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怎么當(dāng)好總監(jiān)理工程師
監(jiān)理工程師也是一門(mén)熱門(mén)行業(yè)，怎么當(dāng)好總監(jiān)理工程師呢？下面是小編為大家收集的怎么當(dāng)好總監(jiān)理工程師，歡迎大家分享。
一、優(yōu)秀總監(jiān)理工程師能力的煉成
1、 在思想上：要有強(qiáng)烈的事業(yè)心、高度的責(zé)任感、正直的為人品質(zhì)。同時(shí)：熱愛(ài)監(jiān)理行業(yè)、熱愛(ài)自己的企業(yè)、愛(ài)護(hù)自己的手下并具有民主的作風(fēng)、特別是要有良好的職業(yè)道德。
2、在業(yè)務(wù)上：要有扎實(shí)的工程理論基礎(chǔ)，要有比較全面的工程知識(shí)，有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，要具備較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)管理技能以及組織、指揮、控制和溝通、協(xié)調(diào)能力，要會(huì)經(jīng)營(yíng)、懂經(jīng)營(yíng)。
3、在技術(shù)上：雖說(shuō)技術(shù)不是萬(wàn)能的，沒(méi)有技術(shù)是萬(wàn)萬(wàn)不能的，總監(jiān)要有精干專(zhuān)業(yè)技術(shù)
�、� 在專(zhuān)業(yè)技術(shù)方面，總監(jiān)理工程師既要有一門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)，還要掌握與所監(jiān)理的項(xiàng)目相關(guān)的多門(mén)知識(shí)，比如說(shuō)：法律、經(jīng)濟(jì)、政策及本專(zhuān)業(yè)以外的多方面的知識(shí)。如果總監(jiān)理工程師沒(méi)有“一專(zhuān)”，在技術(shù)上就沒(méi)有充分的發(fā)言權(quán)，則難以服眾，難以形成項(xiàng)目監(jiān)理的核心。同時(shí)又要求總監(jiān)需對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理中所涉及到的專(zhuān)業(yè)知識(shí)均應(yīng)有所了解，但無(wú)論任何人都沒(méi)有可能也沒(méi)有必要成為所有專(zhuān)業(yè)技術(shù)的專(zhuān)家，但要在所監(jiān)理的項(xiàng)目中運(yùn)籌帷幄，就應(yīng)爭(zhēng)取達(dá)到“一專(zhuān)多能”。這個(gè)“能”，著重反映在解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，積累豐富的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
② 協(xié)調(diào)能力是總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)才能的重要標(biāo)志和綜合體現(xiàn)。在項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，特別是在工程項(xiàng)目進(jìn)入建筑裝飾和設(shè)備安裝、調(diào)試階段過(guò)程中，往往是多專(zhuān)業(yè)工種，多家施工承建企業(yè)在同一個(gè)施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)中平行、立體、交叉作業(yè)，所以，如何有條理的協(xié)同作戰(zhàn)，是非常重要的，總監(jiān)理工程師要承擔(dān)協(xié)調(diào)處理好參與建設(shè)各方的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的控制目標(biāo)。這是總監(jiān)理工程師多年的監(jiān)理工作的水平反映。實(shí)踐表明專(zhuān)業(yè)知識(shí)易學(xué)，而組織管理協(xié)調(diào)能力往往在短時(shí)間內(nèi)難以提高。
4. 在身心上：必須有強(qiáng)健的體魄、充沛的精力，較好的心里素質(zhì)，完備的人格魅力。
監(jiān)理工作的地點(diǎn)是工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)，一般情況下條件簡(jiǎn)陋、艱苦，較多的地方工程施工狀況是夜晚與白天連續(xù)施工，既有高空作業(yè)，又有地下作業(yè)，既要在炎熱的烈日下施工，又要在寒冬季節(jié)施工，因此，作為一名總監(jiān)理工程師如沒(méi)有良好的身體素質(zhì)是難以勝任監(jiān)理工作的。
在心理要求上，監(jiān)理工程師在工程中是一場(chǎng)建設(shè)大劇的總導(dǎo)演，在協(xié)調(diào)各方的建設(shè)行為時(shí)，他所面對(duì)的局面具有非同一般的復(fù)雜性，監(jiān)理工程師要具有敏銳、準(zhǔn)確的洞察力，對(duì)建設(shè)行為人的心理活動(dòng)分析能達(dá)到“入木三分”的程度。在監(jiān)理工作所遇到一般問(wèn)題的認(rèn)識(shí)過(guò)程中，不受外來(lái)因素的干擾，直觀而準(zhǔn)確地揭示其實(shí)質(zhì)，并及時(shí)地采取果斷、適合的對(duì)應(yīng)措施，形成一種果敢的工作作風(fēng)。
正如許多同行所說(shuō)，總監(jiān)要集總工程師、總經(jīng)濟(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理的基本技能于一身。對(duì)照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，要完完全全都做到確實(shí)很難，但作為總監(jiān)應(yīng)該朝著這個(gè)目標(biāo)去努力，要不斷地學(xué)習(xí)和摸索，在實(shí)踐中鍛煉提高�？偙O(jiān)只有搞好了自己的學(xué)習(xí)，全面提高了自己的綜合素質(zhì)后才能當(dāng)好總監(jiān)、做好總監(jiān)工作。
二、總監(jiān)的自我定位：
目前社會(huì)各界對(duì)工程監(jiān)理的認(rèn)識(shí)存在分歧，監(jiān)理的位置定位模糊，在監(jiān)理應(yīng)處的位置方面，有的認(rèn)為監(jiān)理應(yīng)是獨(dú)立的第三方，有的認(rèn)為應(yīng)是業(yè)主方的代表，還有的認(rèn)為監(jiān)理應(yīng)代表政府等等。思想、認(rèn)識(shí)的不一致，影響了工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。總監(jiān)要認(rèn)真學(xué)習(xí)和監(jiān)理工作性質(zhì)：服務(wù)性、獨(dú)立性、科學(xué)性、公正性�？偙O(jiān)要把它作為監(jiān)理工作的宗旨，找準(zhǔn)自己的位置。
在目前實(shí)際工作當(dāng)中：監(jiān)理最準(zhǔn)確的定位應(yīng)是業(yè)主方的代表，一方面《建筑法》第三十二條將工程監(jiān)理定位為代表建設(shè)單位，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督。另一方面監(jiān)理公司受業(yè)主委托對(duì)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理和管理。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求為其提供高水平的、專(zhuān)業(yè)化的智力服務(wù)。畢竟監(jiān)理的客戶(hù)是業(yè)主，讓他們滿(mǎn)意是我們最重要的目的。
對(duì)業(yè)主：要將業(yè)主擺到 “東家”的位置，在工程建設(shè)過(guò)程中要始終站在業(yè)主的立場(chǎng)上想問(wèn)題，多為業(yè)主考慮，起到監(jiān)理和顧問(wèn)的作用。
對(duì)施工單位：既要嚴(yán)格要求，又要積極維護(hù)其合法利益，還要積極幫助他們解決工作中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題。
對(duì)政府：在安全控制、質(zhì)量控制等方面監(jiān)理與政府相關(guān)監(jiān)督部門(mén)有著相同的監(jiān)督管理內(nèi)容，同時(shí)又要做好自身工作受其檢查，還應(yīng)自覺(jué)尊重、維護(hù)其在項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)法的權(quán)威性。
對(duì)內(nèi)：總監(jiān)集行政負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人于一身。總監(jiān)作為行政負(fù)責(zé)人，要根據(jù)所監(jiān)工程的具體特點(diǎn)，合理設(shè)置機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員，健全監(jiān)理制度，規(guī)范監(jiān)理工作程序，明確崗位職責(zé)。作為技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)從一開(kāi)始就要參與監(jiān)理大綱的編制，監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)主持編制監(jiān)理規(guī)劃，指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
總監(jiān)要做到既到位、（業(yè)主方代表）也有位（自身素質(zhì)能力）、還不越位（具有服務(wù)意識(shí)，不是業(yè)主，是代表）；要能管（自身素質(zhì)能力）、會(huì)管、（工作方法）敢管（原則問(wèn)題）。只有這樣，總監(jiān)才能在工程建設(shè)中發(fā)揮其特有的作用。
三、總監(jiān)的工作責(zé)任
總監(jiān)自身肩負(fù)三重責(zé)任，即法律責(zé)任、合同責(zé)任、崗位責(zé)任，所以說(shuō)：總監(jiān)要有強(qiáng)烈的事業(yè)心、高度的責(zé)任感、正直的為人品質(zhì)，特別要有良好的職業(yè)道德。
法律責(zé)任：必須維護(hù)國(guó)家的利益，保證工程上使用的建筑材料、建筑購(gòu)配件和設(shè)備是合格產(chǎn)品；施工完了的每一道工序都要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，特別是要符合強(qiáng)制性條文的規(guī)定；竣工的工程必須確保安全可靠、滿(mǎn)足功能。法律責(zé)任是總監(jiān)三重責(zé)任是核心也是底線(xiàn)，是后面兩重責(zé)任的基礎(chǔ)，每一個(gè)總監(jiān)必須牢牢守住這條底線(xiàn)。
合同責(zé)任： 合同責(zé)任是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象是業(yè)主，不是施工單位，是業(yè)主以委托的形式，通過(guò)委托監(jiān)理合同，賦予總監(jiān)以一定的職權(quán)，總監(jiān)要負(fù)起合同賦予的責(zé)任。凡是合同中承諾的我們一定要做到，就是那些合同中不包括而業(yè)主要我們幫助解決的，只要不是業(yè)主違法、違規(guī)、違約、有意為難，我們都要盡可能的盡力而為幫助解決。
崗位責(zé)任：總監(jiān)是公司任命的崗位責(zé)任人，必須對(duì)公司負(fù)責(zé)�？偙O(jiān)對(duì)外代表公司履行監(jiān)理合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)內(nèi)又代表公司行使對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部（組）的管理職能。既是“大使”，又是“諸侯”，作為一個(gè)總監(jiān)，應(yīng)時(shí)時(shí)處處維護(hù)公司的利益和聲譽(yù)，同時(shí)在對(duì)外協(xié)調(diào)時(shí)，一定要勤于思考，善于應(yīng)變，“三思而后行”牢記自己崗位職責(zé)。
四、在實(shí)踐中總監(jiān)如何對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)作
1. 作為項(xiàng)目總監(jiān)全面開(kāi)展監(jiān)理工作之前，首先一定要吃透項(xiàng)目的特點(diǎn)和難點(diǎn)，摸清業(yè)主、總包方分包方的情況，在這個(gè)基礎(chǔ)上，確立自己的管理思路，那些需重點(diǎn)管理，那些需重點(diǎn)控制，那些需重點(diǎn)協(xié)調(diào)，然后再確立監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員安排以及分工，以便于有針對(duì)性的開(kāi)展監(jiān)理工作。
2. 作為總監(jiān)要有清晰的整個(gè)工程的管理思路：靠個(gè)人的能力是管不好工程的，只有靠集體的力量，互相之間即分工明確，又相互協(xié)作，盡量使我們?cè)谌魏尉植勘３秩藬?shù)上、技術(shù)上和管理上的優(yōu)勢(shì)，以達(dá)到管好工程的目的。
3. 具體的崗位設(shè)置：明確技術(shù)負(fù)責(zé)人，成立技術(shù)小組；明確安全負(fù)責(zé)人成立安全小組，明確內(nèi)業(yè)及投資控制負(fù)責(zé)人，成立內(nèi)業(yè)以及投資控制小組，明確鋼結(jié)構(gòu)，幕墻，精裝修，園林綠化等個(gè)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人。
4. 凝聚人氣，把人搞活：組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的管理制度，特別是獎(jiǎng)罰機(jī)制，以及公司企業(yè)文化反復(fù)的講給大家，樹(shù)立良好的風(fēng)氣，樹(shù)立大家的信心，變總監(jiān)安排我做，為我要做，我應(yīng)該做，這是我分內(nèi)的事。凝聚人氣，把人搞活。
用人上：總監(jiān)分三類(lèi)：一類(lèi)：所有的工作，總監(jiān)來(lái)作，工程師喝茶，聊天無(wú)所事事，誰(shuí)都不聽(tīng)總監(jiān)的話(huà)。二類(lèi)：工作雖然由工程師做了，但總監(jiān)是趕著大家做工作。三類(lèi)：按照職責(zé)和分工，工作由大家一起做，工程師變總監(jiān)安排我做，為我要做，我應(yīng)該做，這是我分內(nèi)的事。
業(yè)主目標(biāo)與監(jiān)理目標(biāo)對(duì)比：
業(yè)主：進(jìn)度控制、投資控制、質(zhì)量控制、安全控制
監(jiān)理：質(zhì)量控制、安全控制、進(jìn)度控制、投資控制
雖說(shuō)業(yè)主的工作目標(biāo)和監(jiān)理的工作目標(biāo)排序不一樣，但工作內(nèi)容完全是統(tǒng)一的，總監(jiān)要注意工作技巧，盡量做到協(xié)調(diào)一致，說(shuō)服業(yè)主工程質(zhì)量永遠(yuǎn)是第一位，工作方法是質(zhì)量為主、安全第一是每個(gè)工程的最終目標(biāo)。
5. 狠抓工作管理主動(dòng)權(quán)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況除了平時(shí)的旁站、巡視、平行檢查以及各種驗(yàn)收等日常管理以外又設(shè)立由我們牽頭的現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)交流制度。
6. 如何管住施工單位：
�。�1) 自身硬：技術(shù)、圖紙、規(guī)范、合同、程序。
�。�2) 開(kāi)好第一次交底會(huì)、事半功倍。交底四項(xiàng)內(nèi)容：監(jiān)理配合要求，技術(shù)交底、安全文明施工交底，總分包配合協(xié)議。
�。�3) 經(jīng)濟(jì)處罰，先交錢(qián)放在監(jiān)理部，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)罰細(xì)則
�。�4) 最根本的取得業(yè)主的支持。
7. 協(xié)調(diào)管理：總監(jiān)一定要清楚每一時(shí)期關(guān)鍵問(wèn)題所在，以進(jìn)度為線(xiàn)索、以各參建單位為對(duì)象進(jìn)行各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，根據(jù)業(yè)主合同工期，要求總包編制總進(jìn)度計(jì)劃，內(nèi)容包括，各分包的進(jìn)場(chǎng)，退場(chǎng)，工作面的移交，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等，協(xié)調(diào)管理各單位在這條線(xiàn)上存在的問(wèn)題。同時(shí)編制監(jiān)理工作進(jìn)度計(jì)劃，指導(dǎo)本項(xiàng)目監(jiān)理工作。
8. 如何與業(yè)主相處，總監(jiān)要做到既到位、（業(yè)主方代表）也有位（自身素質(zhì)能力）、還不越位（具有服務(wù)意識(shí)，不是業(yè)主，是代表），始終銘記：管好項(xiàng)目的前提：取得業(yè)主的信任和支持。業(yè)主三種人1、為人正直，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、理解監(jiān)理工作；2、為人正直、業(yè)務(wù)能力不強(qiáng)、理解監(jiān)理工作；3、為人不正直，好搞事，不理解監(jiān)理工作，常拿監(jiān)理當(dāng)替罪羊。立足要先發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)將問(wèn)題書(shū)面報(bào)告，及時(shí)提出處理意見(jiàn)，并采取了處理措施。要善于利用業(yè)主，立足早字，將業(yè)主推前臺(tái)，當(dāng)我們的大炮。監(jiān)理的最高境界：業(yè)主變成監(jiān)理工程師，施工單位變成監(jiān)理員；
9. 如何做好合同管理，定義：以監(jiān)理合同為依據(jù)對(duì)施工合同進(jìn)行管理；合同管理的兩個(gè)關(guān)鍵，施工合同，監(jiān)理合同中注明監(jiān)理的權(quán)利。八個(gè)方面的工作：變更、工程計(jì)量與支付、工程延期、費(fèi)用索賠、違約處理、爭(zhēng)議與仲裁、分包轉(zhuǎn)包、結(jié)算。
管理方法：
1、建立合同臺(tái)帳；
2、跟蹤合同執(zhí)行情況并及時(shí)更新合同臺(tái)帳情況；
3、定期檢查合同履行過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主提出建議；
4、定期向業(yè)主匯報(bào)合同履行情況。
10. 如何做好質(zhì)量控制，六個(gè)方面，施工隊(duì)伍、圖紙、施工方案、材料、工序、驗(yàn)收。
總監(jiān)做好以下工作：
1、總監(jiān)在熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)單位情況的基礎(chǔ)上組織做好質(zhì)量控制的策劃工作（如監(jiān)理規(guī)劃、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理細(xì)則及特殊工序及部位的監(jiān)理細(xì)則、質(zhì)量旁站監(jiān)理方案等，重點(diǎn)保證質(zhì)量策劃資料有針對(duì)性并切實(shí)可行）；
2、建立完善項(xiàng)目的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，做好質(zhì)量管理的分工；
3、跟蹤檢查項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理工作的執(zhí)行效果并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施；
4、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況動(dòng)態(tài)調(diào)整質(zhì)量管理的分工；
5、重視對(duì)質(zhì)量隱患的處理跟蹤和報(bào)告。
怎么當(dāng)好總監(jiān)理工程師
要當(dāng)好總監(jiān)理工程師，需要遵循以下原則和步驟：
以人為本。重視團(tuán)隊(duì)成員，知人善任，調(diào)動(dòng)他們的積極性。在處理原則問(wèn)題時(shí)，優(yōu)先考慮公司利益，同時(shí)合理分配個(gè)人利益，確保團(tuán)隊(duì)成員的權(quán)益得到保障。
制度化管理。為監(jiān)理工程師安排工作任務(wù)時(shí)，應(yīng)制度化并減少臨時(shí)性任務(wù)。建立崗位責(zé)任制，確保監(jiān)理班子內(nèi)部專(zhuān)業(yè)配套、人員齊全、分工明確，形成團(tuán)結(jié)協(xié)作、步調(diào)一致的氛圍。
具備前瞻性和大局觀。在工作中展現(xiàn)前瞻性和大局觀，預(yù)見(jiàn)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并能夠處理和平衡這些問(wèn)題。清楚處理問(wèn)題的程序，確保監(jiān)理工作的高效和準(zhǔn)確。
深入現(xiàn)場(chǎng)。總監(jiān)理工程師應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，避免遙控指揮。深入了解真實(shí)情況，定期巡檢監(jiān)理工程師的工作質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題。
協(xié)調(diào)管理。與施工單位、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、總包單位、分包單位等各方保持良好的溝通和協(xié)調(diào)關(guān)系。采取實(shí)事求是、因地制宜的工作方法，確保監(jiān)理工作的有效進(jìn)行。
遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。熟悉相關(guān)的法律、法規(guī)、政策和技術(shù)管理制度，并嚴(yán)格遵守。以合同為依據(jù)，公正維護(hù)各方的合法利益，同時(shí)保障自身的權(quán)益。
通過(guò)遵循這些原則和步驟，總監(jiān)理工程師可以更好地履行其職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。
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