廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局
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廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局主要職責(zé)
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、廣州市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律、法規(guī)，組織實(shí)施有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的規(guī)范性文件;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施，監(jiān)督執(zhí)行相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃。
(二)組織建立和完善全區(qū)住房保障體系，組織實(shí)施住房保障任務(wù)，組織編制和實(shí)施全區(qū)住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃和住房保障分配計(jì)劃;參與編制保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃;指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)住房保障和住房制度改革工怍。
(三)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè);監(jiān)督實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、監(jiān)督政策;負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評(píng)估、中介市場(chǎng)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理。
(四)負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪管理工作;負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)(含安全鑒定、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥磚房改造、應(yīng)急搶險(xiǎn)、白蟻防治等)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管;統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房和直管房管理工作。
(五)負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核許可及后續(xù)監(jiān)督管理;組織推廣物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目;指導(dǎo)住宅專項(xiàng)維修資金管理工作。
(六)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)資金的統(tǒng)籌管理和監(jiān)督使用，參與提出年度城市維護(hù)建設(shè)資金安排總盤子;擬訂城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施的年度建設(shè)計(jì)劃;開展城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。
(七)承擔(dān)城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施的建設(shè)(含新建及大中小修和加固、改擴(kuò)建工程)和監(jiān)督竣工驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)城市道路及相關(guān)公共場(chǎng)地開挖、占道的審批許可;負(fù)責(zé)城市道路照明設(shè)施、交通設(shè)施的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)城市道路及配套設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作;牽頭會(huì)同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理，加強(qiáng)對(duì)地下管線建設(shè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。
(八)承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)管理的責(zé)任;指導(dǎo)推進(jìn)各鎮(zhèn)(街)的村鎮(zhèn)建設(shè);統(tǒng)籌農(nóng)村中心鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè);參與歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)工作。
(九)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為;負(fù)責(zé)相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)資格和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋建筑、城市道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價(jià)的.監(jiān)督管理。
(十)承擔(dān)房屋建筑、城市道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可管理的責(zé)任;負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)區(qū)本級(jí)管理的中心城區(qū)市政道路養(yǎng)護(hù)維修行業(yè)安全生產(chǎn)管理;負(fù)責(zé)全區(qū)范圍依法取得施工許可的房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)建筑起重機(jī)械安全使用的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)督促施工單位落實(shí)文明施工措施，并會(huì)同有關(guān)部門對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰;編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理;參與防洪工作。
(十一)負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理;指導(dǎo)新型墻體材料、散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿及混凝土構(gòu)件的工程應(yīng)用工作。
(十二)負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理規(guī)章制度;負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理;負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查工作。
(十三)負(fù)責(zé)推進(jìn)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步和綠色節(jié)能工作;推進(jìn)實(shí)施建設(shè)行業(yè)科技與標(biāo)準(zhǔn)化工作;負(fù)責(zé)建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理。
(十四)組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作;指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評(píng)審;指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)。
(十五)承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級(jí)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。
廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
(一)辦公室(掛信訪辦、紀(jì)檢監(jiān)察室牌子)
組織協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)日常行政工作;負(fù)責(zé)政務(wù)督辦、文電處理、機(jī)要保密、檔案管理等工作;負(fù)責(zé)綜合性會(huì)議以及公務(wù)接待等工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)后勤保障、安全保衛(wèi)等工作，統(tǒng)籌綜治和信訪維穩(wěn)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)(采購(gòu))管理;組織綜合性文稿的起草;負(fù)責(zé)黨務(wù)、政務(wù)日常信息的收集綜合、報(bào)送及新聞報(bào)道工作;組織政務(wù)公開、信息化建設(shè)工作;負(fù)責(zé)志書年鑒組稿工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬單位的黨建、紀(jì)檢監(jiān)察、統(tǒng)戰(zhàn)、工青婦、宣傳、精神文明、計(jì)生等工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬單位的干部人事管理、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、外事等工作;組織本系統(tǒng)評(píng)先、評(píng)優(yōu)、評(píng)模工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部管理服務(wù)工作。
(二)政策法規(guī)科。
組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期規(guī)劃;擬訂機(jī)關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)行政執(zhí)法的監(jiān)督檢查;指導(dǎo)行政處罰案件的處理;組織行政案件的復(fù)議和訴訟等工作;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)依法行政工作;組織本系統(tǒng)各類法律文書的起草;負(fù)責(zé)法律文書的審核把關(guān)工作;組織政策、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、宣傳工作和普法工作;組織協(xié)調(diào)人大建議議案、政協(xié)提案、黨代表提案的辦理工作。
(三)計(jì)劃財(cái)務(wù)科。
參與城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告審查;統(tǒng)籌編制城鄉(xiāng)建設(shè)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，統(tǒng)籌編制城市道路等城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)資金的統(tǒng)籌管理和使用監(jiān)督;參與提出年度城市維護(hù)建設(shè)資金安排總盤子;協(xié)調(diào)相關(guān)投資主體的城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃與投融資工作;監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資控制;協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目工程變更審批工作;協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算和決算;統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)工作;負(fù)責(zé)城市配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)征收的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)部門預(yù)決算審核匯總及其有關(guān)績(jī)效評(píng)價(jià)工作;參與政府投資項(xiàng)目審計(jì)協(xié)調(diào)工作;組織直屬事業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)和年度財(cái)政、財(cái)務(wù)收支審計(jì)工作;指導(dǎo)監(jiān)督直屬事業(yè)單位的財(cái)務(wù)、審計(jì)、資產(chǎn)和收費(fèi)年審等經(jīng)濟(jì)管理工作。
(四)房屋管理科。
組織建立和完善全區(qū)住房保障體系，協(xié)調(diào)落實(shí)住房保障任務(wù)，組織編制和實(shí)施全區(qū)住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃和住房保障分配計(jì)劃;參與編制保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃;指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施全區(qū)保障性安居工程建設(shè)和住房保障資格審核、分配、后續(xù)監(jiān)管等工作;協(xié)調(diào)駐穗部隊(duì)保障性住房建設(shè);實(shí)施全區(qū)住房制度改革工作。負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪管理工作;負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)(含安全鑒定、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥磚房改造、應(yīng)急搶險(xiǎn)、白蟻防治等)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管;統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房和直管房管理工詐。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)分析工作;指導(dǎo)前期物業(yè)服務(wù)工作;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核許可及后續(xù)監(jiān)督管理;組織推廣物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目;指導(dǎo)住宅專項(xiàng)維修資金的管理工作。
(五)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科。
實(shí)施調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策;監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理政策;負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析;負(fù)責(zé)新建商品房銷售、存量房交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可和商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋交易、租賃評(píng)估，中介市場(chǎng)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)公共配套設(shè)施移交;參與城市地下空間開發(fā)利用管理。
(六)市政公用建設(shè)管理科。
組織編制城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;擬訂城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃;組織編制城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告;組織實(shí)施城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施、光亮工程等項(xiàng)目建設(shè)(含新建及大中小修和改擴(kuò)建);負(fù)責(zé)城市道路及相關(guān)公共場(chǎng)地開挖、占道許可的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)城市道路、橋梁及附屬設(shè)施(交通信號(hào)燈、誘導(dǎo)屏、交通監(jiān)控設(shè)施除外)和城市照明設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)電力設(shè)施、通信設(shè)施建設(shè);牽頭會(huì)同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理;參與城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查;參與協(xié)調(diào)城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施征地拆遷工作，監(jiān)督城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施的施工，組織工程竣工驗(yàn)收和移交;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)發(fā)展情況的統(tǒng)計(jì)工作。
(七)村鎮(zhèn)建設(shè)科。
負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展;統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村中心鎮(zhèn)和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè);承擔(dān)農(nóng)村中心鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議日常工作;統(tǒng)等村鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃安排;統(tǒng)籌推進(jìn)名鎮(zhèn)名村、美麗鄉(xiāng)村和宜居示范村鎮(zhèn)建設(shè)工作;參與農(nóng)村泥磚房改造監(jiān)督管理;參與歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)工作;負(fù)責(zé)組織改善農(nóng)村人居環(huán)境工作;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)農(nóng)村路燈照明建設(shè)和維護(hù)工作。
(八)建筑業(yè)監(jiān)督管理科。
監(jiān)督執(zhí)行建筑市場(chǎng)各方主體行為、房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、合同管理的規(guī)章制度;負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè);負(fù)責(zé)建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)外地建筑業(yè)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)進(jìn)入本區(qū)從業(yè)的監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價(jià)管理規(guī)章制度;負(fù)責(zé)建筑行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位和技能培訓(xùn)等管理工作，監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全文明施工管理的規(guī)章制度;負(fù)責(zé)工程施工許可的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)新型墻體材料、預(yù)拌混凝土等建筑材料使用的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)應(yīng)急管理和文明施工;負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)建筑機(jī)械設(shè)備安全使用的監(jiān)督管理：參與工程建設(shè)較大質(zhì)量，安全事故的調(diào)查與處理;指導(dǎo)建設(shè)工程評(píng)優(yōu)工作;負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)推進(jìn)施工過(guò)程綠色施工;負(fù)責(zé)工地安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)監(jiān)管工作;參與“三防”工作;監(jiān)督執(zhí)行建筑節(jié)能、綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃和政策法規(guī);負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理，組織大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查;負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查;負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件審查。
(九)審批管理科。
負(fù)責(zé)組織實(shí)施本部門行政審批制度改革工作;承擔(dān)本部門精簡(jiǎn)行政審批事項(xiàng)、優(yōu)化行政審批服務(wù)和審批流程、編制和調(diào)整權(quán)責(zé)清單等工作;承擔(dān)行政審批標(biāo)準(zhǔn)化和信息化、行政審批監(jiān)督管理等工作;辦理行政審批和備案事項(xiàng);受上級(jí)部門委托組織開展相關(guān)行政審批和備案工作的資料審核、現(xiàn)場(chǎng)檢查等工作;協(xié)調(diào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)信息化、電子政務(wù)的建設(shè)和管理工作;負(fù)責(zé)政務(wù)窗口的建設(shè)和管理工作;負(fù)責(zé)行政審批信息報(bào)送、統(tǒng)計(jì)等工作。
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