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2016年房產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》全真試題
距離2016年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試只剩下一個月的時間了，為了幫助大家更好地復(fù)習《制度與政策》部分，小編為大家?guī)砹艘环萑嬖囶}，希望能幫助大家更好地提升自己。
1.根據(jù)權(quán)利標的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為( )。
A.物權(quán)和人身權(quán)
B.財產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)
C.財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
D.物權(quán)和肖像權(quán)
2.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為( )。
A.47年
B.67年
C.70年
D.無限年
3.測定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制( )。
A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶圖
4.( )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A.動態(tài)性
B.專業(yè)性
C.真實性
D.完整性
5.房屋買賣合同不屬于( )。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有償合同
D.雙務(wù)合同
6.新購買的房屋分割時，應(yīng)當辦理房屋( )。
A.初始登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.注銷登記
7.劉某要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費者的( )。
A.保障安全權(quán)
B.自主選擇權(quán)
C.知悉真情權(quán)
D.公平交易權(quán)
8.批準臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
9.某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
10.按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
選擇題答案
1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：C| 8：B| 9：D| 10：B|
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