濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

時間：2020-08-15 16:45:03 建筑施工我要投稿

　　濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立于2010年1月22日，是全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。

　　濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局法定職責(zé)

　　(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律法規(guī);擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策、規(guī)范性文件、發(fā)展規(guī)劃和階段計劃并組織實施;負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理;研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

　　(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。建立健全住房保障體系;擬訂住房保障相關(guān)政策及規(guī)劃并指導(dǎo)實施,承擔(dān)城市住房解困、廉租房的建設(shè)及管理工作;會同有關(guān)部門研究制定并監(jiān)督落實省、市廉租住房資金的管理政策。

　　(三)承擔(dān)推進住房制度改革的責(zé)任。擬訂全市住房政策,指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革;編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施。

　　(四)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行;按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作;擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房產(chǎn)測繪管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、住宅專項維修資金、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;指導(dǎo)全市并負責(zé)市區(qū)房產(chǎn)交易、安全鑒定、房產(chǎn)權(quán)屬登記和產(chǎn)籍管理、住房置業(yè)擔(dān)保、商品房銷(預(yù))售登記管理工作以及商品房預(yù)售資金的監(jiān)管工作。

　　(五)指導(dǎo)城市建設(shè)管理工作。負責(zé)市政公用建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)、城市園林綠化工程施工企業(yè)資質(zhì)的審批與管理,市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督管理;會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資計劃;管理城市建設(shè)檔案;負責(zé)全市風(fēng)景名勝區(qū)的'建設(shè)和管理工作;擬訂全市風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施;組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報,會同文物等有關(guān)主管部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報,會同文物主管部門負責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護和監(jiān)督管理工作。

　　(六)承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)、農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作,指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善、促進城鎮(zhèn)化發(fā)展工作,指導(dǎo)全國重點鎮(zhèn)和省、市級中心鎮(zhèn)的建設(shè)。

　　(七)監(jiān)督管理建筑市場,規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動,負責(zé)建筑市場準入、工程招投標(不包括納入政府采購范圍的工程類招投標)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理以及裝飾裝修、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金統(tǒng)籌工作;負責(zé)從事工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定;擬訂勘察設(shè)計、施工、裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理的政策、規(guī)定。

　　(八)指導(dǎo)全市并承擔(dān)市區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;指導(dǎo)和組織建筑工程質(zhì)量等級核定,受理工程質(zhì)量問題投訴;負責(zé)全市建筑施工安全管理;負責(zé)建筑企業(yè)安全資格認證;組織或參與重大施工質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

　　(九)組織實施市政府確定的重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè);備案管理房屋建筑工程和城市有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收;負責(zé)監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范;負責(zé)政府投資及大型建設(shè)項目的初步設(shè)計審查工作;協(xié)同有關(guān)部門做好城市民用建筑結(jié)合修建人防工程的管理工作,指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。

　　(十)承擔(dān)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標準體系的責(zé)任。組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額;組織編制濰坊市地方補充定額和地方材料價格信息,擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價管理制度,擬訂公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標準并監(jiān)督執(zhí)行;指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施,組織發(fā)布工程造價信息;監(jiān)督執(zhí)行工程造價咨詢單位資質(zhì)標準。

　　(十一)承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施,組織實施重大建筑節(jié)能項目,推進城鎮(zhèn)垃圾處理、城鎮(zhèn)污水處理、城鎮(zhèn)節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作;擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策;組織指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)職工培訓(xùn)工作;負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

　　(十二)負責(zé)局機關(guān)及所屬單位的安全生產(chǎn)監(jiān)管和維護穩(wěn)定工作。

　　(十三)承辦市委、市政府交辦的其他事項。