【實(shí)用】承包合同集錦十篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的類型越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的承包合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
承包合同 篇1
依據(jù)XXX省xx農(nóng)場(chǎng)（）文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。
一、合同雙方
發(fā)包方（甲方）：XXX省xx農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人：
承包方（乙方）：住所：
二、承包土地名稱：甲方將（）大隊(duì)（）號(hào)地耕地面積（）公頃承包給乙方。詳情后附表：
三、承包期限：自年月日至年月日。
四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
五、地租價(jià)格：按黑龍江省xx農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地；
2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品；
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕；
3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)；
4、維護(hù)土地的'農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害；
5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案；
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任
1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益；
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。
3、由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方（發(fā)包方）： 黑龍江省xx農(nóng)場(chǎng)
發(fā)包責(zé)任人（簽字）： 責(zé)任人身份證號(hào)碼：
乙方（承包方簽字）： 身份證號(hào)碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點(diǎn)：
承包合同 篇2
出租方（甲方）： 身份證： 電話
包租方（乙方）： 身份證： 電話
一、甲方將位于 區(qū) 路號(hào) 室的房屋由乙方依法租賃并統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，甲方收取固定金額的租金。乙方租賃該房屋用于進(jìn)行統(tǒng)一出租、管理。
二、本合同租期自甲方辦理房屋交接之日起算，租期為 ；租期自年年 三、1.自 年 月 日至 年 月 日；月租金為人民幣（￥）。
2.自年月月日；月租金為人民幣）。
3.自年月月日；月租金為人民幣 （￥）。甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。甲方同意自交房之日起為免租期（即免租金期）。
四、租金結(jié)算周期為月/次，結(jié)算方式為劃帳或現(xiàn)金,甲方收款時(shí)應(yīng)出具發(fā)票或有效憑據(jù)；甲方提供銀行賬號(hào)如下： 。
五、首次租金乙方應(yīng)于 支付給甲方，下期租金每次提前天付清。下期乙方直接轉(zhuǎn)賬給甲方。
六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、天然氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、工商稅務(wù)等在租賃房屋過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用；
2.租賃期內(nèi)，無論乙方經(jīng)營(yíng)盈虧與否，乙方都應(yīng)向甲方支付固定租金。
七、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，除不可抗力外，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；
3、租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行二次裝修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但二次裝修不應(yīng)影響房屋的承重結(jié)構(gòu)。
八、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、乙方可將上述房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承諾在不損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下裝修后再轉(zhuǎn)租。
十、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的；
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的（毛坯除外）；
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)或有其它嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量的行為；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�3）拖欠房租累計(jì)達(dá)十天以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。因轉(zhuǎn)租戶不愿搬出所產(chǎn)生的糾紛及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
十一、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
2、甲方向乙方交付該房屋且雙方簽署交接清單，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務(wù)。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。乙方自己裝修的設(shè)備、電器等可帶走。
十二、甲方的違約責(zé)任：
1、因甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或其轉(zhuǎn)承租方無法合法租賃使用該房屋，無法達(dá)到乙方或其轉(zhuǎn)承租方承租使用該房屋之合同目的的，則乙方有權(quán)拒付違約期間的租金，甲方另應(yīng)支付乙方相當(dāng)于違約期間租金的違約金；經(jīng)乙方書面通知，在三日內(nèi)未改正的，則視為甲方單方面解除本合同，本合同終止履行。甲方應(yīng)賠償乙方違約金。
2、甲方因房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
3、若甲方提前解除合同，則視為甲方違約。
4、。 十三、乙方的.違約責(zé)任：
1、乙方未按合同約定支付租金的，每延遲一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金；逾期超過十天，視為乙方單方面解除本合同，乙方押金甲方不予退還，乙方應(yīng)支付租期內(nèi)所有相關(guān)費(fèi)用，本合同終止履行。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金；逾期超過十日的，甲方有權(quán)單方面收回房屋。同時(shí)乙方應(yīng)支付租期內(nèi)所有相關(guān)費(fèi)用，乙方押金甲方不予退還。對(duì)房中的物品，甲方有權(quán)處置。 十四、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除該房屋或限制在該房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十五、甲方承諾協(xié)助乙方辦理暫住證代理卡及裝修事宜所需的手續(xù)。
十六、甲、乙雙方一致同意，補(bǔ)充條款系針對(duì)本合同中未作約定或約定不清的事項(xiàng)訂立，本合同中與補(bǔ)充條款不一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
十八、 中介費(fèi)為壹個(gè)月租金，甲乙雙方各付50%，甲方應(yīng)付人民幣元，乙方應(yīng)付人民幣 元，須于本合同書簽訂之日一次性支付給中介方。
十九、 本合同經(jīng)甲、乙雙方和中介三方簽字后生效。本合同一式叁份，甲、乙、中介三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（附：甲、乙雙方身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件，甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及相關(guān)材料）
二十、 補(bǔ)充協(xié)議：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：中介方（簽章）：
身份證：身份證：
簽約日期： 年 月 日 經(jīng)紀(jì)人：電話：
承包合同 篇3
甲方(車主)：
乙方(承包人)：
甲方于年月 包車時(shí)間為 年 月 日起至甲方包車期滿止，包車費(fèi)用為每晚 元整(￥ )，每天早上交給甲方。
一、乙方向甲方交風(fēng)險(xiǎn)抵押金 )，并向甲方提交本人身份證、駕駛證、出租汽車從業(yè)資格證等合法有效證件的復(fù)印件，并上交所在出租車公司存檔，因證件問題造成的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
二、乙方開車期間造成的一切事故，所造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)(包括對(duì)方還有本車)，與甲方無關(guān)。如因事故造成白班不能營(yíng)運(yùn)，乙方每天付甲方 元損失費(fèi)，到正常營(yíng)運(yùn)為止。
三、乙方一切交通違章由乙方自己負(fù)責(zé)，包括(闖紅燈、逆向行駛、走單行道、違章停車等)一切罰款，如扣車每天付給甲方 元損失費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)因本車證件不全的違章。
四、乙方包車期間不得駕駛本車做一切違法活動(dòng)，車輛不允許轉(zhuǎn)借及故意損壞車輛，擅自將車交他人駕駛而有損甲方合法權(quán)益的`行為造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
五、包車期間甲方承擔(dān)車輛的保險(xiǎn)費(fèi)、各類規(guī)費(fèi)、車輛的正常損耗修理費(fèi)，人為損壞機(jī)動(dòng)車及在經(jīng)營(yíng)期間車輛晚間使用的大燈燈泡損壞由全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方包車期間一切人身安全、車輛丟失由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方發(fā)生交通事故的賠償款除保險(xiǎn)公司賠付外的部分按相關(guān)法律規(guī)定由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)主管部門和出租車公司(車隊(duì))的各項(xiàng)管理制度，持有效證件上崗，恪守職業(yè)道德，維護(hù)行業(yè)效益，安全行車。
八、未遵守行業(yè)規(guī)定被乘客投訴(如亂漲價(jià)、拒載、服務(wù)質(zhì)量等)造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)，乙方保證車內(nèi)、車外衛(wèi)生干凈。
九、三個(gè)月內(nèi)如連續(xù)發(fā)生兩次輕微交通事故或有五次交通違章的，甲方有權(quán)單方終止合同，無需支付違約金。
十、乙方受聘期間如違反以上約定之內(nèi)容甲方有權(quán)從保證金中扣除，如保證金不足以支付扣費(fèi)用，由乙方及時(shí)補(bǔ)齊。待雙方解除合同后，確認(rèn)無任何責(zé)任糾紛的前提下， 日后退回保證金。
十一、未盡事宜需雙方共同協(xié)商決定，本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇4
第一章
第一條 為保護(hù)本企業(yè)內(nèi)部承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，調(diào)整企業(yè)內(nèi)部協(xié)作經(jīng)濟(jì)關(guān)系，用法律手段強(qiáng)化管理機(jī)制，促使分廠與分廠之間、分廠與科室之間、科室與科室之間承包經(jīng)濟(jì)合同的完成，提高經(jīng)濟(jì)效益，確�！皬S長(zhǎng)任期目標(biāo)”的全面實(shí)現(xiàn)，特制定本章程。
第二條 企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)合同是本企業(yè)內(nèi)部各單位為完成各自承擔(dān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，所訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，是用合同方式固定下來的一種法律文書。
第三條 訂立承包經(jīng)濟(jì)合同，必須遵守國(guó)家的法律，必須符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求，在本企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的指導(dǎo)下簽訂，以保證本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施。
第四條 訂立承包經(jīng)濟(jì)合同，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t;貫徹“包死基數(shù)、確保上交、超收多留、虧損自補(bǔ)”的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制原則;貫徹以責(zé)為中心的責(zé)、權(quán)、利三結(jié)合原則，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰、賞罰分明的獎(jiǎng)罰制度。
第五條 承包經(jīng)濟(jì)合同依法成立，即具有法律約束力。當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第六條 承包經(jīng)濟(jì)合同在履行過程中發(fā)生各種糾紛，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，可向本企業(yè)“承包經(jīng)濟(jì)合同糾紛仲裁委員會(huì)”申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，未經(jīng)本企業(yè)“仲裁委員會(huì)”裁決，不得向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)整或向人民法院起訴。
第二章 承包經(jīng)濟(jì)合同的基本條款
第七條 承包合同的范圍，包括：科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設(shè)備維修、經(jīng)營(yíng)管理、勞務(wù)協(xié)作等。
第八條 數(shù)量。數(shù)量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應(yīng)明確規(guī)定品種、規(guī)格、數(shù)量、經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)成果等，沒有數(shù)量條款的合同是無效合同。
第九條 質(zhì)量。質(zhì)量是檢驗(yàn)承包經(jīng)濟(jì)合同完成情況的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)之一。雙方在簽訂承包合同時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊要求應(yīng)在合同中注明。沒有質(zhì)量條款的合同是無效合同。
第十條 期限。期限是對(duì)承包經(jīng)濟(jì)合同履行完成預(yù)期目標(biāo)的時(shí)間要求，應(yīng)按工廠年、季、月、旬、日生產(chǎn)、作業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)度要求簽訂。沒有期限條款的合同是無效合同。
第十一條 價(jià)格。按照廠內(nèi)規(guī)定核準(zhǔn)的價(jià)格計(jì)算，簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務(wù)以及辦公費(fèi)、旅差費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、醫(yī)療勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等等一律按廠內(nèi)核定價(jià)格(包干限額標(biāo)準(zhǔn))，進(jìn)行控制結(jié)算。沒有價(jià)格條款的合同是無效合同。
廠內(nèi)沒有規(guī)定訂價(jià)的，由雙方另行協(xié)商訂價(jià)，經(jīng)廠價(jià)格管理部門審定。
第十二條 違約責(zé)任。在承包合同履行過程中，雙方或一方不能全面履行合同，負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按本條例規(guī)定處罰。沒有違約責(zé)任條款的合同是無效合同。
凡屬于“不可抗力”的情況，當(dāng)事人應(yīng)在有效期限內(nèi)取得有關(guān)主管部門書面證明后，可免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第三章 承包經(jīng)濟(jì)合同的公證
第十三條 承包合同的公證，由企業(yè)法定代表人委托指定或由法律顧問室指派的法律顧問對(duì)簽訂承包合同的真實(shí)性、合法性、可行性進(jìn)行審查，凡符合本條例規(guī)定的，予以鑒證，并對(duì)此負(fù)責(zé)。
未經(jīng)法律顧問審查、鑒證的承包合同，法律顧問對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。法律顧問認(rèn)為有必要時(shí)，有權(quán)提請(qǐng)經(jīng)地方公證或鑒證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證或鑒證。
第十四條 承包合同鑒證的內(nèi)容
(1)根據(jù)承包合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，法律顧問依法證明法律行為、法律事件和有法律意義的'文書的真實(shí)性、合法性，預(yù)防糾紛，減少訴訟。
(2)審查證明承包合同雙方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的合法主體資格，即“法定代表人”科室、分廠、車間、班組、行政首長(zhǎng)身份資格。委托代理人，必須有授權(quán)委托證書。不具備資格的當(dāng)事人，無權(quán)簽訂承包經(jīng)濟(jì)合同。
(3)證明承包合同上的簽名、印鑒屬實(shí)。
(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。
(5)法律顧問室收取一定的鑒證費(fèi)，并負(fù)有向當(dāng)事人提供法律幫助的義務(wù)，解答有關(guān)法律咨詢。
簽訂承包合同，需一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，法律顧問室一份存檔。
第四章 承包經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任
第十五條 由于設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)修改錯(cuò)誤，造成生產(chǎn)單位零件報(bào)廢，違約方按零部件損失價(jià)值總額的30?50%作賠償金(計(jì)賠償帳，用廠內(nèi)結(jié)算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損失違約金，從獎(jiǎng)金中扣除。
第十六條 由于工藝或工藝流程編制錯(cuò)誤，造成生產(chǎn)單位零部件報(bào)廢。違約方按零部件損失價(jià)值總額的30—50%作賠償金(計(jì)賠償帳，用廠內(nèi)結(jié)算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損方違約金，從獎(jiǎng)金中扣除。損失價(jià)值在100元以下只罰賠償金。
第十七條 由供方生產(chǎn)的零部件，雖經(jīng)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格，調(diào)入需方后發(fā)現(xiàn)所加工的零部件不合格，需方應(yīng)通過檢驗(yàn)單位復(fù)檢確定責(zé)任。如屬供方的責(zé)任，在超過交付合格零部件合同規(guī)定履行期限，按廠內(nèi)規(guī)定價(jià)格核算，供方承擔(dān)支付需方5%違約金，從獎(jiǎng)金中扣除(用廠內(nèi)支票結(jié)算)。屬于檢驗(yàn)單位調(diào)檢失誤，檢驗(yàn)單位承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
第十八條 使用工模具的單位，在使用過程中發(fā)現(xiàn)工模具不合格，經(jīng)檢查(計(jì)量)單位鑒定后，屬于工模具制造單位的責(zé)任，使用單位可退回原工模具并有權(quán)要求制造單位提供合格工模具。工模具制造單位承擔(dān)支付使用單位5%違約金(從獎(jiǎng)金中扣除)，并承付50%由于工模具不合格所造成零部件報(bào)廢的經(jīng)濟(jì)損失。
第十九條 對(duì)鉚裝工具在試壓時(shí)，已經(jīng)需方專人簽收，再發(fā)現(xiàn)工模具不合格，其責(zé)任由使用方負(fù)責(zé)。
第二十條 由于檢驗(yàn)部分誤檢、漏檢所造成的廢品損失，按損失價(jià)值總額5%承擔(dān)違法金，從獎(jiǎng)金中扣除。
第二十一條 由于材料供應(yīng)不及時(shí)，生產(chǎn)單位因等工待料而造成的經(jīng)濟(jì)損失除計(jì)賠償帳外，并根據(jù)雙方簽訂承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從供應(yīng)部門的獎(jiǎng)金中支付。
第二十二條 由于外協(xié)配套件不齊，使產(chǎn)品不能按期完成，對(duì)所造成的經(jīng)濟(jì)損失除計(jì)賠償帳外，并根據(jù)雙方簽訂承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從外協(xié)部門的獎(jiǎng)金中支付。
第二十三條 由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)度編制計(jì)劃的失誤，致使原材料、元器件訂購(gòu)經(jīng)濟(jì)合同漏項(xiàng)，臨時(shí)提出訂購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)雙方簽訂的承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部門的獎(jiǎng)金中支付，并補(bǔ)償供方臨時(shí)措施使用。
第二十四條 產(chǎn)品對(duì)外銷售合同中，由于銷售人員失誤致使合同條款不全、責(zé)任不明造成已發(fā)貨銷售的產(chǎn)品資金不能回收的經(jīng)濟(jì)損失，或造成債權(quán)糾紛經(jīng)國(guó)家仲裁機(jī)關(guān)或人民法院判令責(zé)任在我方時(shí)，對(duì)其造成的經(jīng)濟(jì)損失(含訴訟費(fèi)用、聘請(qǐng)律師、法律顧問費(fèi)用)，根據(jù)雙方所簽訂的承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從銷售部門的獎(jiǎng)金中支付。
第二十五條 供方不能按期交貨，應(yīng)由供方償付違約金，按承包合同所規(guī)定的違約責(zé)任處罰。
第二十六條 供方所交付的產(chǎn)品或零部件，不符合承包經(jīng)濟(jì)合同的規(guī)定，包括：規(guī)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量等，供方應(yīng)承付違約金，按承包所規(guī)定的違約責(zé)任處罰。
第二十七條 承包經(jīng)濟(jì)合同依法成立后，不得因承辦人或單位行政主要負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或解除合同。
第二十八條 發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同
(1)訂立承包經(jīng)濟(jì)合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃被修改或取消。
(2)在不影響國(guó)家和企業(yè)集體的經(jīng)濟(jì)效益，不影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)完成的前提下，根據(jù)變化的實(shí)際情況，經(jīng)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商，取得一致意見，形成產(chǎn)生法律效力的文字協(xié)議書后。
(3)由于不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ缴昝�，取得有關(guān)部門合法書面證明文書向“仲裁委員會(huì)”呈報(bào)不能或不能完全履行的理由，在取得“仲裁委員會(huì)”認(rèn)證后，可允許延期履行、部分履行或者不履行，根據(jù)情況可部分免除或全部免除違約責(zé)任。
第二十九條 其它承包，如內(nèi)部運(yùn)輸、醫(yī)療保健、環(huán)境保護(hù)(含工業(yè)衛(wèi)生、廠區(qū)綠化、清掃等)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、行政管理等類別承包合同，參照以上條款執(zhí)行。
第五章 附則
第三十條 廠屬集體企業(yè)、工業(yè)貿(mào)易公司、勞動(dòng)服務(wù)公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內(nèi)部所簽訂的承包合同，均按照本條例執(zhí)行。如有違約，其違約金從其為總廠的勞務(wù)加工費(fèi)中扣除，由內(nèi)部銀行結(jié)算支付給對(duì)方。
第三十一條 本章程由總廠經(jīng)濟(jì)法律顧問室起草，經(jīng)廠長(zhǎng)辦公會(huì)議討論通過后，據(jù)職工代表大會(huì)審議通過的程序頒發(fā)生效，修改亦同。有關(guān)法律問題由總廠經(jīng)濟(jì)法律顧問室解釋。
第三十二條 本章程自____年____月____日起實(shí)行。
承包合同 篇5
甲方：
乙方(員工)： 性別： 民族： 出生日期： 年 月 日，文化程度： 居民身份證號(hào)碼： 現(xiàn)家庭住址： 。電話：
根據(jù)甲方 項(xiàng)目的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，平等自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同自 年 月 日起，至 雙方承包項(xiàng)目工作任務(wù)結(jié)束止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條 乙方的工作地點(diǎn)
擔(dān)任 工種工作。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方和用工單位的合法要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生變化或工作需要時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，甲方可調(diào)整乙方的工作崗位。乙方不適應(yīng)本崗位工作或?qū)Ρ緧徫还ぷ鞑荒軇偃螘r(shí)，甲方有權(quán)決定對(duì)其培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。對(duì)再不能勝任者給予無償解除合同。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第五條 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全規(guī)程、工作規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全等有關(guān)規(guī)章制度的`教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第七條 甲方根據(jù)用工單位確定的工資標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行 談判 工資標(biāo)準(zhǔn)，月 元。依據(jù)用工單位出具的考勤結(jié)果，核算乙方應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬，每月 日前以 形式支付乙方工資。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第八條 因甲乙雙方的合同屬承包個(gè)人合同，并以綜合計(jì)算工時(shí)為工資形式，所以乙主工資中應(yīng)含社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。如乙方同意繳納，甲方為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條 甲方為乙方繳納工傷保險(xiǎn)，乙方出現(xiàn)工傷事故按醫(yī)療保險(xiǎn)待遇執(zhí)行。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十條 乙方遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、《員工守則》;嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)勞務(wù)用工單位的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。
第十一條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。給甲方或用工單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償。
第十二條 甲方或用工單位負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的日常管理和考核，依據(jù)有關(guān)規(guī)定提出考核意見和處理意見。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十三條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十四條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反甲方和用工單位各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律的;
3、乙方不服從工作安排的;
4、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方或用工單位利益造成重大損害的;
5、被勞動(dòng)教養(yǎng)的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
第十七條 下列形式之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事另行安排工作的;
2、經(jīng)考核乙方不能勝任工作的;
3、甲乙雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成一致的;
4、甲方、用工單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法制整頓期間或經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門確認(rèn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的;
第十八條 乙方因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方：
1、甲方或用工單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
2、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的;
第二十條 因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到損害，對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十一條 本合同期限屆滿，合同自行終止。
八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第二十二條 甲、乙雙方履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)行政部門監(jiān)督，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成�？捎蓜趧�(dòng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇6
甲方車主：
乙方承包人：
甲方于20xx年9月27日將出租車晚班包給乙方，車號(hào)：吉JT0586，包車時(shí)間為晚6:00至早6:00，包車費(fèi)用為每晚陸拾元整，每天早上交給甲方。
一、乙方向甲方交風(fēng)險(xiǎn)抵押叁仟元整。
二、乙方開車期間造成一切交通事故，責(zé)任認(rèn)定為乙方，乙方承擔(dān)一切損失(包括對(duì)方還有本車)如因事故造成白班不能營(yíng)運(yùn)，乙方每天付甲方貳佰元損失費(fèi)，到正常營(yíng)運(yùn)為止。
三、乙方一切交通違章由乙方自己負(fù)責(zé)，包括(闖紅燈、逆向行駛、走
單行道、違停、不接受交警檢車、不接受客管檢車等)一切罰款，如扣車每天付給甲方200元損失費(fèi)，甲方只負(fù)責(zé)因本車證件不全的違章。
四、乙方包車期間不得駕駛本車做一切違法活動(dòng)，如有違法由乙方全部負(fù)責(zé)。
五、包車期間本車自然磨損由甲方負(fù)責(zé)，人為損壞機(jī)動(dòng)車全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方包車期間一切人身安全、車輛丟失由乙方全部負(fù)責(zé)。
七、乙方包車期間車輛不允許轉(zhuǎn)借、不允許換司機(jī)駕駛，如發(fā)現(xiàn)每次扣除押金500元。
本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
中間人：
年 月 日
承包合同 篇7
______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(duì)(村)___生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱甲方：
承包戶主______，以下簡(jiǎn)稱乙方
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二，承包時(shí)間
承包時(shí)間共______年，從一九_(tái)_____年______月______日起，至一九_(tái)_____年
______月______日至。
三， 乙方的權(quán)利義務(wù)
�、� 乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
�、� 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
�、� 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時(shí)間是____________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
�、� 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
�、� 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
四，甲方的權(quán)利義務(wù)
�、� 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
�、� 國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
�、� 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五，違約責(zé)任
小區(qū)綠化承包合同 衛(wèi)生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同
�、� 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的`，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)
部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
�、� 甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
一九_(tái)_____年______月______日訂
土地承包及負(fù)擔(dān)國(guó)家，集體義務(wù)表
承包合同 篇8
甲方：__________________
乙方：__________________
為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，決定____________公司為建設(shè)項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）項(xiàng)目管理承包實(shí)施單位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、本項(xiàng)目概況
1．1項(xiàng)目名稱：__________________
1．2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________________。
1．3項(xiàng)目規(guī)模
1．3．1用地面積：____________
1．3．2建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。
1．3．3綠化率：____________%
二、項(xiàng)目管理范圍及要求
1．工作模式
本項(xiàng)目采用委托管理的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組（名單見附件一），承擔(dān)項(xiàng)目報(bào)批、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。
本項(xiàng)目所涉及的施工、采購(gòu)等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。
2．工程范圍
本項(xiàng)目工程范圍：項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程（以最后審定的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。
3．工作內(nèi)容
3．1施工前期及施工中除項(xiàng)目立項(xiàng)、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。
3．2設(shè)計(jì)管理，組織初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理及外部審查、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件二《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》。
3．3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。
3．4負(fù)責(zé)施工、采購(gòu)的招投標(biāo)組織實(shí)施工作。
3．5在項(xiàng)目實(shí)施過程中，編制工程資金使用計(jì)劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。
3．6其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。
4．工作要求
4．1工程進(jìn)度控制：本項(xiàng)目工程自甲方移交立項(xiàng)、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗(yàn)收合格日止，期限為_____個(gè)月，即：______個(gè)日歷天，______年______月竣工驗(yàn)收。具體進(jìn)度安排見附件三。
4．2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，確保錢江杯、爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。
4．3安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。
4．4投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。招標(biāo)采購(gòu)及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將本項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。
4．5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源，創(chuàng)出浙江省政府投資項(xiàng)目管理品牌。具體人員名單需經(jīng)甲方認(rèn)可，工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．1權(quán)利
�。�1）決策權(quán)：甲方對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)（含招投標(biāo)）、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。
�。�2）監(jiān)督權(quán)：甲方享有美術(shù)館建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、物資數(shù)量和費(fèi)用使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見。
1．2義務(wù)
�。�1）指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。
�。�2）按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。
�。�3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件。
�。�4）甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由甲方?jīng)Q定的本項(xiàng)目一切事宜作出書面決定。
�。�5）甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。
（6）向乙方提供2-3間現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和三路電話。
�。�7）甲方所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2．乙方的權(quán)利和義務(wù)
2．1權(quán)利
乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：
�。�1）選擇工程分包人的建議權(quán)；
�。�2）對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)；
（3）按照甲方的授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對(duì)合同進(jìn)行管理。
�。�4）核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告。
�。�5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。
（6）乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)布開工令、停工令，復(fù)工令。
�。�7）有權(quán)要求施工單位將安全施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，在分包單位未使用時(shí)予以沒收；根據(jù)施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
（8）工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
�。�10）按規(guī)定審批工程變更。
2．2義務(wù)
�。�1）除本合同另有約定以外，辦理本項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
�。�2）對(duì)施工全過程進(jìn)行管理，全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見甲方審定修改后的《項(xiàng)目管理方案》，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程管理以及竣工驗(yàn)收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
�。�3）第一時(shí)間向甲方通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息；按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、項(xiàng)目成本報(bào)告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
�。�4）組織對(duì)分包隊(duì)伍和供貨商的招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的分包隊(duì)伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。
�。�5）承擔(dān)乙方本身現(xiàn)場(chǎng)辦公的電話費(fèi)、水電費(fèi)等。
（6）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。
�。�7）督促分包單位嚴(yán)格履行分包合同義務(wù)。
�。�8）接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督。
�。�9）本工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的'本項(xiàng)目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交審計(jì)后的項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料。
四、合同價(jià)款及支付
1．費(fèi)用組成
本次工程管理承包采用成本＋項(xiàng)目管理費(fèi)＋質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì)的取費(fèi)形式，具體定義如下：
1．1成本：指在本合同項(xiàng)目管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關(guān)的所有支出。
本合同簽訂生效前，本項(xiàng)目中已發(fā)生的費(fèi)用不計(jì)入上述成本。
1．2項(xiàng)目管理費(fèi)：指乙方實(shí)施項(xiàng)目管理的酬金。
1．3質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì)：指雙方根據(jù)商定的質(zhì)量進(jìn)度考核目標(biāo)，根據(jù)最終結(jié)果予以獎(jiǎng)懲。
2．價(jià)款
根據(jù)本工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資以及項(xiàng)目管理工作內(nèi)容，本次工程管理承包費(fèi)用總價(jià)暫定為人民幣_(tái)_______元整。各項(xiàng)費(fèi)用按以下辦法確定：
2．1成本
�。�1）成本本著按實(shí)結(jié)算的原則，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總和作為最終成本。
（2）所有政府規(guī)費(fèi)外部評(píng)審費(fèi)用等非合同開支，乙方必須事先編制預(yù)算，報(bào)甲方審批后實(shí)施。
2．2項(xiàng)目管理費(fèi)
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定項(xiàng)目管理費(fèi)按項(xiàng)目成本的3%計(jì)取，暫定人民幣_(tái)_____萬元整。
2．3獎(jiǎng)罰
2．3．1工期獎(jiǎng)罰金
�。�1）如乙方通過科學(xué)管理，合同工程提前通過竣工驗(yàn)收，則每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_______元。
�。�2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則每延誤一天處以人民幣_(tái)___________的罰金。
2．3．2質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)
如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得________，則甲方給予乙方創(chuàng)杯獎(jiǎng)人民幣_(tái)_______萬元。如獲得________，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)___________元。
3．價(jià)款支付
3．1成本費(fèi)用：成本費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)設(shè)計(jì)合同、采購(gòu)合同、施工合同規(guī)定及項(xiàng)目進(jìn)度要求，報(bào)財(cái)政直接支付給相關(guān)單位，并接受財(cái)政主管部門對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)的管理監(jiān)督。
3．2根據(jù)《省級(jí)基本建設(shè)資金財(cái)政直接撥付管理試點(diǎn)辦法》的規(guī)定，乙方將根據(jù)分包合同及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，提出資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，報(bào)省財(cái)政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺(tái)頭的發(fā)票，乙方匯總所有發(fā)票并復(fù)印加蓋財(cái)務(wù)章后供省財(cái)政廳和甲方備案。工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)，乙方開具上述相應(yīng)發(fā)票至甲方。
3．3項(xiàng)目管理費(fèi)：
（1）合同簽訂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%定金，計(jì)￥____________（人民幣_(tái)___________萬元整）。
（2）地下室土建工程完工并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款，計(jì)￥____________（人民幣_(tái)___________萬元整）。
�。�3）大樓結(jié)頂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款，計(jì)￥
____________（人民幣_(tái)___________萬元整）。
（4）工程竣工且工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方核實(shí)并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%，計(jì)￥____________（人民幣_(tái)__萬元整）。
�。�5）乙方獲得工程錢江杯并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后，甲方即支付乙方余款。
3．4獎(jiǎng)罰金：
�。�1）工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算；
�。�2）質(zhì)量獎(jiǎng)金在獲獎(jiǎng)通知甲方并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后七日內(nèi)支付。
五、工作周期
為保證工程順利實(shí)施，雙方約定工作周期如下：
1．乙方提交的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______小時(shí)內(nèi)予以審批或提出書面意見（遇節(jié)假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦）。
2．甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方移交項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批手續(xù)、用地紅線等基礎(chǔ)資料。
3．甲方應(yīng)在開工前______日完成用地范圍內(nèi)的拆遷、場(chǎng)地平整等施工準(zhǔn)備工作。
六、違約責(zé)任、索賠
1．由于甲方的原因致使工期延誤，則項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。
由于甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期的，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。工程款已到位，而工程進(jìn)度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。
2．工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完善達(dá)標(biāo)，并須經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，同時(shí)承擔(dān)因此引起的工期延誤違約責(zé)任。
3．工程建設(shè)中發(fā)生的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、合同變更
本合同重大變更問題由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。一般項(xiàng)目變更問題，由乙方項(xiàng)目部與甲方美術(shù)館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術(shù)問題由項(xiàng)目部決定。
八、合同解除
1．甲方未能按合同規(guī)定支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)，停止施工超過______天，仍不支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)解除合同。
2．乙方違反合同規(guī)定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權(quán)解除合同或另行委托第三方進(jìn)行管理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九、爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)項(xiàng)目所在地人民法院司法解決。
十、合同生效
本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、圖紙、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方單位名稱：____________________
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：______________路______號(hào)
電話：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：________________________
開戶銀行：________________________
銀行帳號(hào)：________________________
乙方單位名稱：________________公司
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：______________路______號(hào)
電話：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：________________________
開戶銀行：________________________
銀行帳號(hào)：________________________
附件（略
承包合同 篇9
合同編號(hào):
工程名稱:
工程編號(hào):
發(fā)包方:
承包方:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:
批準(zhǔn)文號(hào):(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
項(xiàng)目主管單位:
四、承包范圍和內(nèi)容:
工程建筑面積 平方米,其他
五、工程造價(jià): (萬元),其中土建: (萬元),安裝: (萬元)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方:
1. 月 日前,做好建筑紅線以外的三通負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2. 月 日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,拆遷障礙物的工作。
3.本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖 份, 施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)) 份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在 天內(nèi)分送有關(guān)單位, 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖 份。
二、承包方:
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備,成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總期為 天 (日歷天),自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附件一)。
二、開工前 天, 承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4 小時(shí)以上), 影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證, 或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附件二);
2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備、必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。
經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程, 其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法執(zhí)行。
1、本合同簽訂后 日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的 % 備料款,計(jì)人民幣 萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的 % ,計(jì)人民幣 萬元,安裝工程按人工費(fèi)的 % ,計(jì)人民幣 萬元;材料設(shè)備差價(jià)萬元,分 次支付,每次支付時(shí)間、金額 。
2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的 %時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)數(shù)的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6、本合同造價(jià)結(jié)算方式:
7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查, 發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。
3、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位做出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
1、本竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
2、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
3、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包方方可使用。
第九條 質(zhì)量保修
1、承包方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2、承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書作為合同附件。
3、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:
（1） 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;
�。�2）質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算);
�。�3） 質(zhì)量保修責(zé)任;
�。�4） 保修費(fèi)用。
第十條 違約責(zé)任
1、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的',償付逾期違約金。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金,造成損失的,還要賠償損失。
發(fā)包方的責(zé)任:
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)。
4、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá) 日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
5、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決。
1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2. 依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
1、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦的銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同, 送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公) 證。
2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦完鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 作為本合同的補(bǔ)充合同。
承包合同 篇10
甲方： 乙方：
甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算，乙方按建設(shè)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī)、震動(dòng)泵、切割機(jī)、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。
二、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu)，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺(tái)屋面， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。
三、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的.實(shí)際面積結(jié)算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算，超高則按滿層結(jié)算。
四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款
五、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒有質(zhì)時(shí)問題，甲方結(jié)清所有工程款。
六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場(chǎng)工作， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效果。
甲方：
乙方：
日期：
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