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簡單建房承包合同范本
在人們越來越相信法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的簡單建房承包合同范本,希望對大家有所幫助。
簡單建房承包合同范本1
建房者(甲方):
承建者(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的`權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一.工程性質(zhì)
二.工程標底:甲方建造樓房一座()米,寬()米,共()層,大約面積()平方米。
三.工程價格:
雙方達成一致,此工程每平方按()元,大約總造價暫定( )元,結(jié)算按實際面積。
四. 工程材料規(guī)格:
1.磚: 2.水泥:
3.鋼筋:五. 工期:自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延長,乙方應(yīng)付滯納金百分之五。
六.交付方式:乙方進工地甲方付生活費( )元。材料進工地后按所用資金付款。地基出來后付( )元,一樓蓋起付( )元,二樓蓋起付( )元,三樓封頂付( )元,三樓封頂預(yù)置厚度10公分。
外粉結(jié)束付總房價的( ),內(nèi)粉結(jié)束付總房價的( ),地平拉完付( )。
七.甲方責任:
1.共同進入工地,甲方必須提供三通一平,工人住宿。
2.工人在施工過程中,甲方不得阻擾施工,不得謾罵工人,毆打工人,外在人員在工地鬧事,甲方應(yīng)出面阻攔,調(diào)解。
3.施工款要及時交付,不得拖延時間,否則誤工費,損失費由甲方承擔。工程結(jié)束后工程款不得扣留,滯壓。
4.甲方以一般民房監(jiān)工,有不盡事宜及時與鄰班人員協(xié)商處理,過時不得以任何借口要求翻工。(待完工后,本建筑按實際面積計算)。
八.乙方責任:
1.質(zhì)量按一般民房標準,具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改,知錯再錯嚴懲。
2.乙方工人要與鄰居和睦相處,搞好衛(wèi)生,注意社會影響,注意施工安全,避免與房東爭執(zhí),認真施工,質(zhì)量保證。
3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。
4.乙方建筑設(shè)備由乙方自備。
5.建房完成后如無重大質(zhì)量問題全部結(jié)清。
九.違約責任:
甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產(chǎn),雙方進行協(xié)商,應(yīng)賠付給另一方違約金,追究其法律責任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定:‘當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。’
十.約定事項:
1.本合同與( )年( )月( )日起生效,任何一方不得擅自修改或終止。
2.本合同一式三份,甲.乙.擔保人各執(zhí)一份。
備注:建房者(甲方): 建房者(乙方): 擔保人:身份證號:身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
工程完工后,請付清工程款。
年 月 日
簡單建房承包合同范本2
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟,建筑落地面積約__米×__米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括:紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等,水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的`線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍:
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦,同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作,配合甲方做好材料保管。
三、承包價格:
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責任,施工費用總價包干,包干價格為___元,含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)
四、付款方式:
乙方進場開工_天后甲方付款__元,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元,完成第二層付款__元,完成第三層付款__元,屋面完工后付款__元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后付至__元,余款__元作為保修金待_個月后,經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷,付清余款。
五、雙方責任:
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險,按施工圖紙和甲方要求進行施工,節(jié)約材料,并做好材料保管,不得丟失。
六、質(zhì)量要求:
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工,工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、施工安全:
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求:
工程總工期為_個月,從_月_號乙方進場施工開始算起,乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,最遲不能拖延到_月_日,如超過_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需材料,應(yīng)_天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
·九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
日期:__年_月_日
日期:__年_月_日
簡單建房承包合同范本3
甲方: 住房人
乙方: 建房人
。ㄒ韵潞喎Q為甲方、乙方合同書)
甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的.各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔甲方的一切經(jīng)濟損失和所有費用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方
公證處:
20__年6月27日
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