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房地產(chǎn)景觀風(fēng)格發(fā)展趨勢(shì)

時(shí)間:2024-09-29 03:24:12 環(huán)境設(shè)計(jì) 我要投稿
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房地產(chǎn)景觀風(fēng)格發(fā)展趨勢(shì)

  房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)是一項(xiàng)綜合性的工作,要融合開發(fā)商,設(shè)計(jì)公司和施工單位等參與者的智慧.我們要用科學(xué)發(fā)展觀結(jié)合和諧發(fā)展的理念,大力提高全行業(yè)的眼光和素質(zhì),并用更加先進(jìn)的科學(xué)技術(shù),努力創(chuàng)造出新時(shí)代的有中國(guó)特色的房地產(chǎn)景觀作品.下面是YJBYS小編整理的房地產(chǎn)景觀風(fēng)格發(fā)展趨勢(shì)相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)你有幫助!

房地產(chǎn)景觀風(fēng)格發(fā)展趨勢(shì)

  第一.向具有中國(guó)地域特色的風(fēng)格發(fā)展

  在不遠(yuǎn)的將來(lái).中國(guó)不同城市的景觀同質(zhì)化現(xiàn)象將被打破,房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)將朝著具有不同地域特色的風(fēng)格方向發(fā)展.最近幾年,由于大型房地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)開發(fā)項(xiàng)目,其住宅產(chǎn)品在不同城市中大量復(fù)制,造成中國(guó)城市很多樓盤都有拷貝和仿造的痕跡.照搬人家的東西是沒(méi)有太多生命力的.因此中國(guó)將來(lái)房地產(chǎn)的精品項(xiàng)目就是那些在項(xiàng)目中融入了創(chuàng)新地域特色的樓盤.比如,我們?cè)O(shè)計(jì)的南京頤和公館用創(chuàng)新的景觀語(yǔ)言來(lái)體現(xiàn)南京獨(dú)有的“民國(guó)”風(fēng)格,取得了優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī).

  中國(guó)地大物博,在每一個(gè)城市做出原汁原味的地域風(fēng)格.這就是立足于中國(guó)文化并創(chuàng)造當(dāng)代中國(guó)的新風(fēng)格,這樣的項(xiàng)目也必將成為下批中國(guó)地產(chǎn)的精品項(xiàng)目.

  第二.向以綠化配置為重點(diǎn)的景觀風(fēng)格發(fā)展

  我們認(rèn)為.將來(lái)房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的趨勢(shì)還是以綠化配置為重點(diǎn)。不僅綠量增大,而且綠化的品種.層次將會(huì)更加多樣化.生態(tài)化,后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來(lái)越重要;由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形,并需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù),因此硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)量會(huì)逐漸減少.我們?cè)O(shè)計(jì)的綠地集團(tuán)合肥國(guó)際花都玫瑰苑項(xiàng)目.就是以大量綠化結(jié)合坡地造景.形成特色的居住景觀效果。

  龍湖地產(chǎn)一直堅(jiān)持這種風(fēng)格,他們的兩個(gè)項(xiàng)目:北京的花盛香醍項(xiàng)目,西安的曲江盛景項(xiàng)目效果都很好,很值得借鑒學(xué)習(xí)。

  實(shí)際上用這種精致的綠化景觀能快速地回籠銷售收入,并贏得買房者的價(jià)值認(rèn)同,達(dá)到了口碑宣傳的效果,用景觀效果來(lái)營(yíng)銷所產(chǎn)生的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了成本投入.而且,由于硬質(zhì)景觀很少,實(shí)際造價(jià)成本并沒(méi)有高出多少.當(dāng)然,我們?nèi)绾巫龅桨逊康禺a(chǎn)的營(yíng)銷效果和生態(tài)環(huán)保.可持續(xù)發(fā)展的理念結(jié)合起來(lái)并推廣出去,這才是將來(lái)房地產(chǎn)景觀重要的發(fā)展趨勢(shì)。

  第三.高端樓盤向度假酒店的景觀風(fēng)格發(fā)展

  由于度假酒店一般都處于個(gè)環(huán)境條件相當(dāng)好的地理位置.如海邊.山里等等.因此如何借景為酒店所用以及如何營(yíng)造酒店內(nèi)部獨(dú)特的景觀效果是度假酒店建造設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容,而這正是將來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)可以學(xué)習(xí)和借鑒的方向.比如,杭州富陽(yáng)的富春山居高爾夫度假酒店,將富春江水,層巒疊峰的遠(yuǎn)山以及漫山遍野的茶園融為一體.高爾夫球場(chǎng)和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中,形成一幅當(dāng)代江南唯美的“富春山居”圖.其意境遠(yuǎn)借山水,俯仰而現(xiàn)美景,應(yīng)時(shí)令不同而景色變化,這就是借景的妙用。

  又比如三亞亞龍灣的五星級(jí)度假酒店群,它們共同的特點(diǎn)就是:最大程度地借用亞龍灣的海景使之成為酒店的部分同時(shí)在酒店的內(nèi)部區(qū)域營(yíng)造出一種度假生話的景觀環(huán)境.因此,未來(lái)某些高端房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)格趨勢(shì)是更好地借用基地周邊的環(huán)境,創(chuàng)造出度假酒店般舒適的居住環(huán)境.

  中遠(yuǎn)地產(chǎn)開發(fā)的大連世界觀由我們和香港EADG事務(wù)所聯(lián)合設(shè)計(jì).我們希望在大連創(chuàng)造出中國(guó)獨(dú)一無(wú)二的擁有第―排10里海岸線,180萬(wàn)平方米山海的集居住.商務(wù),休閑,度假,養(yǎng)生于一體的高端國(guó)際化社區(qū).為此我們?cè)谡麄(gè)樓盤的最初階段就設(shè)計(jì)和施工了一條橫跨現(xiàn)代與歷史文脈的風(fēng)情海岸景觀。一條匯通天地的盤山景觀以及一個(gè)山頂藝術(shù)公園!

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