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土地代理人考試地籍調(diào)查模擬真題
土地代理人考試地籍調(diào)查模擬真題，下面是小編為大家整理的土地代理人考試地籍調(diào)查模擬真題，歡迎閱讀！
一、單項(xiàng)選擇題
1.地籍管理是國(guó)家為獲得( )而采取的一系列地政措施。
A.地籍圖片
B.地籍卡
C.地籍資料
D.地籍表冊(cè)
答案：C
解釋：地籍管理是國(guó)家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施。現(xiàn)階段我國(guó)地籍管理研究的主要內(nèi)容包括: 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內(nèi)容。
2.下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是( )。
A.繼承土地使用權(quán)
B.交換土地使用權(quán)
C.城市改造拆遷
D.收回國(guó)有土地使用權(quán)
答案：C
解釋：C涉及界址的變化。
3.變更地籍測(cè)量是在( )的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
A.權(quán)屬調(diào)查
B.地籍調(diào)查
C.變更權(quán)屬調(diào)查
D.變更地籍調(diào)查
答案：C
解釋：地籍調(diào)查的內(nèi)容均是權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。
4.地籍在我國(guó)歷史悠久,古代主要為政府登記土地作為( )的簿冊(cè)。
A.征收田賦依據(jù)
B.征稅登記
C.課稅對(duì)象
D.課稅對(duì)象登記
答案：A
解釋：地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途(地類)等狀況的田賦清冊(cè)和簿冊(cè)，其主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。
地籍在我國(guó)歷史悠久，表現(xiàn)為歷代政府登記土地作為征收田賦依據(jù)的簿冊(cè)。公元前2100多年的夏禹時(shí)期，《禹貢篇》中記載，治理水患后，按土壤質(zhì)地、水利條件將疆域土地劃分三等九級(jí)，作為繳納貢賦依據(jù)，這是我國(guó)最早地籍制度的記載。
5.有關(guān)地籍編號(hào)的變更的相關(guān)內(nèi)容，敘述不正確的有( )。
A.界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號(hào)不變更
B.當(dāng)行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號(hào)變更后，應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號(hào)取代原街道、街坊編號(hào)
C.界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號(hào)一律不得再用
D.分割后的各宗地，以原編號(hào)加支號(hào)順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號(hào)，以原宗地號(hào)中
的最大宗地號(hào)加支號(hào)表示
答案：D
解釋：一個(gè)宗地號(hào)對(duì)應(yīng)著唯一的一個(gè)宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時(shí)，宗地必須賦以新號(hào)，舊宗地號(hào)將不再用，新宗地賦予新號(hào)。(1)分后的各宗地，以原編號(hào)加支號(hào)順序排列;(2)數(shù)宗地合并后的宗地號(hào)，以原宗地號(hào)中的最小宗地號(hào)加支號(hào)表示。
整個(gè)街坊中新增宗地在最大宗地號(hào)后續(xù)編;若新增宗地屬新增街坊，則新街坊號(hào)須在調(diào)查區(qū)街坊號(hào)后續(xù)編，宗地號(hào)同初始調(diào)查編號(hào)方式。
舉例：
1：18號(hào)宗地分割成三塊，分后的編號(hào)分別為18-1，18-2，18-3(加支號(hào))。
2:18-2號(hào)宗地再分割成2塊宗地，則編號(hào)為18-4，18-5(支號(hào)再分)。
3:18-4號(hào)宗地與10號(hào)宗地合并，則編號(hào)為10-1;如18-5號(hào)宗地與25號(hào)宗地合并，則編號(hào)為18-6(合并小宗加支號(hào))。
4:多宗合并成一宗，如6、7、8、9號(hào)全部合為一宗，則并后編號(hào)為6-1;如6、7、8、9號(hào)部分合為一宗，則并后編號(hào)為6-1，6、7、8、9號(hào)剩余部分宗地相應(yīng)變?yōu)?-2、7-1、8-1、9-1。
6.變更地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)界址發(fā)生變化的宗地，其宗地草圖上應(yīng)加蓋( )字樣的印章。
A.“作廢”
B.“變化”
C.“變更”
D.“初始”
答案：C
解釋：界址未發(fā)生變化的，不變。因行政界線區(qū)劃變化的，新編，原號(hào)加“變更”印。新增的，原編號(hào)不變。不用的，廢除并加“變更”印。
7.某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為( )。
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
答案：B
8.以下哪種情況涉及宗地號(hào)的變更?( )
A.產(chǎn)權(quán)變更
B.用途改變
C.宗地形狀改變
D.設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利
答案：C
9.某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為( )。
A.8
B.0.4
C.0.125
D.0.05
答案：D
解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個(gè)衡量指標(biāo)
城鎮(zhèn)容積率=建筑總面積/建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
10.確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是( )。
A.權(quán)屬調(diào)查
B.土地登記
C.地籍測(cè)量
D.土地統(tǒng)計(jì)
答案：B
二、多項(xiàng)選擇題
1.地籍編號(hào)的原則包括( )。
A.適應(yīng)性
B.多樣性
C.統(tǒng)一性
D.實(shí)用性
E.可更新性
答案：ACDE
解釋：地籍編號(hào)原則是適應(yīng)性、統(tǒng)一性、可擴(kuò)展性、可更新性、實(shí)用性、惟一性
2.提交的初始地籍調(diào)查成果資料主要包括( )。
A.初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書
B.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)
C.初始地籍調(diào)查工作報(bào)告
D.初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果及地籍測(cè)量成果
E.地籍測(cè)量草圖資料
答案：ABCD
解釋：草圖資料不是最終的成果資料，不需要提交。
3.提交的初始地籍調(diào)查成果資料主要包括( )。
A.初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書
B.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)
C.初始地籍調(diào)查工作報(bào)告
D.初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果及地籍測(cè)量成果
E.地籍測(cè)量草圖資料
答案：ABCD
解釋：略
4.界址樁的設(shè)置應(yīng)該注意( )幾個(gè)基本點(diǎn)。
A.界址之間的距離，直線最長(zhǎng)為150m
B.曲折線的主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)埋樁
C.如果項(xiàng)目用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線與行政界線交點(diǎn)上加設(shè)界址樁
D.基本農(nóng)田界線與用地界線的交點(diǎn)不必加設(shè)界址樁
E.國(guó)有土地與集體土地的分界線與用地界線的交點(diǎn)應(yīng)加設(shè)界址樁
答案：ABCE
解釋：D中需要加點(diǎn)。
5.下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。
A.原測(cè)距精度低
B.測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤
C.注記錯(cuò)誤
D.產(chǎn)權(quán)人變更
E.宗地分割
答案：ABCE
解釋：D通常不涉及界址的變化。
6. 關(guān)于地籍圖根導(dǎo)線布設(shè)的幾點(diǎn)特殊規(guī)定有( )。
A.當(dāng)導(dǎo)線長(zhǎng)度小于允許長(zhǎng)度的1/3時(shí)，只要求導(dǎo)線全長(zhǎng)的絕對(duì)閉合差小于13cm，而不作導(dǎo)線相對(duì)閉合差的檢查
B.當(dāng)單導(dǎo)線中的邊長(zhǎng)短于l0m時(shí)，必須作導(dǎo)線角度閉合差檢查
C.當(dāng)單導(dǎo)線中的邊長(zhǎng)短于l0m時(shí)，可用該導(dǎo)線的邊長(zhǎng)及方位作為起算數(shù)據(jù)布設(shè)低一級(jí)導(dǎo)線或支點(diǎn)
D.當(dāng)用電磁波測(cè)距儀或電子全站儀測(cè)量導(dǎo)線的邊長(zhǎng)時(shí)，導(dǎo)線總長(zhǎng)允許放寬，但這時(shí)導(dǎo)線全長(zhǎng)絕對(duì)閉合差不得大于±22cm
E. 當(dāng)用電磁波測(cè)距儀或電子全站儀測(cè)量導(dǎo)線的邊長(zhǎng)時(shí)，導(dǎo)線總長(zhǎng)允許放寬，相對(duì)閉合差：一、二級(jí)地籍圖根導(dǎo)線均不得大于1/5000
答案：AD
解釋：當(dāng)單導(dǎo)線中的邊長(zhǎng)短于l0m時(shí)，可以不做導(dǎo)線角度閉合差檢查，但不可以用該導(dǎo)線的邊長(zhǎng)及方位作為起算數(shù)據(jù)布設(shè)低一級(jí)導(dǎo)線或支點(diǎn);當(dāng)用電磁波測(cè)距儀或電子全站儀測(cè)量導(dǎo)線的邊長(zhǎng)時(shí)，導(dǎo)線總長(zhǎng)允許放寬，相對(duì)閉合差：一級(jí)地籍圖根導(dǎo)線不得大于1/5000，二級(jí)的1/3000就可以。
7.基本地籍圖圖幅規(guī)格大小一般為( )的矩形圖幅。
A.50cm×50cm
B.45cm×45cm
C.40cm×40cm
D.40cm×50cm
E.60cm×50cm
答案：AD
解釋：AD為標(biāo)準(zhǔn)圖幅。
8. 宗地面積量算中共有使用權(quán)宗地應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目有( )。
A.共有使用權(quán)面積、即宗地總面積
B.建筑占地面積，即基底面積
C.權(quán)利人用地面積，即各權(quán)利人應(yīng)擁有的土地面積
D.分?jǐn)偦酌娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降幕酌娣e
E.分?jǐn)偣妹娣e，印各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降某酌娣e以外的土地面積
答案：ACDE
解釋：B不做要求。
9.變更權(quán)屬調(diào)查的特點(diǎn)是( )。
A.針對(duì)性強(qiáng)
B.政策性強(qiáng)
C.調(diào)查范圍大
D.發(fā)生頻繁
E.任務(wù)急
答案：ABDE
解釋：注意與初始調(diào)查對(duì)分析。
10.土地勘測(cè)定界面積量算時(shí)應(yīng)該注意( )等基本點(diǎn)。
A. 圖上面積量算要考慮圖紙變形的影響
B.圖上兩次獨(dú)立進(jìn)行的面積量算較差限差：Δ≤0.0003M倍根號(hào)P
C.幾何圖形法計(jì)算面積的誤差應(yīng)滿足：Δ<2.04ml倍根號(hào)p
D. 圖上面積量算應(yīng)遵循分級(jí)量算，按比例平差，逐級(jí)匯總的原則
E.與實(shí)地相符的原則
答案：ABCD
解釋：E不需要，也不可能。
三、簡(jiǎn)答題
1、地籍調(diào)查是土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書的依據(jù)，是土地登記的法定程序和基礎(chǔ)工作。
答案：正確。地籍調(diào)查確實(shí)為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)，是土地登記的法定程序，也是土地登記的基礎(chǔ)工作。
2、農(nóng)村土地調(diào)查一般以村級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛締挝弧?/p>
答案：錯(cuò)誤。農(nóng)村土地調(diào)查一般以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛締挝�，按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展調(diào)查。
3、界址未發(fā)生變化的宗地，在變更地籍時(shí)一般需要進(jìn)行實(shí)地變更地籍測(cè)量。
答案：錯(cuò)誤。界址未發(fā)生變化的宗地，在變更地籍時(shí)一般不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量，可以繼續(xù)沿用原有的幾何數(shù)據(jù)。
4、在土地勘測(cè)定界中，比例尺一般不得小于1:500。
答案：錯(cuò)誤。土地勘測(cè)定界的比例尺一般不得小于1:2000。
5、地籍調(diào)查的基本功能包括技術(shù)功能、法律功能和社會(huì)經(jīng)濟(jì)功能。
答案：正確。地籍測(cè)量的基本功能確實(shí)包括技術(shù)功能、法律功能和社會(huì)經(jīng)濟(jì)功能。
6、初始地籍調(diào)查成果評(píng)定中，總分大于95分為優(yōu)。
答案：正確。初始地籍調(diào)查成果評(píng)定中，總分大于95分確實(shí)為優(yōu)。
7、地籍調(diào)查時(shí)對(duì)土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容不包括土地的等級(jí)和價(jià)格。
答案：錯(cuò)誤。地籍調(diào)查時(shí)對(duì)土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的界址、面積、用途、使用條件、等級(jí)和價(jià)格等。
8、在房地產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定時(shí)，房地產(chǎn)產(chǎn)籍是必不可少的依據(jù)。
答案：正確。房地產(chǎn)產(chǎn)籍是地籍的一個(gè)組成部分，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定是必不可少的依據(jù)。
9、相鄰宗地界址線間距小于0.5米時(shí)，宗地界址可以由其中一方單獨(dú)指界認(rèn)定。
答案：錯(cuò)誤。相鄰宗地界址線間距小于0.5米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。
10、集體土地所有權(quán)主體一般為鄉(xiāng)農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和回鄉(xiāng)落戶退休工人。
答案：錯(cuò)誤。集體土地所有權(quán)主體一般為鄉(xiāng)農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，不包括回鄉(xiāng)落戶退休工人。
四、簡(jiǎn)答題
1、簡(jiǎn)述地籍調(diào)查的基本內(nèi)容。
答案：
地籍調(diào)查的基本內(nèi)容主要包括土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。其中，土地權(quán)屬調(diào)查是查清每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積、用途和位置等情況，并通過權(quán)屬調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量等手段，查清行政轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)登記的全部宗地的權(quán)屬、界址、面積和用途等基本情況；地籍測(cè)量則是在權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，測(cè)量每宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn)、線、位置、形狀及面積等地籍要素，并繪制地籍圖，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)。
2、說明農(nóng)村土地調(diào)查一般以什么為基本單位？
答案：
農(nóng)村土地調(diào)查一般以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛締挝�。按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和基本農(nóng)田調(diào)查等，以確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可比性。
3、界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更通常如何進(jìn)行？
答案：
界址未發(fā)生變化的宗地，其地籍變更一般不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量，而是直接利用原有的地籍資料，對(duì)宗地的屬性信息進(jìn)行變更，如使用權(quán)人名稱、用途等，以保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性。
4、簡(jiǎn)述初始地籍調(diào)查成果評(píng)定的等級(jí)劃分。
答案：
初始地籍調(diào)查成果評(píng)定一般分為優(yōu)、良、合格三個(gè)等級(jí)。具體劃分依據(jù)是各單項(xiàng)得分之和作為驗(yàn)收的最后總分，總分大于95分為優(yōu)，總分大于85分為良，總分大于80分為合格。
5、說明地籍調(diào)查成果在土地管理中的直接應(yīng)用。
答案：
地籍調(diào)查成果在土地管理中的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取沒有加工過的地籍信息為自己所用。直接應(yīng)用主要發(fā)生在地籍工作和土地管理的行政過程中，應(yīng)用的方法主要是查詢檢索統(tǒng)計(jì)。這些成果廣泛應(yīng)用于土地登記、地政管理、征地拆遷、土地稅費(fèi)的征收、測(cè)繪、土地監(jiān)察、建筑設(shè)計(jì)管理等多個(gè)領(lǐng)域。
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