造價工程師工程計價預(yù)付款知識點
工程計價教材知識點：承包商可以索賠的條件
■未刪減時，該項費用在中標合同價中
■刪減導(dǎo)致該項費用不構(gòu)成合同價格的一部分
■任何替代工程的估價之中也沒有包含該項費用
工程計價教材知識點：工程量變更引起的價格調(diào)整
1)該部分工程實際測量的工程量比工程量表規(guī)定的工程量的變動大于10%;
2)該項部分工程工程量的變更與相對應(yīng)費率的乘積超過了中標金額的0.01%;
3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費用的變動超過1%;
4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費率項目”。
工程計價教材知識點：預(yù)付款的支付條件及時間
工程師收到——承包商申請進度款支付的報表
業(yè)主收到——承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函后，工程師應(yīng)為第一筆分期付款頒發(fā)一份期中支付證書。
首次分期預(yù)付款額的支付時間
中標函頒發(fā)之日起42天內(nèi)
收到承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函之日起21天內(nèi)(二者中以較晚者為準)
工程計價教材知識點：預(yù)付款的償還
1)當期中支付證書的`累計總額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過中標合同價(減去暫定金額)的10%時開始扣減;(扣減的時間)
2)按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%，直至還清全部預(yù)付款。(扣減的比例)
如在預(yù)付款保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還，則承包商應(yīng)相應(yīng)延長保函期限，直至完全償還。
工程計價教材知識點：進度款支付
(1)工程計量
工程師要求計量時，應(yīng)通知承包商。計量記錄需承包商審查，如承包商在被要求對計量記錄進行審查后14天內(nèi)未向工程師發(fā)出通知，則認為工程師的計量記錄是準確的并已被承包商接受。
(2)承包商申請期中支付證書。
(3)工程師簽發(fā)期中支付證書。
收到支付申請報表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出金額，并提交詳細證明資料。
不簽發(fā)：數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后，其凈值小于投標函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額，下次支付。
(4)業(yè)主支付。應(yīng)于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內(nèi)，支付。不按期支付，從應(yīng)支付起計算利息：按月計算復(fù)利，收取延誤支付期間的融資費。
工程計價教材知識點：工程師簽發(fā)期中支付證書
收到支付申請報表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出金額，并提交詳細證明資料。
不簽發(fā)：數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后，其凈值小于投標函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額，下次支付。
工程計價教材知識點：竣工驗收的條件
(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料(檔案資料)
(3)主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告
(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件
(5)有施工單位簽署的工程保修書
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