2017年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)整理
2017年一級(jí)建造師報(bào)名尚未開始，但是很多同學(xué)都已經(jīng)進(jìn)入了備考的階段，為了方便大家復(fù)習(xí)，下面小編為大家整理了一些工程經(jīng)濟(jì)的考點(diǎn)，一起來看看吧
期間費(fèi)用的核算
施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用
管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。(口訣:管辦差固工、勞工職財(cái)稅、其他)
具體包括:1管理人員工資2辦公費(fèi)3差旅交通費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)5工具用具使用費(fèi)6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7工會(huì)經(jīng)費(fèi)8職工教育經(jīng)費(fèi)9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10稅金(指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等)11其他。
財(cái)務(wù)費(fèi)用包括:1利息支出2匯總損失3相關(guān)手續(xù)費(fèi)4其他財(cái)務(wù)費(fèi)用
會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用
靜態(tài)會(huì)計(jì)等式(編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù))：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 (財(cái)務(wù)狀況)
動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式(編制損益表的'重要依據(jù))：收入-費(fèi)用=利潤(rùn)(經(jīng)營(yíng)成果)
會(huì)計(jì)等式(會(huì)計(jì)平衡公式、會(huì)計(jì)方程式)是復(fù)試記賬、試算平衡和編制會(huì)計(jì)報(bào)表的理論依據(jù)。
新技術(shù)、新方案選擇原則 ：
�、� 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理② 經(jīng)濟(jì)上合理(主要原則)
(1)常用的靜態(tài)分析方法：年折算費(fèi)用法、增量投資分析法及綜合總費(fèi)用法。
(2)常用的動(dòng)態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值(費(fèi)用現(xiàn)值)、凈年值(年成本)法
增量投資分析法公式：(R>基準(zhǔn)投資收益率=可行，反之不可行)
提高價(jià)值的途徑
價(jià)值工程V=F/C(功能/壽命周期成本,也叫性價(jià)比) “價(jià)值”是一個(gè)相對(duì)概念，功能/費(fèi)用，不是使用價(jià)值，也不是交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。C----壽命周期成本。
價(jià)值工程三要素：價(jià)值、功能、壽命周期成本。
(一)價(jià)值工程的目標(biāo)，以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能。
產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護(hù)成本組成
(1)產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費(fèi)用, 包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷售等費(fèi)用及稅金等
(2)產(chǎn)品使用及維護(hù)成本：是指用戶在使用過程中支付的各種費(fèi)用的總和，它包括使用過程中的能耗費(fèi)用、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，有時(shí)還包括報(bào)廢拆除所需費(fèi)用(扣除殘值 ) 。
(二)價(jià)值工程的核心，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。首先不是分析結(jié)構(gòu)，而是先分析功能，再研究結(jié)構(gòu)。
(三)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮
(四)價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新
(五)價(jià)值工程要求將功能定量化
(六)價(jià)值工程是以集體智慧開展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)。
提高價(jià)值工程的途徑：1雙向型F增，C減;2改進(jìn)型F增，C不變;3節(jié)約型F不變，C變小;4投資型F大提高，C小提高5犧牲型F略下降，C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式記憶,分母,分子的問題大家都懂吧)
建設(shè)工程應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)：規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。這兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
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