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2017年土地估價(jià)師《基礎(chǔ)知識(shí)》全真模擬題及答案
(一)單項(xiàng)選擇題(每小題有4個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)將你認(rèn)為正確的填在括號(hào)內(nèi))
1. 要約人依法撤撤銷要約的，為要約( )。
A. 撤回
B. 撤銷
C. 生效
D. 失效
2. 承諾應(yīng)當(dāng)以( )的方式作出。
A. 通知
B. 書面
C. 信函
D. 傳真
3. 被撤銷的合同自( )時(shí)起、沒有法律約束力。
A. 訂立
D. 確認(rèn)
C. 法院和沖裁機(jī)構(gòu)撤銷
D. 解除
4. 接受定金的一方不履行合同的，定金應(yīng)當(dāng)( )。
A. 返還
B. 上繳國(guó)庫(kù)
C. 雙倍返還
D. 三倍反還
5. 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的( )。
A. 20%
B. 30 %
C. 40%
D. 50%
6. 債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，將該權(quán)利或動(dòng)產(chǎn)作為全權(quán)債權(quán)擔(dān)保的行為是( )。
A. 抵押
B. 質(zhì)押
C. 留置
D. 擔(dān)保
7. 技術(shù)合同與其他合同最根本的區(qū)別在于其標(biāo)的是( )。
A. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
B. 專利
C. 技術(shù)
D. 工業(yè)產(chǎn)權(quán)
8. 委托開發(fā)所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除合同另有約定者外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于( )。
A. 委托方
B. 研究開發(fā)方
C. 委托方和研究開發(fā)方共有
D. 委托方和研究開發(fā)方協(xié)商
9. 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡性化，可( )。
A. 變更合同
B. 轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)
C. 中止履行
D. 終止履行
10. 撤銷權(quán)自債務(wù)人知道或者應(yīng)該知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起( )，沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
A. 1年內(nèi)
B. 2年內(nèi)
C. 3年內(nèi)
D. 5年內(nèi)
11. 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起( )不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)后歸國(guó)家歷有。( )
A. 2年內(nèi)
B. 4年內(nèi)
C. 5年內(nèi)
D. 6年內(nèi)
12. 當(dāng)事人約定的( )低于違約所造成的損失的，受損失一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
A. 違約金
B. 賠償金
C. 定金
D. A和C
13. 保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的合同是( )。
A. 保管合同
B. 承攬合同
C. 倉(cāng)儲(chǔ)合同
D. 存貨合同
14. 行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同是( )。
A. 委托合同
B. 居間合同
C. 行紀(jì)合同
D. 貿(mào)易合同
15. 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由( )承擔(dān)。
A. 出賣人
B. 買受人
C. 運(yùn)輸人
D. A和B
16. 標(biāo)的物沒有質(zhì)量保證期的，買受人在合理期間內(nèi)末通知或自標(biāo)的物收到之日起( )未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
A. 6個(gè)月內(nèi)
B. 1年內(nèi)
C. 2年內(nèi)
D. 3年內(nèi)
(二)多項(xiàng)選擇題(每小題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意，請(qǐng)將答案對(duì)應(yīng)的字母填入相應(yīng)的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選或多選均不得分，少選但正確的每個(gè)選項(xiàng)可得0.5分)
1. 《合同法》適用下列合同：( )。
A. 贈(zèng)與合同
B. 收養(yǎng)合同
C. 技術(shù)合同
D. 委托合同
2. 合同的書面形式包括( )。
A. 電報(bào)
B. 傳真
C. 電子郵件
D. 信件
3. 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定( )。
A. 附期限
B. 附地點(diǎn)
C. 附方式
D. 附條件
4. 當(dāng)事人依照《合同法》的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方在合理期限內(nèi) ( )的，中止履行的一方可以解除合同。
A. 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)
B. 喪失商業(yè)情譽(yù)
C. 未恢復(fù)履行能力
D. 未提供適當(dāng)擔(dān)保
5. 技術(shù)合同的( )支付方式由當(dāng)事人約定，可以一次總算、一次總付或一次總算分期支付，也可以提成支付或提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式。
A. 價(jià)款
B. 報(bào)酬
C. 入門費(fèi)
D. 使用費(fèi)
6. 合同當(dāng)事人一方違約，應(yīng)賠償另一方因此受到的損失，賠償損失的范圍包括( )。
A. 違約造成的損失
B. 合同履行后可以獲得的利益
C. 為減少和消除違約損失而支付的費(fèi)用
D. 合同履行后預(yù)見到的損失
7. 必須適用中國(guó)法律的涉外合同爭(zhēng)議有( )。
A. 中外合資、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同
B. 涉外買賣合同
C. 中外合作勘探開發(fā)自然資源合同
D. 國(guó)際技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
8. 技術(shù)合同是當(dāng)事人就( )所訂立的確立相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。
A. 技術(shù)開發(fā)
B. 技術(shù)轉(zhuǎn)讓
C. 技術(shù)中介
D. 技術(shù)服務(wù)
9. 技術(shù)開發(fā)合同包括( )合同。
A. 協(xié)作開發(fā)
B. 合作開發(fā)
C. 委托開發(fā)
D. 聯(lián)合開發(fā)
10. 分期付款的買受人未支付到期價(jià)款達(dá)到全部?jī)r(jià)款1/5的，出賣人可以要求買受人( )。
A. 轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)
B. 賠償損失
C. 支付全部?jī)r(jià)款
D. 解除合同
(三)判斷題(請(qǐng)判斷下列說(shuō)法正確或錯(cuò)誤，你認(rèn)為正確的打“√”，認(rèn)為錯(cuò)誤的打“×”。注意：答題錯(cuò)誤倒扣分，總得分最多扣至0分)
1. 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 ( )
2. 要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。( )
3. 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性或非實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。 ( )
4. 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。( )
5. 書面形式的合同在簽字蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 ( )
6. 格式條款與非格式條款不一致，應(yīng)當(dāng)采用格式條款。 ( )
7. 法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，該代表行為無(wú)效。 ( )
8. 合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不是變更權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，而是變更合同主體。 ( )
9. 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知可以撤銷，但必須在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出。 ( )
10. 當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。( )
11. 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同標(biāo)的物的種類、品質(zhì)不相同的，不能抵銷。 ( )
12. 合同標(biāo)的物提存后，提存費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 ( )
13. 違約的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括違約方應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的合同履行后可以獲得的利益。 ( )
14. 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。 ( )
15. 當(dāng)事入對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。 ( )
16. 當(dāng)事人遲延履行合同后發(fā)生不可抗力而造成不能履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。 ( )
17. 因當(dāng)事入一方違約，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方應(yīng)依據(jù)《合同法》要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但不能依照其他法律要求對(duì)方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 ( )
18. 出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于買受人。 ( )
19. 因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，自違約時(shí)起標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，由出賣人承擔(dān)。 ( )
20. 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，如交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人則對(duì)交付的標(biāo)的物的質(zhì)量不負(fù)責(zé)任。 ( )
21. 因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物。 ( )
22. 因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。 ( )
參 考 答 案
單項(xiàng)選擇題
1. D 2. A 3. A 4. C 5. A 6. B 7. C 8. B 9. C 10. D11. C 12. A 13. C 14. C 15. B 16. C
多項(xiàng)選擇題
1. ACD 2. ABCD 3. AD 4. CD 5. ABD 6. ABC 7. AC8. ABD 9. BC 10. CD
判斷題
1. √ 2. √ 3. × 4. √ 5. √ 6. × 7. × 8. √ 9. × 10. √11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. × 16. × 17. × 18. × 19. × 20. ×21. × 22. √
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