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土建造價工程量計算難點有哪些

時間:2024-08-16 15:54:31 造價員 我要投稿
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土建造價工程量計算難點有哪些

  工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。下面是小編為大家分享土建造價工程量計算難點有哪些,歡迎大家閱讀瀏覽。

  1.挖土方計算的難點

  (1)計算挖土方上中下底面積時候需要計算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線,中心線計算起來比較麻煩(同平整場地)。

  (2)中截面面積不好計算。

  (3)重疊地方不好處理(同平整場地)。

  (4)如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致,難以處理。

  2、滿堂基礎(chǔ)工程量計算的難點

  (1)計算滿堂基礎(chǔ)的體積時,外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長度算起來比較麻煩(同平整場地)。

  (2)基礎(chǔ)梁的凈長計算,必須考慮相交梁之間的相互扣減問題。

  (3)滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計算,必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問題。

  3.條形基礎(chǔ)工程量的計算難點

  (1)條形基礎(chǔ)各層實體的凈長線很難算

  (2)計算條形基礎(chǔ)各層實體的凈長線時,要考慮與外墻相交的情況,同時要考慮與內(nèi)墻相交的情況,內(nèi)墻橫向部分通常計算,豎向部分分?jǐn)嘤嬎?這樣條形基礎(chǔ)各層單元實體凈長度算起來很麻煩。

  (3)土方量計算時考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。

  4.獨立基礎(chǔ)工程量的計算難點

  (1)異形獨立基礎(chǔ)體積不好計算。

  (2)獨立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時扣減量不好計算。

  (3)土方量計算時考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。

  5.承臺基礎(chǔ)工程量的計算難點

  (1)異形承臺基礎(chǔ)體積不好計算。

  (2)承臺基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時扣減量不好計算。

  (3)土方量計算時考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。

  6.墻體、分層墻的工程量計算難點

  1)墻體工程量計算的難點

  (1)在計算墻體之前,必須計算出相應(yīng)的扣減量。比如,柱或梁寬度比墻大的情況,在計算柱或梁時,必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。

  (2)模板類似。

  (3)砼墻計算時要分別計算門窗(或洞口)上墻和非門窗(或洞口)墻。

  2)分層墻的計算

  (1)分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分別計算墻體計算中心線;

  (2)分層墻扣減時要分層扣減。

  (3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)

  7.門窗工程量計算難點

  計算門窗本身工程量并沒有難點,實際工程中門窗的難點在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化,主要體現(xiàn)在:

  (1)過梁工程量;

  (2)墻體工程量;

  (3)內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量;

  (4)窗臺板工程量等。

  8.過梁工程量計算難點

  (1)矩形、異形過梁計算時必須考慮過梁與墻相交的情況,計算嵌墻體積;

  (2)矩形、異形過梁計算時必須注意過梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過梁與圈相交的扣減。

  9.陽臺工程量計算的難點

  1)陽臺工程量

  (1)現(xiàn)澆陽臺板體積。

  (2)現(xiàn)澆陽臺板模板。

  (3)現(xiàn)澆陽臺板裝修:上裝修,下裝修。

  (4)欄板體積:現(xiàn)澆欄板;預(yù)制欄板。

  (5)現(xiàn)澆欄板模板。

  (6)現(xiàn)澆欄板裝修:內(nèi)裝修,外裝修。

  (7)陽臺扶手:長度或體積,裝修。

  (8)隔戶板:體積;裝修。

  (9)陽臺窗面積。

  (10)陽臺貼墻裝修(需扣除門窗面積)。

  2)陽臺工程量計算的難點

  (1)陽臺工程量較多,碎、亂,容易漏項。

  (2)體積以及裝修計算要考慮中心線,內(nèi)外凈長線;比較麻煩。

  10.挑檐工程量

  1) 挑檐工程量

  (1)挑檐平板體積;

  (2)挑檐平板上表面防水;

  (3)挑檐平板下表面裝修;

  (4)挑檐立板體積;

  (5)挑檐立板內(nèi)裝修;

  (6)挑檐立板外裝修;

  (7)挑檐斜板體積;

  (8)挑檐斜板外裝修;

  (9)挑檐斜板內(nèi)裝修。

  2)挑檐工程量計算難點

  (1)計算底板、立板、斜板要找中心線長度,比較麻煩

  (2)內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。

  11.雨蓬工程量計算難點

  1)雨蓬工程量

  (1)雨蓬面積;

  (2)雨蓬體積;

  (3)雨蓬立板體積;

  (4)雨蓬立板外裝修;

  (5)雨蓬立板內(nèi)裝修;

  (6)雨蓬上裝修;

  (7)雨蓬下裝修。

  2)雨蓬工程量計算難點

  (1)計算雨蓬立板中心線長度,比較麻煩

  (2)雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。

  12.梁工程量計算的難點

  (1)梁的體積計算,要考慮與柱子、砼墻、梁相交時的扣減情況。

  (2)梁的模板不好計算,要考慮凈長度。

  13.板的工程量計算的難點

  (1)異形板板的面積的計算比較麻煩;

  (2)計算模板時板的底面凈面積比較麻煩;

  (3)計算模板時板的外漏周邊長度比較麻煩;

  (4)無梁板要計算柱帽體積。

  14.樓梯工程量

  (1)現(xiàn)澆樓梯面積;

  (2)樓梯的實際體積;

  (3)樓梯欄板、欄桿;

  (4)樓梯裝修:樓梯側(cè)面裝修;樓梯底面裝修;踏步面裝修(踏步護(hù)角筋)。

  (5)樓梯模板。

  15.平屋面工程量計算的難點

  1)平屋面工程量

  (1)屋面面積;

  (2)找平層;

  (3)保溫層;

  (4)屋面卷材防水;

  (5)鐵皮;

  (6)UPVC雨水斗;

  (7)鑄鐵落水口;

  (8)UPVC彎頭;

  (9)排水管;

  (10)排氣孔;

  (11)雨水篦子。

  2)平屋面工程量計算的難點

  (1)異型屋面的面積不好計算(同平整場地)。

  (2)異型屋面的周長不好計算。

  (3)屋面其他零星工程量比較碎,容易漏項。

  (4)坡屋面計算要考慮坡度系數(shù),斜面積不好計算。

  (5)老虎窗的面積不好計算。

  16.房間內(nèi)裝修工程量計算的難點

  1)房間內(nèi)裝修工程量

  (1)地面墊層:素土;灰土;砼。

  (2)地面防水;

  (3)地面面層:抹灰;塊料。

  (4)樓面防水;

  (5)樓面面層:抹灰;塊料。

  (6)踢腳:抹灰;塊料。

  (7)墻裙:抹灰;塊料。

  (8)墻面:抹灰;塊料

  (9)天棚面積;

  (10)吊頂面積。

  2)房間內(nèi)裝修工程量計算的難點

  (1)計算地面裝修時候要考慮局部裝修不一樣的地方。

  (2)計算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。

  (3)計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。

  (4)計算墻面時候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。

  (5)計算天棚時候要考慮梁的側(cè)面抹灰。

  (6)計算塊料裝修時候要計算側(cè)壁。

  (7)存在間壁墻時的地面裝修。

  (8)計算門窗側(cè)壁時,要考慮立樘位置。

  (9)同一個房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體,要考慮不同的裝修。

  (10)水泥砂漿踢腳線長度不扣除門洞尺寸

  (11)墻面抹灰不扣除踢腳線所占高度

  (12)外墻裝修不考慮門窗側(cè)壁(保溫除外)

  (13)樓梯中間平臺裝修算作樓梯面,樓層平臺算作樓面

  17.外墻裝修工程量計算的難點

  (1)計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。

  (2)計算墻面時候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。

  (3)墻裙、墻面裝修計算時要考慮扣減臺階、采光井等。

  (4)女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。

  18.散水、坡道工程量

  (1)散水墊層:素土;灰土;砼。

  (2)散水面層。

  (3)散水伸縮縫。

  (4)散水瀝青嵌縫。

  19.臺階工程量計算難點

  (1)異型臺階工程量不好計算。

  (2)散水、臺階、坡道往往交織在一起,手工計算面積和長度均不好計算。

  20.其他

  20.凡不適宜使用綜合腳手架基價的建筑物,可按以下規(guī)定計算,執(zhí)行單項腳手架基價。

  (1)砌墻腳手架,按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算,內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂嬎?山尖高度算至山尖部位的1/2)。

  (2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑,按雙排外腳手架計算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計算,不扣除墻上的門、窗、洞口的面積。

  (3)檐高15m以內(nèi)的建筑,室內(nèi)凈高在4.5m以內(nèi)者,外墻砌筑,按里腳手架以平方米計算。

  (4)室內(nèi)凈高在4.5m以外者檐高16m以內(nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑,按單排外腳手架計算,但有下列情況之一者,按雙排外腳手架以平方米計算:

 、倏蚣芙Y(jié)構(gòu)的填充墻;

 、谕鈮﹂T窗口面積占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))40%以外;

  ③外檐混水墻占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))20%以外;

 、軌裥∮24cm。

  (5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架,如無外腳手架可利用時,應(yīng)按裝飾線長度以米計算,套用挑腳手架基價。

  (6)室內(nèi)凈高超過3.6m的內(nèi)墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計算,套用單排外腳手架基價。

  (7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計算者,應(yīng)同時計算上料平臺,單獨斜道及外檐裝修用吊籃腳手架,其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計算,不扣除門窗洞口所占面積。

  (8)獨立磚石柱的腳手架,按單排外腳手架基價執(zhí)行,其工程量按柱截面的周長另加3.6m,再乘以柱高以平方米計算。

  (9)圍墻腳手架按里腳手架執(zhí)行,其高度以自然地平至圍墻頂面,長度按圍墻中心線計算,不扣除大門面積,也不增加獨立門柱的腳手架。

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