房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》試題及答案

時間：2025-01-23 17:20:38 佩瑩房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人我要投稿

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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》精選試題及答案

　　在平時的學(xué)習(xí)、工作中，我們最離不開的就是試題了，試題有助于被考核者了解自己的真實水平。你知道什么樣的試題才算得上好試題嗎？以下是小編收集整理的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》精選試題及答案，歡迎閱讀與收藏。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》精選試題及答案

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》試題及答案 1

　　1、關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是(　)。

　　A.對于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

　　B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

　　C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償

　　D.在當(dāng)事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利

　　答案：C

　　2、為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記，并報(　)登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

　　A.土地管理部門

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會

　　D.縣級以上人民政府

　　答案：B

　　3、經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為(　　)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.回扣

　　答案：A

　　4、代理的特點(diǎn)包括(　　)。

　　A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系

　　B.代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利

　　答案：B

　　5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的原則為(　　)。

　　A.自愿、平等、誠實信用

　　B.工作豐富化

　　C.高效率、高質(zhì)量

　　D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　答案：A

　　6、專門的'房地產(chǎn)(　)經(jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.評估

　　答案：C

　　7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時，最好(　)。

　　A.坐在客戶的側(cè)邊

　　B.坐在客戶的對面

　　C.坐在客戶的后面

　　D.緊靠客戶身旁

　　答案：A

　　8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實行(　)制度。

　　A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　答案：A

　　9、作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個數(shù)為(　)。

　　A.1個

　　B.2個

　　C.3個

　　D.4個

　　答案：A

　　10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指(　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

　　答案：A

　　11、申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時間，由貸款人(　)將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　A.以轉(zhuǎn)賬方式

　　B.以現(xiàn)金方式

　　C.A和B的組合方式

　　D.A或B

　　答案：A

　　12、傾聽客戶的陳述，以充分了解委托人的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務(wù)的能力。這一環(huán)節(jié)是經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中的(　　)環(huán)節(jié)。

　　A.信息收集與傳播

　　B.業(yè)務(wù)洽談

　　C.客戶開拓

　　D.代理交易達(dá)成

　　答案：B

　　13、商品房代理機(jī)構(gòu)的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的(　　)。

　　A.店鋪

　　B.辦公場所

　　C.經(jīng)營場所

　　D.注冊地

　　答案：C

　　14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會的性質(zhì)是(　)。

　　A.社團(tuán)法人

　　B.行政機(jī)構(gòu)

　　C.經(jīng)濟(jì)組織

　　D.質(zhì)檢部門

　　答案：A

　　15、我國目前的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)主要以(　)為主。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.居間和代理

　　D.居間、代理和行紀(jì)

　　答案：C

　　16、根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，購房人以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，抵押合同自(　　)之日起生效。

　　A.合同當(dāng)事人簽字

　　B.合同公證

　　C.抵押物登記

　　D.抵押權(quán)人放貸

　　答案：C

　　17、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中最基本的方式是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)買賣

　　B.房地產(chǎn)贈與

　　C.房地產(chǎn)交換

　　D.房地產(chǎn)抵債

　　答案：A

　　18、出租房屋的用途應(yīng)按(　　)的用途使用。

　　A.合同中約定

　　B.房屋權(quán)屬證書上載明

　　C.出租人要求

　　D.承租人需要

　　答案：B

　　19、《商品房買賣合同示范文本》中規(guī)定，設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致買受人所購商品房使用功能受到影響的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起(　　)日內(nèi)，書面通知買受人。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　答案：A

　　20、建設(shè)工程抵押是指房屋建設(shè)工程權(quán)利人在房屋建設(shè)期間將(　　)設(shè)定抵押。

　　A.在建的房屋及土地使用權(quán)全部

　　B.在建的房屋及土地使用權(quán)部分

　　C.在建的房屋

　　D.在建的房屋及土地使用權(quán)全部或部分

　　答案：D

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》試題及答案 2

　　單項選擇題

　　1.某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110㎡，售價4 000元/㎡，張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為100㎡，張某選擇不退房，則該房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還張某購房款( C)元。

　　A.40 000

　　B.53 600

　　C.66 800

　　D.80 000

　　2.商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由( A)辦理2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)題2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)題。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B.房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)

　　C.商品房預(yù)購人

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)商和商品房預(yù)購人共同C

　　3.在司法處置拍賣中，某房地產(chǎn)評估價格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價的范圍應(yīng)在( C)萬元之間。

　　A.60-100

　　B.64-80

　　C.64-100

　　D.80-100

　　4.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了最高額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3 000萬元和5 000萬元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是( C)億元2016房產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)題文章2016

　　A.0.3

　　B.0.5

　　C.0.8

　　D.1.0

　　5.權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請( C)登記

　　A.預(yù)告

　　B.變更

　　C.更正

　　D.異議

　　6.某房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)發(fā)生在非經(jīng)濟(jì)特區(qū)，評估的房地產(chǎn)價格總額為6200萬元，按國家規(guī)定的`標(biāo)準(zhǔn)，該房地產(chǎn)估價最高收費(fèi)額為( B)萬元。

　　A.2.48

　　B.7.13