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(1)工程建設(shè)項目勘察設(shè)計
工程建設(shè)項目建設(shè)可以分為規(guī)劃建議、立項決策、勘察設(shè)計、施工、竣工驗收等階段，其中，勘察設(shè)計是承前啟后，決定項目建設(shè)成效的關(guān)鍵階段。
工程建設(shè)項目實施階段的設(shè)計是以工程可行性研究報告為依據(jù)，運用工程技術(shù)理論及技術(shù)經(jīng)濟方法，解決工程建設(shè)項目實施的具體技術(shù)和經(jīng)濟問題，為工程建設(shè)項目功能布局、組合、造型、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、生產(chǎn)工藝流程、材料設(shè)備選型、周圍環(huán)境的相互聯(lián)系等進行深入細致的分析研究，制定一個完整的建設(shè)方案，編制系統(tǒng)的設(shè)計圖紙和技術(shù)標準。
1) 工程建設(shè)項目設(shè)計分階段控制的特征
民用建筑工程設(shè)計一般劃分為方案設(shè)計(指實施性方案設(shè)計，而概念性方案設(shè)計屬于工程可行性研究)、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段。技術(shù)要求簡單的民用建筑工程經(jīng)有關(guān)建設(shè)主管部門同意，設(shè)計委托合同可以約定，方案設(shè)計審批后直接進入施工圖設(shè)計，即簡化成兩階段設(shè)計。
2)反映工程建設(shè)項目設(shè)計功能、規(guī)模標準的主要指標
各行業(yè)工程建設(shè)項目設(shè)計功能、規(guī)模標準的技術(shù)經(jīng)濟指標各不相同。
建筑工程的主要技術(shù)經(jīng)濟指標:①工程建設(shè)項目設(shè)計功能定位要求。②工程建設(shè)項目規(guī)模和設(shè)計標準。③工程建設(shè)項目設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟性指標。④工程建設(shè)項目造價指標。
3)工程建設(shè)項目設(shè)計對工程造價和質(zhì)量的影響作用
項目投資決策一旦確定下來，則工程規(guī)劃設(shè)計階段對工程建設(shè)項目的功能定位、規(guī)模標準、質(zhì)量、造價具有決定性作用，對工程造價實際影響程度可達到75%。規(guī)劃設(shè)計是優(yōu)化和控制工程質(zhì)量、造價最重要和最有利的階段。一個科學、合理的優(yōu)秀設(shè)計方案可以減少建設(shè)工程量，節(jié)約建設(shè)用地，提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，節(jié)省建設(shè)投資和建成后的運營成本，創(chuàng)造良好的使用條件和環(huán)境。這既是開展工程設(shè)計方案招標的價值和意義，也決定了設(shè)計招標競爭的關(guān)鍵是設(shè)計方案的優(yōu)劣和設(shè)計團隊的素質(zhì)能力，而不是競爭設(shè)計服務(wù)費用。
為了有效地控制工程投資，提高投資效益，我國對工程建設(shè)項目實行限額設(shè)計的辦法。所謂限額設(shè)計就是以批準的工程建設(shè)項目可研報告和投資估算為限額，部署實施工程方案設(shè)計和初步設(shè)計，并以批準的工程初步設(shè)計及概算造價為限額，部署控制施工圖設(shè)計。同時，各階段、各專業(yè)設(shè)計工種在保證工程建設(shè)項目使用功能定位和安全的前提下，按分配的投資限額嚴格控制設(shè)計，并利用價值工程原理優(yōu)化設(shè)計方案，促進運用新工藝、新設(shè)備、新材料等措施，控制和降低工程投資額，提高投資效益。
工程建設(shè)項目設(shè)計招標文件中通常給出項目可行性研究報告中的工程投資限額，作為投標人實施工程設(shè)計控制和優(yōu)化的目標依據(jù)。
4)工程設(shè)計招標的特點和有關(guān)費用
�、僦R產(chǎn)權(quán)和補償費用
目前國際及國內(nèi)通行的做法是：不管中標與否，招標人一般都要給予投標人一定數(shù)量的補償費用，作為對投標人編制、遞交有效投標文件，以及其設(shè)計方案可能會被使用或部分使用的經(jīng)濟補償。同時，為了鼓勵投標人在投標設(shè)計立意、構(gòu)思、設(shè)計方案優(yōu)化等方面投入力量，招標人還可以在設(shè)定投標補償費用的基礎(chǔ)上，設(shè)置評選優(yōu)秀設(shè)計方案，并予以獎勵。這樣，獲得優(yōu)秀設(shè)計投標方案的可能性就更大。
《建筑工程方案設(shè)計招標投標管理辦法》：對于達到設(shè)計招標文件要求但未中標的設(shè)計方案，招標人應(yīng)給予一定的補償，并在招標文件或投標邀請函中明確補償標準。若投標人數(shù)量過多，招標人可在招標文件中約定對一定數(shù)量的投標人進行不同程度的補償。
�、谕稑烁偁幪攸c和收費報價
工程設(shè)計招標競爭的關(guān)鍵是設(shè)計方案的優(yōu)劣和設(shè)計團隊的素質(zhì)能力，而不是設(shè)計服務(wù)費用，這也是設(shè)計招標投標的主要特點。應(yīng)在合理進行設(shè)計費競爭報價。
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