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2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》高頻考點(diǎn)
房地產(chǎn)的概念知識點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點(diǎn)，現(xiàn)整理如下：
房地產(chǎn)的概念：
建筑密度%= 建筑基底總面積 ×100%
建筑用地面積
容積率=總建筑面積
建筑用地面積
總建筑面積=土地總面積×建筑密度×建筑層數(shù)
容積率=建筑密度×建筑層數(shù)
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)房屋使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺面積
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
房地產(chǎn)的供求與價格：
供給量=存量—拆毀量—轉(zhuǎn)換為其它種類的房地產(chǎn)量+其它種類房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為該種房地產(chǎn)量+新開發(fā)量
彈性= 作為因變量的經(jīng)濟(jì)變量的相對變化
作為自變量的經(jīng)濟(jì)變量的相對變化
房地產(chǎn)需求的價格彈性= 房地產(chǎn)需求量變化的百分比
房地產(chǎn)價格變化的百分比
房地產(chǎn)需求的收入彈性= 房地產(chǎn)需求量變化的百分比
消費(fèi)者收入量變化的百分比
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