住房公積金調(diào)研報(bào)告范文
在生活中，報(bào)告的使用成為日常生活的常態(tài)，報(bào)告中涉及到專(zhuān)業(yè)性術(shù)語(yǔ)要解釋清楚。一起來(lái)參考報(bào)告是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編收集整理的住房公積金調(diào)研報(bào)告范文，希望對(duì)大家有所幫助。
住房公積金調(diào)研報(bào)告1
市住房公積金截止年9月歸集余額已達(dá)56億元，個(gè)貸余額18億元，項(xiàng)目貸款余額6億元，實(shí)際繳交人數(shù)17萬(wàn)人。住房公積金規(guī)模逐步擴(kuò)大，社會(huì)關(guān)注度越來(lái)越高，為加強(qiáng)住房公積金管理，實(shí)現(xiàn)住房公積金的保值和增值，住房公積金會(huì)計(jì)核算尤為最要，優(yōu)化公積金核算軟件越來(lái)越迫切。
市住房公積金制度從年開(kāi)始建立，從最先的委托銀行歸集，公積金中心無(wú)單位和個(gè)人明細(xì)賬，到目前已建立健全了住房公積金系統(tǒng)核算體系，從最原始的手工記賬過(guò)渡到電算化核算，取得這樣的成果來(lái)之不易，是多年來(lái)中心領(lǐng)導(dǎo)的重視和職工共同努力的結(jié)果。年7月中心核算軟件已升級(jí)，對(duì)原軟件進(jìn)行了優(yōu)化，新軟件分為歸集系統(tǒng)、貸款系統(tǒng)、票據(jù)系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)、報(bào)表系統(tǒng)等主要平臺(tái)，現(xiàn)就加強(qiáng)住房公積金會(huì)計(jì)核算與新軟件如何緊密聯(lián)系見(jiàn)解如下：
一、財(cái)務(wù)核算最基本要求是數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性
反映在核算軟件上就要求歸集系統(tǒng)、貸款系統(tǒng)、票據(jù)系統(tǒng)對(duì)數(shù)據(jù)的錄入和倒入準(zhǔn)確和及時(shí)，由于倒入數(shù)據(jù)可以最大限度地減少錄入數(shù)據(jù)工作量以及減少錄入數(shù)據(jù)中人為出錯(cuò)可能，倒入數(shù)據(jù)在各系統(tǒng)中顯得更為最要。
1、對(duì)歸集系統(tǒng)來(lái)說(shuō)主要涉及住房公積金的開(kāi)戶(hù)、繳交、支取、轉(zhuǎn)移、變更等相關(guān)業(yè)務(wù)，倒入模板的設(shè)計(jì)應(yīng)以姓名和身份證兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)聯(lián)保證為同一人后再與數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)才能保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，之后按資金業(yè)務(wù)類(lèi)型通過(guò)數(shù)據(jù)接口轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)系統(tǒng)，財(cái)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)以銀行數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)后再與歸集系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)，最終達(dá)到銀行、財(cái)務(wù)、歸集三者數(shù)據(jù)相一致。
2、對(duì)貸款系統(tǒng)來(lái)說(shuō)主要涉及申請(qǐng)貸款、發(fā)入貸款、回收貸款、貸后管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，其中貸款發(fā)放、回收數(shù)據(jù)是否及時(shí)準(zhǔn)確將直接影響財(cái)務(wù)系統(tǒng)的及時(shí)準(zhǔn)確，目前，由于貸款數(shù)據(jù)還不能通過(guò)數(shù)據(jù)接口及時(shí)準(zhǔn)確的轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)系統(tǒng)，財(cái)務(wù)系統(tǒng)上對(duì)貸款發(fā)放、回收數(shù)據(jù)通過(guò)手工錄入方式進(jìn)行，兩個(gè)平臺(tái)之間不能達(dá)到自動(dòng)核對(duì)，這個(gè)問(wèn)題產(chǎn)生的主要是原因是銀行所給數(shù)據(jù)未按銀行對(duì)賬單上的時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，此問(wèn)題正逐步解決，最終應(yīng)達(dá)到銀行數(shù)據(jù)與貸款系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)相三者相一致。
3、票據(jù)管理系統(tǒng)主要涉及定期存款各國(guó)債的開(kāi)戶(hù)、回收登記，由于數(shù)據(jù)比歸集、貸款數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)量少，可采取直接錄入的方式，只須票據(jù)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與財(cái)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的自動(dòng)核對(duì)功能，找出差錯(cuò)方及時(shí)更正及可。
二、會(huì)計(jì)核算結(jié)果最終要以會(huì)計(jì)報(bào)表的形式反映出來(lái)
以滿(mǎn)足主管部門(mén)、相關(guān)部門(mén)及中心管理者對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的需要，由于報(bào)表使用者對(duì)各種數(shù)據(jù)需要和關(guān)心程度不一樣，這就要求住房公積金核算軟件必須能達(dá)到從數(shù)據(jù)庫(kù)中提取各種真實(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。
三、財(cái)務(wù)分析能夠?yàn)橹行墓芾碚咛峁Q策的參考
這就要求住房公積金會(huì)計(jì)軟件能夠達(dá)到對(duì)各種財(cái)務(wù)指標(biāo)分析，通過(guò)對(duì)資金歸集、支取、貸款的回收、發(fā)放、資金結(jié)余等情況的分析，這將對(duì)資金運(yùn)營(yíng)、保值、增值提供準(zhǔn)確參考依據(jù)。
四、由于住房公積金會(huì)計(jì)核算相對(duì)其他行業(yè)特殊
全國(guó)目前尚無(wú)統(tǒng)一的核算系統(tǒng)，就同一省來(lái)說(shuō)所用核算系統(tǒng)也未統(tǒng)一，能夠借鑒的較少，很據(jù)自己多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為公積金會(huì)計(jì)核算與之使用會(huì)計(jì)軟件質(zhì)量密切相關(guān)，中心的軟件與銀行的軟件可相互核對(duì)的銀行有建行和工行，中心與銀行用同一軟件的有商行、農(nóng)行、中行這兩種模式，特別是對(duì)每年6月30日職工結(jié)息差錯(cuò)核對(duì)可看出，不論是銀行還是中心軟件均有軟件設(shè)計(jì)的問(wèn)題及人為出錯(cuò)的問(wèn)題，會(huì)計(jì)核算質(zhì)量的高低與軟件質(zhì)量高低以及操作人員責(zé)任心、業(yè)務(wù)素質(zhì)習(xí)習(xí)相關(guān)不是單方面的，由于軟件開(kāi)發(fā)人員不一定對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)流程全面了解，在軟件的設(shè)計(jì)程序中難免出現(xiàn)問(wèn)題，這就要求我們軟件操作人員不斷與軟件開(kāi)發(fā)人員溝通，在操作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)問(wèn)題后解決問(wèn)題，任何軟件的成熟都會(huì)經(jīng)過(guò)不斷升級(jí)的過(guò)程，才能使會(huì)計(jì)軟件不斷滿(mǎn)足會(huì)計(jì)核算的需要。
住房公積金調(diào)研報(bào)告2
20xx年一季度，xx市住房公積金運(yùn)行開(kāi)局良好，各項(xiàng)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。歸集額、個(gè)貸發(fā)放金額同比增長(zhǎng)較快；提取額增長(zhǎng)平穩(wěn)；資金供給穩(wěn)定增加，使用需求有所擴(kuò)大，資金運(yùn)用率回升。
一、一季度xx住房公積金運(yùn)行特點(diǎn)
1、由于繳存基數(shù)的增長(zhǎng)和主要繳存人數(shù)基本穩(wěn)定，一季度住房公積金歸集額同比實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。
一季度，雖然xx經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，但住房公積金的歸集額依然實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。一季度共歸集78.06億元，同比增長(zhǎng)27.38%，增幅為近三年來(lái)的最高。一季度住房公積金歸集額的較快增長(zhǎng)主要得益于前年職工工資的較快增長(zhǎng)和當(dāng)季繳存人數(shù)的波動(dòng)較小。
按照住房公積金繳存基數(shù)的確定原則，今年上半年的繳存基數(shù)是按照20xx年的平均工資來(lái)確定的。根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，20xx年本市職工平均工資增幅為17%，為近幾年來(lái)的`最高。由于住房公積金的繳存基數(shù)每年7月調(diào)整且按照上年度平均工資確定，所以工資收入對(duì)公積金繳存水平的影響有明顯的滯后性。當(dāng)期收入對(duì)住房公積金繳存基數(shù)的影響較小，因此雖然目前由于經(jīng)濟(jì)增速放緩而導(dǎo)致部分職工工資減少，但住房公積金繳存水平并不會(huì)馬上變化，會(huì)在第二年有所反映。
2、在公積金個(gè)貸政策效應(yīng)和自住住房需求效應(yīng)的疊加下，公積金個(gè)貸發(fā)放額增長(zhǎng)迅速。
一季度個(gè)貸發(fā)放額達(dá)64.52億元，同比增長(zhǎng)42.08%，環(huán)比增長(zhǎng)54.13%，一舉轉(zhuǎn)變了去年三、四季度貸款發(fā)放額同比環(huán)比均負(fù)增長(zhǎng)的狀況，呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。從一季度的月度個(gè)貸發(fā)放額走勢(shì)看，呈逐月上升態(tài)勢(shì)。1月由于“春節(jié)”因素，個(gè)貸發(fā)放金額最低，隨后兩月逐漸走高。3月個(gè)貸發(fā)放額較1月已翻了一番多，成為單月發(fā)放額歷史排名的第三高。
二、關(guān)注在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩階段的公積金相關(guān)指標(biāo)變化。
雖然一季度xx市住房公積金各項(xiàng)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)良好，但在整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的情況下，住房公積金的發(fā)展恐怕難以獨(dú)善其身，其運(yùn)行不可避免地會(huì)受到整體宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化的影響。一季度部分公積金指標(biāo)的變化已經(jīng)使這種影響初露端倪。
1、一季度新增繳存職工數(shù)下降，繳存職工數(shù)總數(shù)穩(wěn)中略降；欠繳職工數(shù)有所增加。
由此可見(jiàn)，盡管本市住房公積金一季度各項(xiàng)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)都有良好的表現(xiàn)，但切不可忽視上述指標(biāo)變化所發(fā)出的非穩(wěn)定信號(hào)。住房公積金繳交數(shù)額變化的滯后性會(huì)不會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)觸底回升而加以抵消，就業(yè)及繳存職工數(shù)又會(huì)如何演變，需要引起各有關(guān)方面的關(guān)注，并準(zhǔn)備相應(yīng)的對(duì)策。
2、一季度，公積金個(gè)貸發(fā)放規(guī)模增長(zhǎng)迅猛，是階段性的反彈還是持續(xù)性的反轉(zhuǎn)走高，還需觀察。
一季度個(gè)貸發(fā)放額64.52億元，同比增長(zhǎng)42.08%；個(gè)貸發(fā)放戶(hù)數(shù)2.31萬(wàn)戶(hù)，增幅10.91%，戶(hù)數(shù)增幅遠(yuǎn)低于發(fā)放額增幅。這說(shuō)明目前公積金個(gè)貸發(fā)放額迅速增長(zhǎng)的背后，關(guān)于個(gè)貸限額提高的政策效應(yīng)推動(dòng)力更大。但政策效應(yīng)的強(qiáng)作用周期過(guò)后，即戶(hù)均貸款額趨穩(wěn)時(shí)，個(gè)貸發(fā)放額的增長(zhǎng)將主要依靠個(gè)貸戶(hù)數(shù)的增長(zhǎng)。所以一季度個(gè)貸發(fā)放額的迅猛增長(zhǎng)究竟是新一輪增長(zhǎng)趨勢(shì)的確立還是階段性的反彈，需要進(jìn)一步觀察分析。個(gè)貸發(fā)放戶(hù)數(shù)與房產(chǎn)市場(chǎng)的交易量密切相關(guān)，尤其是自住需求的住宅交易量。雖然自住住房需求具備較強(qiáng)的剛性，但宏觀政策和經(jīng)濟(jì)的變化及房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的周期性變化都會(huì)影響其釋放的程度。
在宏觀政策不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)突然變緩或下跌時(shí)，自住住房需求也會(huì)受到一定壓制，剛性需求釋放也會(huì)放緩。反之，則住房消費(fèi)的信心會(huì)得到激發(fā)，交易數(shù)量會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。至一季度末，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出逐步升溫的態(tài)勢(shì)，代表了自住住房需求的公積金貸款則增長(zhǎng)迅猛，表達(dá)出被壓抑的剛性需求開(kāi)始釋放，而且還將有一定的后續(xù)增長(zhǎng)，但不能就此認(rèn)為本市的房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入持續(xù)性的反轉(zhuǎn)走高階段，因?yàn)檫�需要一段時(shí)間的觀察及更為有力的數(shù)據(jù)支持。
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