2017年造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn)（精選）

　　2017年造價(jià)工程師考試時(shí)間10月21、22日，時(shí)間雖然很多，但是復(fù)習(xí)也不容忽視，下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了一些考試的知識(shí)點(diǎn)，歡迎閱讀。

　　評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容及提交

　　評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載以下內(nèi)容：

　　(1)基本情況和數(shù)據(jù)表;

　　(2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單;

　　(3)開標(biāo)記錄;

　　(4)符合要求的投標(biāo)一覽表;

　　(5)廢標(biāo)情況說明;

　　(6)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表;

　　(7)經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表;

　　(8)經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序;

　　(9)推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜;

　　(10)澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。

　　評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有不同意見的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)以書面方式闡述其不同意見和理由，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)注明該不同意見。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此做出書面說明并記錄在案。

　　公示中標(biāo)候選人

　　■公示要求

　　●招標(biāo)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告起3日內(nèi)公示

　　●公示期不得少于3日

　　●有異議者公示期間提出

　　●招標(biāo)人收到異議3日內(nèi)答復(fù)

　　●答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)

　　■公示明確的內(nèi)容

　　●是否：必須招標(biāo)的項(xiàng)目，必須公示，其他項(xiàng)目自主決定

　　●對(duì)象：全部中標(biāo)候選人

　　●媒體：確定中標(biāo)人之前，在交易場(chǎng)所和指定媒體上公示

　　●時(shí)間：當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)中心在開標(biāo)當(dāng)天發(fā)布。從公示第二天起算，公示期滿后簽發(fā)中標(biāo)通知書。

　　●公示內(nèi)容：全部名單及排名，對(duì)有業(yè)績(jī)信譽(yù)條件的項(xiàng)目，還包括資格條件或業(yè)績(jī)信譽(yù)情況，一并公示，但不含投標(biāo)人的各評(píng)分要素的得分情況。

　　履約擔(dān)保

　　■時(shí)間：簽合同前，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和時(shí)間提交。不提交，視為放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金

　　■金額：履約保證金額不超過中標(biāo)合同金額的10%.發(fā)包人在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約保證金退還給承包人

　　■形式：現(xiàn)金、支票、匯票、銀行保函和履約擔(dān)保書

　　■有效期：發(fā)包人頒發(fā)接收證書前一直有效

　　■義務(wù)對(duì)等：招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保

　　簽約合同價(jià)與中標(biāo)價(jià)的關(guān)系

　　簽約合同價(jià)是指合同雙方簽訂合同時(shí)在協(xié)議書中列明的合同價(jià)格;

　　對(duì)于以單價(jià)合同形式招標(biāo)的項(xiàng)目，工程量清單中各種價(jià)格的合計(jì)即為合同價(jià);

　　簽約合同價(jià)就是中標(biāo)價(jià)，因?yàn)橹袠?biāo)價(jià)是指評(píng)標(biāo)時(shí)經(jīng)過算術(shù)修正的、并在中標(biāo)通知書中申明招標(biāo)人接受的投標(biāo)價(jià)格。

　　合同簽訂的時(shí)間及規(guī)定

　　招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立合同。

　　■中標(biāo)人違約

　　中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還;給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。

　　■招標(biāo)人違約

　　發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金;給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

　　合同價(jià)款類型的選擇

　　招標(biāo)的工程：價(jià)款依據(jù)招投標(biāo)文件在書面合同中約定。不得違背招投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)與投標(biāo)文件不一致，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。(以后發(fā)生的為準(zhǔn))

　　不招標(biāo)的工程：發(fā)承包雙方認(rèn)可的合同價(jià)款基礎(chǔ)上，在合同中約定。

　　■鼓勵(lì)采用單價(jià)：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程

　　■總價(jià)合同：技術(shù)難度較低，工期較短的建設(shè)工程

　　■成本加酬金合同：緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程

　　合同價(jià)款約定的內(nèi)容

　　合同價(jià)款的有關(guān)事項(xiàng)由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價(jià)款約定方式，預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款的支付和結(jié)算方式，以及合同價(jià)款的調(diào)整情形等。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，發(fā)生下列情形時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整方法：

　　(1)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的;

　　(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布價(jià)格調(diào)整信息的;

　　(3)經(jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的;

　　(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加的;

　　(5)雙方約定的其他因素。

　　交鑰匙工程承包的優(yōu)越性

　�、倌軡M足某些業(yè)主的特殊要求。

　　②承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大，但獲利的機(jī)會(huì)比較多，有利于調(diào)動(dòng)總包的積極性。

　�、蹣I(yè)主介入的程度比較淺，有利于發(fā)揮承包商的主觀能動(dòng)性。

　�、軜I(yè)主與承包商之間的關(guān)系簡(jiǎn)單。

　　工程總承包招標(biāo)文件的編制內(nèi)容

　　(1)招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請(qǐng)書)

　　■未進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，招標(biāo)文件中應(yīng)包括招標(biāo)公告。

　　■當(dāng)進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，招標(biāo)文件中應(yīng)包括投標(biāo)邀請(qǐng)書，該邀請(qǐng)書可代替設(shè)計(jì)施工總承包資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書。

　　(2)投標(biāo)人須知

　　包括總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同授予、紀(jì)律和監(jiān)督、電子招標(biāo)投標(biāo)、其他。

　　電子招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，對(duì)投標(biāo)文件的編制、密封和標(biāo)記、遞交、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等具體要求(3)評(píng)標(biāo)辦法

　　(4)合同條款及格式

　　(5)發(fā)包人要求。

　　應(yīng)盡可能清晰準(zhǔn)確，對(duì)于可以進(jìn)行定量評(píng)估的工作，發(fā)包人要求不僅應(yīng)明確規(guī)定其產(chǎn)能、功能、用途、質(zhì)量、環(huán)境、安全，并且要規(guī)定偏離的范圍和計(jì)算方法，以及檢驗(yàn)、試驗(yàn)、試運(yùn)行的具體要求。對(duì)于承包人負(fù)責(zé)提供的有關(guān)設(shè)備和服務(wù)，對(duì)發(fā)包人人員進(jìn)行培訓(xùn)和提供一些消耗品等，在發(fā)包人要求中應(yīng)一并明確規(guī)定。

　　(6)發(fā)包人提供的資料

　　1)施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

　　2)定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高。

　　3)發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料，如規(guī)劃許可證。

　　4)其他資料。

　　(7)投標(biāo)文件格式

　　(8)規(guī)定的其他資料

　　發(fā)包人提供的資料

　　1)施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

　　2)定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高。

　　3)發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料，如規(guī)劃許可證。

　　4)其他資料。

　　工程總承包投標(biāo)文件的內(nèi)容

　　1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書;

　　3)聯(lián)合體協(xié)議書(如接受聯(lián)合體投標(biāo));

　　4)投標(biāo)保證金;

　　5)價(jià)格清單：包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)清單、工程設(shè)備費(fèi)清單、必備的備品備件費(fèi)清單、建筑安裝工程費(fèi)清單、技術(shù)服務(wù)費(fèi)清單、暫估價(jià)清單、其它費(fèi)用清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。(相當(dāng)于已標(biāo)價(jià)清單)

　　6)承包人建議書：圖紙、工程詳細(xì)說明、設(shè)備方案、分包方案、對(duì)發(fā)包人要求錯(cuò)誤的說明等。(相當(dāng)于施工組織設(shè)計(jì))

　　7)承包人實(shí)施計(jì)劃：概述、總體實(shí)施方案、項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)、項(xiàng)目管理要點(diǎn);(相當(dāng)于項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目情況)

　　8)資格審查資料;

　　9)其他資料

　　工程總承包投標(biāo)報(bào)價(jià)分析

　　(1)成本分析。工程總承包項(xiàng)目的成本費(fèi)用由施工費(fèi)用，直接設(shè)備材料費(fèi)用，分包合同費(fèi)用，公司本部費(fèi)用，調(diào)試、開車服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成，也可以將工程總承包費(fèi)用按階段分解成勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、采購費(fèi)用和施工費(fèi)用三部分。

　　以市場(chǎng)價(jià)格為主要編制依據(jù)。

　　公司本部費(fèi)用：

　　■首選方案：依據(jù)公司實(shí)際發(fā)生額的平均水平進(jìn)行計(jì)算

　　■無法分解細(xì)目需要以某一費(fèi)用的一定費(fèi)率來計(jì)算，這費(fèi)率的決定需要進(jìn)行論證，保證其合理性。

　　(2)標(biāo)高金分析�？偝邪�商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮到預(yù)期收益和根據(jù)約定應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而計(jì)算的成本以外的金額。

　　1)標(biāo)高金由管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)組成;

　　2)管理費(fèi)屬于總部的日常開支在該項(xiàng)目上的攤銷;公司本部費(fèi)用是與項(xiàng)目直接相關(guān)的管理費(fèi)用和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用開支。

　　3)確定管理費(fèi)率和利潤(rùn)率是一個(gè)多目標(biāo)決策過程，最簡(jiǎn)單也是最客觀的方式是模糊綜合評(píng)價(jià)法;

　　4)確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)最重要的是計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，可用模糊綜合評(píng)價(jià)法和層次分析法進(jìn)行計(jì)算。

【造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn)】相關(guān)文章：

2017造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》知識(shí)點(diǎn)集錦09-07

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收的范圍06-21

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：缺陷責(zé)任期08-27

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)08-19

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：保修期08-06

2017造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)：定額的產(chǎn)生與發(fā)展07-11

造價(jià)工程師土建工程考試知識(shí)點(diǎn)09-13

2017造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)（精選）07-27

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收06-27

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：?jiǎn)雾?xiàng)工程驗(yàn)收07-26