英德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
根據(jù)《中共英德市委、英德市人民政府關(guān)于印發(fā)〈英德市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》(英發(fā)〔2010〕6號(hào))精神，設(shè)立英德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(英德市人民防空辦公室)，為市人民政府工作部門。
英德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)調(diào)整
(一)取消的職責(zé)
取消和調(diào)整已由市人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。
(二)劃出的職責(zé)
1、將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)評(píng)比、評(píng)優(yōu)、市場(chǎng)研究分析、行業(yè)技能培訓(xùn)等工作交給行業(yè)協(xié)會(huì)。
2、將燃?xì)庑袠I(yè)管理職責(zé)劃入市規(guī)劃和城市綜合管理局。
(三)劃入的職責(zé)
1、將原市建設(shè)局的職責(zé)和市房產(chǎn)管理局行政職能劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
2、將市建筑施工安全監(jiān)督站和市散裝水泥管理辦公室的行政職能劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
(四)加強(qiáng)的職責(zé)
1、加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域資源節(jié)約工作，有效降低建筑能耗。
2、加強(qiáng)推進(jìn)人民防空平戰(zhàn)結(jié)合的職責(zé)。
英德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)
(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)全市轄區(qū)工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的行業(yè)管理工作，擬訂相關(guān)的地方政策、發(fā)展戰(zhàn)略及管理規(guī)定并指導(dǎo)實(shí)施。
(二)貫徹執(zhí)行國家、省、市人民防空工作的法律法規(guī)和方針政策，擬訂本市人民防空發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃并組織實(shí)施。
(三)指導(dǎo)推進(jìn)住房改革與發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，指導(dǎo)全市住房制度改革工作，會(huì)同有關(guān)部門做好本級(jí)財(cái)政廉租住房保障資金安排并組織實(shí)施。
(四)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)市區(qū)物業(yè)維修資金的監(jiān)督管理。
(五)負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作，落實(shí)房屋政策，調(diào)處房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，指導(dǎo)房屋安全鑒定、房屋拆遷、測(cè)繪、租賃的監(jiān)督管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、交易工作。
(六)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為，指導(dǎo)全市工程建設(shè)、建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審查、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、質(zhì)量安全、施工許可、工程造價(jià)管理，管理城市建設(shè)檔案。
(七)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，擬訂工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的實(shí)施辦法和安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)規(guī)劃目標(biāo)，負(fù)責(zé)全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，指導(dǎo)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。
(八)承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作，依法承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)的審核報(bào)批和監(jiān)督管理。
(九)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任，組織科技項(xiàng)目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣，負(fù)責(zé)發(fā)展散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料的管理工作，指導(dǎo)行業(yè)注冊(cè)師執(zhí)業(yè)資格管理工作。
(十)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域人民防空工程建設(shè)與管理，完善人防組織指揮、通信警報(bào)、應(yīng)急救援等能力建設(shè)，完善防空襲方案，適時(shí)組織人民防空演練。
(十一)承辦市委、市政府和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。
英德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
根據(jù)上述職責(zé)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(市人民防空辦公室)設(shè)9個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：
(一)辦公室(法規(guī)股)
組織協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)行政事務(wù)工作;負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要等機(jī)關(guān)日常工作;負(fù)責(zé)信訪、人大議案和政協(xié)提案的協(xié)調(diào)辦理;承擔(dān)信息、安全、新聞宣傳、督辦、政務(wù)公開和機(jī)關(guān)后勤等工作;起草重要文稿;指導(dǎo)和協(xié)調(diào)電子政務(wù)工作;組織研究重大的綜合性政策問題;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法制工作計(jì)劃;承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政處罰案件的審核，組織開展案件聽證工作;承擔(dān)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作;負(fù)責(zé)行政許可實(shí)施的監(jiān)督和評(píng)估;負(fù)責(zé)普法教育和法律宣傳工作。
(二)人事股
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬單位人事管理、勞動(dòng)工資、離退休人員服務(wù)、扶貧、關(guān)工委、黨務(wù)、工青婦、計(jì)劃生育、檔案、保密、紀(jì)檢監(jiān)察、人員培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)聘、政治思想、職業(yè)道德教育、黨風(fēng)廉政建設(shè)和精神文明建設(shè)等工作。
(三)財(cái)務(wù)股
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金、國有資產(chǎn)的'管理、使用和財(cái)務(wù)工作;承擔(dān)機(jī)關(guān)及直屬事業(yè)單位行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)和管理工作，指導(dǎo)直屬事業(yè)單位財(cái)務(wù)監(jiān)督管理和審計(jì)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理。
(四)建筑管理股(英德市工程竣工驗(yàn)收備案辦公室)
擬訂建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、管理規(guī)定和政策并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)管理;負(fù)責(zé)建筑企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、檢測(cè)單位、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的管理和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行;負(fù)責(zé)工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)管理;指導(dǎo)建筑行業(yè)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格管理工作;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量安全管理;組織或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理;負(fù)責(zé)工程施工許可證管理;依法監(jiān)督和管理本市招標(biāo)投標(biāo)工作，審查招標(biāo)文件，監(jiān)督開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng);指導(dǎo)發(fā)展散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料的管理工作;指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)管理;負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收備案;負(fù)責(zé)信息統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)管理、工程技術(shù)和建筑節(jié)能減排管理;負(fù)責(zé)對(duì)全市大、中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查;負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)業(yè)的資質(zhì)審核;指導(dǎo)協(xié)調(diào)制定行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織協(xié)調(diào)行業(yè)的重大科技攻關(guān)，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)重大技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)改造立項(xiàng);負(fù)責(zé)新工藝、新設(shè)備、新材料、新技術(shù)的推廣和應(yīng)用。
(五)房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理股
擬訂住房和房地產(chǎn)管理政策并監(jiān)督實(shí)施;提出住房和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;會(huì)同有關(guān)部門編制住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的行業(yè)管理，監(jiān)督和指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售管理;指導(dǎo)和監(jiān)督房屋拆遷工作;負(fù)責(zé)物業(yè)維修資金的監(jiān)督管理。
(六)產(chǎn)權(quán)管理股
負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)登記、發(fā)證及產(chǎn)籍檔案管理工作;負(fù)責(zé)落實(shí)房屋政策;負(fù)責(zé)調(diào)處房屋權(quán)屬糾紛，查處違法違規(guī)房產(chǎn)交易行為;指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)測(cè)繪、交易、評(píng)估、抵押的管理工作。
(七)村鎮(zhèn)建設(shè)指導(dǎo)股
依法承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)的審核報(bào)批和監(jiān)督管理;擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)的政策并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)工作;跟蹤協(xié)調(diào)市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)工作。
(八)人防管理股
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