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2016年價格鑒證案例分析測試題及答案
案例分析題
某公安機(jī)關(guān)于2005年9月10日追回被盜的筆記本電腦，被盜時間為2005年3月-2005年8月10日。公安機(jī)關(guān)委托某市認(rèn)證中心進(jìn)行價格鑒定，并出具了委托書，委托書確定基準(zhǔn)為2005.9.10。并附有購貨發(fā)票。認(rèn)證中心以原購價為重置價格，按筆記本電腦的成新率進(jìn)行了鑒定。并于9月15日出具了結(jié)論書送與當(dāng)事人(?記不清楚了)。
檢察機(jī)關(guān)對結(jié)論有異議，經(jīng)正式查閱檔案的手續(xù)，從認(rèn)證中心借走了文書檔案并于規(guī)定時間內(nèi)歸還。檢察機(jī)關(guān)于2005.10.15向省認(rèn)證中心提出了復(fù)核申請，并附理由。
問題：
1、委托機(jī)關(guān)工作中的失誤?
答：基準(zhǔn)日錯誤，應(yīng)以被盜時間為準(zhǔn)。
2、認(rèn)證中心測算過程中的失誤?
答：不能以原購價作為重置價格，應(yīng)以基準(zhǔn)日市場上同類產(chǎn)品的價格為基礎(chǔ)。
3、認(rèn)證中心檔案管理中的漏洞?
我認(rèn)為是：檢察院沒有出具書面借據(jù)。
4、省認(rèn)證中心能否受理復(fù)核申請?
答：不能受理。
因為復(fù)核申請應(yīng)由原委托機(jī)關(guān)即公安局提出。
根據(jù)所給材料簡要回答問題。
第 1 題 ××市價格認(rèn)證中心接到該市公安機(jī)關(guān)要求對一輛滅失車輛進(jìn)行價格鑒證的委托。委托機(jī)關(guān)出具的委托書載明：該車系該市某機(jī)關(guān)于2002年2月28日購置的國產(chǎn)普通型捷達(dá)轎車，初始登記日期為2002年4月28日。該車于2005年12月25日通過合法手續(xù)轉(zhuǎn)讓給失主。2006年10月28日，該車被盜。
請根據(jù)上述資料回答下列問題：
1.該案價格鑒證基準(zhǔn)日
【參考解析】：
1.該案例的鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)為車輛被盜日，即為2006年10月28日。
二、下面給出的價格鑒證技術(shù)報告片段中有7個以上的技術(shù)性錯誤，請找出其中的7個技術(shù)性錯誤并說明理由。找出錯誤超出7個的，前7個有效。因前面的錯誤導(dǎo)致的錯誤只算是一個錯誤。(20分)
第 2 題
案例提示：
2007年5月9日，××市價格認(rèn)證中心接受××人民法院委托，對該市××小區(qū)××公寓的第88號車位進(jìn)行價格鑒證，價格鑒證基準(zhǔn)日為2007年4月30日。
【參考解析】：
1.在價格鑒證結(jié)論書中缺少價格定義部分的內(nèi)容，結(jié)構(gòu)不完整。
2.對選
三、請指出下列價格鑒證技術(shù)報告片段中存在的錯誤并加以改正。計算出正確結(jié)果(因前面錯誤導(dǎo)致的錯誤只算一個錯誤)。(20分)
第 3 題
案例提示：
2006年11月20日，××市價格認(rèn)證中心受××人民法院的委托，對其查封的一套進(jìn)13設(shè)備進(jìn)行價格鑒證。價格鑒證基準(zhǔn)日為2006年11月10日。
【參考解析】：
1.由于價格是逐年上漲2%，所以價格鑒證基準(zhǔn)日的到岸價格=140×(1+2%)5=154.57(萬美元)。
四、計算題。根據(jù)給出的背景材料。采用適當(dāng)?shù)姆椒▽r格鑒證標(biāo)的價格進(jìn)行計算。
【參考解析】：
1.由于果園的收益期還有18年，收益期較長，且年收益在未來連續(xù)獲得，比較穩(wěn)定，可將果園的客觀純收益按一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)
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