2016年注冊會計師考試《會計》考點:租賃的分類

　　租賃的分類

　　承租人和出租人應(yīng)當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

　　滿足下列標準之一的，應(yīng)當認定為融資租賃：

　　(一)在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

　　(二)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);

　　(三)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(75%以上，含75%);

　　(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(大于等于90%);出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(大于等于90%);

　　(五)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

　　擴展：注會現(xiàn)狀

　　記者從中國注冊會計師協(xié)會獲悉，2012年度中國注冊會計師考試專業(yè)階段各科目平均合格率為26.58%，綜合階段合格率為41.45%。

　　中國注冊會計師分專業(yè)階段和綜合階段。專業(yè)階段考會計、審計、經(jīng)濟法、稅法等科目，綜合階段要等專業(yè)階段考完才能報考，加入企業(yè)會計準則等知識。2012年，中國注冊會計師考試首次從紙筆考試向機考轉(zhuǎn)化。

　　據(jù)介紹，2012年度中國注冊會計師考試專業(yè)階段考試有54萬人報名，累計報考135萬科次，平均出考率為43%;綜合階段考試有1.3萬人報名，平均出考率為90%。在全國共設(shè)有700多個考點、6400余個考場。

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