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2016年房地產(chǎn)估價師考試高分技巧
2016年房地產(chǎn)估價師考試臨近，剩下半個月左右的復(fù)習(xí)時間，每一分鐘都要珍惜，在考場中，其實(shí)也有一些小訣竅，可以幫助你多拿幾分，下面yjbys小編為大家?guī)矸康禺a(chǎn)估價師考試中的拿高分技巧，希望能對大家有幫助，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
層次答題法：
這一方法是統(tǒng)攬單項(xiàng)選擇題答題技巧的最核心、最要緊方法。它是主要內(nèi)容是：按照"由易到難的答題順序，依據(jù)與難易程度相宜的答題技巧"解答單項(xiàng)選擇題。更詳細(xì)的看下面的五種方法。
一舉中的法：
對于進(jìn)行了較為全面認(rèn)真復(fù)習(xí)的同志而言，許多考題屬"容易題"，你可以直接從四至五個備選答案中一眼找準(zhǔn)那個唯一正確的答案。為了節(jié)約時間、提高效率，其它的備選答案就不用再看了。
逐個排除法：
對于那些沒有絕對把握，不能"一舉中的"的題，要根據(jù)自己掌握知識的深度和復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，對錯誤的備選答案進(jìn)行逐個排除。也許對最后剩下的那個答案你拿不準(zhǔn)，但是，只要你真正找出了那幾個為什么錯誤的理由，那么最后剩下的那個——你"沒有選擇的選擇"就是正確的。這類題，我們把它叫做"次容易題"。
對比判斷法：
主要針對的是"較難題"。我們在作單項(xiàng)選擇題中經(jīng)常會遇到這樣的情況：運(yùn)用逐個排除法，排除到最后，還是剩下了兩個備選答案，拿不準(zhǔn)哪個對。我們把這類題叫做"較難題"，比前一類難度大。所謂對比判斷法，就是將最后剩下的兩個備選答案做反復(fù)對比衡量，比較那一個更有道理或者正確的可能性更大，選哪個。
瞻前顧后法：
在三個或三個以上備選答案中，通過運(yùn)用前面的任何辦法都很難推斷哪一個更合理，遇到此情況，可暫時擱置一邊，先做下面的題(包括多項(xiàng)選擇題)，有可能在做下面的題中發(fā)現(xiàn)與此題相關(guān)的信息，對解答此題也許會有啟發(fā)和幫助。
回憶聯(lián)想法：
在瞻前顧后法也不能解決問題的情況下，你只能進(jìn)行回憶和聯(lián)想，這基本上是最后一招兒，如果想不起來任何蛛絲馬跡的信號，最后只能"蒙"一個。
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(1)單項(xiàng)選擇題。
房地產(chǎn)估價師單項(xiàng)選擇題的特點(diǎn)是：有4個選項(xiàng)，只有1個選項(xiàng)是正確的，一般情況下，單選題不倒扣分。考生一定要全答，就是不會，也要猜測性地選擇1個選項(xiàng)，因?yàn)榇疱e不倒扣分，答了就有25%的得分概率。
(2)多項(xiàng)選擇題。
房地產(chǎn)估價師多項(xiàng)選擇題的特點(diǎn)是：有5個選項(xiàng)，且有兩個或兩個以上選項(xiàng)是正確的，即多選題每題至少有兩個選項(xiàng)正確。多選題通常規(guī)定不倒扣分，但多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個選項(xiàng)得0.5分。因此，做題時要慎重，對于沒把握的選項(xiàng)應(yīng)盡量避開不選，也就是多項(xiàng)選擇題應(yīng)奉行寧缺毋濫。最多不超過 4個選項(xiàng)，拿不準(zhǔn)的就不要選，千萬別勉強(qiáng)自己。如果多項(xiàng)選擇題有4個答案，有把握的3個，另一個是猜測，最好就不要猜測了，選三個可得 1.5分，但如果有一個錯了，將一分不得，區(qū)區(qū)一分或半分，就可能使一年來辛辛苦苦的汗水白白浪費(fèi)。
(3)判斷題。
房地產(chǎn)估價師判斷題的特點(diǎn)是：主要是對題干所表述的內(nèi)容判斷正誤，通常答題卡上有“√”和“×”兩個選項(xiàng)，要求應(yīng)試者作出判斷，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯誤的涂“×”。因判斷題只有兩種可能，不，“對”即“錯”，隨機(jī)猜對的概率達(dá)50%，為避免應(yīng)試者猜測性地判斷，通常判斷題有倒扣分的規(guī)定，應(yīng)試者要看清此類題目要求。如果有選錯倒扣分的規(guī)定，沒有把握的寧可不選，也不冒險。
(4)綜合分析題。
房地產(chǎn)估價師綜合分析題的特點(diǎn)是：該類題型兼有單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題的特點(diǎn)，也就是在綜合分析題中，有的是單選，也有可能是多選，要切記!此類題型的要求是，每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意，全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項(xiàng)得 0.5分。
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