無形資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)注意的問題

　　無形資產(chǎn)有哪些你知道嗎?無形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該注意哪些問題你知道嗎?下面是yjbys小編為大家?guī)�來的無形資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)注意的問題，歡迎閱讀。

　　專利權(quán)的評(píng)估

　　專利權(quán)是指經(jīng)政府依法批準(zhǔn)的發(fā)明人對(duì)其發(fā)明成果的創(chuàng)造、使用和銷售等方面,在一定年限內(nèi)享有獨(dú)占權(quán)或?qū)Ｓ袡?quán)。對(duì)專利權(quán)的評(píng)估,應(yīng)注意以下一些問題:

　　(1)專利的類型是屬于發(fā)明專利、實(shí)用新型專利還是外觀設(shè)計(jì)專利。發(fā)明專利是指專利法保護(hù)的發(fā)明,即對(duì)產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。被我國(guó)專利法確認(rèn)為“發(fā)明”的有三種:產(chǎn)品發(fā)明、方法發(fā)明和改進(jìn)發(fā)明。實(shí)用新型是指對(duì)產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其他的結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新技術(shù)方案。外觀設(shè)計(jì)是指對(duì)產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結(jié)合所作出的富有美感,適合于工業(yè)上應(yīng)用的新設(shè)計(jì)。從法律地位和重要性來講,后兩項(xiàng)專利遠(yuǎn)不如發(fā)明專利,在評(píng)估時(shí)應(yīng)密切注意。

　　(2)專利權(quán)的殘存有效期限。根據(jù)《專利法》第45條的規(guī)定,發(fā)明專利權(quán)的保護(hù)期為20年,實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)期為10年,均自申請(qǐng)之日起計(jì)算,不能續(xù)展。由此可見,這一因素就顯得非常重要。

　　(3)專利權(quán)人是否按規(guī)定繳納年費(fèi)。因?yàn)橐勒瘴覈?guó)專利法規(guī)定,未按規(guī)定繳納專利費(fèi)用可能導(dǎo)致專利權(quán)在保護(hù)期限屆滿前終止。(4)該專利有無涉及侵權(quán)訴訟、無效訴訟。如卷入這類訴訟,尤其是該訴訟尚未終審裁決,那么專利權(quán)的價(jià)值就應(yīng)大打折扣。

　　商標(biāo)權(quán)的評(píng)估

　　商標(biāo)權(quán)是指注冊(cè)商標(biāo)權(quán)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)所享有的專用權(quán),包括專有的使用權(quán)、禁用權(quán)、續(xù)展權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、許可使用權(quán)等。取得信譽(yù)卓著的商標(biāo)權(quán)的產(chǎn)品或商品往往能使企業(yè)贏得大量顧客,因而帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益,在對(duì)企業(yè)進(jìn)行商標(biāo)權(quán)評(píng)估時(shí),要注意以下幾點(diǎn):

　�、俳�(jīng)商標(biāo)權(quán)人許可的注冊(cè)的商標(biāo)。因?yàn)樯虡?biāo)權(quán)是由注冊(cè)而產(chǎn)生,且以核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)和核定使用的商品為限,在有效期內(nèi)受法律保護(hù)。未經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)容易發(fā)生侵權(quán)行為,使用意義甚微。特別是國(guó)家規(guī)定必須用注冊(cè)商標(biāo)的人用藥品、煙草制品以及其他商品,不得使用未注冊(cè)的商標(biāo)。

　�、谠撟�冊(cè)商標(biāo)的有效期限是否已接近續(xù)展期。對(duì)已接近續(xù)展的商標(biāo)應(yīng)注意以下兩個(gè)方面:一是該商標(biāo)的合法性。因?yàn)樯虡?biāo)在續(xù)展時(shí),可能因違法而被撤銷。二是在注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓許可使用合同中應(yīng)明確由何方負(fù)責(zé)辦理續(xù)展,續(xù)展費(fèi)用由誰來承擔(dān)。

　　③該注冊(cè)商標(biāo)的社會(huì)知名度和影響力,是否是在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心注冊(cè)的馳名商標(biāo)。判斷注冊(cè)商標(biāo)的社會(huì)知名度和影響力,應(yīng)從使用該注冊(cè)商標(biāo)的時(shí)間、商品質(zhì)量、銷售區(qū)域等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合分析。

　　土地使用權(quán)的評(píng)估

　　土地使用權(quán)是國(guó)家準(zhǔn)許某一單位或個(gè)人在一定期間內(nèi)享有國(guó)有土地進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,經(jīng)營(yíng)管理者依法可將土地的使用權(quán)進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資。近幾年來,隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,這種無形資產(chǎn)得到充分的體現(xiàn)和重視。對(duì)土地使用權(quán)的評(píng)估,財(cái)政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件,明確規(guī)定:國(guó)有企業(yè)使用通過行政劃撥方式無償取得的土地,企業(yè)應(yīng)按確認(rèn)、批復(fù)后的價(jià)值,經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)后作增加固定資產(chǎn)處理,同時(shí)增加國(guó)家資本公積金,并單獨(dú)立賬反映。對(duì)以出讓方式等取得國(guó)有土地使用權(quán),受讓價(jià)格低于所在土地基準(zhǔn)價(jià)的土地,估價(jià)后在備查簿上進(jìn)行反映,其土地使用權(quán)賬面原值不作調(diào)整。

　　商譽(yù)

　　商譽(yù)一般是指某一企業(yè)由于技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)越、歷史悠久等原因而形成的無形價(jià)值。對(duì)商譽(yù)進(jìn)行評(píng)估一般采用兩種方法:直接法和殘值法。

　　第一,直接法。此種方法認(rèn)為商譽(yù)與超額收益密切相關(guān),由于為商譽(yù)所支付的代價(jià),實(shí)際是對(duì)預(yù)期的、超額的未來收益的付款,所以有必要把超額的未來收益變成它們的現(xiàn)值。這種計(jì)算商譽(yù)的基本公式是:商譽(yù)=(預(yù)期的未來年收益該行業(yè)典型性的不變年所得率×企業(yè)的資本額)÷商譽(yù)的本金化率。

　　第二,殘值法。這種方法是先把一切個(gè)別的有形資產(chǎn)和負(fù)債項(xiàng)目及可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)項(xiàng)目,用現(xiàn)行價(jià)值計(jì)算,各項(xiàng)凈資產(chǎn)的現(xiàn)行價(jià)值與購(gòu)價(jià)相比的差額,即為商譽(yù)。

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