司增資或減資，收購或拍賣及有價證券的發(fā)行;

　　5.對本公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓、終止和清算等重大事項作出決議;

　　6.修訂本公司章程;

　　7.決定董事會成員的報酬及支付方法;

　　8.選舉、罷免董事會成員;

　　9.對本公司其他事項作出決定。

　　第十三條股東大會每年召開一次。大會由董事會召集，有如下情形董事會可召開股東大會臨時會：

　　1.董事會認為必要時;

　　2.本公司虧損達實有資本的1/3時;

　　3.達到股份總額1/3以上的股東聯(lián)名提議并書面說明理由時。董事會應(yīng)在股東大會召開前30天內(nèi)通知股東，并說明理由。

　　第十四條股東大會的決議

　　股東大會的決議分普通決議和特別決議。普通決議由股東人數(shù)1/2以上的股東出席會議，并由出席會議的股東的1/2通過;特別決議由股東人數(shù)2/3以上的出席，并由出席會議的股東的2/3通過。

　　以下事項由股東大會特別決議通過：

　　1.決定企業(yè)注冊資本的增加或減少;

　　2.決定企業(yè)的合并、分立、終止和解散;

　　3.決定修改企業(yè)章程;

　　4.股東轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

　　第十五條每次股東大會均需作書面記錄，會議記錄由出席會議的股東簽字。股東大會應(yīng)對會議通過的事項作出書面決議，并由同意該決議的股東簽字。

　　第八章董事會

　　第十六條董事會是企業(yè)的常設(shè)機構(gòu)，由股東大會選舉產(chǎn)生，董事會由不少于3人的奇數(shù)組成。董事會行使下列職權(quán)：

　　1.執(zhí)行股東大會決議;

　　2.決定召開股東大會并在大會期間向股東報告工作;

　　3.執(zhí)行股東代表大會決議;

　　4.選舉董事會主席、副主席;

　　5.審定本公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營方針，批準本公司的機構(gòu)設(shè)置;

　　6.審議本公司的年度財務(wù)預(yù)決算報告，紅利分配方案及彌補損失的方案;

　　7.審議公司增減及發(fā)行有價證券的方案;

　　8.審定公司資產(chǎn)收購、拍賣方案;

　　9.制定本公司分立、合并、終止和清算的方案;

　　10.任免本公司正副總經(jīng)理、子公司經(jīng)理、合資公司董事及其他高級職員;

　　11.確定職工工資標準及職工獎勵辦法;

　　12.審批公司的人事、行政、財務(wù)、福利等各項重要管理制度和規(guī)定;

　　13.監(jiān)督協(xié)調(diào)本公司的經(jīng)營管理工作;

　　14.聘請本公司的名譽主席及各種顧問;

　　15.其他應(yīng)由董事會決定的事宜。

　　第十七條董事會每半年召開一次，經(jīng)1/3以上董事提議可召開特別會議。每次會議均作書面記錄，并由參加會議的董事會成員簽字，凡作出書面決議的應(yīng)由同意該決議的董事會成員簽字。

　　第九章法定代表人產(chǎn)生程序

　　第十八條董事長為企業(yè)法人代表，董事長由全體董事的2/3以上選舉產(chǎn)生。

　　董事長行使以下職權(quán)：

　　1.召集和主持董事會;

　　2.檢查、監(jiān)督股東大會和董事會的`決議的執(zhí)行情況，提名企業(yè)經(jīng)理候選人，交董事會通過;

　　3.股東大會和董事會授予的企業(yè)職權(quán)。

　　第十章經(jīng)營管理機構(gòu)

　　第十九條企業(yè)設(shè)經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘任。

　　第二十條經(jīng)理在董事會領(lǐng)導(dǎo)下負責日常經(jīng)營管理活動，行使以下職權(quán)：

　　1.組織實施股東大會和董事會決議，并向股東大會和董事會報告決議實行情況;

　　2.全面組織企業(yè)日常經(jīng)營活動;

　　3.決定企業(yè)內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置和機構(gòu)負責人的任免;

　　4.代表企業(yè)對外處理業(yè)務(wù);

　　5.董事會授予的其他職權(quán)。

　　第二十一條企業(yè)設(shè)置生產(chǎn)計劃、貿(mào)易、財務(wù)等部門。

　　第十一章財務(wù)管理制度和利潤分配方式

　　第二十二條企業(yè)根據(jù)有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定制定相應(yīng)的財務(wù)管理制度。

　　第二十三條企業(yè)稅后利潤在根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定提取各項基金后，當法定公積金超過注冊資本總額的50%時，超過部分可以按照一定比例轉(zhuǎn)為股東股份。

　　第十二章勞動用工制度

　　第二十四條企業(yè)根據(jù)國家規(guī)定和股東大會決議制定相應(yīng)的勞動用工制度。

　　第十三章章程的修改

　　第二十五條當企業(yè)章程不符合國家現(xiàn)行規(guī)定，不適合企業(yè)發(fā)展或遇其他必要情況時，可進行修改。章程的修改由董事會提出修改方案，制定修改后的章程草案，經(jīng)職工代表大會批準后報原登記主管機關(guān)批準或備案。

　　第十四章期限、終止、清算

　　第二十六條企業(yè)經(jīng)營期限為____年，自經(jīng)營執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。企業(yè)經(jīng)營期限可以延長，經(jīng)營期限的延長，由職工代表大會作出決定，并于期滿前180天內(nèi)報原登記主管機關(guān)批準。

　　第二十七條企業(yè)有下列情況可即行終止：

　　1.經(jīng)營期限屆滿;

　　2.被依法撤銷;

　　3.破產(chǎn);

　　4.不可抗力;

　　5.職工代表大會決定終止。

　　企業(yè)終止由董事會通知企業(yè)股東，召開股東大會，由股東大會作出企業(yè)終止的決議，并依據(jù)《北京市股份合作制企業(yè)登記管理暫行辦法》的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十五章附則

　　第二十八條本公司不接受任何破產(chǎn)股東因股權(quán)而提出接管本公司的財產(chǎn)及其他權(quán)益的要求。但破產(chǎn)股東在本公司的股份和權(quán)益，可根據(jù)有關(guān)法規(guī)和本章程，由破產(chǎn)股東與股權(quán)人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第二十九條企業(yè)登記事項以登記主管機關(guān)核定內(nèi)容為準。

　　第三十條本章程經(jīng)股東代表大會通過，報政府批準后生效。

　　第三十一條本章程未盡事宜，由股東代表大會決議解決。

　　第三十二條本章程的解釋權(quán)歸本公司董事會。

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