一級建造師掛靠催生考證族

　　d導(dǎo)語：由于一級建造師掛靠本身就違反了國家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)屬于無效合同，不受法律保護。如果用人單位不按協(xié)議約定支付掛靠費用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書時，建造師的約定利益將無法得到法律保護

　　以作為一個引子，拋磚引玉，共同討論以引起大家的重視。

　　風險一：安全風險。

　　這是風險中最大的風險之一，一旦引發(fā)安全事故，其后果不堪設(shè)想。因為現(xiàn)在工程實行的是項目經(jīng)理終身制，如果本人根本就不在現(xiàn)場，那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。風險二：證書風險。

　　現(xiàn)在雖然注冊辦法沒有出臺，但一般注冊制度應(yīng)是兩至三年年檢一次，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，例如建設(shè)主管部門檢查項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，那么就有可能影響年檢的通過。而且國家明令一證只得在一家單位注冊執(zhí)業(yè)。

　　風險三：違約風險。

　　由于與企業(yè)簽訂的掛靠協(xié)議本身是違反畳政府部門的規(guī)定的，因此應(yīng)屬于無效合同，不受法律保護。如此則企業(yè)出現(xiàn)任何違約責任如不按時支付掛靠費用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書，如出現(xiàn)任何一項都無法申請法律保護，而建造師作為個人則屬弱勢的一方，如何保障自己的權(quán)益是一項很值得深思的問題。

　　既然存在如上風險，甚至更多，那么如何回避上述風險呢，下面談?wù)勶L險回避的問題。

　　一、風險回避：

　　1、我認為最好的辦法是不掛靠，而是全職擔當項目經(jīng)理 ，簽定勞動合同，與企業(yè)之間的關(guān)系由勞動合同法保護，其間可以提高與現(xiàn)有工作加上掛靠費用同等的待遇作為出任項目經(jīng)理的條件，以達到期望薪金，避免掛靠風險。

　　1、建造師證書郵遞途中的丟失風險：

　　說實在的，這三年多的時間，聽說的有三四例，大多數(shù)發(fā)生在郵遞途中，很多人會貪圖便宜，選擇了一些不具有證書郵遞資質(zhì)的快遞公司來郵遞，導(dǎo)致證書丟失。在中國，大家可以查一下，證書郵遞應(yīng)該只有郵政局才有資格，你想要驗證一下該快遞公司是否具有資格，你可以這樣：你說，我要在快遞單上注明有身份證和畢業(yè)證，如果快遞員讓你填，那一般他們會有資質(zhì)，否則填了他們是要挨罰的。除了EMS郵政之外的快遞公司，應(yīng)該不會讓你在上面這樣填寫的，如果填寫了，也會讓你改成資料等文字。

　　這樣的問題是什么呢?一旦丟失了，快遞公司給你按資料來賠償，資料就不值錢了。因此，請一定不要圖便宜，選擇EMS，最多23元，比起你寒窗苦讀的畢業(yè)證和建造師證，23元又能算得了什么呢?

　　證書丟失通過普通快遞公司會發(fā)生的現(xiàn)象：途中丟失，途中燒毀，或者途中寄給了某個不相干的人。

　　對于證書的郵寄，建議大家一定要注意，不要因小失大。

　　寄出是這樣，寄回的時候，同樣也要讓建筑企業(yè)通過EMS寄回，如果能本人親自到建筑公司簽約交付，當然是最好的。

　　2.、建造師資格證書被別的建筑單位搶先注冊：

　　這也算是一種建造師掛靠的證書風險。據(jù)我所知以及四川某地的報道，的確有建造師在拿到建造師證書后，建造師資格證被人搶先注冊的情況

　　建造師費用全國各個省份不同的，這主要看企業(yè)需求量和建造師數(shù)量了，好像至少都在6000以上的，廣東這邊高一些房建要8000或者以上，市政、機電專業(yè)會再高一些(這只是二級建造師掛靠只掛證不掛章的行情，如果掛章價格還要高)一級的就更高了

　　注意事項

　　掛證不掛章 所謂掛證不掛章，就是只把注冊建造師證掛出去，注冊章在自己手里。這樣比較安全，注冊證掛到企業(yè)里，企業(yè)只可以用來申請資質(zhì)或者資質(zhì)升級。并不能去接工程，接工程要用到注冊章;

　　掛項目什么意思?掛項目就等于是掛章了，掛項目的話，你的注冊證和注冊章要放到你掛靠的企業(yè)里，他們可以用你的注冊證及注冊章去投標，去接工程等，所以是有一定風險的，工程做的好還好，工程做的不好，出了事，建造師要負責任，當然高風險高回報，掛項目比只掛證費用至少高很多;

　　多久可以收到錢 要先注冊,然后去交資料，然后等公示......最快也要3-4個月，所以不能以為把證給企業(yè)立刻就能收到錢的，如果要提前一點，那就早一點把資料交上去嘍，不能整理資料用了一個月，那你至少都要5個月了，呵呵;

　　關(guān)于訂金 這個要看你如何談了，一般有訂金。

　　報酬一般包括基本金。和保證金。還有相關(guān)保險。跟上班的工資分類差不多。

　　關(guān)于扣證問題，和合同到期單位續(xù)聘不給錢的問題。

　　暴利掛靠費催生考證族

　　在建筑領(lǐng)域，流傳著這樣一句話，叫做“干活的不考證，有證的不干活。”

　　上海的一家建筑公司老總劉宇(化名)介紹，目前市場上流行考證，主要是為了掛靠。“所謂的掛靠，就是把證書提供給有需求的企業(yè)，收取相應(yīng)的掛靠費。”

　　按照建設(shè)部門的規(guī)定，建筑企業(yè)想要獲得資質(zhì)，要有相應(yīng)數(shù)量的持證員工。只有具備了資質(zhì)，企業(yè)才能承接工程。政策的初衷是規(guī)范項目建設(shè)，提高項目管理者的素質(zhì)。結(jié)果卻是,建筑企業(yè)對掛靠有了很大的需求。

　　目前，在建筑行業(yè)中可以掛靠的資格證有一級建造師、二級建造師、結(jié)構(gòu)工程師、電器工程師、注冊建筑師、注冊咨詢師、公用設(shè)備工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師、土木工程師等。

　　劉宇說，掛靠在建筑行業(yè)非常普遍。在與企業(yè)簽合同時，就約定了雙方的職責，“掛靠人無需坐班、不參加考勤、不參與施工現(xiàn)場的項目管理工作”。

　　一般一個市政工程的一級建造師證如果在國營單位掛靠，一年下來至少能拿5萬～6萬元的掛靠費;如果掛靠在私營單位，一年下來少則能拿7萬～8萬元，多則能拿10萬元左右掛靠費。

　　中國青年報在網(wǎng)上查詢得知，注冊一級市政建造師每年可以獲得掛靠費每年是4.5萬～6萬元，注冊一級機電建造師每年是3萬～3.5萬元。目前，還有專門提供掛靠服務(wù)的中介公司。

　　因為建造師通過率非常低，不少拿證的人最后并未走上崗位，考證、掛靠已成為一條黑色產(chǎn)業(yè)鏈。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多“考證族”并非科班出身，半路出家的人很多。

　　“押題大戰(zhàn)”背后的培訓江湖

　　湖北一位考試培訓業(yè)人士趙雄(化名)說，在押題預(yù)測上，武漢朱建軍也非常有名，他和馬軍是競爭關(guān)系，“他們在淘寶上賣課程，好像押題都非常準”。

　　在某一建考試交流論壇找到了朱建軍的押題資料，名為“2015年一級建造師機電實務(wù)朱建軍老師1頁半押題”。這份“1頁半押題”列出了27個“案例分析重點”、28個“選擇題重點”。

　　發(fā)現(xiàn)，試卷30道選擇題中，有14道單選、10道多選可在押題資料的“選擇題重點”直接找到答案，而22道案例小題有14道出自“案例分析重點”。也就是說，共73%的試題與朱建軍的押題資料相關(guān)，押中率與馬軍不相上下。

　　朱建軍承認，該資料確實是他們的考前押題。在其淘寶商鋪“無憂考培教育學院”，該資料售100元。他表示，記不清資料來源。“考前押題滿天飛，至少有30個以上的培訓機構(gòu)在QQ群里轉(zhuǎn)，到我這里的至少有50份以上的資料。”他說，這些資料有的免費有的收費，他自己也發(fā)送了至少20份資料。

　　他稱，從論壇上找到的那份資料，是他在考前兩天拿到的。

　　馬軍也告訴，不少考生會付費報名參加培訓，當培訓機構(gòu)發(fā)放資料后，有的考生就會上網(wǎng)分享，其他機構(gòu)看到了也會相互傳輸、借鑒。“當時，我也有幾個案例題，但是不知道題目是不是很準。后來，我看到朱建軍也在傳那份資料，我就也覺得那個資料應(yīng)該還不錯，就發(fā)了。”

　　趙雄證實，許多培訓機構(gòu)之間的押題資料都差不多，可能存在互相抄襲、參考的嫌疑，或者是從同一個渠道獲得的資料。

　　面對75%左右的押中比例，馬軍、朱建軍都向坦言或存在泄題的可能，不過，“也不排除某些教師押題經(jīng)驗過于豐富”。

　　在此次一建考試中，除了馬軍、朱建軍所在的兩家機構(gòu)，多家培訓機構(gòu)也聲稱能提供押題資料，保證命中率，價格在4000~6000元不等。

　　“環(huán)球網(wǎng)校”客服介紹稱，“零基礎(chǔ)保過套餐”的內(nèi)部資料將在考前半個月通過在線直播軟件等形式講解考點，命中率“大概是70%到75%左右”。

　　“學派網(wǎng)”客服稱，2014年的押中率為“法規(guī)——71%，管理——70%，經(jīng)濟——77.5%，建筑——78.9%，機電——75%，市政——71.41%”。“大立網(wǎng)”客服更是坦言，“很多(押題)都是原題，有的考生直接說我需要錯幾道題”。不過，這些培訓機構(gòu)均拒絕展示押題資料。

　　采訪了北京、天津、上海、重慶、河北等省市的多名考生，他們均反映考前收到過命中率很高的“押題”。一名考生稱，他剛考完就看到某培訓機構(gòu)在考場外舉起了“祝賀 機構(gòu)押題率超過85%”的橫幅。

　　建筑業(yè)開始“簡政放權(quán)”

　　雖然《注冊建造師管理規(guī)定》《建筑法》等相關(guān)法規(guī)明確禁止各種資格證的掛靠，而且住建部相關(guān)文件也禁止“人證分離”的掛靠，但實際情況卻是屢禁不止。

　　2015年10月9日，住建部發(fā)布關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知，在建筑業(yè)引起波瀾。其中專門提到將資質(zhì)換證改為簡易換證，“取消對企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標的考核”。

　　另外，住建部規(guī)定，“取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》第28條 企業(yè)申請資質(zhì)升級(含一級升特級)、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查 的規(guī)定。”

　　國內(nèi)一家建筑行業(yè)上市公司法務(wù)人員對此解釋，該新法是住建部對建筑企業(yè)“簡政放權(quán)”，企業(yè)資質(zhì)升級不需要建造師了，企業(yè)換證也不需要建造師了。而建筑企業(yè)在工程項目上，以及新辦建筑企業(yè)資質(zhì)上需要建造師。

　　該人士分析，這會對建造師培訓機構(gòu)、建造師掛靠中介帶來沖擊，而考證也會隨之降溫。

　　所謂扣證是事先商量好掛靠并交證給掛靠公司。公司上報等公示時會發(fā)生。比如說如果掛靠單位耍賴，扣證不給， 所謂續(xù)聘是指合同到期后繼續(xù)聘用。但掛靠費不給 。

　　辦法：找信譽好的單位，掛證不掛章，這都要在合同里說明 扣證就申請掛失，然后到原單位拿介紹信到人事拿補證即可 他手握的證件就失效，同時會有登報聲明。

　　建造師掛靠證書的風險就在于公司用你的名義去承接工程，如果工程沒事那雙方都萬事大吉，然而一旦這個工程出現(xiàn)任何安全事故，那么你就是這個工程的安全生產(chǎn)的第一責任人。

　　而且因為你只是掛靠，肯定涉及到不在現(xiàn)場這樣的問題，那么這會加重處罰力度。

　　一級建筑師掛靠常見問題(以浙江掛靠為例)

　　首先：我是浙江的，最近問了下價格，2.2W--2.5W之間，這是只掛證不掛章的，也不用考B證的價格。至于掛項目的我也不想掛也就沒問

　　想知道的問題如下：

　　1：掛靠的時候費用怎么收，我問的是先給定金5000，注冊證書出來了再全付清，合同一年一簽。這樣保險嗎，注冊好了，不給錢怎么辦啊?

　　2：注冊的時候需要你注冊單位給交的三險的證明，請問，我在原單位五險一金都是交了的，然后注冊到新的單位，新的單位也得給我交，那是怎么個交法啊，我現(xiàn)在工作的單位五險一金是必需交的，也就是說，像社保，兩個單位一起給你交，還在一個城市，這樣能行嗎?就一張卡，也不能兩個單位都向這一個里面交啊。這條最重要了，有明白的說詳細一點兒。好多人都有這個問題。

　　3.簽掛靠合同的時候，是不是要先把合同到期時的解除勞動合同證明讓掛靠單位開好。以便于一年到期后這個單位不掛了，還不給錢，你轉(zhuǎn)不出來。

　　4.是不是簽合同的時候讓掛靠的單位把“注冊證書上丟失證明介紹信”開好，以便掛靠到期后掛靠單位不給你注冊證書時你可以掛失，聽說掛失的時候一定要原單位的介紹信。

　　5.如果報名的時候是一個單位，然后掛到別的單位了，聽說要拿你報名時候單位的解除勞動合同證明，這個挺麻煩的，有沒有辦法規(guī)避。

　　6.注冊的時候不要本人到場的，也就是說，注冊完了，拿到意冊證書和執(zhí)業(yè)用章的肯定是你掛靠的單位，怎么才能把章弄到手啊。光簽?zāi)莻�破協(xié)議根本就是無效的，那玩意本身就違法，無效要件啊。

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