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房室建筑承包合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼姆渴医ㄖ邪贤�，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房室建筑承包合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方研究決定將______新建住房的建筑工程交給乙方承包施工�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概括
1、工程名稱：_______。
2、結(jié)構(gòu)類型：__________。
3、建筑面積（以建設(shè)方的.實際面積為準(zhǔn)）。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式（按圖紙施工）承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。
2、承包內(nèi)容：以正負(fù)零以上，所有的工程項目，按圖紙設(shè)計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護(hù)欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管。
3、水、電進(jìn)戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶門（防盜門）。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔(dān)費用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格，才能進(jìn)行下道工序施工。
四、房屋造價：為______元/㎡的包干價。（實做平方）
五、材料供應(yīng)：本工程材料由乙方自行采購、供應(yīng)、保管和使用，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺接受甲方監(jiān)督。
六、安全第一，文明施工。乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，對所有進(jìn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識，嚴(yán)禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。
七、工程工期：本工程自20___年___月___日至20___年___月___日完工。（因天氣原因或節(jié)假日，工期順延）
八、付款方式：分期付款
第二層開始付款。每層付款______元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工（下水道道路硬化）付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金，一年內(nèi)付清。
九、在一年內(nèi)因質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題，如不及時維修，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
身份證：
身份證：
20___年___月___日
房室建筑承包合同2
甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
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