2017年一級(jí)建筑師考試知識(shí)點(diǎn)「精選」
2017年一級(jí)注冊(cè)建筑師考試考試時(shí)間定于2017年5月6、7、13、14日，為了方便大家復(fù)習(xí)，下面小編為大家整理了考試的知識(shí)點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：
大孔混凝土
大孔混凝土是以粗骨料、水泥和水配制而成的一種輕混凝土，又稱(chēng)無(wú)砂混凝土。 大孔混凝土按其所用骨料品種可分為普通大孔混凝土和輕骨料大孔混凝土。前者用天 然碎石、卵石或重礦渣配制而成，表觀(guān)密度在1500-1950kg/m3之間，抗壓強(qiáng)度為3. 5-10MPa，主要用于承重及保溫外墻體。后者用陶粒、浮石、碎磚等輕骨料配制而成，表觀(guān)密度在800-1500kg/時(shí)之間，抗壓強(qiáng)度1. 5'-'7. 5MPa，主要用于自承重的保溫外墻體。 大孔混凝土的導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性好，吸濕性較小。收縮一般比普通混凝土要小 30 %-50 %。抗凍性可達(dá)15-25次，由于大孔混凝土不用砂或少用砂，故水泥用量較低。 每1m3混凝土的水泥用量?jī)H150-200kg。
大孔混凝土可用于制作墻體用小型空心砌塊和各種板材，也可用于現(xiàn)澆墻體。普通大 孔混凝土還可制成濾水管、波、水板等，廣泛用于市政工程。
土地使用費(fèi)
目前土地使用費(fèi)主要包括農(nóng)用土地征用費(fèi)和取得國(guó)有土地使用費(fèi)兩種：
1.農(nóng)用土地征用費(fèi)。由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、征地和土地管理費(fèi)以及土地開(kāi)發(fā)費(fèi)等組成，并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。
�、磐恋匮a(bǔ)償費(fèi)。征用耕地(包括菜地)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。
�、魄嗝缪a(bǔ)償費(fèi)和征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用城市郊區(qū)的菜地時(shí)，還應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
⑶安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征用耕地、菜地的，每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)為該地每畝平均年產(chǎn)值的4～6倍，耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的15倍。
�、壤U納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。在1%～4%幅度內(nèi)提取。
�、烧鞯貏�(dòng)遷費(fèi)。包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)，搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等。
⑹征用城市郊區(qū)的草地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新草地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
2.取得國(guó)有土地使用費(fèi)。包括土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。
�、磐恋厥褂脵�(quán)出讓金
土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。
城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)等方式。
1)協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地及機(jī)關(guān)部隊(duì)和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地;
2)招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地;
3)公開(kāi)拍賣(mài)適用于盈利高的行業(yè)用地。
⑵城市建設(shè)配套費(fèi)是指因進(jìn)行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
⑶拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用由拆遷補(bǔ)償費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(或搬遷補(bǔ)助費(fèi))兩部分構(gòu)成。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆遷人對(duì)被拆遷人按照有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償所需的費(fèi)用，分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償兩種形式。
電梯井排水，地下通道(汽車(chē)庫(kù))排水，給水泵房排溢水，廁所等一般均由水泵提升排入地面排水管網(wǎng)。
消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 消防電梯間應(yīng)設(shè)置前室，前室的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén);
2 前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度≤30m 的通道通向室外;
3 消防電梯井、機(jī)房與相鄰電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h 的不燃燒體隔墻隔開(kāi);當(dāng)在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén);
4 在首層的消防電梯井外壁上應(yīng)設(shè)置供消防隊(duì)員專(zhuān)用的操作按鈕。消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料且其內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專(zhuān)用消防對(duì)講電話(huà);
5 消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量應(yīng)≥2m3，排水泵的排水量應(yīng)≥10L/s。消防電梯間前室門(mén)口宜設(shè)置擋水設(shè)施;
6 消防電梯的載重量應(yīng)≥800kg;
7 消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s 計(jì)算確定;
8 消防電梯的動(dòng)力與控制電纜、電線(xiàn)應(yīng)采取防水措施。
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