2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論考試練習(xí)題及答案
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會的性質(zhì)是( )。
A.社團(tuán)法人
B.行政機(jī)構(gòu)
C.經(jīng)濟(jì)組織
D.質(zhì)檢部門
[答案]A
2、我國目前的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)主要以( )為主。
A.居間
B.代理
C.居間和代理
D.居間、代理和行紀(jì)
[答案]C
3、傾聽客戶的陳述，以充分了解委托人的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務(wù)的能力。這一環(huán)節(jié)是經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中的( )環(huán)節(jié)。
A.信息收集與傳播
B.業(yè)務(wù)洽談
C.客戶開拓
D.代理交易達(dá)成
[答案]B
4、商品房代理機(jī)構(gòu)的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的( )。
A.店鋪
B.辦公場所
C.經(jīng)營場所
D.注冊地
[答案]C
5、根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，購房人以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
A.合同當(dāng)事人簽字
B.合同公證
C.抵押物登記
D.抵押權(quán)人放貸
[答案]C
6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中最基本的方式是( )。
A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈與
C.房地產(chǎn)交換
D.房地產(chǎn)抵債
[答案]A
7、出租房屋的用途應(yīng)按( )的用途使用。
A.合同中約定
B.房屋權(quán)屬證書上載明
C.出租人要求
D.承租人需要
[答案]B
8、《商品房買賣合同示范文本》中規(guī)定，設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致買受人所購商品房使用功能受到影響的.，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起( )日內(nèi)，書面通知買受人。
A.0
B.5
C.20
D.30
[答案]A
9、建設(shè)工程抵押是指房屋建設(shè)工程權(quán)利人在房屋建設(shè)期間將( )設(shè)定抵押。
A.在建的房屋及土地使用權(quán)全部
B.在建的房屋及土地使用權(quán)部分
C.在建的房屋
D.在建的房屋及土地使用權(quán)全部或部分
[答案]D
10、申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時間，由貸款人( )將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
A.以轉(zhuǎn)賬方式
B.以現(xiàn)金方式
C.A和B的組合方式
D.A或B
[答案]A
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