物業(yè)合作框架協(xié)議

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　　現(xiàn)如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編整理的物業(yè)合作框架協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

[推薦]物業(yè)合作框架協(xié)議13篇

物業(yè)合作框架協(xié)議篇1

　　甲方：________物業(yè)管理有限公司

　　乙方：____裝飾工程有限公司

　　為現(xiàn)實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方經營管理范圍內所轄物業(yè)項目

　　二、合作方式

　　甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業(yè)務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的.需求。

　　三、合作期限

　　1、_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。

　　2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。

　　3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。

　　四、合作費用

　　合作費用是每個合作項目中應由乙方支付給甲方的費用，以合作項目的單位逐個結算。如下：

　　1、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負責物業(yè)實際戶型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設計單位，此項為乙方義務提供，甲方將不在收取任何費用。

　　2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。

　　五、權利和義務

　　1、甲方權利

　　（1）對乙方的從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。

　　（2）對乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。

　�。�3）依據《住宅裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》對乙方工程質量進行監(jiān)督。

　　（4）依據物業(yè)管理相關規(guī)定對乙方施工人員行為進行合理的管理和制約。

　�。�5）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

　　2、甲方義務

　　（1）在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的房型圖等資料。

　　（2）在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。

　�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。

　�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。

　　3、乙方權利

　�。�1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內開展營銷活動、品牌推廣的權利，

　�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內從事業(yè)務營銷相關權宜。

　�。�3）要求甲方積極履行義務的權利。

　　4、乙方義務

　　（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務工作。

　�。�2）遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

　　（3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。

　�。�4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。

　　（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務客戶涉及裝修維修需要的工作。

　　六、本協(xié)議共2頁，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　日期：

物業(yè)合作框架協(xié)議篇2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　地址：________________________

　　為了充分利用____物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關資源，搞好網球場日常經營收益及管理工作，倡導和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　甲方提供開展網球培訓的場地（含辦公場所及訓練場地）及相關設施（如支架、燈光等），并負責相關的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質高效的網球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網球場產生的`電費后的總營業(yè)額）的____________%。

　　二、甲方的權益和義務

　　1、在培訓課程時，甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作；

　　2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督；

　　3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內做一些適當?shù)妮o助宣傳工作；

　　4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網球場運營方案；

　　5、按雙方協(xié)商的價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權。

　　三、乙方的權益和義務

　　1、乙方提供優(yōu)質高效的網球教練員、自備器材（如網球拍、網球等）、訓練服及做好課程安排，并承擔教學事故責任；

　　2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施，由乙方負責按價賠償；

　　3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案，參與培訓的經營和管理；

　　4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督；

　　5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作；

　　6、所有報名及接受培訓的學員，屬甲乙雙方共有生源，學費收益由雙方依據合作方式相關約定分成；

　　7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用，不能作為它用。

　　8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

　　四、網球場電費計算方式

　　以每小時實際用電量計算。

　　五、帳務管理

　　由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓班收款人____公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶。

　　六、爭議解決

　　若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。

　　甲方單位（蓋章）：________________________

　　乙方單位（蓋章）：________________________

　　甲方代表（簽字）：________________________

　　乙方代表（簽字）：________________________

　　日期：____________年_______月____日

物業(yè)合作框架協(xié)議篇3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為加強______景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整潔，經甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將______景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工作。

　　二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫：￥______元）。

　　三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。

　　四、該項目承包區(qū)域為：_________區(qū)域（具體見《項目安全管理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）。

　　五、甲方有權指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衛(wèi)生保潔標準對乙方進行的衛(wèi)生保潔工作進行檢查。

　　乙方物業(yè)管理人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。

　　六、乙方必須選派足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數(shù)不得少于3名。根據工作需要，或因情況變化更換物業(yè)人員，乙方應提前通知甲方。

　　七、乙方安全管理人員須進行___小時值守，確保責任區(qū)域安全有序。

　　八、乙方保潔員需每天對上述指定區(qū)域進行衛(wèi)生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區(qū)域的.衛(wèi)生干凈清潔，不留死角。

　　九、乙方物業(yè)人員當班期間應保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關的事。

　　十、乙方物業(yè)人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

　　十一、簽訂《協(xié)議》時乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質量保證金，合計為人民幣______元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作，承包期結束后甲方一次性退還保證金。

　　十二、乙方如不能履約，按照以下條款執(zhí)行：

　　1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經完全知悉并詳細了解本協(xié)議約定的承包內容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對甲方的毀約賠償。

　　2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務并隨時接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查。如未按規(guī)定完成工作任務或未達到工作質量要求，每次視實際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續(xù)扣除。

　　十三、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設施設備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。

　　十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關保險；配備必需的勞保用品。

　　十五、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規(guī)定。對其派出的物業(yè)管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規(guī)，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業(yè)管理（包括安全管理、衛(wèi)生清掃、保潔）過程中要時刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時要首先保證自身安全；在進行衛(wèi)生保潔時，對過往車輛要主動避讓，提高警惕，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。

　　十六、本協(xié)議期一年，時間為_____年___月___日至_____年___月___日。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權。

　　十七、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的工作質量標準完成物業(yè)管理工作，經甲方指出后不改正的，甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表（簽章）：____________________________

　　乙方代表（簽章）：____________________________

　　_____年_____月_____日

物業(yè)合作框架協(xié)議篇4

　　甲方：____市____物業(yè)服務有限公司

　　乙方：____市____廣告有限公司

　　根據《合同法》及政府的相關規(guī)定，結合___的實際情況，經甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：

　　1、甲方與乙方在誠信的基礎上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供_____幢六部電梯橋廂的三面內壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內容必須是健康文明，經政府相關職能部門審核通過的廣告內容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內容。否則，甲方有權要求乙方及時更換懸掛的廣告圖片。并由此產生的相關責任由乙方負責。

　　2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫之前，必須交付給甲方書面審批后方可在電梯橋廂內張貼。

　　3、甲方負責用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫的載體。但不負責電梯內張貼的廣告畫完好情況，若電梯內張貼的.廣告畫發(fā)生損壞，由乙方負責修復。

　　4、乙方遵守甲方的管理規(guī)章制度，利用甲方管理的AE幢六臺電梯橋廂的三面內壁張貼廣告畫。

　　5、收費標準：400元/月·臺。

　　6、租賃期限：20____年8月15日至20____年2月14日。

　　7、繳費方式：每三個月支付一次。即：自合同簽定三天內乙方向甲方支付第一期租賃費用，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元，第二期費用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元。

　　8、若乙方不按時向甲方支付第二期費用，延期超過10天，該協(xié)議自動終止。甲方有權拆除懸掛在電梯橋廂內壁的廣告噴畫且不負任何責任。

　　9、在進行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內壁懸掛的廣告內容不得影響樓盤的銷售，不得有影響___物業(yè)品牌形象的經營活動行為。

　　10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經雙方協(xié)商一致，另行達成新的協(xié)議。

　　甲方：____市____物業(yè)服務有限公司

　　乙方：____市____廣告有限公司

　　簽約代表：____簽約代表：____

　　簽約時間：____簽約時間：____

物業(yè)合作框架協(xié)議篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲、乙、丙各方因共同投資設立_____物業(yè)服務有限公司，特在友好協(xié)商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定，達成如下協(xié)議：

　　一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱：_____________物業(yè)服務有限公司

　　2、經營范圍：物業(yè)管理、房地產經紀、園林綠化等。

　　3、注冊資本：壹佰萬人民幣。

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：_____________

　　二、出資方式

　　公司由甲、乙各方共同投資設立，總投資額為100萬元。

　　甲方出資額均為90萬元人民幣，分別占公司注冊資本的90%;乙方出資額均為10萬元人民幣，分別占公司注冊資本的 10%;

　　以上現(xiàn)金出資用于公司經營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等。

　　三、職務和分工

　　甲方擔任公司的董事長兼任總經理，主管決定未來合作公司的經營項目，擔任公司法人代表職務并負責財務總審批；公司部門的設立及管理崗位人員的任免乙方擔任公司的董事兼任財務總監(jiān)及現(xiàn)場第一負責人，負責公司的日常經營和現(xiàn)場管理及公司發(fā)展業(yè)務擴展并擔任公司法人代表授權人;丙方擔任公司的董事兼任市場總監(jiān)，負責公司市場拓展，物業(yè)管理方案及標書制作，公司文化創(chuàng)建和對外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務擴展，并負責公司管理人員與員工的培訓。對主要崗位人員的任免有建議權。

　　四、利潤分配方式

　　經營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經營成本后的`利潤部分均按照甲方占60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風險公積金和資本公積金。

　　五、退股方式

　　公司的股東自公司成立三年之內不得退出股份（除特殊情況外）。每個股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時，經其他股東同意后，公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產折舊和風險公積金，不得分配)按照分紅比例結算，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買權。如公司沒有盈利，則根據公司現(xiàn)有財產按照實際出資的比例退回該股東。

　　六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　丙方簽字：_____________

　　日期：

物業(yè)合作框架協(xié)議篇6

　　甲方：天玉置業(yè)

　　乙方：北京元洲德州公司

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　第一條：廣告形式

　　甲方授權乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務方總代理方。____小區(qū)內交房時期內的所有外部宣傳單位的進入須經乙方批準。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____月

　　第三條：收費標準，結算方式

　　1、收費標準：費用總額為人民幣_____元

　　2、結算方式：協(xié)議簽定支付_____元，交房前支付_____元，活動結束后付清。

　　第四條：甲乙雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降�.權利和義務

　　1、負責提供活動場地，提供必要的活動協(xié)助。

　　2、甲方協(xié)助負責維護乙方的一切宣傳設施，由乙方自帶宣傳設施入場。

　　3、甲方應維護乙方的權益，小區(qū)內不得出現(xiàn)除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的任何形式的廣告。

　　4、甲方負責維持秩序以防止非合作商家進入小區(qū)宣傳。

　�。ǘ┮曳降臋嗬土x務

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排。

　　2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)。

　　3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據協(xié)商結果作相應調整。

　　4、乙方須向甲方提供廣告位的設置方案，須按甲方審定的方案實施。

　　5、活動期間不得損壞甲方的一切公共設施。

　　6、乙方在甲方指定的范圍內安排_____家合作商進行宣傳活動并負責維持秩序。

　　7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨家發(fā)布權。

　　第五條：違約責任

　　1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內進行廣告活動，則屬違約，應賠償相應的經濟損失

　　2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金

　　第六條：乙方在天玉銘城活動期間及活動前免費向甲方提供以下服務：

　　1、小區(qū)拱門一個；

　　2、彩旗8條；

　　3、大號橫幅兩條；

　　4、業(yè)主資料內外包裝袋____只。

　　第七條：其他：

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力

　　2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議

　　3、本協(xié)議自簽定之日起生效

　　4、北京__裝飾德州公司具有與乙方同等的權利和義務。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

物業(yè)合作框架協(xié)議篇7

　　甲方：________代表：________地址：________電話：________

　　乙方：________代表：________地址：________電話：________

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。根據《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　第一條：合作事項

　　（一）甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。

　�。ǘ╇p方按比例分配共享經營利潤。

　　第二條：合作期限

　　合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條：合作原則

　�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

　　（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

　�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條：股份比例及利益分配風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。

　�。ǘ┙洜I管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

　　第五條：權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

　　1、負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的'關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。

　　2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤______%。

　　3、不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。

　　4、有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。

　　5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。

　　6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。

　　7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　�。ǘ┮曳降臋嗬土x務

　　1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

　　2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。

　　3、建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

　　4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

　　5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。

　　7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條：財務管理及監(jiān)管

　�。ㄒ唬┙⒔∪攧展芾碇贫�，由雙方討論確定后執(zhí)行。

　�。ǘ┟總€項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

　　（三）經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。

　�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。

　　（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。

　�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。

　�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。

　�。ò耍┟考径葘洜I利潤按比例分配并支付。

　　第七條：債權債務

　�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

　�。ǘ┍緟f(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。

　　第八條：協(xié)議終止及清算

　�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

　　1、協(xié)議到期，合作自然到期。

　　2、經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。

　　3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。

　�。ǘ┖献鹘K止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

　　1、固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。

　　2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。

　　3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

　　第九條：違約責任

　�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

　�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

　　第十條：其他

　�。ㄒ唬┙洜I管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。

　�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。

　�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：________代表人（簽字）：________

　　________年____月____日

　　乙方（簽章）：________代表人（簽字）：________

　　________年____月____日

物業(yè)合作框架協(xié)議篇8

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　本協(xié)議由以下雙方共同簽署，旨在規(guī)范雙方在物業(yè)管理方面的合作關系，保障雙方的合法權益，具體內容如下：

　　第一條合作內容

　　甲方為物業(yè)管理公司，負責對乙方所屬物業(yè)進行管理、維護、保潔等工作。乙方為物業(yè)所有者，提供相應的物業(yè)管理費用，并配合甲方開展相關工作。

　　第二條合作期限

　　本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。合作期滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約。

　　第三條甲方責任

　　1. 對乙方所屬物業(yè)進行日常管理和維護工作，包括但不限于保潔、綠化、安全巡查等。

　　2. 及時處理乙方提出的物業(yè)管理問題和投訴，并保持良好的溝通和協(xié)調。

　　3. 提供物業(yè)管理報告，定期向乙方匯報物業(yè)管理工作情況。

　　第四條乙方責任

　　1. 繳納物業(yè)管理費用，按時足額支付給甲方。

　　2. 配合甲方進行物業(yè)管理工作，不得干擾甲方正常管理秩序。

　　3. 如有物業(yè)管理意見或建議，應及時向甲方提出，并與甲方協(xié)商解決。

　　第五條物業(yè)管理費用

　　乙方應按照約定，按時足額支付給甲方物業(yè)管理費用。甲方應按照約定提供相應的管理服務。

　　第六條合作終止

　　1. 合作期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約。

　　2. 如一方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴重影響合作關系，對方有權提前通知解除合作。

　　第七條保密條款

　　雙方在合作過程中獲取的'對方機密信息，應予以保密，不得向第三方透露。

　　第八條其他事項

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

　　第九條協(xié)議變更

　　本協(xié)議的任何變更，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

　　第十條爭議解決

　　因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：__________ 日期：__________

　　乙方（蓋章）：__________ 日期：__________

物業(yè)合作框架協(xié)議篇9

　　甲方：_____物業(yè)管理公司

　　乙方：_____合作方

　　鑒于甲方具有豐富的物業(yè)管理經驗和資源，乙方有意與甲方合作共同開展物業(yè)管理業(yè)務，為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議。

　　第一條合作內容

　　1.1 甲方將根據乙方的需求，提供物業(yè)管理服務，包括但不限于保潔、維修、安保、綠化等服務。

　　1.2 乙方將配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

　　第二條合作期限

　　本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____，屆滿后雙方如無異議可繼續(xù)延長合作期限。

　　第三條合作方式

　　3.1 甲方將根據乙方的需求，制定詳細的物業(yè)管理方案，并按照約定的'方式進行實施。

　　3.2 乙方應按時足額支付甲方的服務費用，并提供必要的協(xié)助和支持。

　　第四條合作費用

　　4.1 乙方應按照雙方約定的方式和時間，支付甲方的服務費用。

　　4.2 服務費用的具體金額和支付方式將在雙方簽署本協(xié)議時另行約定。

　　第五條保密條款

　　雙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露或泄露，否則應承擔相應的法律責任。

　　第六條違約責任

　　6.1 若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

　　6.2 如因一方的違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第七條協(xié)議變更

　　本協(xié)議的任何變更或修訂，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

　　第八條爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條其他條款

　　9.1 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。

　　9.2 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

物業(yè)合作框架協(xié)議篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于：

　　1. 業(yè)委會是業(yè)主的代表，負責協(xié)調業(yè)主與物業(yè)公司之間的關系，維護業(yè)主的合法權益。

　　2. 物業(yè)公司是業(yè)主委托管理物業(yè)的專業(yè)機構，負責物業(yè)管理服務的提供和運營。

　　3. 業(yè)大會是業(yè)主的最高權力機構，負責審議和決定物業(yè)管理相關事項。

　　現(xiàn)就物業(yè)管理服務的合作框架協(xié)議達成如下協(xié)議：

　　一、合作原則

　　1. 本協(xié)議的目的是確立物業(yè)公司與業(yè)委會之間的合作關系，維護業(yè)主的合法權益，提高物業(yè)服務質量。

　　2. 物業(yè)公司應按照本協(xié)議的規(guī)定，提供符合國家和地方相關法律法規(guī)及標準的'物業(yè)管理服務。

　　3. 業(yè)委會應按照本協(xié)議的規(guī)定，監(jiān)督物業(yè)公司的服務質量，及時反饋業(yè)主的意見和建議。

　　4. 業(yè)大會應按照本協(xié)議的規(guī)定，對物業(yè)公司的服務進行評估和審批，決定物業(yè)管理相關事項。

　　二、服務內容

　　1. 物業(yè)公司應按照國家和地方相關法律法規(guī)及標準，提供以下物業(yè)管理服務：

　�。�1）物業(yè)設施的維護和保養(yǎng)；

　�。�2）環(huán)境衛(wèi)生的清理和整治；

　　（3）安全管理的監(jiān)督和維護；

　�。�4）公共設施的管理和維護；

　　（5）業(yè)主服務的提供和維護。

　　2. 物業(yè)公司應按照合同約定，提供額外的物業(yè)管理服務，包括但不限于保安服務、保潔服務、綠化服務等。

　　3. 物業(yè)公司應按照業(yè)委會和業(yè)大會的要求，提供相關的物業(yè)管理服務，包括但不限于會議場地的提供、物業(yè)管理報告的提交等。

　　三、服務質量

　　1. 物業(yè)公司應按照國家和地方相關法律法規(guī)及標準，提供符合業(yè)主需求的物業(yè)管理服務，保證服務的質量和效率。

　　2. 物業(yè)公司應建立健全的服務體系，包括但不限于客戶服務中心、投訴處理機制等。

　　3. 物業(yè)公司應定期組織業(yè)主滿意度調查，及時反饋業(yè)主的意見和建議，不斷改進服務質量。

　　四、費用管理

　　1. 物業(yè)公司應按照合同約定，收取物業(yè)管理費用，并按照國家和地方相關法律法規(guī)及標準使用費用。

　　2. 物業(yè)公司應及時向業(yè)委會和業(yè)大會報告物業(yè)管理費用的收支情況，接受業(yè)委會和業(yè)大會的監(jiān)督和審批。

　　3. 業(yè)委會和業(yè)大會應及時向業(yè)主公開物業(yè)管理費用的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和審查。

　　五、違約責任

　　1. 若物業(yè)公司未按照本協(xié)議的規(guī)定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應的違約責任。

　　2. 若業(yè)委會和業(yè)大會未按照本協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)督和審批職責，應承擔相應的違約責任。

　　3. 若業(yè)主未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務，應承擔相應的違約責任。

　　六、協(xié)議期限

　　本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_____年，到期前雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止。

　　七、爭議解決

　　本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、協(xié)議變更

　　本協(xié)議的任何修改或補充，應經業(yè)委會和業(yè)大會的審批，并由雙方簽署書面協(xié)議生效。

　　九、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________

　　簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方：__________

　　簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方：__________

　　簽字：__________

　　日期：__________

物業(yè)合作框架協(xié)議篇11

　　甲方：__________

　　代表：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　乙方：__________

　　代表：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)合作事宜達成以下協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　1.1 甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進行管理。

　　1.2 乙方同意接受甲方的委托，對物業(yè)進行全面、專業(yè)的管理和服務。

　　二、合作方式

　　2.1 乙方負責提供物業(yè)管理的專業(yè)人員，對物業(yè)進行日常管理和維護。

　　2.2 甲方負責提供必要的物業(yè)管理設施和設備，并對乙方的管理和維護工作進行監(jiān)督和指導。

　　2.3 雙方應共同制定物業(yè)管理方案，明確管理目標、管理內容、管理流程等。

　　三、合作期限

　　3.1 本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

　　3.2 協(xié)議期滿前，雙方應提前一個月進行協(xié)商，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。

　　四、費用與支付

　　4.1 甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

　　4.2 乙方應按照約定向甲方提供相應的服務，并保證服務質量和效率。

　　五、違約責任

　　5.1 如甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議的.約定，違約方應承擔相應的違約責任。

　　5.2 如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

　　六、爭議解決

　　6.1 如甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。

　　七、其他事項

　　7.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　7.2 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

物業(yè)合作框架協(xié)議篇12

　　甲方：廣州___物業(yè)服務有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：廣州恒江貿易有限公司（以下簡稱乙方）

　　雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則，經友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應鏈事宜，現(xiàn)簽署建立長期友好合作關系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

　　一、合作期限：

　　_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無異議提出，則順延____年。

　　二、合作方式：

　�。ㄒ唬┖献鲀热�。乙方能供應的產品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務。

　�。ǘ﹤蚪鸱迭c。乙方在服務收取本小區(qū)業(yè)主服務費后，按照服務費總額的10%返給甲方作為推薦服務傭金。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

　　2、雙方在展開工作業(yè)務時盡可能維護對方的正常業(yè)務規(guī)定，溝通順暢，專人對接，不得影響對方的整成經營；

　　四、相互宣傳

　　1、甲乙雙方可在適當時間內，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網站上就關于某個活動開展專題頁面；

　　2、甲乙雙方在有關活動的過程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌；

　　3、雙方還可就其他深度合作方式進行進一步的探討；

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權利；

　　2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動交流與合作；

　　3、甲方在不影響正常經營前提下，盡可能為乙方經營提供便利，如辦公場所、聯(lián)系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；

　　4、甲方有責任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內容；

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方確保所提供的服務員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標準；

　　2、乙方有責任對甲方的客戶提供保護，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；

　　3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作；

　　4、維護甲方利益，遵守甲方相關管理規(guī)定，積極參與甲方組織的`活動，乙方服務中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務客服等力所能及的事情；

　　5、收取客戶服務費用后，須按要求向甲方支付費用；

　　七、其它

　　1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；本協(xié)議期滿時，雙方應先考慮與對方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個月向對方提出；

　　2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

物業(yè)合作框架協(xié)議篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　為滿足（以下簡稱甲方）管理的_____項目對綜合通信業(yè)務的需求，提高通信服務水平，甲方與中國聯(lián)合網絡通信有限公司北京市分公司（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條合作內容

　　一、項目名稱：

　　二、項目地點：

　　三、項目規(guī)模：本項目共涉及_____座樓，總建筑面積約為_____平方米，住戶_____戶，其中普通電話需求約計_____部，IPTV需求約計_____部。

　　四、合作內容：

　　1.乙方根據本項目對通信業(yè)務的需求，采用光纖接入方式為本項目提供固話、互聯(lián)網、基礎數(shù)據、移動業(yè)務、IPTV等及乙方經營范圍內的其他業(yè)務。

　　2.甲方為乙方網絡基礎設施和通信系統(tǒng)的建設提供必要施工條件。

　　第二條業(yè)務優(yōu)惠與合作

　　一、通信業(yè)務合作

　　1、乙方向甲方支付合作服務費。服務費以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數(shù)按比例支付，項目內甲方自用業(yè)務收入不計入服務費支付基數(shù)。

　　甲方應就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務事項向乙方開具地稅發(fā)票，具體如下：

　　業(yè)務事項：業(yè)務合作服務，乙方以用戶實際繳納的寬帶接入凈價的___%向甲方支付費用。

　　2、上述收入指乙方公司名單大客戶外的收入。

　　3、服務費支付期限為5年。

　　4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。

　　5、付款日為每年_____月_____日前。甲方需在約定付款之日前日內向乙方提供合法的稅務票據。

　　6、業(yè)務合作期內，若遇有相關資費調整的`，雙方按照新的資費標準執(zhí)行。

　　7、若甲方不再是本項目具有合法資質和有效所有權或經營權或管理權的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務費；若甲方將上述權益轉讓給繼受方，使該繼受方具有本項目的合法資質和有效所有權或經營權或管理權，并授權該繼受方繼續(xù)享有服務費，則由甲方出具相關授權資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續(xù)履行服務費支付等相關約定。

　　第三條雙方責任

　　一、甲方權利義務

　　1、為更好地為樓內業(yè)主提供通信服務，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時進入通信機房、配線間、通信管道進行施工及日常維護操作。

　　2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務之用。當乙方在甲方管轄范圍內開展現(xiàn)場促銷或受理活動時，甲方應積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續(xù)、提供場地、電源、做好業(yè)主解釋工作等。

　　二、乙方權利義務

　　1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區(qū)內廣大業(yè)主提供符合有關規(guī)定和服務標準的通信服務，并及時響應業(yè)務安裝、移機、維護等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償?shù)蓉熑尉梢曳匠袚�，甲方不承擔任何責任�?/p>

　　2、乙方可以在甲方管轄區(qū)內開展現(xiàn)場促銷、發(fā)放單頁、張貼海報等形式的業(yè)務宣傳。

　　3、如甲方未履行相關義務，乙方有權提前終止本協(xié)議。

　　三、協(xié)議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網用戶正常通信業(yè)務的使用。如用戶業(yè)務受到影響，責任方將承擔向最終用戶的賠償責任。

　　四、本協(xié)議有效期自_____年8月1日起至_____年7月31日止。

　　五、如在本協(xié)議有效期內，甲方失去小區(qū)的管理權，本協(xié)議自甲方失去管理權之日起終止。

　　六、未盡事宜由雙方本著友好合作的原則，以補充協(xié)議形式另行商定。