價(jià)格鑒證案例分析模擬試題及答案
價(jià)格鑒證師考試一般是在9月份，下文yjbys小編為同學(xué)們整理最新案例分析模擬考試題及答案，希望對(duì)大家備考有幫助!
案例分析題
2-3年，行駛里程在5萬公里以內(nèi)且無發(fā)生過重大交通事故的普通型桑塔納1.6L手動(dòng)檔轎車，在舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的市場(chǎng)成交價(jià)格為65000元，本次鑒定以舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)該類車型成效價(jià)格為基礎(chǔ)，并考慮鑒定標(biāo)的車輛因素確定該車價(jià)格。
影響該車車輛的價(jià)格因素：由于該車曾發(fā)生過輕微的交通事故，造成左前車門損傷，雖經(jīng)修復(fù)噴漆，但修復(fù)效果不理想，需重新抽樣噴漆，費(fèi)用400元;該車音響系統(tǒng)經(jīng)車主改裝，由一般收放機(jī)改為日產(chǎn)索尼CD播放機(jī)，該CD現(xiàn)在市場(chǎng)全新價(jià)格為1200元，確定成新率為90%，評(píng)估價(jià)格為1080元。
鑒定價(jià)格=65000+400-1080=64320
八、價(jià)格鑒定結(jié)論
價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格為64320元
九、價(jià)格鑒定限定條件
正確
十、聲明
正確
十一、價(jià)格鑒定作業(yè)日期
2005.8.15至2005.10.17
十二、價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)
機(jī)構(gòu)名稱：
機(jī)構(gòu)資質(zhì)證號(hào)：
十三、價(jià)格鑒定人員
姓名 執(zhí)業(yè)資格名稱 資格證號(hào) 簽字
***市價(jià)格認(rèn)證中心
二00五年九月十五日
答案：
1、鑒定目的錯(cuò)誤。應(yīng)為公安機(jī)關(guān)提供依據(jù)。
2、鑒定基準(zhǔn)日錯(cuò)誤。應(yīng)以被盜時(shí)間為準(zhǔn)，即2005.8.15
3、鑒定依據(jù)中《關(guān)于進(jìn)口車輛計(jì)征車輛購(gòu)置附加費(fèi)的有關(guān)問題的通知》與本案沒有關(guān)系。因?yàn)闃?biāo)的.為國(guó)產(chǎn)車。
4、鑒定方法錯(cuò)誤。應(yīng)該用市場(chǎng)法。
5、鑒定過程是車禍發(fā)生的時(shí)間沒有說明是被盜前還是被盜后，按后面的題意應(yīng)該是被盜后。
6、鑒定過程中現(xiàn)場(chǎng)勘察和市場(chǎng)調(diào)查都至少要2人。
7、鑒定價(jià)格中CD播放機(jī)價(jià)格中應(yīng)該扣除原收放機(jī)的價(jià)格。
即：鑒定價(jià)格=65000+400+(1080-原收放機(jī)的鑒定價(jià)格)
8、價(jià)格鑒定結(jié)論中的價(jià)格沒有大寫。
9、價(jià)格鑒定作業(yè)日期錯(cuò)誤。應(yīng)為2005.9.15日至2005.10.17
10、缺少十四項(xiàng)：附件。
三、改錯(cuò)。25分
答案：
1、第二個(gè)表中的案例A修正系數(shù)錯(cuò)誤，所以比準(zhǔn)價(jià)格也就錯(cuò)了。
2、案例C的修正系數(shù)錯(cuò)誤，所以比準(zhǔn)價(jià)格也就錯(cuò)了
3、年限修正系數(shù)錯(cuò)誤
4、案例B經(jīng)過修正后可以使用，不應(yīng)剔除，所以平均價(jià)格錯(cuò)誤。
5、建筑面積錯(cuò)誤。
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