2017造價(jià)工程師考試《案例分析》預(yù)測(cè)題及答案

　　案例分析題一

　　某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬(wàn)元，工期18個(gè)月。承包合同規(guī)定：

　　1.發(fā)包人在開(kāi)工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款。

　　2.工程預(yù)付款自工程開(kāi)工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。

　　3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4.當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5.規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算;稅金率3.41%，按規(guī)定計(jì)算。在施工過(guò)程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開(kāi)工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)，增加一項(xiàng)花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤(rùn)均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40%，利潤(rùn)率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料見(jiàn)表1.1。

　　表5.1 鋪貼花崗巖石面層定額消耗量及價(jià)格信息 單位：㎡

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬(wàn)元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260㎡，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/㎡。

　　(3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬(wàn)元。經(jīng)工程師計(jì)量，其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價(jià)1200元/m3)。(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問(wèn)題3和問(wèn)題4的計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位)

　　(1).計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。

　　(2).編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表，列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入表5.2中。

　　表5.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 單位：元/㎡

　　(3).列式計(jì)算8個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　(4).列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　(1).答案：工程預(yù)付款;3200×20%=640(萬(wàn)元)

　　(2).答案：人工費(fèi)：0.56×60=33.60(元/㎡)

　　材料費(fèi)：0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/㎡)

　　機(jī)械費(fèi)：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/㎡)

　　管理費(fèi)：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/㎡)

　　利潤(rùn)：(33.60+5.29)×14%=5.44(元/㎡)

　　綜合單價(jià)：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/㎡)

　　表5.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單位：元/㎡

　　(3).答案：增加工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97 953.26(元)=9.80(萬(wàn)元)

　　第8個(gè)月應(yīng)付工程款：(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬(wàn)元)

　　(4).答案:該分項(xiàng)工程增加工程量后的差價(jià)：

　　(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬(wàn)元)

　　第14個(gè)月應(yīng)付工程款：(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬(wàn)元)

　　案例分析題二

　　某建設(shè)單位的土建工程項(xiàng)目，前期準(zhǔn)備工作已完成，決定采用公開(kāi)招標(biāo)，在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中主要工作程序如下：

　　(1)向建設(shè)部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng);

　　(2)編制招標(biāo)文件;

　　(3)對(duì)施工單位進(jìn)行資格預(yù)審并將資格預(yù)審文件與招標(biāo)文件送審;

　　(4)發(fā)布招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);

　　(5)對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)者;

　　(6)向合格投標(biāo)者發(fā)送招標(biāo)文件;

　　(7)召開(kāi)招標(biāo)預(yù)備會(huì);

　　(8)招標(biāo)文件的編制與遞交;

　　(9)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)并簽訂工程合同。

　　在投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)了以下事件。招標(biāo)人將整個(gè)項(xiàng)目分解為若干個(gè)小項(xiàng)目，對(duì)部分小項(xiàng)目不進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)人在投標(biāo)預(yù)備會(huì)議以后，對(duì)其中兩家投標(biāo)單位代表提出由于目前資金暫時(shí)未到，如投標(biāo)單位可墊付一定比例的資金可優(yōu)先考慮中標(biāo)的可能。在評(píng)標(biāo)后招標(biāo)方對(duì)選定的中標(biāo)人情況不滿意，提出資格預(yù)審以外的兩個(gè)單位作為中標(biāo)人，其中一個(gè)單位由于提出對(duì)招標(biāo)單位的資金可以較大比例墊付而被選為中標(biāo)人。招標(biāo)單位只向該單位發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)單位在簽訂承包合同后將已中標(biāo)部分項(xiàng)目中的主體工程和關(guān)鍵性工作分包給另外三個(gè)外地單位施工。由于此中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交了墊付資金，故沒(méi)有向招標(biāo)人提交履約保證金。

　　問(wèn)題：

　　1.擬訂招標(biāo)程序存在什么問(wèn)題?

　　2.投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的若干事件哪些是正確的，哪些是錯(cuò)誤的?

　　3.常見(jiàn)的廢標(biāo)類(lèi)型有哪些?

　　答案：

　　問(wèn)題1

　　答：擬訂招標(biāo)程序存在的問(wèn)題：

　　(1)在提出招標(biāo)申請(qǐng)之前，須根據(jù)立項(xiàng)審批文件向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)建備案并接受招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)資質(zhì)的審查。

　　(2)在資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件送審之后應(yīng)進(jìn)行工程標(biāo)底價(jià)格的編制(除非該工程采用無(wú)標(biāo)底招標(biāo))。

　　(3)發(fā)布招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)改為刊登資格預(yù)審?fù)ǜ�、招�?biāo)公告。

　　(4)在召開(kāi)招標(biāo)預(yù)備會(huì)之前應(yīng)組織投標(biāo)單位勘察施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　問(wèn)題2

　　答：招標(biāo)人將項(xiàng)目細(xì)化對(duì)部分項(xiàng)目不公開(kāi)招標(biāo)是錯(cuò)誤的。在投標(biāo)預(yù)備會(huì)以后與投標(biāo)單位談判不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)單位不僅要向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，還要對(duì)其他投標(biāo)單位發(fā)出未中標(biāo)通知書(shū)，還要對(duì)其他投標(biāo)單位發(fā)出未中標(biāo)通知書(shū);招標(biāo)人在經(jīng)過(guò)評(píng)審的單位以外確定中標(biāo)人是不正確的。中標(biāo)單位在簽訂承包合同后將主體工程分包違反有關(guān)規(guī)定。中標(biāo)單位墊付資金不得替代履約保險(xiǎn)。

　　問(wèn)題3

　　答：常見(jiàn)廢標(biāo)的類(lèi)型有：

　　(1)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以賄賂手段謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理。

　　(2)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料證明其投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于其成本的。

　　(3)投標(biāo)人不具備資格條件或者投標(biāo)文件不符合形式要求。

　　(4)投標(biāo)文件未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件的。

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