留學(xué)法國住宿的方式

　　留學(xué)住房問題一直是困擾中國留學(xué)生的問題，那么到法國留學(xué)，住宿的方式有哪些呢?又有什么特別需要注意的?

　　法國留學(xué)住宿方式有三種：

　　一種是學(xué)校的宿舍

　　一種則是自己在外租房

　　還有一種就是寄宿他人家庭

　　一、租房子

　　房子類型

　　Chamber 一套房子里的一間房

　　chambre meublé (Non meublé)帶家具(空房)，同樣的標(biāo)準(zhǔn)，空房比有家具的房子房補(bǔ)更高。

　　ch habitant 與房東同住的房子里的房間

　　ch indep 獨(dú)立房間(有獨(dú)立出口)

　　studio獨(dú)立的一間房，不是一套，，一到二個(gè)人住，包括廁所廚房，但是廚房一般就是房間里的一個(gè)開放式，就是說你可以很歡樂的在床上炒菜

　　F1/F2/F3或者T1/T2/T3

　　是套間，廚廁分離，一間房就是F1，三間房就是F3，T是一樣的

　　不同的房子對應(yīng)不同的價(jià)格，也是關(guān)乎著發(fā)夠留學(xué)生活費(fèi)的多少。因此確定好法國留學(xué)租什么類型房子以后，就是和中介或者房東的溝通了。這點(diǎn)最好在申請法國留學(xué)的時(shí)候就先確定好。對于中國留學(xué)生而言在法國找房主要也就四種途徑，通過你自己學(xué)校的租房服務(wù)，租房網(wǎng)站、戰(zhàn)法、法國租房中介，各有好處，學(xué)校租房服務(wù)、戰(zhàn)法的房子對于還沒有去法國的留學(xué)生來說是相對難度較低的房子，租房網(wǎng)站和法國的租房中介個(gè)人認(rèn)為本來應(yīng)該是比戰(zhàn)法更靠譜一些，價(jià)格也相對合理，但是不少房東和中介一聽到你沒有擔(dān)保人就不想理你了。

　　房子找到以后，就要和中介或者房東簽訂租住協(xié)議(合同)了，那在簽合同時(shí)都需要注意些什么呢?一定要查驗(yàn)房東身份證原件、房產(chǎn)證原件，待辦完租房手續(xù)后再支付房租和押金。簽訂一份有效的房屋合同需要雙方確認(rèn)好以下細(xì)節(jié)：

　　1. 當(dāng)事人的資料

　　2. 租房的地址、面積，以及房間里所提供的設(shè)備

　　3. 關(guān)于出租房的用途，一般學(xué)生只要填寫只作為居住使用，如所租房是作為商業(yè)用途則要具體寫明

　　4. 合同的有效期，以及合同的起始日和終止日。如果租房人需要辦理一年的居留，則房屋合同的有效期需要開具一年

　　除了以上基本信息之外，還需要注意下面這些事項(xiàng)，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。

　　法國留學(xué)新生指南法國留學(xué)新生指南租房押金：

　　鑒于大多數(shù)留學(xué)生在法國沒有親人可以做擔(dān)保人，很多房東都會(huì)要求一次性交三個(gè)月甚至更多的房租作為押金，而法國法律規(guī)定房東不可以收取兩個(gè)月以上的押金。租房的時(shí)候一定要跟房東協(xié)商好，繳付押金，訂金等一定要索要有效收據(jù)，入住前做好房屋狀況檢查，以備不時(shí)之需。

　　住房稅：

　　依照法國法律規(guī)定，凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項(xiàng)居住稅。沒有收入或低收入的留學(xué)生是可以免交住房稅的，如果收到了稅務(wù)局的交稅單，可以寫信申請減免住房稅。

　　房屋狀況檢查：

　　法律規(guī)定，無論你是租房人還是房東，在租房和退房時(shí)都要同時(shí)做一次全面性的房屋狀況檢查。包括房子和房間狀況，以及房屋內(nèi)設(shè)備和家具的狀況。這樣做的目的是讓房東和房客都對房子的狀況心里有數(shù)，萬一房子有損壞，你要清楚是不是自己造成的，有沒有必要賠償。所以在入住之前做一次檢查并且填好表格，雙方簽字，一式兩份與住房和同一并保存好。

　　房屋保險(xiǎn)：

　　法律規(guī)定無論是房東還是房客，都需要買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。在AXA，MAIF等各大保險(xiǎn)公司和BNP，LCL 等各大銀行都可以買到。

　　房補(bǔ)

　　這個(gè)應(yīng)該是很多人都比較關(guān)注的部分，房補(bǔ)是自由申請的，你可以申請，當(dāng)然也可以不申請。只要是合法納稅的房東，都會(huì)愿意幫學(xué)生在房補(bǔ)單上簽字，至于房補(bǔ)能拿到多少，是根據(jù)你的個(gè)人情況，比如年齡，租房條件來決定的。一般高的房補(bǔ)，個(gè)人在50-250之間。couple在200-350左右。一般來說，入住的第一個(gè)月是沒有房補(bǔ)的，之后要跟著你的居留長度按月給你，居留到了，房補(bǔ)就自動(dòng)停掉了，要繼續(xù)居留才有第二年的房補(bǔ)，之前幾個(gè)月的也會(huì)累計(jì)在一起給你。

　　這個(gè)需要在獲得居留后，然后去填表申請，你的學(xué)�；蛘逤ROUS都會(huì)有相關(guān)的資料告訴你怎么申請，當(dāng)然，后期可能也會(huì)我們也會(huì)從網(wǎng)上收集整理房補(bǔ)的資料。

　　二、學(xué)生宿舍

　　法國的學(xué)生公寓有公立和私立之分。公立學(xué)生公寓(CROUS)是由法國政府建立，由學(xué)校事務(wù)管理中心負(fù)責(zé)管理。公寓內(nèi)設(shè) 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設(shè)備的單人房間。此類公寓相對便宜，但名額非常有限。

　　公立學(xué)生宿舍。這種通常是領(lǐng)取獎(jiǎng)學(xué)金或就讀學(xué)士第三年(L3)以上的學(xué)生才可能申請到，可以享受房補(bǔ)。這種宿舍可以說是留學(xué)生最經(jīng)濟(jì)的選擇了，一般都是包括水電網(wǎng)的單人間，有公共浴室和廚房，宿舍樓還配有公用洗衣機(jī)。為了保證學(xué)生安全，還有宿管巡邏。如果單間STUDIO包括獨(dú)立衛(wèi)浴和獨(dú)立廚房，價(jià)格會(huì)相應(yīng)高一些。公立宿舍的費(fèi)用一般在每月150至400歐元。

　　一般來說，CROUS是在4月底截止，但是不排除在之后申請到的情況，請務(wù)必多發(fā)信溝通。

　　私立學(xué)生宿舍雖然沒有公立限制多，但也要提前半年開始申請，一般會(huì)以學(xué)年制劃分住宿，上學(xué)期從9月到次年1月，下學(xué)期從2月到6月，暑假期間部分宿舍會(huì)整修或關(guān)閉，因此最遲要在5月或6月開始預(yù)訂住宿。私立宿舍費(fèi)用大約在每月300至1000歐元。

　　在私立宿舍中，有一種修道院宿舍，大部分至少要住一個(gè)月到三個(gè)月。Foyer主要是女生宿舍，但也有全男生的宿舍提供。有門禁管制，多配備有公用洗衣間、浴室、網(wǎng)絡(luò)、電話、廚房等，房租視單人房、雙人房與是否包含三餐而定。單人房配備基本家具和洗手臺，有公共浴室和公共廚房，類似公立學(xué)生宿舍。

　　三、寄宿家庭

　　選擇寄宿家庭(famille d‘accueil )是了解法國風(fēng)土人情的極佳方式，和法國家庭生活在一起，既能了解他們的生活習(xí)慣、飲食文化，還能快速提高口語，可以說是一舉多得哦。

　　但是寄住別人家里，私人空間或多或少會(huì)受到一些限制，還須多多注意法國家庭的風(fēng)俗禮儀。此外，要和寄宿家庭保持良好的溝通，如果要晚點(diǎn)回家需要及時(shí)告知;要使用家中的各種設(shè)備也需要提前過問以示禮貌。注意洗澡時(shí)間不要過長，還有就是晚上盡量避免制造噪聲否則會(huì)引起反感。

　　以上是法國留學(xué)租房子的一些介紹，希望看了這篇之后，住宿問題不會(huì)是您的煩惱。

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