詳細(xì)解讀新西蘭留學(xué)租房的問題

　　在新西蘭留學(xué)，相信很多同學(xué)都是第一次來到一個陌生的國度，如果是第一年你可以選擇學(xué)校的公寓或者寄宿家庭，以便熟悉新西蘭的語言環(huán)境和生活習(xí)俗。接下來就可以選擇自己出來租房子住，這樣會比較便宜和自由。下面小編就為大家詳細(xì)的解讀新西蘭留學(xué)生租房的相關(guān)問題。

　　新西蘭的房屋類型：House / Townhouse

　　這種租房方式是把整個一棟房子租下來，和幾個朋友一起住，英文叫House(至少有三個臥室，多的六到七個)。雖然租整個House住比較舒適自由，價格也合適，但自己比較費心而且彼此容易產(chǎn)生矛盾。

　　從搬進(jìn)之前就要和房東協(xié)商好房子的押金，一般至少是兩個星期的。搬進(jìn)之后電和電話是需要自己開通的，并且要去銀行辦理自動轉(zhuǎn)帳手續(xù)(條件是其中一個人愿意承擔(dān)對這棟房子的責(zé)任)。

　　有的房子不提供任何家具，所以一些必要家具不得不自己購置。在最后還房之前要做徹底的打掃，因為房東會根據(jù)房子的衛(wèi)生情況來決定扣除押金的多少(一般情況下都會扣)

　　新西蘭的房屋類型：Apartment

　　公寓就基本被來自祖國的留學(xué)生朋友們熟知了，只是新西蘭主要城市的市區(qū)公寓面積都比較小，更多的設(shè)計的是偏向于很忙碌的人群，比如學(xué)生上班族，而不像國內(nèi)公寓更多設(shè)計偏向家庭居住，比較值得注意的是：有部分公寓套內(nèi)是沒有洗衣機(jī)的，需要到洗衣房內(nèi)投幣使用公共洗衣機(jī);大部分公寓不允許陽臺晾掛衣物;大部分的公寓不允許飼養(yǎng)寵物。

　　新西蘭留學(xué)生租房有哪些途徑

　　1、自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費。

　　留學(xué)新西蘭自行尋找房源其實不是件難事，一些當(dāng)?shù)氐淖夥烤W(wǎng)站都有租房版塊，不少房東會通過報紙，超市免費布告牌，網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出租廣告，也有不少本地人通過這類網(wǎng)站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。

　　2、通過中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務(wù)費。

　　新西蘭有大大小小不少的房屋中介公司，在目前的租房市場上，比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個好的區(qū)，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服務(wù)費，當(dāng)然有費用自然也有服務(wù)，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。

　　3、通過房屋管理公司租賃房屋，與房屋管理公司簽訂租賃合同并支付房租予房屋管理公司。

　　此類房屋普遍為公寓類房屋，業(yè)主大部分在海外，房屋管理公司統(tǒng)一管理，對于租客的好處是大部分擁有管理的公司的物業(yè)帶有前臺和客房服務(wù)，大部分服務(wù)式公寓管理有序，省去了租客不少煩惱。這對于新西蘭留學(xué)租房來說是一個不錯的方式。

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