項(xiàng)目承包合同【精】
隨著時(shí)間的推移，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的項(xiàng)目承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
項(xiàng)目承包合同1
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步明確項(xiàng)目部和公司的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，促進(jìn)并提高公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方（xx建筑安裝工程有限公司）與乙方（xx項(xiàng)目部）就建筑工程經(jīng)濟(jì)承包有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
1、工程全稱：xx住宅樓
2、工程地址：xx市xx路。
3、工程內(nèi)容：從現(xiàn)有主體三層施工到交工。
4、工程造價(jià)：。
5、工程施工合同工期：20xx年x月x日開，20xx年x月x日竣工。
1、 乙方承包責(zé)任目標(biāo)
5、1 質(zhì)量目標(biāo)
本工程質(zhì)量等級(jí)合格，（無重大質(zhì)量事故）。
出現(xiàn)重大質(zhì)量事故執(zhí)行《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第十一章第四十六條。
未詳之處執(zhí)行《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第六章、第十一章、
5、2安全目標(biāo)
安全事故頻率不大于2‰。無“重傷事故”及以上等級(jí)的安全事故。
5、3 其它目標(biāo)
5、3、1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》要求管理，文明施工。
5、3、2材料臺(tái)帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。記賬方式準(zhǔn)確。
5、3、3綜合治理
A、無計(jì)劃外生育；B、無治安案件發(fā)生；C、外用工全部造冊(cè)登記，不留死角，辦理暫住證；D、提高環(huán)保意識(shí)，無違反環(huán)保行為的發(fā)生。
6、 風(fēng)險(xiǎn)押金的計(jì)算與返還
6、1 根據(jù)《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第五章第十八章；第十九條規(guī)定，該項(xiàng)目部選擇以現(xiàn)金抵押的形式繳納抵押金。
抵押金額：
抵押金的退還執(zhí)行《建筑公司項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包條例》第六章第二十三條；第二十四條；第二十七條；第二十八條
6、2本工程定崗定員，共七名。
其中：項(xiàng)目經(jīng)理一名；
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)一名；
材料員一名。
6、2本工程承包工期內(nèi)管理人員額定工資總額為12500元。
7、 甲方權(quán)力和義務(wù)
7、1甲方按乙方材料計(jì)劃，及時(shí)將所需材料及材料質(zhì)量保證資料供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
7、2甲方保證進(jìn)場(chǎng)材料的'質(zhì)量，價(jià)格必須提前由項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，由公司供應(yīng)部負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)。
7、3大中型材料必須與項(xiàng)目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認(rèn)可后方可提貨進(jìn)場(chǎng)。供應(yīng)的材料如不及時(shí)，可電話協(xié)商由項(xiàng)目自購，供應(yīng)部出證明手續(xù)由財(cái)務(wù)處報(bào)銷。
7、4凡商貿(mào)公司及項(xiàng)目內(nèi)部一切枸成經(jīng)濟(jì)支出的，需要納入成本的均應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則決算時(shí)不得進(jìn)入成本。
7、5機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的使用以項(xiàng)目部與租賃站簽訂的租賃合同為結(jié)算依據(jù)。公司租賃站依據(jù)《設(shè)備租賃管理辦法》對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。
7、6項(xiàng)目所需機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)材料等均對(duì)租賃站，而不直接對(duì)外。租賃站負(fù)責(zé)項(xiàng)目的按需供應(yīng)。
8、 乙方的權(quán)力和義務(wù)
8、1乙方應(yīng)及時(shí)按進(jìn)度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報(bào)《材料采購計(jì)劃單》。
8、2乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料必須檢查，對(duì)不合格材料有權(quán)退貨。
8、3乙方對(duì)本工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、材料臺(tái)賬、綜合治理等目標(biāo)的實(shí)行全面負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按《企業(yè)管理辦法》管理項(xiàng)目，接受監(jiān)督。
8、4乙方有權(quán)確定勞務(wù)隊(duì)報(bào)公司備案，勞務(wù)費(fèi)依據(jù)公司的宏觀指導(dǎo)價(jià)自行確定。勞務(wù)合同報(bào)公司經(jīng)營部審核備案。
8、5項(xiàng)目施工用車由乙方自行確定，價(jià)格根據(jù)公司宏觀指導(dǎo)價(jià)。
8、6項(xiàng)目管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理決定任免及工資分配。
9、 考核與兌現(xiàn)
竣工后，甲方依據(jù)《企業(yè)管理辦法》之《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任實(shí)施條例》及《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包合同書》對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并按《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包實(shí)行條例》規(guī)定予以兌現(xiàn)。
對(duì)于在公司內(nèi)部核算為盈利且質(zhì)量、工期、安全達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目，在與建設(shè)單位的結(jié)算價(jià)尚未形成，甲方暫以內(nèi)部結(jié)算價(jià)來計(jì)算盈虧額，并在竣工后三個(gè)月內(nèi)預(yù)先兌付70%盈余，其余部分在決算造價(jià)形成后補(bǔ)兌。
工程竣工后扣保修金，合格工程為0、5%，優(yōu)良工程為0、3%，待保修期滿一年返還項(xiàng)目。
10、除外責(zé)任
當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因承包責(zé)任未能達(dá)標(biāo)的，造成經(jīng)濟(jì)損失的，有確鑿證據(jù)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可視為除外責(zé)任，或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)嘗。
11、 充說明（以下為甲乙雙方協(xié)議條款）
11、1鋼材由公司統(tǒng)一定價(jià)，商貿(mào)公司統(tǒng)一定貨、
11、2在同等質(zhì)量情況下，乙方有權(quán)依據(jù)自己單據(jù)和信息要求商貿(mào)公司采購價(jià)格低的材料，要求租賃租金低的機(jī)具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。
11、3勞務(wù)合同經(jīng)公司認(rèn)定備案后，公司按規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)、
11、4因材料供應(yīng)造成的誤工，由總工簽字認(rèn)可后工期順延。 11、5質(zhì)量以質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收為最終檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)、
11、6 承包利潤的10%提交公司、
12、 本承包書未詳之處均執(zhí)行《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包制實(shí)行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關(guān)規(guī)定。
13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結(jié)束兌現(xiàn)后自動(dòng)終止。
15、 附《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
承包人：
簽訂日期： 年 月 日
項(xiàng)目承包合同2
甲方：
乙方：
為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本公司特點(diǎn)，決定公司所有承包項(xiàng)目管理承包實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項(xiàng)目管理范圍及要求
1.工作模式
項(xiàng)目采用管理責(zé)任制的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組，承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 所有項(xiàng)目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項(xiàng)由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定。
2.工程范圍
所有項(xiàng)目工程范圍：所有項(xiàng)目施工管理、資料及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作 (以最后審計(jì)價(jià)格為準(zhǔn))。
3.工作內(nèi)容
3.1 施工前期工作安排、材料計(jì)劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。
3.2 施工管理，組織施工隊(duì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作�！督ㄔO(shè)工程施工合同》。
3.3 施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。
3.4 負(fù)責(zé)施工、材料組織實(shí)施工作。
3.5 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，編制工程施工組織計(jì)劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行人工工資支付管理。
3.6 其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。
4.工作要求
4.1 工程進(jìn)度控制：所有項(xiàng)目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊(duì)安排、材料計(jì)劃及相關(guān)資料至竣工驗(yàn)收合格日止，具體進(jìn)度安排根據(jù)公司簽訂合同。
4.2 質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
4.3 安全要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。
4.4 投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。材料控制及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。
4.5 人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認(rèn)可，工期內(nèi)不得撤換，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1 權(quán)利
(1)決策權(quán)：公司對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料采購、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。
(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對(duì)工程施工過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見。
1.2 義務(wù)
(1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。
(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件。
(4)公司應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項(xiàng)目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應(yīng)當(dāng)在工程竣工時(shí)間參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1 權(quán)利
乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程施工隊(duì)及人工工資發(fā)放權(quán)力。
(2)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和材料使用功能的要求，向公司的建議權(quán)。
(3)按照公司的授權(quán)以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備工作及合同談判，與施工隊(duì)簽訂合同，并對(duì)合同進(jìn)行管理。
(4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工隊(duì)交底，并向公司匯報(bào)。
(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向公司報(bào)告。
(7)有權(quán)要求施工隊(duì)將安全施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的.使用情況，在施工隊(duì)未使用時(shí)予以沒收;根據(jù)施工隊(duì)安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。
2.2 義務(wù)
(1)按合同約定，辦理項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對(duì)施工全過程進(jìn)行管理，全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見公司審定修改后的《項(xiàng)目管理方案》，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程
(3)第一時(shí)間向公司通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度款報(bào)告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
(4)組織對(duì)施工隊(duì)伍和供貨商的工作要求，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的施工隊(duì)伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊(duì)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。
(6)接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督。
(7)本工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項(xiàng)目工程竣工文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交項(xiàng)目資料。
四、合同價(jià)款及支付
1.費(fèi)用組成
所有工程管理承包采用基本工資+項(xiàng)目管理費(fèi)，具體定義如下：
1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。
1.2 項(xiàng)目管理費(fèi)：所有工程總造價(jià)取4%(取費(fèi)按決算后的總造價(jià))。
1.3項(xiàng)目管理費(fèi)：項(xiàng)目管理費(fèi)內(nèi)包括現(xiàn)場(chǎng)施工員、資料員工資、現(xiàn)場(chǎng)招待費(fèi)和交通費(fèi)、通訊費(fèi)。
2 項(xiàng)目管理費(fèi)
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項(xiàng)目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計(jì)算。管理費(fèi)按項(xiàng)目決算總造價(jià)的4%計(jì)取。
2.1 獎(jiǎng)罰
2.1.1 工期獎(jiǎng)罰金
(1)如乙方通過科學(xué)管理，合同工程提前通過竣工驗(yàn)收，則根據(jù)本工程合同
2.1.2 質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)
如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得___省獎(jiǎng)___，則甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)，如獲得____國家獎(jiǎng)____，甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。
3.價(jià)款支付
管理費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價(jià)的百分比，根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)管理費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收后按合同價(jià)款比例付清，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款。
3.1 獎(jiǎng)罰金：
(1)工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;
(2)質(zhì)量獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;
五、合同生效
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
日 期： 日 期：
項(xiàng)目承包合同3
甲方：公司名稱 （發(fā)包方）
乙方： 項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人身份證： （承包方）
根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方就乙方的內(nèi)部承包考核事宜，經(jīng)充分協(xié)商后自愿達(dá)成合同內(nèi)容如下：
一、 工程概況：
建設(shè)單位 工程名稱 建筑面積 工期 質(zhì)量等級(jí)要求 合同價(jià)款（大寫） 安全風(fēng)險(xiǎn)統(tǒng)籌金 三材供應(yīng)情況
二、 承包范圍及方式：
承包范圍： 承包方式：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧、內(nèi)部承包考核制。
三、 結(jié)算方式：
1、 乙方應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)（包括代收代交）按本工程總造價(jià)的 %計(jì)算。 若工程無重大質(zhì)量安全事故，做到文明施工按期交房，則按 %上交甲方管理費(fèi)。其他按細(xì)則執(zhí)行。
2、 市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實(shí)收實(shí)繳計(jì)算。
3、 水電配合費(fèi)：臨設(shè)（辦公、宿舍）水電由公司水電安裝部負(fù)責(zé)安裝，土建不再收取配合費(fèi)，安裝生活用水電自理。
4、 工程結(jié)款：建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后，扣去乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)金，根據(jù)乙方提供的'合法票據(jù)，經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后撥給乙方使用。
四、 違約責(zé)任及爭議解決：
1、 任一方違約的應(yīng)按合同價(jià)款的 %對(duì)非違約方承擔(dān)違約責(zé)任；造成非違約方損失的還應(yīng)對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、 因履行本合同書而發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。
五、 本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)全部清結(jié)時(shí)自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。
六、 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方（蓋章） 乙方（簽字）：
代表（簽字）： 身份證：
簽訂日期： 簽訂日期：
項(xiàng)目承包合同4
甲方（發(fā)包方）：
負(fù)責(zé)人：
乙方（承包方）：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn)，開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
�。�1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。
�。�2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
�。�3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
�。�5）按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。
2、乙方職責(zé)
�。�1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
�。�2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的'工作。
（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
�。�4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任
六、工程價(jià)款的結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。
2、本合同生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
七、工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、爭議解決
因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
項(xiàng)目承包合同5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實(shí)行專職專人管理承包責(zé)任制，現(xiàn)就承包事項(xiàng)合同如下：
一、保潔項(xiàng)目相關(guān)情況：
1、保潔地點(diǎn)及范圍：
2、保潔要求：
(1)在上述范圍內(nèi)每天實(shí)行保潔，早晚各一次，實(shí)行10小時(shí)保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。
(2)保潔范圍內(nèi)廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設(shè)施損壞和下水道阻塞應(yīng)及時(shí)修復(fù)和疏通;廁所內(nèi)外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應(yīng)整潔。
二、承包期限約為 壹 年，即從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。
三、保潔經(jīng)費(fèi)：本合同項(xiàng)目承包期內(nèi)月保潔報(bào)酬為 元，按月發(fā)放。
四、雙方職責(zé)
1、甲方對(duì)乙方廁所保潔管理項(xiàng)目實(shí)行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權(quán)終止合同，另聘他人保潔。
2、乙方承包的合同保潔項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方要求，在承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)精心清掃保潔，保持廁所的.整潔干凈。
3、乙方必須重視安全工作，在其工作時(shí)間內(nèi)確保安全。如發(fā)生安全等責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。
五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補(bǔ)充協(xié)議。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
項(xiàng)目承包合同6
甲方：發(fā)包方
乙方：承包方
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿，公平和誠實(shí)信用的原則。甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建，就本工程建設(shè)事項(xiàng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議如下：
一、 工程概況及地點(diǎn)
工程地位于東方市，結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu)，層樓1棟十六層，建筑面積約8745.5平方米，按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。
二、 承包方式及工程造價(jià)
乙方包工、包材料毛坯房（單價(jià)1350元/平方米按建筑面積計(jì)算人工料費(fèi)），工程總造價(jià)約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元（￥11806425.00元），其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，每戶一個(gè)電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內(nèi)的工程。
三、甲、乙雙方分工的責(zé)任及工作內(nèi)容
甲方
提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平（通水、通電、通路），相關(guān)開工的合格手續(xù)。
乙方
1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙與甲方的意見及國家規(guī)定的現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、保工期。
2、進(jìn)場(chǎng)后上足建筑材料所需的機(jī)械設(shè)備、料具和施工人數(shù)。
3、基礎(chǔ)土方機(jī)械開挖與基礎(chǔ)土方回填，沖水、振棒振實(shí)。
4、柱梁直筋對(duì)焊。
5、室內(nèi)外給排水管道到化糞池管安裝。
6、自簽合同之日起，乙方一個(gè)星期內(nèi)組織人員施工，一個(gè)星期內(nèi)如無法正常開工視為違約。
四、工程款進(jìn)度支付
按實(shí)際發(fā)生的工程量每三層按進(jìn)度支付80%，完工前按總造價(jià)支付80%，完工驗(yàn)收合格兩個(gè)月內(nèi)支付90%（內(nèi)支付97%），余3%作三年的保質(zhì)金，一年沒質(zhì)量問題十五天內(nèi)退保質(zhì)金1。5%，余下保質(zhì)金期滿一次性付清。每次工程進(jìn)度款必須在十五個(gè)工作日內(nèi)支付，如因甲方進(jìn)度款不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)；如因超出一個(gè)月進(jìn)度款不到位則按發(fā)生的工程量計(jì)算100%給乙方，并給予賠償乙方的一切損失給予退場(chǎng)，如乙方主體工程期限7個(gè)月內(nèi)主體框架封頂，如乙方不按時(shí)完成，甲方罰乙方的工程款總造價(jià)的20%，乙方自動(dòng)退場(chǎng)。一切損失由方負(fù)責(zé)。
五、工程完成時(shí)間
自甲乙雙方簽訂、開工之日起，工期360天。
六、質(zhì)量保證
凡因乙方在施工過程中，不按規(guī)范程序施工，違章操作，所造成影響工程質(zhì)量，后果所發(fā)生的`一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、安全措施
乙方工人在本工程施工期間，對(duì)自己的工人進(jìn)行班前班后安全教育，并對(duì)他們的人身安全負(fù)責(zé)。熟練工才能上崗，嚴(yán)禁酒后上崗，杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承擔(dān)。
乙方同意負(fù)責(zé)國家規(guī)定的建筑安裝稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、資料費(fèi)。
每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帳號(hào)轉(zhuǎn)出，不得再轉(zhuǎn)入甲方帳號(hào)，如有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)乙方同意的視違約，一切后果由甲方承擔(dān)。
本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
注：乙方押金80萬元（捌拾萬元），做到三層退還40萬元（肆拾萬元），第七層付完二次40萬元（肆拾萬元），正負(fù)零甲方付款50萬元給乙方（伍拾萬元）。
甲方代表： 乙方代表：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)：
年 月 日
項(xiàng)目承包合同7
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方作為甲方公開課及內(nèi)訓(xùn)招生協(xié)辦方，進(jìn)行代理招生工作。
甲方向乙方提供代理招生授權(quán)書（見附件形式）。
二、乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦學(xué)員及意向客戶，由甲方進(jìn)行跟進(jìn)處理（乙方原則上不負(fù)責(zé)客戶咨詢及跟進(jìn)工作）。對(duì)乙方在本協(xié)議期內(nèi)向甲方推薦的客戶（包括乙方在協(xié)議簽訂同時(shí)向甲方提供的本協(xié)議期之前的所有意向客戶），于本協(xié)議期及之后一年內(nèi)產(chǎn)生的成交，均計(jì)入乙方代理業(yè)績。
三、甲方須按本協(xié)議第六條及第七條指定方式，向乙方支付代理業(yè)績相應(yīng)的傭金；
計(jì)算公式：乙方代理業(yè)績所產(chǎn)生的實(shí)際成交總金額×項(xiàng)目傭金比例=乙方傭金。
甲乙雙方確定項(xiàng)目傭金比例如下：公開課為40%，內(nèi)訓(xùn)為30%（若有其它特殊情況，請(qǐng)?jiān)诒緟f(xié)議列出）
四、乙方有義務(wù)為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)帳戶，由甲方自助進(jìn)行招生信息的發(fā)布及維護(hù)。甲方在乙方招生系統(tǒng)中發(fā)布的招生信息，須為符合本協(xié)議之項(xiàng)目，否則乙方將全部視為本協(xié)議合作項(xiàng)目，并對(duì)產(chǎn)生的業(yè)績根據(jù)本協(xié)議收取傭金。甲方培訓(xùn)公開課如有延期情況，應(yīng)在確定延期之日立即通知乙方，否則乙方有權(quán)中止發(fā)布甲方招生信息。
五、乙方負(fù)責(zé)將客戶報(bào)名及咨詢信息記錄于甲方招生系統(tǒng)帳戶、或以電話及傳真方式通知甲方，甲方應(yīng)定期查詢乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)中記錄的報(bào)名及咨詢信息，對(duì)報(bào)名或咨詢的客戶及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn)，并于乙方招生系統(tǒng)如實(shí)記錄每客戶跟進(jìn)情況。
六、對(duì)于乙方向甲方推薦并已成交客戶，甲方應(yīng)于開課后三個(gè)工作日內(nèi)于乙方互聯(lián)網(wǎng)招生系統(tǒng)進(jìn)行準(zhǔn)確記錄，并根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款計(jì)算出乙方應(yīng)收傭金，同時(shí)以電話或傳真方式通知乙方，否則乙方有權(quán)凍結(jié)甲方招生系統(tǒng)帳戶，并停止對(duì)甲方招生信息的宣傳推廣工作。
七、甲方須于每客戶成交后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議約定的乙方傭金（以支付憑證日期為準(zhǔn)），否則乙方有權(quán)向甲方加收每日1%的滯納金。如甲方延遲向乙方支付代理傭金超過30工作日，乙方有權(quán)向甲方另外索賠乙方代理傭金一倍的`違約金，并有權(quán)中止本協(xié)議乙方義務(wù)。如發(fā)生甲方遺漏乙方向甲方推薦并已成交客戶的情況，甲方須按本協(xié)議相應(yīng)條款支付相應(yīng)乙方傭金，并另外向乙方支付相應(yīng)乙方傭金的一倍的違約金。同時(shí)乙方有權(quán)中止本協(xié)議。
八、本協(xié)議自生效起90天內(nèi)，甲方通過乙方提供的客戶無任何成交，乙方有權(quán)中止本協(xié)議。
九、如甲乙雙方客戶信息有任何重復(fù)或沖突情況，除甲方可提供確切書面證明外，均應(yīng)計(jì)入乙方代理業(yè)績。
十、甲方不得在乙方網(wǎng)站發(fā)布虛假信息，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，若由此引起的糾紛，甲方負(fù)全責(zé)。
十一、本協(xié)議自簽署之日起生效。有效期一年。如甲方未提供中止本協(xié)議的書面形式協(xié)議附件，本協(xié)議自動(dòng)順延一年。
十二、如本協(xié)議有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，可以書面協(xié)議附件形式補(bǔ)簽。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（傳真件有效）
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目承包合同8
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項(xiàng)目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項(xiàng)目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場(chǎng))，并達(dá)成以下協(xié)議。具體細(xì)則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。
二、乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。
四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對(duì)濱江大廈物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交，移交事項(xiàng)包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備、設(shè)施(水泵、發(fā)電機(jī)、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)和停車場(chǎng)進(jìn)出口自動(dòng)設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費(fèi)用(包括預(yù)收業(yè)主的'各種款項(xiàng)等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達(dá)80%的物業(yè)由甲方向乙方補(bǔ)齊至80%物業(yè)管理費(fèi)用。
六、乙方接管甲方物業(yè)后，應(yīng)保證一致的對(duì)外形象，使用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時(shí)，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費(fèi)不變，但經(jīng)過乙方對(duì)物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善，則可按國家相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
七、 自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí)，在保潔、安保、場(chǎng)地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費(fèi)用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達(dá)到的量化指標(biāo)如下：
1、 有效投訴率不高于2%;
2、 業(yè)主滿意率達(dá)90%;
3、 機(jī)電設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)97%,故障率低于3%;
4、 維修及時(shí)率、合格率達(dá)100%;
5、 治安法案率不能高于千分之2;
6、 持證上崗率達(dá)100%
九、甲方在本合同簽訂前對(duì)業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對(duì)上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。
十、合同有效期間，乙方負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的責(zé)任，負(fù)有維護(hù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。
十一、 在乙方經(jīng)營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導(dǎo)致經(jīng)營中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項(xiàng)費(fèi)用。
十二、 本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目承包合同9
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承包人(以下簡稱乙方)：
代表人：
為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即某項(xiàng)目部為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包
乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金萬元，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。
二、承包的期限：自月結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢)。 三、承包工程項(xiàng)目概況： 1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建設(shè)單位：
4、設(shè)計(jì)單位：
5、承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計(jì)變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。)
6、建筑面積： 平方米
7、施工工期：總?cè)諝v工期： 天，以開、竣工報(bào)告為準(zhǔn)，業(yè)主工期若延期，工期順延;工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行;超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，則視為違約。
8、分段任務(wù)：年 月 日前完成基礎(chǔ)
年 月 日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂
年 月 日前完成裝修
年 月 日前交付使用
如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。
四、承包的指標(biāo)
1、成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為 萬元。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。乙方承包價(jià)中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅、費(fèi)。
2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。
3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,
5、其他約定：
五、甲方的職責(zé)和權(quán)限
1、甲方的職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單
位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計(jì)圖紙 套及相應(yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。
(2)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);
(4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì);兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;
(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;
2、甲方的權(quán)限
(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗(yàn)資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的 工程分包給 專業(yè)公司;
(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。
六、乙方的職責(zé)和權(quán)限
1、乙方的職責(zé)
(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，
執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對(duì)所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程、全面管理;
(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;
(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;
(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;
(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;
(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;
(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);
(9)負(fù)責(zé)員工的各項(xiàng)管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);
(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì);
(11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;
(12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;
(13)按公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)等費(fèi)用;職工發(fā)生工傷事故，保險(xiǎn)費(fèi)賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險(xiǎn)費(fèi)的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。
(14)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;
(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對(duì)外承擔(dān)費(fèi)用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)限
(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;
(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;.甲方項(xiàng)目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項(xiàng)目的任何名義擅自對(duì)他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
(3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報(bào)甲方審查批準(zhǔn)后，報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;
(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請(qǐng)的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲;
(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價(jià)5%的違約金。(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;
(7)按照公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用;
(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理咳嗽斃匠攴峙;
(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的'經(jīng)營活動(dòng)。
七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評(píng)價(jià)
1、甲方分期(分段)、分類對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考核;
2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計(jì)劃表”進(jìn)行;
3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰。
八、工程款收付、使用管理：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，甲方在 天內(nèi)撥本單項(xiàng)工程承包價(jià)的2%的施工費(fèi)。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時(shí)間、要求、按月進(jìn)度80%比例撥付;
2、乙方必須做到�？顚Ｓ�，不得以任何名義扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費(fèi)用，否則，視為乙方違約。
3、工程款的使用必須以滿足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50%的違約金，且對(duì)方有權(quán)終止本合同。
4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。
5.因業(yè)主資金不能按時(shí)撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時(shí)，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項(xiàng)：
5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費(fèi)用、罰款、民工工資等款項(xiàng)。
6.扣除以上5.1-5.2款項(xiàng)后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費(fèi)用(工程材料款、工人工資、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
7.乙方應(yīng)在每月的5日前，把前一個(gè)月的與工程有關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、本項(xiàng)目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財(cái)務(wù)部門核實(shí)、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關(guān)部門處罰的，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8.工程人工費(fèi)、管理人員工資和差旅費(fèi)開支該應(yīng)控制在工程造價(jià)的20%以內(nèi)。
9.工程完工、驗(yàn)收合格、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、資料交付完畢，35內(nèi)付清余款。
九、甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)(或甲乙雙方的利益分配)
1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為本工程承包價(jià) %，即約為 萬元左右，甲方在每次撥進(jìn)度款中扣出。乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤按 比例分配，同時(shí)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。
十、合同的解除與終止
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：
(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;
(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);
(3)有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為;
(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正;
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的;
(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;
(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金： 甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。
3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：
(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;
(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。
十一、違約責(zé)任
1.根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金為總造價(jià)的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計(jì)算累計(jì)相加，但總額不得超過承包價(jià)款的30%。
2.違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費(fèi)用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)。
十二、合同糾紛的解決方式
1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決;
2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解;
十三、合同的成立與生效
1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;
2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;
十四、 其它約定：
1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;
3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同執(zhí)行(合同編號(hào)為： )。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
發(fā)包方： 承包方：
法定代表人： 代表人：
日期： 日期：
項(xiàng)目承包合同10
甲方：中建七局二公司蕪湖分公司
乙方： 工程項(xiàng)目部
為確保本工程《建設(shè)工程施工合同》的切實(shí)履行，規(guī)范項(xiàng)目管理行為，加強(qiáng)過程控制和成本管理，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)，本著經(jīng)濟(jì)上互利、工作上互助的原則，根據(jù)中建七局二公司有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立本合同。
一、 工程概況及承包內(nèi)容
工程名稱： 工程
工程地點(diǎn)：
建筑面積：工程承包內(nèi)容：承包范圍和內(nèi)容以甲方同業(yè)主簽定的施工合同及有關(guān)合同、協(xié)議、招、投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、 施工組織和管理
1、乙方經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任人。
2、乙方應(yīng)按公司規(guī)定設(shè)“四組一室”并配備相應(yīng)管理人員。
3、乙方必須按照甲方項(xiàng)目管理規(guī)定組織施工生產(chǎn)，及時(shí)編制、收集整理項(xiàng)目施工中各類資料，并接受甲方各職能部門監(jiān)督和管理。
三、 合同工期
以甲方同業(yè)主簽定的合同開竣工日期為準(zhǔn)（ 日歷天），完不成工期指標(biāo)，按與建設(shè)方合同約定處罰乙方，如建設(shè)單位另有處罰或由此對(duì)甲方產(chǎn)生損失，亦由乙方全額承擔(dān)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料
1、開工前，甲乙雙方簽定《項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任書》、約定甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
2、以甲方和業(yè)主簽定的施工承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方在施工期間質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷，影響到甲方聲譽(yù)時(shí)
甲方可單方面終止同乙方的承包，其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全額承擔(dān)。
3、乙方按照公司項(xiàng)目施工管理規(guī)定自行組織本工程的材料采購和驗(yàn)收，乙方采購的材料標(biāo)準(zhǔn)必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，并得到甲方、業(yè)主和監(jiān)理的認(rèn)可。
4、乙方自行承擔(dān)工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的'全部損失，業(yè)主對(duì)質(zhì)量的獎(jiǎng)、罰由乙方承擔(dān)。
5、工程竣工資料歸檔約定按蕪湖市檔案館規(guī)定的份數(shù)（含公司檔案室一份）提交完整的竣工資料（包括竣工圖）。
五、費(fèi)用收取
1、甲方按工程結(jié)算總價(jià)（含安裝等）提�。ㄒ曳奖仨殗�(yán)格按財(cái)務(wù)制度建立完善的財(cái)務(wù)帳務(wù)，否則甲方將按稅務(wù)制度規(guī)定加收總價(jià)1.5%的個(gè)人所得稅），其余歸乙方承包，乙方就承包費(fèi)用獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。獨(dú)自承擔(dān)與施工項(xiàng)目有關(guān)的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)、成本及任何損失（含與工程有關(guān)的連帶責(zé)任），超支自負(fù)，節(jié)余自收。
2、乙方承包成本中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、合同鑒證、工程保險(xiǎn)等費(fèi)用、工程結(jié)算稅金及附加(稅金必須由甲方代扣代交)、政府及行業(yè)規(guī)定收取的各項(xiàng)費(fèi)用（繳費(fèi)憑證原件必須交財(cái)務(wù)存檔）。公司規(guī)定由項(xiàng)目負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用以及因本工程而發(fā)生的其他費(fèi)用。
3、本工程如有業(yè)主指定分包項(xiàng)目或只收取總包服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)目，甲方根據(jù)單項(xiàng)工程的具體計(jì)費(fèi)情況確定收取乙方管理費(fèi)比例。
六、合同履約
甲方與業(yè)主簽定的《建設(shè)工程施工合同》內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)履約，乙方承擔(dān)該合同的工期、質(zhì)量、履約保證金、保修金及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并履行其義務(wù)。
七、工程款支付
1、工程款以甲方同業(yè)主簽定的合同付款方式為準(zhǔn)，業(yè)主未向甲方付款，乙方不得向甲方要求付款；本工程需墊資施工的款額由乙方自行解決，如建設(shè)方資金不足，甲方不承擔(dān)責(zé)任；乙方材料供應(yīng)商或人工工資由乙方負(fù)責(zé)解決，不得向甲方索付。
2、業(yè)主工程款支付到甲方后，甲方扣除同乙方約定的管理費(fèi)、稅金、地方政府各項(xiàng)費(fèi)用和應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他開支后按照公司工程款支付規(guī)定履行手續(xù)后撥付給乙方，根據(jù)乙方支付方案，由甲方監(jiān)督支付材料款、工資及相關(guān)費(fèi)用。但必須將資金使用于本工程，不得挪用于其他事項(xiàng)（必須附每次的資金使用計(jì)劃，資金使用計(jì)劃必須有甲方派駐人員簽認(rèn)），否則甲方有權(quán)終止合同，全部責(zé)任乙方自負(fù)。甲方不得占用乙方資金，如特殊情況借用也必須經(jīng)乙方同意。如業(yè)主工程款不到位，乙方不得以任何借口向甲方索付工程款。
八、安全文明施工
1、開工前，甲乙雙方須簽訂《安全目標(biāo)管理責(zé)任書》約定雙方安全生產(chǎn)責(zé)任。
2、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行文明施工和安全施工的管理規(guī)定，杜絕發(fā)生重傷及以上安全等級(jí)事故，凡發(fā)生安全事故和文明施工不符合規(guī)定所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)教育職工，不得發(fā)生有損甲方信譽(yù)的行為，不得發(fā)生各類治安刑事案件。
九、其他管理約定
1、為確保乙方完成履約，提高其責(zé)任心，在本合同簽訂后3日內(nèi)交承包履約保證金萬元。（如該工程保證金已交業(yè)主，甲方不收取該工程保證金但保證金收據(jù)必須保存在甲方財(cái)務(wù)科）。該保證金用于管理過程中對(duì)乙方違反合同行為的處罰，待工程完工結(jié)算辦理結(jié)束后并登報(bào)公示，公示期為一個(gè)月，公示期內(nèi)乙方無材料、勞務(wù)等糾紛，并辦理完工程資料的移交，公示期滿后(如有經(jīng)濟(jì)處罰需扣除)余額一次性返還。
2、乙方在對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營管理中，不得以風(fēng)險(xiǎn)承包為由，放任經(jīng)營行為，有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方面終止合同，調(diào)整承包班子，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并沒收乙方全部履約保證金。
�、挪荒車�(yán)格執(zhí)行甲方管理規(guī)定，各項(xiàng)管理工作不處于受控狀態(tài)，經(jīng)評(píng)審已經(jīng)損壞甲方企業(yè)形象、聲譽(yù)、利益。
�、埔曳綄⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給他人或者支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
�、且曳绞┕み_(dá)不到甲方要求的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等條件，又不迅速采取有效措施。
⑷乙方有影響履約的重大事件出現(xiàn)或經(jīng)評(píng)審無法完成合同指標(biāo)時(shí)。
3、乙方在代表甲方同建設(shè)單位進(jìn)行業(yè)務(wù)工作時(shí)，須緊緊把握合同精神，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序，以防造成建設(shè)單位反索賠，確保代表公司順利完成對(duì)建設(shè)單位的合同義務(wù)，充分行使合同權(quán)力，最大程度維護(hù)企業(yè)利益。
4、乙方代表公司向建設(shè)單位收取工程款時(shí)，須匯入甲方財(cái)務(wù)指定帳戶，如果違返本規(guī)定自行收款轉(zhuǎn)帳，甲方將追究法律責(zé)任并按收取工程款的10％進(jìn)行處罰。
5、甲方的管理旨在加強(qiáng)監(jiān)督，以確保維護(hù)企業(yè)利益。如乙方虧損，甲方的管理行
為不免除乙方任何責(zé)任，乙方將承擔(dān)無限賠償責(zé)任。
6、每月20日前，向分公司工程管理科報(bào)當(dāng)月的質(zhì)量、安全、環(huán)境、施工進(jìn)度、項(xiàng)目工作匯報(bào)等報(bào)表。
7、本工程乙方按照會(huì)計(jì)制度建立建全財(cái)務(wù)成本帳，并接受和確保通過當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的財(cái)務(wù)檢查。
8、本工程對(duì)內(nèi)、對(duì)外結(jié)算工作由乙方自行完成，甲方可協(xié)助乙方結(jié)算審計(jì)工作。
十、其他
1、合同未盡事宜，按公司項(xiàng)目管理有關(guān)規(guī)定及其他管理規(guī)定執(zhí)行。
2、發(fā)生糾紛時(shí)，由公司合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組裁決。
3、本合同在雙方簽字后生效，完成兌現(xiàn)時(shí)失效。
4、本合同一式陸份，甲方肆份，其中勞人科、工程管理科、財(cái)務(wù)科、經(jīng)營科各壹份；乙方兩份，其中項(xiàng)目經(jīng)理壹份，經(jīng)營核算組壹份。
甲方：中建七局二公司蕪湖分公司乙方： 項(xiàng)目部
負(fù) 責(zé) 人： 負(fù) 責(zé) 人：
年 月 日年 月 日
項(xiàng)目承包合同11
為加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理和項(xiàng)目經(jīng)理部的建設(shè)，更好地落實(shí)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制，搞好工程項(xiàng)目的施工，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)期目標(biāo)，根據(jù)集團(tuán)總公司《項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)承包責(zé)任制實(shí)施方案》有關(guān)規(guī)定要求,經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂以下工程項(xiàng)目承包管理責(zé)任書，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
發(fā)包方：
承包方：
一、工程概況：
工程名稱：________
工程結(jié)構(gòu)：________
建筑面積:________
工程造價(jià)：約計(jì)________元人民幣。
二、承包范圍：總包合同規(guī)定全部施工內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。
三、承包期限：從開工到竣工驗(yàn)收，結(jié)算審計(jì)定案、工程款回收清戶結(jié)束。
開工日期，竣工日期：執(zhí)行合同規(guī)定
四、承包方式：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理承包經(jīng)營負(fù)責(zé)制，自籌資金，自負(fù)盈虧。上繳稅前%的管理費(fèi)，不含業(yè)主直接分包項(xiàng)目，同時(shí)承擔(dān)項(xiàng)目部全部人員的工資�，F(xiàn)場(chǎng)達(dá)到東營市安全文明工地要求，工程質(zhì)量合格。
五、工資支付方式：每月發(fā)包方按標(biāo)準(zhǔn)考核人員工資，由承包方發(fā)放工資。
六、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任獎(jiǎng)罰：
1、工期：以工程總包合同為準(zhǔn)，按合同規(guī)定獎(jiǎng)罰。
2、質(zhì)量：按總公司當(dāng)年質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定執(zhí)行，承擔(dān)與施工質(zhì)量有關(guān)的所有責(zé)任。月度質(zhì)量大檢查優(yōu)良率50%以上，杜絕不合格項(xiàng)。
3、安全：全過程負(fù)責(zé)制，承擔(dān)項(xiàng)目安全所有責(zé)任。
4、資金回收、使用及上交：按照合同及時(shí)回收資金并同時(shí)上繳管理費(fèi)稅金，建立資金支付臺(tái)帳以備核查，及時(shí)發(fā)放項(xiàng)目人員工資。
5、現(xiàn)場(chǎng)管理：以總公司月度檢查為準(zhǔn)，總達(dá)標(biāo)率80%，每低一個(gè)百分點(diǎn)罰300元。
6、隊(duì)伍管理：使用勞務(wù)隊(duì)伍及時(shí)備案。
7、工程結(jié)算：竣工結(jié)算(以質(zhì)檢站備案時(shí)間為準(zhǔn))自交付之日起一個(gè)月內(nèi)提出，雙方財(cái)務(wù)對(duì)帳和結(jié)算以對(duì)建設(shè)單位的竣工結(jié)算為基礎(chǔ)。
8、分包結(jié)算及分包工程款支付：分包結(jié)算應(yīng)按月預(yù)結(jié)，工程竣工后，按實(shí)際完成量全面結(jié)算，建立分包結(jié)算臺(tái)帳。
9、民工工資支付：因民工工資支付不及時(shí)，出現(xiàn)到上級(jí)單位投訴和集體上訪事件，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)處理，避免事態(tài)擴(kuò)大，出現(xiàn)上述事件每次罰項(xiàng)目經(jīng)理5000元。
10、債權(quán)債務(wù)清理：在竣工結(jié)算完成的同時(shí)，債權(quán)債務(wù)應(yīng)一并清算完畢。對(duì)清算不完的，應(yīng)做出債權(quán)債務(wù)清單。凡未做出清單的罰項(xiàng)目經(jīng)理1000元。
11、與建設(shè)單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)。因關(guān)系協(xié)調(diào)不好，造成建設(shè)單位及其他相關(guān)單位投訴的，每次罰項(xiàng)目經(jīng)理3000元。
七、雙方責(zé)任：
發(fā)包方責(zé)任：
(1)幫助協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理與建設(shè)單位、總公司內(nèi)部業(yè)務(wù)部門、配屬隊(duì)伍及有關(guān)單位的關(guān)系，為承包方提供良好的服務(wù)。
(2)協(xié)助對(duì)配屬隊(duì)伍的素質(zhì)把關(guān)，素質(zhì)差的不允許使用。
(3)協(xié)助編制項(xiàng)目經(jīng)理部月度成本報(bào)表
(4)負(fù)責(zé)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
(5)協(xié)助接待上級(jí)質(zhì)量和安全檢查工作，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
(6)協(xié)助聯(lián)系、安排工程的竣工交驗(yàn)工作。
(7)協(xié)助調(diào)劑材料、設(shè)備、資金和配備有關(guān)管理人員。
(8)協(xié)助解決項(xiàng)目經(jīng)理部的臨時(shí)困難。
(9)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的按月考核和預(yù)支工資。
(10)承擔(dān)工程辦理施工許可證之前的所有費(fèi)用。
(11)項(xiàng)目經(jīng)理部完成承包合同指標(biāo)，并在該工程清理完債權(quán)債務(wù)后，________公司兌現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理的年薪及車補(bǔ)。
承包方責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、宣傳并達(dá)到公司及工程要求，承擔(dān)項(xiàng)目施工全部費(fèi)用，若因經(jīng)營管理不善造成虧損由承包方負(fù)責(zé)。
(2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行總公司、子公司的.各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格落實(shí),確保有效運(yùn)行。
(3)負(fù)責(zé)提供有關(guān)的施工經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料。
(4)負(fù)責(zé)月度工程報(bào)量及竣工結(jié)算審計(jì)定案工作。
(5)負(fù)責(zé)人工、材料、費(fèi)用及項(xiàng)目成本核算配合公司考核工作。
(6)負(fù)責(zé)勞務(wù)用工安排，確保安全無事故。
(7)負(fù)責(zé)落實(shí)貫標(biāo)工作。
(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方、監(jiān)理的關(guān)系，督促業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間里辦理完畢所有開工及經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。
(9)督促業(yè)主及時(shí)上交勞保費(fèi)，并及時(shí)上報(bào)勞保費(fèi)聯(lián)系單。
(10)項(xiàng)目部成員應(yīng)保持清正廉潔，不準(zhǔn)對(duì)分包隊(duì)伍吃、拿、卡、要。
(11)組織好項(xiàng)目人員政治理論及各種文件的學(xué)習(xí),做好企業(yè)文化和現(xiàn)場(chǎng)宣傳工作，并將公司下發(fā)的各種文件做好歸檔整理工作，以備檢查。
(12)按月整理完成各項(xiàng)指標(biāo)的資料，接受子公司考核。
八、項(xiàng)目經(jīng)理在生產(chǎn)經(jīng)營過程中違反總公司、子公司的規(guī)定，子公司可隨時(shí)撤換項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理按實(shí)賠償給發(fā)包方造成的損失，并報(bào)總公司工程項(xiàng)目管理部備案。
九、項(xiàng)目經(jīng)理以本人在集團(tuán)公司、子公司的股份、分紅、房產(chǎn)做為對(duì)該工程的抵押，如該工程出現(xiàn)成本虧損，先用該抵押進(jìn)行沖抵，如仍有虧空，承包方自行解決和處理。在工程施工過程中及工程竣工后,由該工程引起的所有糾紛均由承包方承擔(dān)，費(fèi)用自理。
十、責(zé)任書中未盡事宜，按總公司現(xiàn)行項(xiàng)目承包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、責(zé)任書兌現(xiàn)，在工程竣工交付，債權(quán)債務(wù)清算完畢，提出工程結(jié)算審定后的一個(gè)月內(nèi)，由發(fā)包方組織兌現(xiàn)，并報(bào)集團(tuán)考核委審定比例后，兌現(xiàn)到位。
十二、責(zé)任書履行中如發(fā)生糾紛，先由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決，解決不成時(shí)由考核委會(huì)同工程項(xiàng)目管理部協(xié)調(diào)仲裁。
十三、本合同簽訂后七日內(nèi)，承包方向發(fā)包方繳納30萬元的合同履約保證金，本保證金在工程± 0.00完成后返還給承包方。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項(xiàng)目承包合同12
甲方：____裝飾工程有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況分包范圍：
工程分包方式：工期： 年 月 日——年 月 日（共 天）。
工程質(zhì)量：本工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款（暫定）￥
二、甲方責(zé)任：
1）由甲方工地項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行督導(dǎo)、檢查，組織人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底等，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收及變更簽證等其它管理工作。
2）協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間工程進(jìn)度交接驗(yàn)收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間施工現(xiàn)場(chǎng)安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
三、乙方責(zé)任：
1）乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn)，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費(fèi)_元，_元押金（押金可退還）。如有丟失工隊(duì)全部承擔(dān)，費(fèi)用_元/個(gè)。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并處罰_元。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進(jìn)行登記，安全帽成本_元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2）乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費(fèi)每套_元，公司每套補(bǔ)助_元。工隊(duì)每套承擔(dān)_元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進(jìn)場(chǎng)施工者每次罰款_元。（實(shí)行單價(jià)包死據(jù)實(shí)結(jié)算）。
3）乙方施工前應(yīng)對(duì)本工程圖紙，現(xiàn)場(chǎng)及甲方要求進(jìn)行認(rèn)真評(píng)估，乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工、撤場(chǎng)、單方終止合同，否則甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4）施工所用材料，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計(jì)劃單簽字后交甲方項(xiàng)目部，經(jīng)審核由甲方專人采購（接單三天內(nèi)到場(chǎng)），材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時(shí)應(yīng)按甲方要求存放整齊，如無人搬運(yùn)上樓或拒不派人搬運(yùn)上樓，由甲方派人搬運(yùn)上樓，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5）乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須由專人負(fù)責(zé)，全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款_元以上。
6）材料領(lǐng)取時(shí)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取，嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費(fèi)，從而影響其它分包隊(duì)的正常施工。如因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報(bào)甲方予以簽字認(rèn)可。
7）材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)行處罰。
8）乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊(duì)進(jìn)行平攤。
9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊(duì)自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11）每天下午6：00甲方在項(xiàng)目部辦公室召開各工隊(duì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會(huì)，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問題。每次例會(huì)如乙方代表遲到一次罰款_元，無故不到者罰款_元。
12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進(jìn)行保護(hù)并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費(fèi)用均由乙方平攤處理。
13）乙方施工隊(duì)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款_元，并通報(bào)處理。
14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點(diǎn)，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款_元，并在每日工程例會(huì)上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查。
15）乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場(chǎng)施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。
16）乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)行保護(hù)工作，如墻體維護(hù)，地面覆蓋等（材料由甲方供應(yīng)）。
四、工期約定
1）因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時(shí)提供材料影響工期，工期順延。
2）因乙方責(zé)任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款_元。
3）因設(shè)計(jì)變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（累計(jì)一周計(jì)算）工期順延。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的.約定
本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設(shè)計(jì)方案變更及現(xiàn)場(chǎng)變更通知為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家規(guī)范（電器安裝施工驗(yàn)收規(guī)范gb50303—20_）要求細(xì)致進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收，過程中實(shí)行“三交接”驗(yàn)收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，若甲方驗(yàn)收時(shí)因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)均由乙方承擔(dān)，工期不順延。
六、價(jià)款及決算的約定
本工程雙方商定以“固定單價(jià)、工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際計(jì)算”的計(jì)價(jià)方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費(fèi)，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量（隨甲方進(jìn)度款支付總款70%）本工程完工后，以甲方簽字驗(yàn)收為準(zhǔn)，付至工程款的70%。待決算完畢后付完總價(jià)。[留結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金。]
七、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護(hù)，及原建筑物成品。如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因，導(dǎo)致分包合同無法履行時(shí)，應(yīng)通過對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由負(fù)責(zé)方承擔(dān)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量一次驗(yàn)收達(dá)不到合格率100%，乙方愿意承擔(dān)違約金_元。
八、爭議和糾紛處理
本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院起訴。
九、附件
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動(dòng)終止。
十、補(bǔ)充條款
乙方進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)保證自己工隊(duì)所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，甲方合同單價(jià)已包含工人施工期間的人身意外保險(xiǎn)。乙方進(jìn)場(chǎng)施工，如中途撤場(chǎng)或停工，甲方除停付乙方所有工程款項(xiàng)外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊(duì)繼續(xù)施工，應(yīng)付工費(fèi)均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價(jià)約定：
單價(jià)見后附表
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代理人：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目承包合同13
為貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，文明施工，努力實(shí)現(xiàn) 20xx 年度安全生產(chǎn)無事故，現(xiàn)由項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和直接責(zé)任人（簡稱甲方），代表項(xiàng)目經(jīng)理部與班組安全生產(chǎn)第一責(zé)任人即班組長（簡稱乙方）代表班組簽定 20xx年至20xx年度，安全生產(chǎn)目標(biāo)管理系統(tǒng)承包責(zé)任書，內(nèi)容如下：
一、承包范圍：
凡乙方承建的工程項(xiàng)目中職工人身安全和生產(chǎn)設(shè)施，生活設(shè)施，機(jī)電設(shè)備及施工安全等。
二、目標(biāo)管理承包內(nèi)容：
1、堅(jiān)持實(shí)現(xiàn)“五無”，即全年無死亡事故，無重傷事故，無重大設(shè)備事故，無重大生產(chǎn)性火災(zāi)事故，無中毒、倒塌等事故的發(fā)生。
2、減少輕傷事故，輕傷事故頻率控制在1.2‰以內(nèi)。
3、堅(jiān)持“安全生產(chǎn)制度”，施工現(xiàn)場(chǎng)自檢合格率100％，并積極創(chuàng)建安全標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地。
三、合同執(zhí)行時(shí)間：
自 20xx 年10月 1日至20xx年本工程結(jié)束為止。
四、雙方責(zé)任：
甲方：南通宏華（鄭州金馬凱旋家居CBD項(xiàng)目部）
1、堅(jiān)持貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，把安全工作放在一切的首位來抓，認(rèn)真貫徹國家和地方頒布的各項(xiàng)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例、決定等，并幫助督促付諸實(shí)施。
2、定期、不定期的組織全體人員進(jìn)行安全教育和安全學(xué)習(xí)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理、設(shè)施等方面存在的問題及時(shí)落實(shí)、整改，實(shí)現(xiàn)“三定”整改措施，發(fā)現(xiàn)重大隱患立即停工整改，并給予經(jīng)濟(jì)處罰等。
3、項(xiàng)目部組織各班組組長每周召開生產(chǎn)安全例會(huì)，布置下周安全事項(xiàng)和通報(bào)上周安全生產(chǎn)情況。
4、組織每半個(gè)月安全生產(chǎn)大檢查，公布檢查結(jié)果，落實(shí)整改。
5、保證各項(xiàng)安全措施費(fèi)用的落實(shí)，確保施工安全可靠性。
6、健全組織、完善制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到橫到邊、豎到底，并按需要配備專兼職安全員，做到專管成線，群管成網(wǎng)。
7、經(jīng)常性對(duì)職工進(jìn)行安全意識(shí)教育、行為教育、紀(jì)律教育、嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀(jì)律、按章辦事，按章指揮，不斷提高管理水平。
8、關(guān)心職工，不斷改善作業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，降低噪音，減少塵毒危害。
9、認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)的“五同時(shí)”，組織好各項(xiàng)安全活動(dòng)的.開展。
10、負(fù)責(zé)輕傷以上事故的調(diào)查處理工作，按照“四不放過”的原則，嚴(yán)格處理，并落實(shí)防范措施，教育職工吸取教訓(xùn)，杜絕類似事故再次發(fā)生。
11、項(xiàng)目部安全生產(chǎn)組對(duì)本合同進(jìn)行檢查實(shí)施。
乙方:
1、堅(jiān)持貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，把安全工作放在一切工作的首位來抓，認(rèn)真貫徹國家和地方的各項(xiàng)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)條例、決定等，認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)“五同時(shí)”，按項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一布置，組織好各項(xiàng)安全活動(dòng)。
2、經(jīng)常性對(duì)職工進(jìn)行安全意識(shí)教育、行為教育、紀(jì)律教育、嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀(jì)律、按章辦事，按章指揮，按章操作，不斷提高職工的自我防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。
3、班組組長積極參加每周項(xiàng)目部召開生產(chǎn)安全例會(huì)，匯報(bào)本班組上周安全生產(chǎn)情況。
4、開展好每天的針對(duì)性班前會(huì)和安全技術(shù)交底，并認(rèn)真做好詳細(xì)記錄，每周一次執(zhí)行規(guī)章制度分析會(huì)，每月一次學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程、總結(jié)工作的安全日活動(dòng)。
5、施工必須做到先防護(hù)后施工，如有隱患做到先排除后施工，不違章指揮，做到一遵、兩反、三嚴(yán)、四防、五把關(guān)、十不準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。做到跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除，確保施工的安全。
6、堅(jiān)持事故報(bào)告制度，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告，不隱瞞；要認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查，分析，查明原因，分清責(zé)任，按照“四不放過”的原則，嚴(yán)肅處理，并落實(shí)防范措施，教育職工吸取教訓(xùn)，杜絕類似事故的再次發(fā)生。
項(xiàng)目經(jīng)理部（簽章） 班組
項(xiàng)目經(jīng)理（簽名） 組長（簽名）
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目承包合同14
發(fā)包方(甲方)：
承接方(乙方)：
為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時(shí)、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同，以供雙方共同遵守：
一、發(fā)包項(xiàng)目：
雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議。
二、承包方式：
所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式。由乙方組成項(xiàng)目施工班組(報(bào)甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù)。
三、甲方責(zé)任：
(1)協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的施工手續(xù)。
(2)根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、進(jìn)度、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并向甲方支付由此造成的一切損失。
四、乙方責(zé)任：
(1)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
(2)工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi)、材料、工資所發(fā)生的'債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。
(3)工程開工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗(yàn)收、客戶評(píng)議資料。
(4)整個(gè)施工過程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé)。
(5)工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。
(6)因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償、返修等責(zé)任。
五、結(jié)算方式：
(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤高低來確定，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效。
(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購供給。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn)。
(3)質(zhì)保金留�。好宽�(xiàng)工程施工完后，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號(hào)碼。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。
六、乙方在施工過程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象，及時(shí)上報(bào)客戶提出的相關(guān)信息，遇事做到隨叫隨到。
七、其它約定事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項(xiàng)目承包合同15
訂立合同雙方：
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為確保我校一事一議項(xiàng)目按質(zhì)按量如期完工，根據(jù)《鳳臺(tái)縣村級(jí)公益事業(yè)建設(shè)一事一議財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理暫行辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條 一事一議項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
3、工程質(zhì)量要求：
4、開工時(shí)間：
5、竣工時(shí)間：
6、質(zhì)量保證期：
7、合同價(jià)款：
第二條 雙方權(quán)利與責(zé)任
第三條 質(zhì)量與驗(yàn)收
1、質(zhì)量檢查。乙方應(yīng)按要求施工，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查。
2、竣工驗(yàn)收。工程竣工后，乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方由驗(yàn)收小組按協(xié)議條款約定的日期和質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方驗(yàn)收小組在驗(yàn)收表上記錄簽字。
第四條 價(jià)款支付方式
1、合同價(jià)款。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。
2、工程款預(yù)付。開工后甲方向乙方預(yù)付%工程材料款。
3、竣工結(jié)算�？⒐を�(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的，總價(jià)款的.10%作為質(zhì)量保證金在保質(zhì)期滿后支付。
4、質(zhì)量保證金。乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)承諾及時(shí)維修，乙方違約則甲方可扣除保證金。
第五條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，縣財(cái)政報(bào)帳附件一份。
第六條 其他補(bǔ)充條款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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