資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估練習題

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2016資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估練習題

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2016資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估練習題

　　單選題

　　1.按照國家相關規(guī)定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是(　　)。

　　A.有條件的，必須采取招標、拍賣方式

　　B.必須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

　　C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

　　D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價

　　2.(　　)具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益。

　　A.分部工程

　　B.單項工程

　　C.單位工程

　　D.分項工程

　　3.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現(xiàn)倒“八”字形裂縫，該裂縫可能是由于(　　)產(chǎn)生的。

　　A.溫度差

　　B.建筑物荷載增大

　　C.建筑物中部沉降

　　D.建筑物東西兩側(cè)沉降

　　4.砂漿飽滿度檢測中，取(　　)塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿度平均值，作為該處灰縫砂漿的飽滿度。

　　A.5

　　B.4

　　C.3

　　D.2

　　5.吊頂棚紕成中與樓蓋連接的主要構件是(　　)。

　　A.吊筋

　　B.主龍骨

　　C.次龍骨

　　D.面層

參考答案：

　　1.正確答案：A

　　答案解析:國有土地租賃，可以采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式，有條件的，必須采取招標、拍賣方式。

　　2.正確答案：B

　　答案解析：單項工程是指在一個建設工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套薺全的工程項目。

　　3.正確答案：D

　　答案解析：不均勻沉降使磚砌體承受彎曲而導致砌體因受拉應力過大而產(chǎn)生裂縫。長高比是指建筑物的高度與長度的比值。長高比大的磚混結構，如果中部沉降比兩端沉降大.則可能產(chǎn)生正“八”字形裂縫;如果兩端沉降比中部沉降大，則可能產(chǎn)生倒“八”字形裂縫：如果一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，則可能在地基沉降大的一端產(chǎn)生斜向裂縫。

　　4.正確答案：C

　　答案解析：砂漿飽滿度檢測的數(shù)量，每層同類砌體抽查不少于3處，每處掀開3塊磚，用刻有網(wǎng)格的透明百格網(wǎng)度量磚底面與砂漿的黏結痕跡面積。取3塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿受平均值，作為該處灰縫砂漿的飽滿度。

　　5.正確答案：A

　　答案解析：懸吊式頂棚一般由基層、面層、吊筋三大基本部分組成。吊筋是連接龍骨和承重結構的承重傳力構件。吊筋的作用主要是承受頂棚的荷載，并將這一荷載傳遞給屋面板、樓板、屋頂梁、屋架等部位。其另一作用，是用來調(diào)整、確定懸吊式頂棚的空間高度，以適應不同場合、不同藝術處理上的需要。

　　多選題

　　6. 單層廠房是排架結構房屋的典型，單層工業(yè)廠房由(ABDE )組成。

　　A.屋蓋結構

　　B.吊車梁

　　C.承重墻、柱、基礎

　　D.柱子、基礎、支撐

　　E.圍護結構

　　7. 圈梁區(qū)別于其他梁的主要特點有(CD )。